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Gastroimmobilien mieten in Sankt Pölten (Stadt)

11 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Sankt Pölten (Stadt) 11 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 73% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in Sankt Pölten (Stadt).

modernes Restaurant mit Cocktailbar | perfekte Lage, günstige Miete

in 3100 St. Pölten

Wir eröffnen im Mai in Steinakirchen ein Lokal und haben uns daher entschlossen das Lokal in St. Pölten zu veräußern. Es ist modern ausgestattet und kann sofort in Betrieb genommen werden. Es befindet sich noch in Betrieb, kann daher auf Wunsch ohne Unterbrechung übernommen werden. Es verfügt über einen abgetrennten Nichtraucherbereich, 2 Terrassen, Küche, 2 Toilettenräume und 2 Lagerräume. Im Inneren sind ca. 70 Sitzplätze und im Außenbereich auf den zwei Terrassen weitere 40 Sitzplätze. In direkter Umgebung befinden sich viele kostenlose Parkplätze sowie die Fachhochschule St. Pölten (ca. 2800 Studenten) und das Universitätsklinikum (ca. 3000 Mitarbeiter) Sämtliche Anlagen und Geräte sind frisch serviciert und gewartet. INKLUSIVE TIPOS KASSENSYSTEM auf dem aktuellen Stand der Anforderungen. Schank voll ausgestattet mit kompletter Cocktailausrüstung. Komplette Nirosta Küche mit großer Lüftung und kompletter Ausstattung für den Restaurantbetrieb. in den 2 Lagerräumen ausreichend Kühl- und Tiefkühlmöglichkeiten Investitionsablöse: auf Anfrage KEINE PROVISION, KEIN MAKLER Kaution: auf Anfrage Nettomiete exkl. Ust.: 1200,- Betriebskosten, Strom und Gas sind extra zu zahlen unbefristeter Mietvertrag Gründungsjahr 2008 Betriebsanlagengenehmigung aufrecht mehr Fotos auf Anfrage weitere Informationen unter 06642564920 Nutzen Sie die TOP Gelegenheit dieses einmalige Restaurant mit sehr gutem Wert zu übernehmen!
Fläche m² 160
Zimmer 2
auf Anfrage

12717 - Geschäftslokal in Frequenzlage, großer Parkplatz

in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Frequenzlage beim Traisenpark! Das Lokal ist ebenerdig, d.h. barrierefrei und bietet eine Nutzfläche von ca. 180 m². Es gliedert sich in einen großen Gästeraum, Küche, Abstellraum sowie WC-Anlage. Das Lokal wird koplett unmöbliert und ohne Lieferantenverträge übergeben, d.h. dem neuen Mieter stehen alle Mögichkeiten offen. Durch die Glaswände zum Parkplatz ist das Restaurant hell und freundlich. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 2.484,00 zuzüglich Ust. Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt verrechnet. Zur Besichtigung und Vorstellung Ihrer Geschäftskonzeptes vereinbaren Sie bitte rasch einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 180
Zimmer -
2.980,80

Café in bester Innenstadtlage zu vergeben!

in 3100 St. Pölten | Kremser Gasse

ALLEIN BEAUFTRAGT -  Eine direkte Kontaktaufnahme wird von Seiten des Betreibers NICHT gewünscht, um den laufenden Betrieb ungestört führen zu können. Ernsthafte Anfragen sind ausschließlich an das beauftragte Makler Unternehmen zu richten!    Lagebeschreibung: Das Objekt Kremser Gasse Nr. 25 liegt in 1A-Lauflage von St. Pölten. Das markante Gebäude besticht durch seine unübersehbare Präsenz im historischen Straßenensemble Daten zur Fläche: ca. 59,39 m² + ganzjährig genehmigter Schanigarten für 2019 Monatsnettomiete: € 19,00 / m² zzgl. Ust. Betriebskosten: € 1,84 / m² zzgl. Ust. Gesamtsumme pro Monat (inkl. BK, Ust.): € 1.484,94 Ausstattung: der voll ausgestatteter Café-Betrieb muss zur Gänze übernommen werden. Keine Lieferverträge Marktübliche und faire Invest Ablöse beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Parksituation & Anbindung: Durch die prominente Lage ist das Geschäftslokal einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, andererseits stehen ausreichend Parkgaragen und Parkplätze in fußläufiger Lage zur Verfügung. Honorarfee & Nebenkosten: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich des § 15 MaklerG als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin, die Regelmäßigkeit besteht in der ständig wiederkehrenden Beauftragung von Vermietung, Verkauf und Verwaltung. Courtagepassus: Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Ein dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumtes Options-/Vormietrecht auf zusätzliche Mietflächen wird unabhängig von der Flächengröße und dem Zeitpunkt der Anmietung mit einer weiteren Courtage in Höhe von 2,00 Monatsmieten berechnet. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete sowie Nettobetriebskosten, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 59,39
Zimmer 2
1.128,41

