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Gastroimmobilien zur Miete in Niederösterreich

100 Gastronomie zur Miete

Shishalokal, Cafe, Bar im eh. Frseursalon

in 2563 Pottenstein

Zur Vermietung steht ein: Schischalokal, Cafe, Bar , Büro etc 1 Raum, WC, Kochecke Parkplatz vor dem Lokal. Ihr Immobilientraum unser Ziel.
Fläche m² -
Zimmer 1
400

Cafe – Augustinhof – Gastgarten

in 2700 Wiener Neustadt

  Zur Vermietung gelangt ein tolles Geschäftslokal mit Eignung für ein Cafe oder Ähnlichem direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Das Objekt hat ausreichend WC und alle nötigen Räume. Ein sensationeller Innenhof  ermöglicht Gastgartenbetrieb. Das Lokal ist in sehr gutem Zustand. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * Frequenz * uvm.  1.900,-- Nettomiete    350,-- netto BK    450,-- Ust. 2.700,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 8.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 1.620,-- Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 100
Zimmer 2
1.900

TOP-Gastwirtschaft in St. Pölten sucht Nachfolger

in 3100 St.Pölten | Rathausplatz 15/E/01

Aufgrund von Pensionierung wird für eine sehr gut eingeführte und erfolgreiche Gastwirtschaft in der St. Pöltner Innenstadt ein Nachfolger gesucht. Aufgrund seiner ausgezeichneten, bodenständigen Küche wird das Lokal von vielen Stammgästen regelmäßig aufgesucht und von Informationspunkten der Stadt an Touristen empfohlen. Die Gastwirtschaft wird momentan tagsüber geführt, wobei an Sonn- und Feiertagen geschlossen ist. Das Lokal wurde auf modernsten technischen Stand gebracht und die Einrichtung ist hell und freundlich. Neben einem Gastraum im Schankbereich verfügt das Objekt über ein Nichtraucherstüberl und einen rauchfreien Wintergarten (klimatisiert), welcher erst 2011 errichtet wurde. Gesamt 80 Plätze. Für die Übernahme der Gastwirtschaft ist eine Ablöse zu leisten. Modernste Registrierkassensysteme sowie hochwertige Schank- und Küchengeräte verbleiben im Betrieb. Sämtliche Genehmigungen sind vorhanden und es gibt keine offenen Auflagen. Es existieren keine Exklusivverträge oder sonstigen Verpflichtungen gegenüber Lieferanten! mehr Fotos unter www.lillis-gastwirtschaft.at
Fläche m² 128
Zimmer -
1.750

Restaurant

in 2500 Baden

Gastro-Jungunternehmer aufgepasst ! Komplett und stillvoll eingerrichtetes Restaurant mit großen Kundenstock sucht aus privaten Gründen einen Nachmieter. Das Restaurant ist derzeit geöffnet und wünscht eine nahtlose Übernahme um die Kunden nicht zu verärgern. Das Restaurant liegt in der Kurstadt Baden unmittelbar in der Fußgängerzone. Gewünscht wird ein Gastronom der sich in einer der schönsten Städte Österreichs verwirklichen und die Chance ergreifen will sich mit Fleiß und Qualifikation einen neuen Lebensabschnitt zu ermöglichen. Nettomiete 1600,00 Ablöse auf Anfrage Sie fühlen sich angesprochen dann kontaktieren sie mich um nähere Details zu erfahren. AVI Immobilien Thomas Pichler pichler@avi-ag.at 0660 86 84 866
Fläche m² 112
Zimmer -
2.080

+++ TOP-GASTRONOMIE IM WIENERWALD!

in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

Von Wienern so geschätzte Postschänke ist zu mieten oder zu kaufen! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant! Das weithin bekannte und vorbildlich geführte Traditionsgasthaus "Postschänke" im Ortsverband Sulz im Wienerwald gelangt hier zur Vermietung. Hier genießt der Gast Dorfleben und Wiener Küche unweit der Großstadt! Das ländlich eingerichtete Restaurant für 85 Gäste innen wird seit 4 Jahren vom jetzigen Mieter geführt und aus gesundheitlichen Gründen weiter gegeben. Aufgrund der Stammgäste der letzten Jahrzehnte ist hier weiterhin für ein volles Haus gesorgt. Die riesige, sehr einladende, Gartenterrasse für zusätzlich mehr als 70 Gäste und 2 Parkplätze für zirka 18 Autos ist ein enormes Plus der Postschänke. Diese Gaststätte ist auch in Wien seit langem sehr bekannt und wird wegen seiner regionalen Küche mit saisonalen Schwerpunktwochen sehr geschätzt: seit Jahrzehnten verbinden die Wiener, Badner und Mödlinger einen Ausflug im Wienerwald mit einem Essen in der Postschänke - einem fixen Bestandteil der Mödlinger Gastronomie! Das Haus selber ist in sehr gutem Zustand und in den nächsten Jahren frei von jeglichen Renovierungsarbeiten! Bei Miete, gibt es einen normalen Mietvertrag! Erdgeschoß mit 228m² (Größen sind Zirka-Angaben) Vorraum 1    Vorraum 2   Gaststube mit Bar    Kaminstüberl        Wiegenstüberl     Kaiserstüberl        Küche + Produktionsküche  getrennte Toiletten   Keller mit 51m²: Kühlraum und Tiefkühlraum    Personalwohnhaus mit 80m²: für 3 Personen mit Dusche und Toilette Dachgeschoß mit 57m²: 3 Zimmer (Büro, Aufenthaltsraum) und Rohdachboden mit 50m² Gartenterrasse befestigt: 180m², Rest Rasenfläche Parkplatz incl. Zufahrt: 450m² Kaufpreis der Postschänke beträgt 640.000 Euro. Es sind alle Befunde vorhanden, behördliche Auflagen sind nicht erforderlich. Sie können sofort Ihren Betrieb beginnen! Öffentliche Anbindung: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² -
Zimmer 7,5
3.300

