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Gastroimmobilien mieten in Wiener Neustadt

7 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Wiener Neustadt 7 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 70% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 10 Mietimmobilien in Wiener Neustadt.

ABENDLOKAL MIT BAR - BETRIEBSANLAGENGENEHMIGT

in 2700 Wiener Neustadt

Obj. Nr.: 1370 Im Zentrum von Wiener Neustadt befindet sich ein sehr großzügiges Geschäftslokal mit ca. 300 m² Nutzfläche, welches seit Jahrzehnten gastronomisch genutzt wird. Erst vor einem Jahr wurde das „Freigeist“ eröffnet, welches sich auf Live-Musik spezialisiert hat und bereits regen Zuspruch in der Szene findet. Im Zuge dieser Neuübernahme wurde das Lokal komplett neu überarbeitet und ist in der jetzigen Form betriebsanlagengenehmigt. Natürlich kann das Lokal auch anderwärtig weiterverwendet werden, wobei die alten Gewölbe und die rustikale Einrichtung vom gemütlichen Beisl zur Pizzeria bis zur Landdisco alles möglich macht. Eine günstige Miete und eine tolle Infrastruktur machen das Lokal zusätzlich interessant. Mtl. Miete: € 2.200,-- zzgl. BK, zzgl. 20 % MwSt Ablösefrei! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 315,52
Zimmer -
2.200

ALTSTADT-/ WOHNHAUS MIT BAR-LOKAL IM ZENTRUM

in 2700 Wiener Neustadt

Obj. Nr.: 1437 Im Wiener Neustädter Zentrum befindet sich nahe dem Hauptplatz ein kleines aber feines Wohn- und Geschäftshaus, welches ausschließlich im Gesamten vermietet wird. Im Erdgeschoss des Objektes ist ein Abendlokal untergebracht, welches betriebsanlagengenehmigt ist und mit geringen Adaptierungsarbeiten sofort wieder eröffnet werden könnte. Über der Bar befindet sich die zugehörige Wohnung mit einer Nutzfläche von geschätzten 80 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Schlafzimmer und Bad & WC. Übergeben wird diese ebenso wie das Lokal teilmöbliert. Mtl. Miete 1.-5. Jahr: € 1.058,33 zzgl. BK a-conto derzeit € 150,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.450,-- Mtl. Miete ab dem 6. Jahr: € 1.218,33 zzgl. BK a-conto, zzgl. 20 % MwSt Kaution: € 10.000,-- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
1.058,33

Klimatisiertes Gemeindegasthaus Nähe Wr. Neustadt

in 2700 Wr. Neustadt

Dieses gut eingeführte Wirtshaus 20 Minuten von Wr. Neustadt entfernt, liegt dieses eingebettet zwischen 4 Gemeinden mit ca. 10.000 Einwohner. Das Lokal hat eine Nutzfläche von ca. 200m² und ist aufgeteilt in 2 große Räume mit ca. 130 Sitzplätzen, große Schank, neu möblierte Küche, Büro/Lager, Terrasse mit ca. 35 Sitzplätzen sowie Sanitäranlagen für Damen und Herren. Die Betriebsanlagengenehmigung sowie die Überprüfung des Gesundheitsamtes wurde mit Mai 2019 abgeschlossen. Betrieben wird diese Gaststätte derzeit mit 2 Köchen, 1 Küchenhilfe und 3 Kellnerinnen. Verträge von der Gemeinde müssen übernommen werden, der Kindergarten sowie Essen auf Rädern! Bei größeren Veranstaltungen, wie z.B. die Faschingsgilde, Kabaretts usw. kann zusätzlich ein Gemeindesaal für 400 Personen inkl. möblierter Küche um € 500,- angemietet werden. Vereine wie Feuerwehr, Fußball und Jägergemeinschaft fühlen sich rundum wohl! Durch die Solargewinnung am Dach der Gemeinde, ist die geringe monatliche Zahlung inkl. Beleuchtung, Kochen, Kühl-und Gefrierkombinationen und Heizung nur € 600,-. Ablöse und Übernahme der GmbH möglich! In den bestehenden Mietvertrag bis 31.08.2023 ist ein Bestandteil dieser Übernahme, wobei der monatliche Bestandszins € 1.080,- inkl. 20% MwSt. beträgt. Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 200
Zimmer -
1.080

moderne Gastronomiemit Terrasse in starker Frequenzlage zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

NUTZFLÄCHE: ca. 200 m² TERRASSE: ca. 140 m² RÄUMLICHKEITEN: ca. 145 m² großer Gastraum mit Schank, Küche, Terrasse mit ca. 140 m², barrierefreies WC, Damen und Herren WC Anlagen; HEIZUNG: Gas- Fußbodenheizung HWB: 30,4 kWh/m²a fGEE: 0,70 monatliche MIETE: € 2.500,-- inkl. Betriebskosten zuzüglich 20 % USt.
Fläche m² -
Zimmer -
2.042,24

