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Gastroimmobilien zur Miete in Niederösterreich

96 Gastronomie zur Miete

NACHTLOKAL MIT HOHEN EINNAHMEN SUCHT MIETER!

in 3100 St. Pölten

Das Nachtlokal liegt in der Nähe St. Pöltens und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Besitzer hat das Objekt top in Stand gehalten und laufende Renovierungen durchgeführt. Modernes und angenehmes Ambiente erstrecken sich auf 274,21 m². Die Innenräume sind modern und mit viel Leidenschaft eingerichtet. Sanitärräume vorhanden und komplett verfliest. Das gesamte Objekt wird zentral mit Pelletheizung beheizt. Das Lokal ist derzeit in Betrieb und erzielt guten Umsatz mit vorhandenen Bestandskunden und Mitarbeitern. Wohnungen für Mitarbeiter sind mietbar. Die monatliche Miete beträgt 4.300,- € inkl. BK ohne Strom. Die Ablöse für das Lokal beträgt 20.000,- €. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Lokale, Bahnhof, etc… Bei weiteren Fragen und für ein Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH YILMAZ Aylin 0660/977 16 11 yilmaz@avi-ag.at
Fläche m² 274,21
Zimmer -
4.300

Sehr gute Lage für Gastronomie in Ternitz!

in 2630 Ternitz

Hier werden Sie bestens gesehen! Ein großen Gastgarten bietet ca. 20 Personen Platz. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke uvm. Es fehlt dringend ein Lokal, dass zum Treffpunkt der Ternitzer Bevölkerung werden könnte. Besuchen Sie nur mit einem Klick auf Ternitz die Homepage und Sie werden sehen, hier wird außer guter Infrastruktur noch vieles geboten. Miete: € 900,-- exkl. MWSt. Betriebskosten: € 175,20 exkl. MWSt. Nettogesamtmiete: € 1.075,20 Bruttogesamtmiete: € 1.272,72 Kaution Pauschale: € 3.800,-- Provision 3 BMM: € 3.870,72 Der Mietvertrag ist natürlich unbefristet. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €175,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €197,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1272,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 146
Zimmer -
1.272,72

Szene-Nachtlokal in absoluter Frequenz-Lage

in 2700 Wiener Neustadt

Das Two Monkeys ist als Cocktailbar und Nachtclub mitten im Herzen Neustadts in der berühmten Herrengasse gelegen. Im Zuge der Übernahme der jetzigen Betreiber im Jahr 2011 wurde das Lokal komplett umgebaut und ist gesamt in gutem Zustand. Das Lokal besteht im Gewölbegeschoss auf Straßenebene aus dem rund 73 m2 großem Gastraum mit voll ausgestatteter Bar (Kühlpulte, Gastrogeschirrspüler, Möblierung, etc.) und einem Lager inklusive Kühlzeile . Im Obergeschoss befindet sich ein großer Aufenthaltsraum, der auch als separater Partyraum genutzt werden könnte, einem Büroraum, einer Nasszelle und den Technikräumen für die Lüftung, etc.. Weiters können auch vom frei zugänglichen Stiegenhaus aus begehbare Sanitäranlagen im Obergeschoss (siehe Grundriss-Obergeschoss Raum "08" bis "15") von den Gästen, gemäß dem bestehenden Pachtvertrag, genutzt werden. Die Lage in der Herrengasse ist als absolute Toplage inmitten des "Partyviertels" von Neustadt zu beschreiben, der Zugang erfolgt direkt über die Herrengasse und ist im unmittelbaren Umkreis diverser Nachtlokale. Der Betrieb läuft und kann somit direkt übernommen und weitergeführt werden. Die Pacht kann zu genannten Konditionen übernommen werden und das Lokal mit Inventar wird inklusive der betreibenden GmbH verkauft und kann somit bereits inklusive aller gewerblichen Genehmigungen, der Marke und des nötigen Inventars erworben werden, um langwierige Umbauten und Behördenwege zu sparen. Die Ablöse beträgt € 130.000,-. Die Öffnungszeiten sind nicht limitiert und im Sommer gibt es die Möglichkeit im Zuge diverser Veranstaltungen, wie beispielsweise dem bekannten "Garten Eden", eine Art Schanigarten in der Herrengasse zu betreiben. Weitere Details und Auskünfte werden gerne im Zuge einer Besichtigung vor Ort gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 175
Zimmer 4
1.850

"Gastronomieobjekt Nahe Zentrum"

in 2100 Korneuburg

"Vielleicht mit Lieferservice?" Dieses Objekt befindet sich nahe des Zentrum Korneuburgs. Das Haus wurde 1955 errichtet und im Jahr 2008 saniert. Das zu vermietende Gastronomieobjekt befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Fläche von ca. 95 m² die sich in Restaurant-/Barbereich, Küche sowie WC Anlagen aufteilen. Im Außenbereich befindet sich eine ca. 32 m² große Gastterrasse. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten die man brauchen könnte ausgestattet und ist natürlich behördlich genehmigt. Nettomiete: € 2.400,-- Betriebskosten: € 450,-- MwSt.:€ 570,-- Gesamtmiete: € 3.420,-- Kaution: € 10.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2400 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €570------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3420------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 95
Zimmer -
3.420