Geschäftslokal zu übergeben

in 2560 ST. Veit an der Tristing/ Berndorf | Hauptstraße 37

Neu renoviertes Geschäftslokal zu übergeben. Momentan wird es als Bäckerei/ Cafeteria geführt mit Kaffeehaus Gewerbe (reglementiert)
Fläche m² 200
Zimmer 3
770

+++ BELIEBTE POSTSCHÄNKE MIT GASTGARTEN!

in 2392 Sulz im Wienerwald | Hauptstraße

Von Wienern so geschätzte Postschänke ist zu mieten oder zu kaufen! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant! Das weithin bekannte und vorbildlich geführte Traditionsgasthaus "Postschänke" im Ortsverband Sulz im Wienerwald gelangt hier zur Vermietung. Hier genießt der Gast Dorfleben und Wiener Küche unweit der Großstadt! Das ländlich eingerichtete Restaurant für 85 Gäste wird seit 4 Jahren vom jetzigen Mieter geführt und aus gesundheitlichen Gründen weiter gegeben. Aufgrund der Stammgäste der letzten Jahrzehnte ist hier weiterhin für ein volles Haus gesorgt. Die riesige, sehr einladende, Gartenterrasse für zusätzlich mehr als 70 Gäste und 2 Parkplätze für zirka 18 Autos ist ein enormes Plus der Postschänke. Diese Gaststätte ist auch in Wien seit langem sehr bekannt und wird wegen seiner regionalen Küche mit saisonalen Schwerpunktwochen sehr geschätzt: seit Jahrzehnten verbinden die Wiener, Badner und Mödlinger einen Ausflug im Wienerwald mit einem Essen in der Postschänke - einem fixen Bestandteil der Mödlinger Gastronomie! Das Haus selber ist in sehr gutem Zustand und in den nächsten Jahren frei von jeglichen Renovierungsarbeiten! Gästeliste mit zirka 650 Stammgästen wird mitübergeben! Gliederung im Erdgeschoß mit 228m²(Größen sind Zirka-Angaben) Vorraum 1    Vorraum 2   Gaststube mit Bar    Kaminstüberl        Wiegenstüberl      Kaiserstüberl        Küche + Produktionsküche   getrennte Toiletten Personalraum Keller mit 51m²:  Kühlraum und Tiefkühlraum Personalwohnhaus mit 80m²! Dachgeschoß mit 57m²: 3 Zimmer und Rohdachboden mit 50m² Gartenterrasse: 180m² befestigt, Rest ist Rasenfläche. Parkplatz incl. Zufahrt mit 450m² Es sind alle Befunde vorhanden, behördliche Auflagen sind nicht erforderlich. Sie können sofort Ihren Betrieb beginnen. Öffentliche Anbindung: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 365
Zimmer 7,5
3.300