Restaurat - Das Zeug zum Erfolg!

in 3100 St. Pölten

Eigenes Restaurant-Das Zeug zum Erfolg! Das Lokal teilt sich wie folgt auf: - 3seitiges Fensterportal mit großen Glasfronten (Windfang) - Innenplätze für ein gemütliches zusammen sitzen für ca. 45 Personen und Schanigarten für ca. 25 Plätze - Barbereich (Schank) - Gastro-Küche - sowie einen Lagerraum - natürlich auch WC Anlagen M/W - Ablöse: 80.000,-- - Kaution 3MM - Mietvertrag unbefristet Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1728,86 zzgl 20% USt.Betriebskosten €163,15 zzgl 20% USt.Sonstiges €0,52 Umsatzsteuer €378,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2270,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 103,9
Zimmer -
2.270,93

Gastronomielokal in Bestlage von St. Pölten

in 3100 St. Pölten | Domplatz

Gastronomie Standort direkt am Domplatz mit großzügigem Gastgarten Geschichte: Teile des heutigen Palais Wellenstein wurden bereits 1426 urkundlich belegt und wurde bei einem Brand 1474 zerstört. Spätestens 1623 war das Gebäude wieder aufgebaut. Ab 1720 ließ Sybilla Franziska Gräfin von Wellenstein das Gebäude neu errichten, dabei wurden ältere Mauerteile weiterverwendet. St. Pölten 2020: Die Neugestaltung des Domplatzes ist ein zentrales Projekt und soll einer gemischten Nutzung zugeführt werden. Gastronomielokal: Nutzfläche: ca. 150 m² individuell konzeptionierbar + Lagerräume + großzügiger Gastgarten (ca 300m²) Nettomiete / m²: Variante 1: mit voll ausgestatteter hochwertiger Gastroküche: € 4.000,--- zzgl. Betriebskosten und USt. Variante 2: ohne Küche € 3.000,-- zzgl. BK und USt. Kaution: € 30.000,-- in Form einer Bankgarantie möglich. Mietvariante: unbefristet, Rohinstallationen wie z.B. Lüftung, Lichtleitungen sämtliche Kücheninstallationen, Sanitärausstattungen , Böden… werden von Vermieterseite zur Verfügung gestellt. Ebenso die Vorbereitung der Außenfläche des Gastgartens. Übergabe Termin: Ende 2015 Das Lokal wird je nach Vereinbarung belagsfertig übergeben, da das Gebäude denkmalgeschützt ist, sind gewisse Vorgaben in der Ausstattung gegeben. Über 4 sehr hohe Eingangsflügeltüren gelangt man in den Barbereich mit offener Schauküche. Der Gastrobereich wird über ein paar Stufen erreicht und kann bis zu ca 60 Sitzplätze fassen, die sich in einem lichtdurchfluteten Raum mit Deckengewölbe befinden. Im rückwärtigen Bereich des Gastrobereiches wäre auch die Möglichkeit für Veranstaltungen gegeben. Von diesem Gastrobereich blickt man auf den tiefer gelegenen Barbereich mit Küche. Ein großzügiger Gastgarten zum Domplatz hin wird vorbereitet . Provision: 3 % zzgl. 20 %USt.
Fläche m² 150
Zimmer -
4.000

Nettes Cafe im Herzen der Landeshauptstadt

in 3100 St. Pölten

Nettes Cafe im Herzen der Landeshauptstadt St. Pölten. Es liegt mitten in der Fußgängerzone, zwischen Rathausplatz und Domplatz und weist eine Nutzfläche von ca. 285 m² auf, die sich wie folgt gliedert: Erdgeschoss 238,40 m² Verkaufsfläche (inkl. Sanitärgruppe, heller freundlicher Lichthof und Nebenräume) Obergeschoss: 47 m² Büro/Wohnung Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.200,-- Betriebskostenaktonto: € 416,20 (1,46 pro m²) Heizkostenakonto: € 216,80 (0,76 pro m²) jeweils zzgl. 20 % Ust, gesamt also € 3.399,60 Bei Anmietung nur der Erdgeschossfläche reduziert sich die Nettomiete entsprechend. Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Bei Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Fläche m² 285
Zimmer -
3.399,60

