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Gastroimmobilien zur Miete in Niederösterreich

90 Gastronomie zur Miete

Geschäftlokal mit Gewölbekeller, direkt in der Melker Altstadt

in 3390 Melk | Hauptstraße

Geschäftlokal mit Gewölbekeller, direkt in der Altstadt-Fussgängerzone der Stadt Melk! Dieses Geschäftslokal wird branchenfrei vermietet, es befindet direkt in der Fussgängerzone der wunderschönen Melker Altstadt, in der Hauptstraße Nr2. Das Lokal verfügt über einen Eingangsbereich und Gang, von dem ein kleiner Raum mit einem Portal zur Hauptstraße begehbar ist, denkbar wäre hier ein Strassenverkauf von Pizza, Eis oder Fast Food. Durch den Gang gelangt man dann vorbei an einem Abstellraum mit WC und Waschbecken und einem kleinen Abstell- oder Lagerraum, in den riesigen Gewölbekeller, mit einem wunderschönen Ambiente. Die Miete beträgt 1.380,- Euro zuzüglich Ust. Die Provision beträgt mindestens 5.000,- Euro in bar oder per Bankgarantie. Weinbar, Ladenlokal, Modegeschäft, Friseur, Eissalon oder ein Restaurant, alles ist möglich...! Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, unter 0664/38 17 061, Termine sind jederzeit möglich, auch am Wochenende!
Fläche m² 90
Zimmer -
1.380

modernes Restaurant mit Cocktailbar | perfekte Lage, günstige Miete

in 3100 St. Pölten

Wir eröffnen im Mai in Steinakirchen ein Lokal und haben uns daher entschlossen das Lokal in St. Pölten zu veräußern. Es ist modern ausgestattet und kann sofort in Betrieb genommen werden. Es befindet sich noch in Betrieb, kann daher auf Wunsch ohne Unterbrechung übernommen werden. Es verfügt über einen abgetrennten Nichtraucherbereich, 2 Terrassen, Küche, 2 Toilettenräume und 2 Lagerräume. Im Inneren sind ca. 70 Sitzplätze und im Außenbereich auf den zwei Terrassen weitere 40 Sitzplätze. In direkter Umgebung befinden sich viele kostenlose Parkplätze sowie die Fachhochschule St. Pölten (ca. 2800 Studenten) und das Universitätsklinikum (ca. 3000 Mitarbeiter) Sämtliche Anlagen und Geräte sind frisch serviciert und gewartet. INKLUSIVE TIPOS KASSENSYSTEM auf dem aktuellen Stand der Anforderungen. Schank voll ausgestattet mit kompletter Cocktailausrüstung. Komplette Nirosta Küche mit großer Lüftung und kompletter Ausstattung für den Restaurantbetrieb. in den 2 Lagerräumen ausreichend Kühl- und Tiefkühlmöglichkeiten Investitionsablöse: auf Anfrage KEINE PROVISION, KEIN MAKLER Kaution: auf Anfrage Nettomiete exkl. Ust.: 1200,- Betriebskosten, Strom und Gas sind extra zu zahlen unbefristeter Mietvertrag Gründungsjahr 2008 Betriebsanlagengenehmigung aufrecht mehr Fotos auf Anfrage weitere Informationen unter 06642564920 Nutzen Sie die TOP Gelegenheit dieses einmalige Restaurant mit sehr gutem Wert zu übernehmen!
Fläche m² 160
Zimmer 2
auf Anfrage

