Gastroimmobilien mieten in Klagenfurt Stadt

8 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt Stadt 8 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 57% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 14 Mietimmobilien in Klagenfurt Stadt.

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Gastgarten, Küche, Sanitär) und kann ohne weitere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Der gemütliche Sitzgarten verfügt über rund 50 Sitzplätze und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Voll ausgestattete Küche - Voll ausgestattetes Gastlokal (~ 60 Sitzplätze + Theke) - Gastgarten (50 Sitzplätze, Sonnenschutz) Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST = Brutto EUR 1.950 Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd . . EUR 300 Strom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 800 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 198 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 52 EUR 1.350 Verrechnung nach Verbrauch direkt mit Stadtwerken GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . . . . EUR 3.300,- (inkl. Privatwohnung) ABLÖSE: VB EUR 70.000,- Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950 - €/m²

BAR - PUB - im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt,02.Bez.:Innere Stadt

LAGE: Die Gastrofläche BAR - CAFE - PUB befindet sich im Zentrum vvon Klagenfurt. BESCHREIBUNG: Die Gastrofläche mit ca. 75m²  besteht aus Thekenbereich , verschiedene Sitz - Stehbereiche und 35 fixe  Sitzerplätze Zusätzlich WC Anlagen sowei ein Lagerraum. Während der Sommersaison wird ein Gastengarten mitverpachtet. PREISINFORMATION: Miete p.M. incl. BK + UST: EUR 1.735,. Kaution: 3 BMM Ablöse : nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: nach Vereinbarung
Fläche m² 170
Zimmer -
1.735 10,21 €/m²

Bar-Pub-Gastlokal im Stadtzentrum

in 9020 Klagenfurt

2005 generalsaniertes Lokal im Zentrum von Klagenfurt, Nähe Stadttheater. Direkte Bierleitung, Zu-und Abluftanlagen, Schankinstallationen, neue WC-Anlagen. Das Lokal ist behindertengerecht ausgestattet. Kleiner Keller für Bierfässer etc. ist vorhanden. Elektro- und Wasserinstallationen sind komplett erneuert. Biervertrag vorhanden. Gesamtnutzfläche: ca. 70 m² Raumaufteilung: 2 Räume mit Durchgang, Schankbereich, 2 WC-Anlagen, Keller Mietkosten: € 1.305,57 Hauptmietzins € 140,26 Betriebskosten ácto. € 289,17 zzgl. 20 % MwSt. € 1.735,00 Bruttomonatsmiete Heizung: Infrarotheizung Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1445,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €289,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1735------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Fläche m² 70
Zimmer -
1.735 24,79 €/m²

Provisionsfrei! Tolles Lokal in beliebter Stadtlage in Klagenfurt

in 9020 Innere Stadt

Die Räumlichkeiten des Geschäftslokales erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 70 m². Sie teilen sich in einen Gastbereich mit Thekenbereich, einen zweiten Gastbereich, eine Damen und eine Herrentoilette und einen Lagerraum. Auf Wunsch kann das eingerichtete Inventar gegen eine Ablöse übernommen werden. Das Lokal befindet sich in einer guten Innenstadtlage direkt gegenüber vom Stadttheater in Klagenfurt. Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000221X
Fläche m² 70
Zimmer 1
1.735 24,79 €/m²

Gutgehendes Traditionsrestaurant am Ortsrand von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Gutgehendes Traditionsrestaurant mit 150 (erweiterbar auf 250) Sitzplätzen und großem Gastgarten, in guter Lage zu verpachten. Das Objekt ist aufgrund seiner Größe ein beliebter Ort für Familienfeiern, Hochzeiten, Tauffeiern, Weihnachtsfeiern etc. Gerne nutzen auch die Betriebe der in der Nähe befindlichen Gewerbezone die hervorragende Lage unseres Restaurants. Weiters befinden sich auf unserem Areal noch eine Bäckerei mit Tabaktrafik, ein Kosmetikstudio, ein Friseursalon, ein Sonnenstudio, eine Logopädin, sowie 2 Wohnungen. Über dem Restaurant befinden sich noch 2 große Wohnungen der Hauseigentümer und 6 Fremdenzimmer mit 12 Betten. Zurzeit sind umfangreiche Umbau bzw. Renovierungsarbeiten im Gange. Es wurden großzügige Personal WC und Personalduschen errichtet. Die im Keller befindlichen WC Anlagen wurden komplett erneuert, zusätzlich wurde ebenerdig eine großräumige Behindertentoilette eingebaut. Ein großer Teil der Böden wurden erneuert und in einigen Räumen wurde eine Naturstein Mauer angebracht. Eine neue Küche ist bereits vor Ort und wird erst eingebaut, (eventuelle Einbauwünsche des neuen Pächters sind noch möglich). Da zur Küchenausstattung auch ein Pizza Ofen gehört und im hinteren Teil des Restaurants eine Lieferstraße möglich wäre, wäre es durchaus denkbar als zusätzliche Einnahmequelle einen Pizzalieferdienst zu betreiben. Größe 500 bzw. 680 m² 150 Sitzplätze (erweiterbar auf 250) 100 Parkplätze Ölheizung Großer Gastgarten Pachtzins bei ca. 150 Sitzplätzen € 2500,00 Kaution € 15000,00 Provision 2 BMM
Fläche m² 500
Zimmer -
auf Anfrage