Gastronomiebetrieb (ehemalige Pizzeria) in Hollabrunn sucht neuen Betreiber

in 2020 Hollabrunn | Pfarrgasse

Restaurant komplett möbliert im 1. OG ca. 500 m2; 2 Gasträume, Küche, Terrasse, WC’s, Nebenräume; Nettomiete: EUR 2.300,00 + Inventarablöse + BK + Ust. Die beiden Gasträume wurden im gediegenen italienischen Stil gestaltet. Die Konditionen der Inventarablöse werden vom zukünftigen Mieter und dem Vermieter direkt verhandelt. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss teilen sich wie folgt auf: - 1 Gastraum mit Schankanlage und Pizzaofen ca. 160m2 - 1 Gastraum ca. 82 m2 - Küche - Terrasse ca. 118 m2 - WCs - Damen, Herren, Personal - Garderobenraum - Lagerraum Vorhandenes Inventar: - Küche - Nirosta - Pizzaofen - Schank - Tische, Sessel, Bänke für rund 100 Personen + Terrasse - Dekore, Zubehör, Ziergegenstände ALLES IN GEDIEGENER QUALITÄT; NEUWERTIG Das Restaurant ist aktuell geschlossen, eine Inbetriebnahme ist aber kurzfristig möglich. Die für einen Blitzstart nötige Ausstattung ist vorhanden. Haben Sie Interesse!!!! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie sich selbst von der Lokalität beeindrucken. PREISE: Nettomiete  (ohne BK, Ust., Heizung und Strom): EUR 2.300,00 Provision: 2BMM; Kaution: 4BMM Mietvertragsdauer: 10 Jahre mit Option auf Verlängerung. MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. LAGE: Das Lokal befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis in Arbeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 500
Zimmer -
2.300

VOLLAUSGESTATTETES GASTROLOKAL IM EINKAUFSZENTRUM

in 2334 Vösendorf

Zum Vermietung gelangt ein ca. 71,81 m2 großes Gastrolokal in Top Frequenzlage, mit der Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten, direkt im Shopping Zentrum. Das Lokal  wurde vor einem Jahr neu saniert und auf dem letzten Stand aller Genehmigungen. Sie liegt im 1. Obergeschoß eines sehr stark frequentierten und modern gestalteten Einkaufszentrums und bietet Platz für ca. 32 Gäste. Zur angebotenen Verkaufsfläche gehört (Optional) einen Gastgarten mit ca. 18 Verabreichungsplätzen. Selbstverständlich eignet sich unseres Angebot auch für andere Branchen wie z.B: Restaurant, Café-Konditor, Bäcker, Eissalon... Keine Lieferantenverträge.
Viele Stammkunden und starkes Umsatzpotenzial.
 AUFSPERREN UND WEITERMACHEN!
 AUSSTATTUNG:
 - Klimaanlage - Musikanlage
 - Alarmanlage
 - Videoüberwachung - TV, Internet

 - Sanitärbereich
 - Schanitgarten (Optional) 15m2 - Lokal 71,81m2   KONDITIONEN:
 Nutzfläche: ca. 86,81m2
 Mietvertrag: befristet 5 Jahre
 Nettomonatsmiete: EUR 9.549,10 Betriebskosten: EUR 1.330,94 USt.: EUR 2.176,02 Bruttomonatsmiete: EUR 13.056,05  Kaution: 6BMM (Bankgarantie)  Provision: 3BMM + 20% MwSt. Vergebührung: EUR 7.833,63 Investablöse: Auf Anfrage   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Badner Bahn   Öffnungszeiten: Montag 09:30–19:00 Dienstag 09:30–19:00 Mittwoch 09:30–19:00 Donnerstag 09:30–21:00 Freitag 09:30–21:00 Samstag 09:00–18:00 Sonntag Geschlossen   Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir diese aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und den Geschäftszweig bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71,81
Zimmer -
9.549,10

KLEINES GASTROLOKAL IM EINKAUFSZENTRUM

in 2334 Vösendorf

Zum Vermietung gelangt ein ca. 25 m2 großes Gastrolokal in Top Frequenzlage, mit der Betriebsanlagengenehmigung, direkt im Shopping Zentrum. Das Lokal ist vor 9 Monaten neu saniert und auf dem letzten Stand aller Genehmigungen. Sie liegt im 1. Obergeschoß eines sehr stark frequentierten und modern gestalteten Einkaufszentrums. Selbstverständlich eignet sich unseres Angebot auch für andere Branchen wie z.B: Café-Konditor, Bäcker, Eissalon... Keine Lieferantenverträge.
Viele Stammkunden und starkes Umsatzpotenzial.
 AUFSPERREN UND WEITERMACHEN!
 AUSSTATTUNG:
 - Klimaanlage - Musikanlage
 - Alarmanlage
 - Videoüberwachung - TV, Internet

 - Sanitärbereich
   KONDITIONEN:
 Nutzfläche: ca. 25m2
 Mietvertrag: befristet 5 Jahre
 Nettomonatsmiete: EUR 2.688,40 Betriebskosten: EUR 369,04 USt.: EUR 611,49 Bruttomonatsmiete inkl. BK und Ust.: EUR 3.668,93 Kaution: 6BMM (Bankgarantie) EUR 22.655,00 
 Provision: 3BMM + 20% MwSt. Vergebührung: EUR 2.266,20 Investablöse: Auf Anfrage   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Badner Bahn   Öffnungszeiten: Montag 09:30–19:00 Dienstag 09:30–19:00 Mittwoch 09:30–19:00 Donnerstag 09:30–21:00 Freitag 09:30–21:00 Samstag 09:00–18:00 Sonntag Geschlossen   Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir diese aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und den Geschäftszweig bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 25
Zimmer -
2.688,40