in 2514 Traiskirchen
"Melange und Bananensplit!" Alteingesessenes Kaffeehaus und bekannter Eissalon zu verkaufen. Dieses gut eingeführte sehr gemütliche Lokal verfügt über 40 Innenplätze und 35 Terrassenplätze. Es liegt direkt an der Hauptstraße wo genügend Parkplätze vorhanden sind. Von den 2 Eisvitrinen ist eine für den Gassenverkauf positioniert. Das Lokal wird mittels Gas-Fußbodenheizung und Luftheizung temperiert, ein Abwärme-Heißwasserspeicher ist ebenfalls vorhanden. Das komplette Kassensystem mit 5 fixen und 2 mobilen Kassen wird mitübergeben. Auch für die eigene Erzeugung ist alles bereit. Die komplett eingerichtet Eisküche enthält 2 Eismaschinen, 1 Pasteur und 4 Reifewannen, Tiefkühl- und Kühlhaus, 2 Tiefkühlschränke, Kühlladen etc. Ebenfalls übernommen werden die, bei allen Besuchern beliebten, Eis - Rezepte. 2 Lagerräume, großer Heizraum mit allen Kühlaggregaten runden die Einrichtung ab. Das ganze Inventar ist gegen eine Ablöse nach Vereinbarung zu übernehmen. Es liegen keine Lieferanten-Vertragsbindungen vor. Das Lokal wäre auch bestens geeignet für eine Bäckerei-Filiale oder dergleichen. Miete netto € 1.702,29 Betriebskosten netto € 500,- 20% MwSt € 440,46 Miete brutto € 2.642,75 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1702,29 zzgl 20% USt.Betriebskosten €500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €440,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2642,75------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
220
Zimmer
-
€
2.642,75