PAUL & PARTNER: EINES DER BEKANNTESTEN AUSFLUGSLOKALE VOR DEN TOREN WIENS

in 2340 Mödling

Zum Verkauf gelangt eines der bekanntesten Ausflugslokale in der Nähe der Wiener Stadtgrenze! in Niederösterreich! Das Lokal ist über die Wiener Außenringautobahn, in wenigen Minuten vom 23- und 10. Wiener Gemeindebezirk zu erreichen. Zum Einzugsgebiet des Lokals zählen ausserdem Gemeinden wie Mödling, Perchtoldsdorf Brunn am Gebirge, usw.. Das seit Jahrzehnten etablierte Lokal ist in einem Top Zustand und verfügt über ca. 250 Innenplätze, Zusätzlich steht dem Betreiber ein Büro und Nebenräume mit diversen Schlafgelegenheiten in der Größe von ca. 70 m² zur Verfügung. sowie über ca. 250 Terrassenplätze. Das weit bekannte Lokal ist in einem liebevollem rustikalen Stil eingerichtet. Durch die sehr gute Raumaufteilung und den eigenen Parkplatz, ist das Lokal sehr gut für Hochzeiten, Firmenevents  Grossfeiern und dergleichen geeignet. Das Lokal ist ausserdem auch durch öffentliche Busverbindungen erreichbar. Durch die Größe des Lokals und den hohen Bekanntheitsgrad ist eine Gastronomische Erfahrung sicher von Vorteil, da an Wochenendtagen sehr hohe Umsätze erzielt werden. Der technische Zustand des Lokals ist hervorragend, da erst vor drei Jahren eine großzügige Renovierung stattfand. Das Lokal erwirtschaftet einen konstant hohen Umsatz, welcher die Ablöse von € 580.000,-- netto Vb. zusätzlich rechtfertigt. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.a Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 600
Zimmer -
4.500

GUTE FREQUENZLAGE UND UMSATZSTARK

in 2326 Maria Lanzendorf

Dieses ebenerdig gelegene Lokal bietet auf ca. 55 m² 24 Sitzplätze, zusätzlich gib es im Garten noch 8 Plätze. Es ist komplett eingerichtet, alle behördlichen Genehmigungen liegen vor. Getrennte WC, Lagerräume und Keller sind vorhanden. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Großspeditionen ist eine große Anzahl an Laufkundschaft gegeben. Das Unternehmen wird aus gesundheitlichen Gründen weiter gegeben und ist seit mehr als zehn Jahren fixer Bestandteil der Gastroszene im Ort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - komplett eingerichtet und es kann sofort betrieben werden - großer Kundenstock vorhanden - Möglichkeit einer unbefristeten Miete bei entsprechender Ablöse gegeben - viele große Unternehmen in unmittelbarer Nähe - seit mehr als 10 Jahren etabliert - große Verkehrsfrequenz - Durchzugsstraße - BILLA direkt gegenüber Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 55
Zimmer 1
1.260

Wirtshaus in Bestlage am Rande des Wienerwalds (Nähe Gablitz) zu pachten

in 3004 Ollern-Riederberg

Verwirklichen Sie Ihre gastronomischen Fähigkeiten. Wirtshaus mit 60 Sitzplätzen und einem über 200 m² großen Veranstaltungssaal ab sofort zu pachten. Das Wirtshaus ist alt eingesessen und seit über 150 Jahren im Familienbesitz. Die Größe des Saals eignet sich hervorragend für Hochzeiten, Jubiläen, Firmenfeiern und andere Großveranstaltungen.  Rufen Sie uns an - wir geben Ihnen nähere Auskünfte zu dieser einzigartigen Location.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Nachtclub, Bordell, Laufhaus, Swingerclub, Saunaclub

in 2462 Wilfleinsdorf | An der Bundesstraße 10

Dieses wunderschöne Haus wurde 2013 saniert und erstmalig eröffnet. Das Objekt befindet sich im Topzustand, es sind alle Genehmigungen vorhanden und konkurrenzlos im Bezirk. Es kann als Bordell, Laufhaus oder Swingerclub sofort weiter geführt werden. Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich. www.B10.at, Bei Fragen oder Besichtigungswunsch bitte unter 0650 3233211 anrufen. Kaution: € 15.000,- Strom monatlich : € 240,- Heizung monatlich : € 350,-
Fläche m² 450
Zimmer -
4.000

zu verpachten: Traditioneller Gasthof und Hotelbetrieb mit 18 Komfortzimmern

in 2143 Großkrut

Im schönen Weinviertel, fünf Autominuten von der Autobahnabfahrt Großkrut/Poysdorf (ca. 20 Autominuten nach Wien Kagran), kommt dieser traditionelle Gasthof mit Hotel zur Verpachtung. Die Pacht in der Höhe von € 4900 + 20% MwSt. versteht sich incl. BK. Energiekosten wie Strom, Heizung, Wasser muss der Pächter bezahlen. Der Gasthof ist derzeit geschlossen und nur das Hotel ist in Betrieb. Die Immobilie besteht im Erdgeschoß aus: 1. Einem Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen und einer modernen Nirosta Küche. 2. Einem Frühstückszimmer mit ca. 30 Sitzplätzen. 3. Einem Seminarraum mit Teeküche und ca. 50 Sitzplätzen. 4. Einem extra gelegenen neu erbauten Haus mit zwei "Kuschelzimmern". Weiteres: Ein einstöckiger Hotelteil mit 15 Komfortzimmern (Ein- und Zweibettzimmer). Ein Saal für ca. 300 Personen im 1. Stock. Im Garten gibt es noch eine Grünfläche mit Kinderspielplatz, eine überdache Tanzfläche und weitere ca. 50 Sitzplätze Eine Betriebsgenehmigung ist vorhanden und ein neuer Inhaber oder Pächter könnte nach kleinen Adaptierungsarbeiten sofort mit dem Betrieb beginnen. Dieses wunderschöne Objekt wäre es wert aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4900 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €980------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5880------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 250
Zimmer -
5.880

