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Gastroimmobilien mieten in Klosterneuburg

2 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Klosterneuburg 2 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 67% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 3 Mietimmobilien in Klosterneuburg.

Starke Frequenz in Klosterneuburg | Ideal für Café / Bäckerei

in 3400 Klosterneuburg

Sind Sie auf der Suche nach einer Gastroimmobilie in Klosterneuburg? Bei uns sind Sie RICHTIG! Zur Übernahme / Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 150 m² großes, komplett ausgestattetes Gastronomielokal in einer stark frequentierten Lage. Sie übernehmen das ganze hochwertige Inventar und können sofort mit dem Betrieb loslegen oder ein neues Konzept an diesem Standort verwirklichen! Der Standort ist ideal für ein Café oder eine Bäckerei geignet. Die ca. 150 m² Geschäftsfläche ist aufgeteilt auf: Eingang/Ladenverkauf (ca. 25 m²), Raucherbereich (ca. 21 m²), Nichtraucherbereich (ca. 50 m²), Bar (ca. 17 m²), Küche/Lager (ca. 18 m²), WC´s (ca. 20 m²), Garten/Terrasse (ca. 20 m²) und Technikraum und Lagerflächen im Keller. Infos: - Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung - Raucher/Nichtraucherbereiche sind vorhanden - Keine Behördenauflagen - Kein Fremd-Eigentum - Keine Lieferantenverträge - Lüftungsanlage/Klimaanlage im gesamten Lokal und der Küche - Beheizung durch Gas-Therme - Sitzplätze innen für bis zu 84 Personen - Schanigarten: derzeit 16-20 Personen - ca. 20 m² Terrasse - Gute Parkmöglichkeiten - Befristung: unbefristet Verkehrsverbindungen: - Klosterneuburg Weidling Bahnhof Dieses Objekt sticht mit einer guten Lage und mit einem bestehenden Kundenstock hervor! Gesamtmiete (inkl. USt. und BK): ca. € 2.676,- Investitionsablöse: auf Anfrage Strom & Gas sind extra zu zahlen Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 96 11, oder per E-Mail: office@cyh.at gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2230 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €446------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2676
Fläche m² 150
Zimmer -
2.676

Beste A-Lage - Café mitten am Platz

in 3400 Klosterneuburg

Direkt am Platz, zentraler geht eigentlich nicht mehr, Bus – Bahn – Taxi halten genau vor der Türe, egal von welcher Richtung Sie kommen. Ein kleiner feiner Gastgarten, mit ganzjähriger Bewilligung, verlockend zum Kibizen – zum Sehen gibt es hier genug. Sehen und gesehen werden oder einfach nur in Ruhe einen Eiscafe trinken und Zeitung lesen. Das Cafe hat mit allen Nebenräumen gesamt ca. 107 m² mit ca. 35 Sitzplätze und nochmal ca. 32 im Gastgarten. Derzeit wird es im Sommer hauptsächlich als Eisgeschäft betrieben, im Winter als klassisches Cafehaus. Eine tolle Gelegenheit für eine Existenzgründung, Möglichkeiten gibt es hier genug. Die Location ist vorhanden, die notwendige Manpower bringen Sie mit. Starten können Sie sofort, eine Ablöse ist obligatorisch, die Höhe kann ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch näherbringen, wird Sie aber bestimmt nicht schrecken. Der Mietvertrag ist unbefristet, die Miete beträgt ca. € 1.850,-- zzgl. der Betriebskosten. Also eine Gelegenheit, die sich so schnell nicht wieder bietet. Wenn Sie schnell sind, können Sie das gesamte Sommergeschäft noch abschöpfen, ich freue mich auf Ihren Anruf und lade Sie gerne auf ein Eis ein, wo wir gemütlich die Details besprechen können. Der Preis:  Miete € 1.850,-- monatlich Neugierig geworden ?? Gerne beantworte ich Ihnen alle weiteren Details aufgrund Ihrer schriftlichen Anfrage. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.   Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2019: Statt € 400,-- bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 107
Zimmer -
1.850