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Gastroimmobilien zur Miete in Niederösterreich

86 Gastronomie zur Miete

Einmalige Gelegenheit, Eisdiele mit einzigartigem Konzept!

in 3100 St.Pölten | Kremsergasse 2

DAS Erflogskonzept aus Italien gibt es hier zur einmaligen Chance zur Übernahme! Die erste Selbstbedienungseisdiele in Österreich ist mittlerweile eine etablierte Eisdiele im Herzen von St.Pölten und das schon in der 4. Saison! Selbstbedienung bedeutet, dass jeder Kunde seinen Eisbecher ganz genau so gestalten kann wie er möchte. Ob nur Eis oder mit Streusel, Keksen, Früchten, Schokosoßen, usw., ganz egal. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt und so wird jeder Eisbecher zum Unikat! Das Geschäftslokal selbst überzeugt durch seine hervorragende Lage mitten in der Fußgängerzone in der NÖ Landeshauptstadt. Hier kommen mehr als 90.000 potenzielle Kunden pro Woche vorbei und genießen den Tag (Standortanalyse kann gerne jederzeit eingesehen werden)! Konkret bedeutet das: Beste Lage (5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt) Sehr großer Stammkundenanteil Bester Branchenmix in unmittelbarer Umgebung, ebenso 5 Schulen Das Objekt wurde aufwendig saniert (Fotos und Rechnungen vorhanden) Fakten zum Geschäftslokal: 1 Verkaufsraum mit 4 Hockern, 1 Gastgarten mit 4 Stühlen (alle Genehmigungen vorhanden, inkl. Außendekoration) 1 Zubereitungsraum mit allen Geräten der Marke Frigomat, Kühlschrank (1.200 Liter) und Kühltruhe sowie 2 Nirosta Küchenelemente 2 Personal WCs 1 Büroraum 2 Lagerplätze inkl. Tiefkühlschrank (1.200 Liter) Kamerasystem (4 Kameras) Kassensystem Es sind alle Genehmigungen vorhanden und es kann sofort begonnen werden Umsatz zu erwirtschaften. Die Eisdiele befindet sich im vollen Betrieb und es kann gerne die vorhandene Mannschaft übernommen werden. Lieferantenverträge können natürlich auch übernommen werden. Da es sich aber um ein Franchisekonzept handelt sind gewisse Lieferanten vorgegeben. Es sind aber KEINE monatlichen o.ä. Abgaben an den Franchisegeber zu entrichten (dies ist vertraglich vereinbart!). Franchisekonzept bedeutet auch, dass sowohl Einsteiger als auch Gastro-Profis für diese Eisdiele in Frage kommen. Zusatzinfo für alle Gastro-Profis: Wenn das Franchisekonzept nicht übernommen werden möchte, so ist das kein Problem. Dieses kann jederzeit gekündigt werden und das Lokal mit eigenem Konzept weitergeführt werden! Das Lokal wird LASTENFREI übergeben für eine Ablöse von VB: 89.000 € Die Gastgewerbekonzession kann zu den üblichen Bedingungen weiterverwendet werden. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bilanzen und Umsätze werden ausschließlich persönlich und nur bei ernsthaften Interesse besprochen! E-Mail: office@mu-gelateria.at Zum Schluss noch der Form halber: Energieausweis ist vorhanden.
Fläche m² 60
Zimmer -
2.480

Szene-Nachtlokal in absoluter Frequenz-Lage

in 2700 Wiener Neustadt

Das Two Monkeys ist als Cocktailbar und Nachtclub mitten im Herzen Neustadts in der berühmten Herrengasse gelegen. Im Zuge der Übernahme der jetzigen Betreiber im Jahr 2011 wurde das Lokal komplett umgebaut und ist gesamt in gutem Zustand. Das Lokal besteht im Gewölbegeschoss auf Straßenebene aus dem rund 73 m2 großem Gastraum mit voll ausgestatteter Bar (Kühlpulte, Gastrogeschirrspüler, Möblierung, etc.) und einem Lager inklusive Kühlzeile . Im Obergeschoss befindet sich ein großer Aufenthaltsraum, der auch als separater Partyraum genutzt werden könnte, einem Büroraum, einer Nasszelle und den Technikräumen für die Lüftung, etc.. Weiters können auch vom frei zugänglichen Stiegenhaus aus begehbare Sanitäranlagen im Obergeschoss (siehe Grundriss-Obergeschoss Raum "08" bis "15") von den Gästen, gemäß dem bestehenden Pachtvertrag, genutzt werden. Die Lage in der Herrengasse ist als absolute Toplage inmitten des "Partyviertels" von Neustadt zu beschreiben, der Zugang erfolgt direkt über die Herrengasse und ist im unmittelbaren Umkreis diverser Nachtlokale. Der Betrieb läuft und kann somit direkt übernommen und weitergeführt werden. Die Pacht kann zu genannten Konditionen übernommen werden und das Lokal mit Inventar wird inklusive der betreibenden GmbH verkauft und kann somit bereits inklusive aller gewerblichen Genehmigungen, der Marke und des nötigen Inventars erworben werden, um langwierige Umbauten und Behördenwege zu sparen. Die Ablöse beträgt € 130.000,-. Die Öffnungszeiten sind nicht limitiert und im Sommer gibt es die Möglichkeit im Zuge diverser Veranstaltungen, wie beispielsweise dem bekannten "Garten Eden", eine Art Schanigarten in der Herrengasse zu betreiben. Weitere Details und Auskünfte werden gerne im Zuge einer Besichtigung vor Ort gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 175
Zimmer 4
1.850

