Gastroimmobilien mieten in Traun

3 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Traun 3 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 3 Mietimmobilien in Traun.

Erste Reihe Fußfrei für Ihr Café!

in 4050 Traun

Das Café: Eröffnen Sie direkt an der belebten Johann-Roithner-Straße Ihr eigenes Lokal mit 78 m² Nutzfläche. Es ist voll ausgestattet und bereit für seine neue Belebung. Im Verkaufsraum sind das Café mit ca. 20 Sitzplätzen, im hinteren Bereich eine Garderobe sowie Toiletten (Damen und Herren) mit Waschbecken integriert. Im ca. 16 m² großen Büro erledigen Sie im Handumdrehen alle Formalitäten. Die Lage: Das Geschäftslokal befindet sich an der Kreuzung der zu jeder Tageszeit belebten Johann-Roithner-Straße mit der Dr.-Knechtl-Straße. Rundherum erstreckt sich das Trauner Siedlungsgebiet und gleich in der Nähe befinden sich Kindergarten, Apotheke und eine Kirche. Durch die gute Lage ist eine sehr gute Präsenz und Kundenfrequenz gegeben. Vier kostenlose Parkplätze in sind direkt vor dem Haus vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Des Weiteren befindet sich direkt vor dem Haus die Bushaltestelle. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und Starten Sie jetzt mit Ihrer Idee durch! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €183------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1098------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.34 kWh/(m²a)
Fläche m² 78
Zimmer -
1.098 14,08 €/m²

Fertigstellung November 2017, jetzt wird gebaut!!!! DIREKT AN DER TRAUNERKREUZUNG!!!Optimales Gastrolokal mit MEGA Frequenz!!!

in 4050 Traun

Fertigstellung November 2017!!!! Lage: Direkt an der Traunerkreuzung mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit für Ihr Unternehmen! Die neue Straßenbahnlinie 3 ist bereits in Betrieb, mit einer direkt vor dem Objekt befindlichen Straßenbahnhaltestelle! Eine Park and Ride Fläche mit ca. 120 Stellplätzen ist ebenfalls am gegenüberliegenden südlichen Grundstück bereits vorhanden. Bürogrößen variabel, je nach Mieterwunsch! Im Erdgeschoss soll ein Cafe/Bistro mit einer Größe von ca. 160 m2 mit anschließenden südlich gelegenen Gastgarten Platz finden! Mögliche Büroflächen: Ab ca. 130m² - 2.740m² - Im 1. OG vermietbare Nettofläche ca. 688 m2. - Im 2. OG vermietbare Nettofläche ca. 728 m2. - Im 3. OG vermietbare Nettofläche ca. 728 m2. - Im 4. OG vermietbare Nettofläche ca. 595 m2 und 150 m2 Dachterrasse. Stellplätze: 61 teilweise überdacht im Erdgeschoss Nettomieten: Cafe/Bistro EG: € 18/m² Büroflächen : € 8,90/m² Dachterrasse: € 3,50/m² Kellerabteil: € 3,50/m² Parkplatz Überdacht: € 40/m² Parkplatz "frei": € 30/m² Nettobetriebskosten inkl. Nettoheizkosten ca. € 2,50/m²: Bauwerk: - Das zugrunde liegende Projekt besteht aus 5 oberirdischen und einem unterirdischen Geschoß. - Die Gebäudehöhe beträgt 19,30 m. - Das unterirdische Geschoß beherbergt Technikräume und Lagerräume mit einer Nutzfläche von ca. 100 m2. - Im Erdgeschoss erreicht man vom teilweise überdachten Vorplatz aus barrierefrei die Eingangszone mit Treppenhaus und Aufzugsanlage. - Ebenerdig ist auch ein Lokal mit ca. 160 m² Nutzfläche und einem vorgelagerten Gastgartenbereich angeordnet. - Die Flächen hinter dem Gebäude und teilweise unterhalb desselben werden als Stellplätze für 61 Fahrzeuge (25 davon unter Dach) verwendet. - In den vier Obergeschossen sind ca. 2365 m² Büroflächen untergebracht, wobei im 4. Obergeschoss auch noch ca. 150 m² Terrassenflächen zur Verfügung stehen. Für nähere Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2842,38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €568,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3410,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 157
Zimmer -
3.410,86 21,73 €/m²

Lokal in Traun Zentrum zu vermieten!!!

in 4050 Traun

Nähe Straßenbahnstation "Schloss Traun" Genügend Parkplätze vor dem Lokal vorhanden
Fläche m² -
Zimmer -
2.769 ∞ €/m²