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Gastroimmobilien mieten in Klagenfurt am Wörthersee

8 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt am Wörthersee 8 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 53% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee.

Geschäftslokal - Ausstellungsraum - Studio in guter Lage!

in 9020 Klagenfurt

Dieses geräumigeGeschäftslokalbefindet sich in einer stark frequentierten Lage in der Nähe des Messegeländes und des Hauptbahnhofs. Die großen Fensterläden befinden sich direkt an einer häufig befahrenen Straße und ist somitvon allen Seiten gut sichtbar. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß eines  Geschäfts- und Bürohaus teilen sich in folgende Bereiche: * Großer Ausstellungsraum * Angrenzender Raum und ein WC, Nebenräume im Ausmaß von rund 35m² * Lagerräume * Kellerräume Weitere VORTEILE: * Fernwärme * Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und am Messegelände Mit einer Vielfalt an Ideen und der richtigen Planung können Sie dort Ihrem neuen Arbeitsumfeld das richtige Ambiente geben. Die Räumlichkeiten sind die ideale Location für alle, die viel Präsentations- und Ausstellungsfläche benötigen. Gut geeignet für mobile Produkte wie zB Infrarotsaunen. Fazit:   Viel Platz und Raum für alle, die gesehen werden wollen!                                                                                                  In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² 149
Zimmer 2,5
1.776,86 11,93 €/m²

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Gastgarten, Küche, Sanitär) und kann ohne weitere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Der gemütliche Sitzgarten verfügt über rund 50 Sitzplätze und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Voll ausgestattete Küche - Voll ausgestattetes Gastlokal (~ 60 Sitzplätze + Theke) - Gastgarten (50 Sitzplätze, Sonnenschutz) Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST = Brutto EUR 1.950 Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd . . EUR 300 Strom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 800 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 198 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 52 EUR 1.350 Verrechnung nach Verbrauch direkt mit Stadtwerken GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . . . . EUR 3.300,- (inkl. Privatwohnung) ABLÖSE: VB EUR 70.000,- Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950 - €/m²

BAR - PUB - im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt,02.Bez.:Innere Stadt

LAGE: Die Gastrofläche BAR - CAFE - PUB befindet sich im Zentrum vvon Klagenfurt. BESCHREIBUNG: Die Gastrofläche mit ca. 75m²  besteht aus Thekenbereich , verschiedene Sitz - Stehbereiche und 35 fixe  Sitzerplätze Zusätzlich WC Anlagen sowei ein Lagerraum. Während der Sommersaison wird ein Gastengarten mitverpachtet. PREISINFORMATION: Miete p.M. incl. BK + UST: EUR 1.735,. Kaution: 3 BMM Ablöse : nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: nach Vereinbarung
Fläche m² 170
Zimmer -
1.735 10,21 €/m²

Bar-Pub-Gastlokal im Stadtzentrum

in 9020 Klagenfurt

2005 generalsaniertes Lokal im Zentrum von Klagenfurt, Nähe Stadttheater. Direkte Bierleitung, Zu-und Abluftanlagen, Schankinstallationen, neue WC-Anlagen. Das Lokal ist behindertengerecht ausgestattet. Kleiner Keller für Bierfässer etc. ist vorhanden. Elektro- und Wasserinstallationen sind komplett erneuert. Biervertrag vorhanden. Gesamtnutzfläche: ca. 70 m² Raumaufteilung: 2 Räume mit Durchgang, Schankbereich, 2 WC-Anlagen, Keller Mietkosten: € 1.305,57 Hauptmietzins € 140,26 Betriebskosten ácto. € 289,17 zzgl. 20 % MwSt. € 1.735,00 Bruttomonatsmiete Heizung: Infrarotheizung Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1445,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €289,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1735------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Fläche m² 70
Zimmer -
1.735 24,79 €/m²

Gaststätte mit Gastgarten und Privatwohnung

in 9020 Klagenfurt, 1. Bezirk: Innere Stadt

Gaststätte mit Gastgarten in Klagenfurt Gut eingeführte, bodenständige Gast-stätte mit Gastgarten und einer angeschlossenen Privatwohnung in zentraler, verkehrgünstiger Lage in unmittelbarer Innenstadt-Nähe zu übernehmen. Die gesamte Gaststätte befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden, es besteht kein unmittelbarer Investitionsbedarf; Ein bestehender Liefervertrag mit der Hirter Brauerei kann übernommen werden; Aufteilung: EG: Gaststätte mit ca. 60 Sitzplätzen, Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen UG: Küche und Sanitärbereiche, Sozialräume, Lager- und Kühlräume OG: Privatwohnung - VR; Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC Flächen: 89 m² Nfl. (Gastlokal) 74 m² Wfl. (Wohnung) 73 m² Nfl.   (Keller) Ausstattung: - Gastlokal + Küche komplett eingerichtet inkl. allen Geräten - Gastgarten - ZH- Gas - Isolierglasfenster- Kunststoff Miete:    EUR 1.150,- netto, inkl. BK zzgl. Strom, Wasser, Gas Miete:    EUR 602,- inkl. BK und Ust. -> für Privatwohnung Kaution:   3 BMM Ablöse: EUR 75.000   (für das komplette Inventar) ... ein Immobilienangebot von ------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:    +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------
Fläche m² 158
Zimmer -
1.150 7,28 €/m²