ALTSTADTHAUS MIT BAR IM ZENTRUM

in 2700 Wiener Neustadt

Obj. Nr.: 1437 Im Wiener Neustädter Zentrum befindet sich nahe dem Hauptplatz ein kleines aber feines Wohn- und Geschäftshaus, welches ausschließlich im Gesamten vermietet wird. Im Erdgeschoss des Objektes ist ein Abendlokal untergebracht, welches betriebsanlagengenehmigt ist und mit geringen Adaptierungsarbeiten sofort wieder eröffnet werden könnte. Über der Bar befindet sich die zugehörige Wohnung mit einer Nutzfläche von geschätzten 80 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Schlafzimmer und Bad & WC. Übergeben wird diese ebenso wie das Lokal teilmöbliert. Mtl. Miete 1.-5. Jahr: € 1.058,33 zzgl. BK a-conto derzeit € 150,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.450,-- Mtl. Miete ab dem 6. Jahr: € 1.218,33 zzgl. BK a-conto, zzgl. 20 % MwSt Kaution: € 10.000,--
Fläche m² -
Zimmer -
1.058,33

ABENDLOKAL / FREIGEIST

in 2700 Wiener Neustadt

Obj. Nr.: 1370 Im Zentrum von Wiener Neustadt befindet sich ein sehr großzügiges Geschäftslokal mit ca. 300 m² Nutzfläche, welches seit Jahrzehnten gastronomisch genutzt wird. Erst vor einem Jahr wurde das „Freigeist“ eröffnet, welches sich auf Live-Musik spezialisiert hat und bereits regen Zuspruch in der Szene findet. Im Zuge dieser Neuübernahme wurde das Lokal komplett neu überarbeitet und ist in der jetzigen Form betriebsanlagengenehmigt. Natürlich kann das Lokal auch anderwärtig weiterverwendet werden, wobei die alten Gewölbe und die rustikale Einrichtung vom gemütlichen Beisl zur Pizzeria bis zur Landdisco alles möglich macht. Eine günstige Miete und eine tolle Infrastruktur machen das Lokal zusätzlich interessant. Mtl. Miete: € 2.200,-- zzgl. BK, zzgl. 20 % MwSt Ablösefrei! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 300
Zimmer -
auf Anfrage

Restaurant mit überdachtem Schanigarten an der Donaulände

in 3430 Tulln

Restaurant mit überdachtem Schanigarten an der Donaulände Eine gemütliche Atmosphäre und ein stimmungsvolles Ambiente zeichnen dieses Restaurant besonders aus. Das Lokal verfügt über eine ca. 33 m² große Küche, einen großen Gastraum mit Schank, einen zweiten großen und einen kleinen Gastraum, einen Lagerraum, sowie eine Damen und Herren Toilette. Im Keller steht ein zusätzlicher, ca. 60 m² großer Lagerraum zur Verfügung. Die drei Gasträume bieten Platz für ca. 90 Gäste. Der überdachte Gastgarten im Innenhof mit 40 Sitzplätzen lädt in der wärmeren Jahreszeit zum Verweilen bei einem guten Glaserl Wein oder einem gemütlichen Kaffee ein. Es kann ein zusätzlicher großer Gastgarten mit 100 Sitzplätzen und wunderschönem Blick auf die Donau um € 700,00 Netto pro Monat angemietet werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zwei kleine Personalwohnungen im selben Gebäude zusätzlich anzumieten. Die Fotos der Küche sind Symbolfotos, da diese nicht im Inventar inkludiert ist. Die Miete ist als Staffelmiete zu zahlen und an den Umsatz gebunden. Die Einrichtung ist durch die Kaution gedeckt und somit ist keine Ablöse für die Einrichtung zu zahlen. an Nebenkosten fallen an: Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt = € 6.300,- Kaution: € 10.000,-
Fläche m² 280
Zimmer -
2.100