Eröffnen Sie in Aspang Ihr eigenes Heurigenlokal!

in 2870 Aspang Markt

Mitten im Zentrum von Aspang kommt ein Gasthaus (ehemaliges Hotel "Schwarzer Adler") zur Verpachtung. Es warten zahlreiche Stammgäste auf das Wiederaufleben ihres Lokals. Hier ist sowohl ein Heurigenlokal, sowie die traditionelle Wiener Küche genauso wie ein Italiener oder ein China Lokal willkommen. Verwirklichen Sie hier in dem perfekt eingerichteten Lokal Ihre Träume. Die Gastro-Küche ist neuwertig. Also kommen, kochen und die Gäste glücklich machen, hier kann man nur gewinnen. Das Lokal befindet sich unmittelbar neben dem Automobilmuseum, das Teil der Nö Card ist. Somit kommen zahlreiche Tagesgäste, die nur darauf warten werden, gute und bodenständige Küche zu genießen. Raumaufteilung: - 2 Gasträume - 1 Gastroküche - 2 Kühlräume - Wc Anlage - Lagerraum Im Lokal finden 70 Personen Platz, im beschatteten Schanigarten bis zu 30 Personen. Zur Miete kommen noch die sowie die Energiekosten sowie die Müllgebühren hinzu. Die Betriebskosten sind in der Miete von 960,00 bereits enthalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer -
800

GASTRONOMIE IN PACHT

in 2803 Schwarzenbach

GASTRONOMIE IN PACHT MIT KAUFOPTION Diese Gut erhaltene und gepflegte Liegenschaft wird aufgrund der Pensionierung des bisherigen Eigentümers verkauft. Derzeit beinhaltet das Objekt das Gasthaus Giefing mit der Besitzerwohnung und der Wohneinheit des Pächters sowie einiger Fremdenzimmer Es eignet sich hervorragend für eine große Familie für den Lebensmittelpunkt in einer intakten und ruhigen Umwelt oder als Gewerbebetrieb z.B. mit erweiterteren Fremdenzimmern. Unmittelbar an das 1807 m2 große Grundstück grenzt der Schwarzenbach. Der  Grünbereich (ca 1000 m2) besteht aus dem bisherigen Gastgarten mit einem kleinen Teich und einem ruhigen Privatgartenbereich. IHRE VORTEILE: *  Top Zustand *  Sehr helle und freundliche Räume Komplette Gastronomie mit  genehmigter Betriebsanlage und Gastgarten bestehend aus: Schankraum ca. 20 SP mit Kachelofen Speiseraum ca. 24 SP kleiner Saal ca. 60 SP großer Saal ca. 120 SP mit Bühne und Requisitenraum kleine Garage 15 m2 Gastgarten ca. 80 SP Russische Kegelbahn komplett eingerichtete Gastroküche mit Gasanschluss und Kühlhaus Zusätzlich im 1. Stock *  5 -Zimmer-Wohnung *  1 Bäder mit Dusche, Wanne *  1 Toilette *  Gepflegter Gastgarten *  Garage  *  Gerätehaus *  Gute Verkehrsanbindung *  Volksschule, Kindergarten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe KOSTEN: Pacht: € 2.160,00 / monatlich inkl. 20% Ust Betriebskosten: € 433,20 / monatlich inkl. 20% Ust, inkl. Mühl-, Wasser- und Kanalgebühr Strom: € 550,00 inkl 20% USt Heizung: € 426,00 / monatlich inkl. 20% Ust Kaution: € 25.000,00 für Geräte und Inventar Betriebsbereit ab sofort zu übernehmen. FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN! Herr Rupert GANGL, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43,  Mobil: 0660/ 25-40-889, Mail: rupert.gangl@moneypower.at. FINANZIERUNGSBERATUNG Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!  
Fläche m² 724
Zimmer -
1.800

günstiges Geschäftshaus

in 3500 Krems an der Donau

Im Zentrum von Krems, in der Altstadt, wird ein Geschäftshaus vermietet. Die, über drei Stockwerke gehenden, Räumlichkeiten eignen sich für verschiedene Verwendungszwecke. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich der umgestaltet werden kann. Vom EG gelangt man auch in einen Felsenkeller, der als Spielplatz verwendet werden kann. In die oberen Stockwerke gelangt man über eine Treppe oder einen Personenlift. Im dritten Stockwerk befindet sich eine Terrasse und könnte diese Etage auch als Wohnung für den Mieter dienen (Zugang über die Verkaufsräume) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €636------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3816
Fläche m² 300
Zimmer -
3.816