Geschäftsflächen in einem modernen Wohn- und Einkaufszentrum zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Unverbindlich und freibleibend werden in einem ehemaligen Handels/Gewerbeobjekt in der niederösterreichischen Bezirk Stadt Wiener Neustadt neu entstehende Geschäftsflächen zur Anmietung angeboten. Der Standort befindet sich in einem Kreuzungsbereich zur Stadionstraße im nordöstlichen Teil von Wiener Neustadt. Stadt/Lage: Wiener Neustadt - Stadt ist mit 44.461 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2017) nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Sie ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Wiener Neustadt ist die elftgrößte Stadt in Österreich und mit den umliegenden Gemeinden (Wiener Neustadt – Land) eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 76.500 hat. Die Pottendorferstraße (L 60) ist die Haupteinfahrtsstraße aus östlicher Richtung und haben sich aus diesem Grunde viel internationale Konzerne wie Mc Donalds, KIKA, Sport Direct, Subway, Burger King, Spar Lebensmittel in diesem Kreuzungsbereich angesiedelt. Nach Umbau/Sanierung des Objektes ab Herbst 2018 entstehen in diesem attraktivem Wohn- und Bürocenter 84 Wohnungen und rund 3.000m˛ Verkaufsflächen im Erdgeschoß. Die rund 3.000 m˛ Geschäftsflächen zeichnen sich durch eine hervorragende Lage auf der B60 Pottendorfer Straße und ausgezeichnete Sichtbarkeit und Kundenfrequenz aus. Für Kunden sind rund 70 Parkplätze im Hof des Gebäudes und weitere Parkplätze direkt vor dem Gebäude geplant. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das EKZ ?Merkur City“ mit über 30 Mietern aus allen Bereichen des Handels wie Schuhe, Textil, Lebensmittel etc. und unterstreicht damit die äußert gute und werthaltige Lage diese Bereiches/Ortsteiles von Wiener Neustadt. Projektdaten im Überblick: Grundstück: 8.257 m˛ - davon 3.412 m˛ bebaut und 4.845 m˛ genutzt als Parkplätze Gesamtnutzfläche des bestehenden Gebäudes: 11.882 m˛ Widmung: Kerngebiet, Baugenehmigung liegt vor. Geplanter Baubeginn: 01.08.2018 Die ebenerdigen Geschäftsflächen mit ca. 3.000 m˛ können nach Vorgabe des Mieters entweder als Gesamtes oder nach Flächenbedarf des Mieters hergestellt/übergeben werden. Die im Grundrissplan vorgeschlagene Flächenaufteilung (im Besonderen der mit 1 – 12 gekennzeichnete Bereiche inkl. Mall) ist jederzeit veränderbar. Basismietkonditionen: Mietpreis: € 11,0 p. m˛ netto p. M. +UST Mietdauer: befristet, 10 Jahre Indexierung: jährliche Anpassung mit 100 % Wertsicherung Betriebskosten: € 2,50 p. m˛ netto p. M. + UST exkl. verbrauchsabhängiger Kosten wie Strom, Heizung etc. Übergabezustand: Edelrohbau oder nach Baubeschreibung Mieter (gegen Mietpreiserhöhung) Mietbeginn: Anfang 2020 Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten + UST) in Form einer Bankgarantie Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten + UST) familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis: ja Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Fläche m² 517
Zimmer -
8.375,40

Wiener Neustadt - Gastronomiefläche im Kinocenter !

in 2700 Wiener Neustadt

Reaktivierung und Erneuerung der ehemaligen Mietflächen für Gastronomie inkl. Gastgärten im Kinocenter Wiener Neustadt. Beste Erreichbarkeit - sehr gute Sichtbarkeit - Anbindung an die Mall mit Kinokassen, Spielebereich, Bowlinghalle und zu diversen Gasdtroanbietern. Die Vergabe erfolgt nach Vorlage der Konzepte und wird auf Grundlage der Bonität, Qualität und eines optimalen Branchenmixes entschieden. Derzeit stehen Mietflächen von ca.300qm bis zu 1.500qm zur Verfügung, die Aufteilung und Abtrennung erfolgt in Absprache mit den Mietern. Monatlich 14,90qm netto zuzüglich BK und Heizkosten. Verfügbar sind zentrale Heiz- und Klimaanlagen, ausreichend Parkplätze, große Werbeflächen, Gastgärten, zentrale Toiletten für Kunden und separate Personalräume. Anlieferung erfolgen von hinten und seitlich, Lagerflächen können extern zugemietet werden. Weitere Auskünfte erteilt Herr Kämpf unter 0664-41 51 746
Fläche m² 500
Zimmer -
14,90

Hallo Nachmieter! Lokal inkl 2 Wohnungen zu vermieten, Innenstadt TOP Lage

in 2700 Wiener Neustadt

TOP Angebot! Nachfolger für Lokal (betriebsgenehmigt) inkl 2 Wohnungen gesucht. Der Mietvertrag ist unbefristet und der Mieter ist berechtigt die beiden Wohnungen unterzuvermieten und somit seine monatlichen Kosten zu senken! Es gibt aber auch die Möglichkeit die beiden Wohnungen miteinander zu verbinden und daraus eine große Wohnung zu machen.In Wohnung 1 befindet sich ein Kamin. Der Innenhof und die beiden Wohnungen sind getrennt vom Lokal begehbar. Es ist auch eine Waschküche vorhanden, die die Mieter der beiden Wohnungen zusammen nutzen können. Die Heizung des Lokals und der beiden Wohnungen wurden im Oktober 2014 neu installiert. Im Lokal gibt es einen Thermostaten hinter der Bar, der die Temperatur regelt. Die Betriebsstätte ist so genehmigt, dass man es als Raucherlokal betreiben kann. Brauerei- und Lieferantenvertragsfrei Mit der Ablöse wird die gesamte Einrichtung inkl. Musikanlage, Fernseher, Beamer, Klimaanlage, Kühlsysteme usw. abgegolten. Die Stammkundschaft und der Facebook-Account (+ 1417 LIKES) sind auch mitinbegriffen.
Fläche m² 570
Zimmer -
3.036