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Gastroimmobilien mieten in Gänserndorf

2 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Gänserndorf 2 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 29% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 7 Mietimmobilien in Gänserndorf.

LOKAL IN TOPLAGE GÄNSERNDORF`S ZU MIETEN

in 2230 Gänserndorf | Strassergasse 4a

DIE LAGE: Das Lokal liegt im Zentrum von Gänserndorf. Öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus) sowie Geschäfte, Banken, Schulen und Ämter sind fußläufig erreichbar. Der Radweg führt direkt am Haus vorbei und verbindet die Bahnstraße (Einkaufsstraße) mit dem Wohnviertel sowie der B8 (Angerner Bundesstraße). OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses zur Vermietung gelangende Lokal zeichnet sich durch eine gute, vielfältig nutzbare Raumaufteilung, sowie ausreichend Lagermöglichkeiten aus. Der attraktive Außenbereich mit altem Baumbestand ist Teil des Objektes Das Objekt wurde seit mehr als 10 Jahren als "Heuriger" betrieben und ist als solcher bestens eingeführt. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Gastronomie ist vorhanden, alle erforderlichen Auflagen seitens der Behörde sind mit Stand November 2017 zur Gänze erfüllt. Zusätzliche Lagerflächen im Nebengebäude und Spitzboden sind im Mietpreis bereits berücksichtigt. Innen verfügt das Objekt über bis zu 30 Verabreichungsplätze und im Außenbereich über einen ca. 120 m² großen Gastgarten mit altem Baumbestand. Der Gastgarten erstreckt sich entlang des Radweges, der die Wohnsiedlung mit der Innenstadt verbindet. Eine Nutzung als Heuriger oder gleichwertige Nutzung ist möglich. Das Lokal wurde im Herbst 2017 grundlegend saniert. Es wurden alle Wasser- und Elektroinstallationen saniert, Fliesen an Wänden und Böden wurde nach den neuesten gewerberechtlichen Vorschriften neu verlegt, die Ausstattung der WCs wurde erneuert. Darüber hinaus wurden eine thermische Sanierung von Fassade, Türen und Fenster, sowie die Sanierung des Außenbereiches durchgeführt. Die gesamte Ausstattung der Lokals (Küchengeräte, Schank, Bestuhlung und Beleuchtung des Innen- und Außenbereichs) wurde von der Betreiberin ebenfalls 2017 komplett erneuert. Das Objekt kann vollständig ausgestattet im Einklang mit der bestehenden Betriebsanlagengenehmigung übergeben werden; in diesem Fall ist die Ablöse mit der abgebenden Betreiberin zu verhandeln. Bei Übernahme der gesamten Ausstattung kann die Betriebsanlagengenehmigung unverändert übernommen werden und das Lokal mit dem bestehenden Kundenstock weiter betrieben werden. . Das Lokal hat sich innerhalb kürzester Zeit zu einem Fixpunkt der Gänserndorfer Gastronomieszene entwickelt. Der neue Betreiber kann sich "ins gemachte Nest setzen". Der Energieausweis wird auf Basis der erfolgten thermischen Sanierung erneuert.   INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl SCHMID gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung! Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 110
Zimmer -
1.025

LAGERFLÄCHEN IN GROSSHALLE ZU VERMIETEN-IDEAL FÜR GROSSE TEILE; ALTAKTENLAGERUNG VERPLOMBT!!

in 2285 Breitstetten

LAGERFLÄCHEN IN GROSSHALLE ZU VERMIETEN-IDEAL FÜR GROSSE TEILE; ALTAKTENLAGERUNG VERPLOMBT!! Keine Werkstatt möglich-keine Fahrzeugeinstellung möglich. Bei Rückfragen:0699-11324638- Sonderkonditionen vereinbar für Spezialwünsche!
Fläche m² 120
Zimmer -
4,80