1500 m² für diverse Möglichkeiten zum Beispiel Fitnessstudio, Ordination, Tanzstudio etc.

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Sankt Ruprechter Straße 44

1500m² für diverse Möglichkeiten zb. Fitnessstudio Lage: St. Ruprecht nahe Klagenfurt Zentrum. Nähe: Südumfahrung Zentrum Klagenfurt Nutzfläche: Erdgeschoss: Büro ca. 13m², Eingang ca. 13m², Raum 3 ca. 80 m², Raum 4 ca. 332m², Duschen I ca. 28m², Raum 6 ca. 37m², Raum 7 ca. 17m², Raum 8 ca. 18m², Damenduschen ca. 12m², Raum 10 ca. 25m², Brandmelderaum ca. 8,4 m² Keller: Lager 12 ca. 158m², Raum 13 ca. 188m², Lagerraum 14 ca. 95m², Raum 15 ca. 19m², Raum 16 ca. 32,5m², Raum 17 ca. 195m², Raum 18 ca. 217m², Vorraum ca. 5m², Raum 20 ca. 45m², Raum 21 ca. 12,5m², Stiegenhaus ca. 11,5m². Grundstück: Ca. 600 m² Nutzfläche + Parkflächen + ca. 300 m² Wiese/Grünfläche möglich. Baujahr: Um die 1968 Stockwerk: Erdgeschoss plus Kellergeschoss  Beschreibung: Die Liegenschaft wird derzeit als Fitnessstudio verwendet und kann natürlich auch anders verwendet werden, wie zB. Büro, Ordi, Tanzstudio etc.  Stellplätze: ca. 20 Abstellplätze. Räume: 20 diverse Räume Böden: Parkett, Fliesen, Laminat! Fenster: Baujahr 2006/2007 Kunststofffenster Heizung: Ölheizung/Zentralheizung Zustand: Gut Beziehbar: 01.01.2018 Betriebskosten: € 1,60/m² plus 20% USt. plus Heizung nach verbrauch. Mietpreis: € 2,95/m² plus 20% USt Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 1.563
Zimmer 20
4.610,85 2,95 €/m²

Neuverpachtung- Landgasthaus - Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Frisch renoviert und in neuem Glanz wartet dieses Schmuckstück auf einen neuen Pächter. Das Traditionsgasthaus mit gutbürgerlicher Küche wurde erst 2016 renoviert , nicht nur die Innenausstattung ist auf einem modernen Stand der Zeit, es wurde auch die Elektrik von Seitens des jetzigen Pächters komplett erneuert. Die schön gestalteten Räumlichkeiten bieten  für diverse Veranstaltungen und Feiern Platz für ca.100  Personen. Die traumhafte Terrasse hat ca. 54  Sitzplätze. Die Küche wird ohne Geräte übergeben, Nirotische und Lüftung sind vorhanden. Alle Genehmigungen vorhanden. Parkplätze sind vor dem Lokal Hier können Sie sofort loslegen und Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen! Lage:  Hohe Frequenz durch den nahen Radweg, sehr beliebt auch bei den Anrainern, welche die gute Küche zu schätzen wissen. Das Lokal ist wie folgt ausgestattet: Sitzbänke, Stühle, Tische, Barhocker – für ca 100 Personen. Küche mit Nirotischen und Lüftung, es besteht jedoch die Möglichkeit diverse Küchengeräte udgl. abzulösen.   Kaution: € 7.500,- Pacht: € 1750,- inkl. 20 % / Monat (Nettopacht: 1.100,- zuzügl. Wasser, Kanal, Wartung, HK- Anteil, sonstige BK derzeit € 358,33) EA in Ausarbeitung Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung, von diesem besonderen Lokal und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter 0676/7800 237 oder per Mail an s.gehmacher@era.at  
Fläche m² -
Zimmer -
1.458,33 - €/m²

GUTGEHENDES CAFE ZU VERMIETEN 2

in 9020 Klagenfurt

Gutgehendes Cafe gegen geringe Ablöse zu vergeben. Aus Gesundheitsgründen
Fläche m² 900
Zimmer -
auf Anfrage