Gaststätte mit Gastgarten und Privatwohnung

in 9020 Klagenfurt, 1. Bezirk: Innere Stadt

Gaststätte mit Gastgarten in Klagenfurt Gut eingeführte, bodenständige Gast-stätte mit Gastgarten und einer angeschlossenen Privatwohnung in zentraler, verkehrgünstiger Lage in unmittelbarer Innenstadt-Nähe zu übernehmen. Die gesamte Gaststätte befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden, es besteht kein unmittelbarer Investitionsbedarf; Ein bestehender Liefervertrag mit der Hirter Brauerei kann übernommen werden; Aufteilung: EG: Gaststätte mit ca. 60 Sitzplätzen, Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen UG: Küche und Sanitärbereiche, Sozialräume, Lager- und Kühlräume OG: Privatwohnung - VR; Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC Flächen: 89 m² Nfl. (Gastlokal) 74 m² Wfl. (Wohnung) 73 m² Nfl.   (Keller) Ausstattung: - Gastlokal + Küche komplett eingerichtet inkl. allen Geräten - Gastgarten - ZH- Gas - Isolierglasfenster- Kunststoff Miete:    EUR 1.150,- netto, inkl. BK zzgl. Strom, Wasser, Gas Miete:    EUR 602,- inkl. BK und Ust. -> für Privatwohnung Kaution:   3 BMM Ablöse: EUR 75.000   (für das komplette Inventar) ... ein Immobilienangebot von ------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:    +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------
Fläche m² 158
Zimmer -
1.150 7,28 €/m²

Neuverpachtung - gutgeführtes Gasthaus in Klagenfurt-ablösefrei

in 9020 Klagenfurt

Frisch renoviert und in neuem Glanz wartet dieses Schmuckstück auf einen neuen Pächter. Das Traditionsgasthaus mit gutbürgerlicher Küche wurde erst 2016 renoviert , nicht nur die Innenausstattung ist auf einem modernen Stand der Zeit, es wurde auch die Elektrik von Seitens des jetzigen Pächters komplett erneuert.( keine Ablöse für Renovierungsaufwand) Die schön gestalteten Räumlichkeiten bieten  für diverse Veranstaltungen und Feiern Platz für ca.100  Personen. Die traumhafte Terrasse hat ca. 54  Sitzplätze. Die Küche ist komplett ausgestattet ,Thekenbereich mit Regisitrierkasse , neuer Kaffeemaschine, (Geräte können nach Bedarf übernommen werden -Preis lt. Vereinbarung) ..Vertragsfrei!. Alle Genehmigungen vorhanden. Parkplätze sind vor dem Lokal ausreichend vorhanden. Hier können Sie sofort loslegen und Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen! Reservierungen für diverse Veranstaltungen sind bereits bis Dezember vorhanden, ideale Voraussetzungen für eine Sofort Übernahme. Lage:  Hohe Frequenz durch den nahen Radweg, sehr beliebt auch bei den Anrainern, welche die gute Küche zu schätzen wissen. Kaution: € 5.000,- Pacht: € 1750,- inkl. 20 % / Monat (Nettopacht: 1.100,- zuzügl. Wasser, Kanal, Wartung, HK- Anteil, sonstige BK derzeit € 358,33) EA in Ausarbeitung Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung, von diesem besonderen Lokal und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter 0676/7800 237 oder per Mail an s.gehmacher@era.at  
Fläche m² -
Zimmer -
1.458,33 - €/m²

GUTGEHENDES CAFE ZU VERMIETEN 2

in 9020 Klagenfurt

Gutgehendes Cafe gegen geringe Ablöse zu vergeben. Aus Gesundheitsgründen
Fläche m² 900
Zimmer -
auf Anfrage