Gastronomiebetrieb-voll ausgestattete ehemalige Pizzeria in Hollabrunn sucht neuen Betreiber

in 2020 Hollabrunn | Pfarrgasse

Restaurant komplett möbliert im 1. OG ca. 500 m2; 2 Gasträume, Küche, Terrasse, WC’s, Nebenräume; Nettomiete: EUR 2.300,00 + Inventarablöse + BK + Ust. Die beiden Gasträume wurden im gediegenen italienischen Stil gestaltet. Die Konditionen der Inventarablöse werden vom zukünftigen Mieter und dem Vermieter direkt verhandelt. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss teilen sich wie folgt auf: - 1 Gastraum mit Schankanlage und Pizzaofen ca. 160m2 - 1 Gastraum ca. 82 m2 - Küche - Terrasse ca. 118 m2 - WCs - Damen, Herren, Personal - Garderobenraum - Lagerraum Vorhandenes Inventar: - Küche - Nirosta - Pizzaofen - Schank - Tische, Sessel, Bänke für rund 100 Personen + Terrasse - Dekore, Zubehör, Ziergegenstände ALLES IN GEDIEGENER QUALITÄT; NEUWERTIG Das Restaurant ist aktuell geschlossen, eine Inbetriebnahme ist aber kurzfristig möglich. Die für einen Blitzstart nötige Ausstattung ist vorhanden. Haben Sie Interesse!!!! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie sich selbst von der Lokalität beeindrucken. PREISE: Nettomiete  (ohne BK, Ust., Heizung und Strom): EUR 2.300,00 Provision: 2BMM; Kaution: 4BMM Mietvertragsdauer: 10 Jahre mit Option auf Verlängerung. MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. LAGE: Das Lokal befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Hollabrunn.Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis in Arbeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 500
Zimmer -
2.300

Neuwertiges Cafè in Laimbach zu verpachten

in 3663 Laimbach am Ostrong | Laimbach

Das Cafè liegt im südlichen Waldviertel in Laimbach direkt an der B 36, wurde 2016 komplett renoviert und modernst ausgestattet. Betriebsanlagengenehmigung vom Juli 2016. Komplett renoviertes Cafe: * modernes Kassensystem der Firma Schlage IT * LED Beleuchtungssystem * Top - Küche * neue Be- und Entlüftungsanlage mit 2000m³/h * neue WC, getrennt für Damen und Herren, jeweils mit Vorraum * modern gestaltete Bar * Kühlpult mit 3 Leitungen * Kühlraum * Schallschutz * großer Fernseher (SAT) * kostengünstige Hackschnitzelheizung Ablöse nach Absprache. Im Cafè ca. 50 Sitzplätze, im Gastgarten ca. 60 Sitzplätze. Inkludiert ist ebenso: Wohnschlafraum , Bad und Dusche für den Betreiber.
Fläche m² 110
Zimmer -
650

GESCHÄFTSLOKAL im Herzen von STEIN zu mieten

in 3500 Krems | Steiner Landstrasse 33

Zur Miete steht ein hübsches Geschäftslokal 30m² mit Gewölbe im Herzen von Stein, fußläufig zwischen der DPU Uni und der neu entstehenden Landesgalerie Niederösterreich! Zum Lokal gehört eine für die Fläche ausreichend große Küche mit Geschirrspüler und Elektroherd sowie separate w/m Toilettenräume. Zur Miete kommen monatlich noch ca 200 Euro Betriebskosten hinzu. Mögliche Geschäftsmodelle wären Café/Weinbar/Vinothek, Imbiss, Galerie, etc. Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Bei Interesse bitte eine Nachricht schicken oder unter der Nummer 0664-5335728 ab 17 Uhr melden.
Fläche m² 30
Zimmer -
600

Cafe – Augustinhof – Gastgarten

in 2700 Wiener Neustadt

  Zur Vermietung gelangt ein tolles Geschäftslokal mit Eignung für ein Cafe oder Ähnlichem direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Das Objekt hat ausreichend WC und alle nötigen Räume. Ein sensationeller Innenhof  ermöglicht Gastgartenbetrieb. Das Lokal ist in sehr gutem Zustand. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * Frequenz * uvm.  1.900,-- Nettomiete    350,-- netto BK    450,-- Ust. 2.700,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 8.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 1.620,-- Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 100
Zimmer 2
1.900

HEURIGER * JOCHRISIHOF* - In Nadelbach

in 3100 St. Pölten

STADTBEKANNTER HEURIGER *JOCHRISIHOF* ZU MIETEN! NADELBACH Baujahr 1936, Stammtisch, 1 Stüberl, 2 Gaststuben Sitzplätze innen ca. 110, aussen ca. 122, Küche, Vorraum, Kühlraum, 2 WC, Pellet Zentralheizung, Kachelofen, Lagerraum, Dachboden, Parkplätze, Kinderspielplatz, Gastgarten, Eröffnung sofort möglich, Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Kaution: € 5.000,- uvm..... Gesamtmiete inkl. Heizung: € 1.536,- brutto HMZ: € 1080,- netto, BK: € 100,- netto, HZ: € 100,- netto Ablöse - Inventar nach Absprache! neuwertig! Besuchen Sie unseren 360° Rundgang unter: https://360.riv.at/player/5pl9w/de Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KARIN PLESIUTSCHNIG 0664/60 517 517 63 Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
Fläche m² 189
Zimmer -
1.536

günstiges Geschäftshaus

in 3500 Krems an der Donau

Im Zentrum von Krems, in der Altstadt, wird ein Geschäftshaus vermietet. Die, über drei Stockwerke gehenden, Räumlichkeiten eignen sich für verschiedene Verwendungszwecke. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich der umgestaltet werden kann. Vom EG gelangt man auch in einen Felsenkeller, der als Spielplatz verwendet werden kann. In die oberen Stockwerke gelangt man über eine Treppe oder einen Personenlift. Im dritten Stockwerk befindet sich eine Terrasse und könnte diese Etage auch als Wohnung für den Mieter dienen (Zugang über die Verkaufsräume) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €636------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3816
Fläche m² 300
Zimmer -
3.816