GUTE FREQUENZLAGE UND UMSATZSTARK

in 2326 Maria Lanzendorf

Dieses ebenerdig gelegene Lokal bietet auf ca. 55 m² 24 Sitzplätze, zusätzlich gib es im Garten noch 8 Plätze. Es ist komplett eingerichtet, alle behördlichen Genehmigungen liegen vor. Getrennte WC, Lagerräume und Keller sind vorhanden. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Großspeditionen ist eine große Anzahl an Laufkundschaft gegeben. Das Unternehmen wird aus gesundheitlichen Gründen weiter gegeben und ist seit mehr als zehn Jahren fixer Bestandteil der Gastroszene im Ort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - komplett eingerichtet und es kann sofort betrieben werden - großer Kundenstock vorhanden - Möglichkeit einer unbefristeten Miete bei entsprechender Ablöse gegeben - viele große Unternehmen in unmittelbarer Nähe - seit mehr als 10 Jahren etabliert - große Verkehrsfrequenz - Durchzugsstraße - BILLA direkt gegenüber Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 55
Zimmer 1
1.260

GEWÖLBE LOKAL MIT HOHER FREQUENZ

in 3390 Melk

Sehr gut eingeführtes Lokal inmitten der Fußgängerzone, sucht einen neuen Betreiber. Durch die hervorragende Lage ist eine sehr hohe Kundenfrequenz am Standort gegeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr hohe Kundenfrequenz und steigend - TOP Lage in der Fußgängerzone - Inventar kann übernommen werden - Inventar auf aktuellem Stand - Gastgartenbetrieb möglich 50 Sitzplätze - schönes Gewölbelokal - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² -
Zimmer 6
auf Anfrage

Gastronomischer Betrieb in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

ABENDLOKAL / FREIGEIST Obj. Nr.: 1370 Im Zentrum von Wiener Neustadt befindet sich ein sehr großzügiges Geschäftslokal mit ca. 300 m² Nutzfläche, welches seit Jahrzehnten gastronomisch genutzt wird. Erst vor einem Jahr wurde das „Freigeist“ eröffnet, welches sich auf Live-Musik spezialisiert hat und bereits regen Zuspruch in der Szene findet. Im Zuge dieser Neuübernahme wurde das Lokal komplett neu überarbeitet und ist in der jetzigen Form betriebsanlagengenehmigt. Natürlich kann das Lokal auch anderwärtig weiterverwendet werden, wobei die alten Gewölbe und die rustikale Einrichtung vom gemütlichen Beisl zur Pizzeria bis zur Landdisco alles möglich macht. Eine günstige Miete und eine tolle Infrastruktur machen das Lokal zusätzlich interessant. Mtl. Miete: € 2.200,-- zzgl. BK, zzgl. 20 % MwSt Ablösefrei! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 300
Zimmer -
auf Anfrage

" Bar-CAFE-Pub"

in 3430 Tulln an der Donau

" Bar-Cafe-Pub" Möchten Sie sich Ihren Traum vom eigenen Cafe erfüllen, dann ist dieses Lokal genau richtig für Sie. Inmitten der Tullner Innenstadt steht ab sofort dieses 68m² große Lokal zu Vermietung. Durch das Denkmal geschützte Portal gelangen Sie in den Vorraum mit einigen Sitzplätzen. Über ein paar Stufen nach unten geht es in den Barbereich mit großzügiger Theke und weiteren Sitzmöglichkeiten. Das Lokal bietet Platz für ca. 40 Gäste. Damen und Herren Toiletten sind ebenso vorhanden als auch ein kleines Getränkelager. Das Lokal kann ab sofort für die Dauer von 5 Jahren mit Option auf Verlängerung gemietet werden. In der Pauschalmiete von € 980,-- sind die Ust und mit € 100,-- Acconto die Betriebskosten enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €980 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 68
Zimmer -
980

Großes Geschäftslokal/Bar/Restaurant im Zentrum

in 2640 Gloggnitz

Das ehemalige Wirtshaus besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Bar mehrere Veranstaltungsräume WC-Anlagen Nirosta Küche Aufenthaltsräume MagazinAllgemeine Daten: Nutzfläche: ca. 400 m² Miete: 1.500,00,- Euro (inkl. aller Betriebskosten) Ablöse: 25.000,- Euro Heizung: Zentralheizung mit Pellets Provision: 3 Bruttomonatsmieten Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 400
Zimmer -
1.500