11027 Aufsperren und unbefristet loslegen!

in 3100 St. Pölten

11027 Aufsperren und unbefristet loslegen! Gut eingeführtes Gastronomielokal mit bodenständiger Küche unbefristet zu vermieten! Der Gastraum ist rustikal eingerichtet und bietet Sitzplätze für 25 Gäste. Der neu adaptierte Schanigarten ladet etwa 30 Personen zum Verweilen ein. Um diesen Betrieb zu führen sind 2 - 3 Mitarbeiter notwendig. Es gibt keine Lieferantenverträge und alle behördlichen Auflagen sind erfüllt. Im Ablösepreis von € 50.000,-- enthalten ist sämtliches Inventar lt. Inventarliste, sowie Geschirr und Gläser.. Die Beheizung des Lokales erfolgt über Fernwärme. Die monatlichen Kosten von € 1.000,-- sind inkl. Bk. Diese außerordentlich guten Konditionen sind eine ideale Grundlage für eine solide Existenzgründung.
Fläche m² 250
Zimmer -
1.200

Top moderne Cafe-Restaurant-Cocktailbar in St. Pölten

in 3100 St. Pölten

Wir bieten ein gut besuchtes topmodernes Café-Restaurant in St. Pölten zur sofortigen Übernahme gegen Investitionsablöse. Das Lokal ist in sehr gutem Zustand, voll ausgestattet, bietet insgesamt 75 Sitzplätze plus 20 weitere auf der gemütlichen Gastterrasse, einen getrennten Raucher- und Nichtraucherbereich, eine gut eingerichtete Küche, sowie eine moderne Cocktail-Bar und zwei Keller-Räume. Das Restaurant wurde aufwändig ausgestattet und befindet sich in guter Lage, mit Bahnhof, Bushaltestelle und Parkplatz. Weiters befinden sich in der Nähe eine Fachhochschule und das Krankenhaus und das Lokal eignet sich auch ideal für verschiedene Feiern. Nutzen Sie die top Gelegenheit dieses einmalige Restaurant mit gutem Wert zu übernehmen. Objektgröße: 160 m² Gründungsjahr: 2008 Investitions-Ablöse: VB auf Anfrage Provision: Keine (Bitte keine Makler) Kaution: auf Anfrage Nettomiete exkl. MwST: ca. 1.200,- Euro Betriebskosten, so wie Strom & Gas sind extra zu zahlen Befristung: Keine Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine rufen Sie bitte Herrn Piridaus unter 0664 / 24 28 509, schreiben Sie uns eine E-mail: office@mandas.at oder besuchen Sie unsere Website: www.mandas.at
Fläche m² 160
Zimmer -
auf Anfrage

Sehr schöne lokal zu vergeben

in 3100 sankt Poelten

Sehr schöne lokal zu vergeben ist noch in Betrieb
Fläche m² 56
Zimmer 3
auf Anfrage

10570 TOP Cafe-Restaurant in bester Lage zu vermieten!

in 3100 St. Pölten

10570 TOP Cafe-Restaurant in bester Lage zu vermieten! Zur Vermietung gelangt einehemaliges Cafe in bester Lage, unmittelbar in der belebten Fußgängerzone St. Pöltens. Das ca. 375 m² große Lokal ist teilmöbliert und verfügt über einen Gastraum, einen Verkaufsraum sowie über Küche und dem modernsten Standard entsprechende sanitäre Einrichtungen für Damen und Herren. Weiters ist ein neu renovierter Portalbereich vorhanden, der dem Betreiber dieses Café´s die Möglichkeit bietet Gassenverkauf (z.B. Eis) zu tätigen. Es gibt keine Lieferantenverträge, alle behördlichen Auflagen sind erfüllt. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine moderne Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung, für ein schönes Ambiente sorgen unter anderem die exklusiven Marmorfliesen. Eingerichtet ist dieses hochwertige Objekt mit diversen Eckbänken und einer mit verschiedenen Geräten ausgestattete Bar, die Ablöse beträgt € 10.000, eine detailierte Inventarliste ist vorhanden. Mitvermietet werden eine Backstube im Obergeschoß, optimal durch die Kühlwasserrückführung auch für die Eiserzeugung geeignet, sowie ein Büroraum mit WC. Die monatliche Pacht beträgt € 2.400,- zuzüglich der Mwst und der Betriebskosten, auch die Energiekosten können günstig vom Vermieter zu Großverbraucherpreisen abgerechnet werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin für dieses Cafe in einer der besten Lagen von St. Pölten, das auch gerne auf ein neues Konzept wartet. Energieausweis: "Der Abgeber hat trotz Aufforderung durch den Immobilienmakler und Hinweis über die Vorlagepflicht gemäß EAVG 2012 bislang keinen Energieausweis vorgelegt. Es gilt daher zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinba
Fläche m² 375
Zimmer -
2.400