Gastroimmobilien mieten in Schwechat

3 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Schwechat 3 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 3 Mietimmobilien in Schwechat.

Restaurant direkt am Hauptplatz zu mieten!

in 2320 Schwechat

* 126,98 m² Nutzfläche * 2 großzügige Zimmer * Vorraum + Abstellraum * 2 getrennte WC * Küche * zentrale Lage * stark frequentiert * direkt am Hauptplatz * perfekte Infrastruktur * 2 Stunden gratis parken in der City Garage * Auffahrt A4 und S1 in der Nähe * optimale U3 Anbindung * S-Bahn nur einen Katzensprung entfernt * Bushaltestelle vor der Tür * Keller * HWB 65 kWh/m²a * Miete auf Anfrage RUFEN SIE AN!  Maria Elisabeth Leiner - 0664 116 11 11 Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten +20%Ust   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 126
Zimmer -
auf Anfrage

GUT GEFÜHRTES, WUNDERSCHÖN SANIERTES GASTRONOMIELOKAL MIT GASTGARTEN AM KELLERBERG

in 2320 Schwechat

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Das Lokal besteht aus: Empfang / Eingangsbereich erster Gastraum (Nichtraucherbereich) für ca 45 Sitzplätze zweiter Gastraum (Raucherbereich im Kellerstüberl) für ca. 70 Sitzplätzen topausgestattete Gastroküche mit angrenzendem Kühlhaus Damentoilette Herrentoilette, Pissoir zwei Schankanlagen Getränkekühlhaus großem Büroraum Personalräumen für Damen und Herren inkl. Wc und Duschraum Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner.... Garten für ca 150 Sitzplätze Zusätzlich gibt es eine sehr große überdachte Lagermöglichkeit Sonstiges: anmietbar ab sofort  das Lokal ist vertragsfrei und verfügt über sämtliche Genehmigungen Pachtvertrag läuft auf 10 Jahre Monatliche Pacht inkl. 20 % Ust: € 4080.- Nebenkosten: 3 Monatspachten Kaution 3 Monatspachten Provision Ablöse € 200.000.- ( gesamte Betriebsausstattung geht zu 100% in das Eigentum des/der neuen Pächter/in über) Neuwert 2012 war ca. € 600.000.-  Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
3.400 3,40 €/m²

Gasthaus Wien-Umgebung

in 2320 Schwechat

Sehr gut ausgestattetes Gasthaus wird aufgrund persönlicher Umstände abgegeben. Das Objekt wurde 2010 neu renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Größe insgesamt: 240m² EG 160m² KG 80m² Sitzplätze Innen: 110 Pax Garten: 58 Pax Mietbedingungen: Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Vertrag: befristet 8 Jahre mit Verlängerungsoption Miete netto: € 1.750,-. BK netto: € 320,- Miete brutto inkl USt rund € 2500,- Ablöse: € 80.000,- Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Fläche m² 240
Zimmer -
2.500 10,42 €/m²