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Gastroimmobilien zur Miete in Kärnten

39 Gastronomie zur Miete

Sportbar mit Wettbüro in Klagenfurt nähe Bahnhof und Messe

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kempfstrasse 27

Die voll eingerichtete Sportbar mit Wettbüro ist Startbereit für den neuen Mieter. Suchen Sie eine neue Herausforderung und wollen Sie unabhänig sein. Mit der Sportbar können Sie gleich loslegen ohne Ablöse. Miete 700E Zusätzlich Betriebskosten Das Lokal hat ca. 65 m2 und noch ein grosses Kellerabteil. Lage: Die Sportbar von der wir-wetten.at befindet sich in der Kempfstr. 7, nähe Messe und Bahnhof www.wir-wetten.at
Fläche m² 65
Zimmer -
700

CAFÈ | VILLACH-PERAU

in 9500 Villach

Café in Villach-Perau zu vermieten! Das Lokal befindet sich in guter frequentierten Lage nahe der Ossiacher Zeile und Nähe Stadtzentrum und verfügt über 2 Räume, WC-Anlagen (Damen- und Herren getrennt, Personal) sowie einem Lagerraum. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 105,58 m² und eignet sich idealerweise als Tagescafé. Zubehör: Geräte (gegen Ablöse), 2 PKW-Abstellplätze vor dem Haus Heizung: Zentralheizung Öl. AB SOFORT VERFÜGBAR!
Fläche m² 105,58
Zimmer -
1.680

Franchise Café, Wine Bar und Shop Alter Platz Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Alter Platz

Wir vom jungen Franchise-Konzept Lucidombra – gusto italiano bieten ein Lokal im Zentrum von Klagenfurt zur Miete in einer sehr interessanten Position. Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir suchen eine(n) erfahrene(n) Manager(in) mit ausreichend finanziellem Spielraum oder eine(n) Investor(in). Wir supporten Sie in der Anfangsphase und stehen Ihnen zur Seite mit professionellen Schulungen, bei denen Sie in Italien z.B. den Herstellern über die Schulter schauen. Monatsmiete 1.600€ + Umsatzsteuer Preis und Info Inbetriebnahme schlüsselfertiges Lokal besprechen wir gern mit Ihnen persönlich. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 1
Zimmer -
1.600

Der Traum vom eigene Cafè kann hier verwirklicht werden!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese wunderschönen, exklusiven und sehr einladenden Räumlichkeiten befinden sich in der Mießtaler Straße in Klagenfurt! Beste Infrastruktur und Anbindung als auch unmittelbare Fußnähe zum Altstadtzentrum (5 min zu Fuß) ! Der Eigentümer dieses Hauses würde gerne wieder ein Kaffeehaus an dieser Stelle plazieren! Notwendige Umbaumaßnahmen und Genehmigungen (kein Problem!) sind bereits geplant und werden vom Eigentümer getragen (natürlich nach Absprache! Sonderwünsche, Einrichtung ecc werden gesondert besprochen) Diese Fläche war bereits vor langer Zeit ein gut gehendes Kaffehaus und wurde später in eine Ordination umfunktioniert! Für diesen Standort spricht vor allem die Nachbarschaft wie AMS, Siemens, viele höhere Schulen, Konzerthaus, Finanzamt, Militärkommando und zahlreiche Wohnblöcke!  Die Räume sind sehr hoch und wunderschön renoviert, weiters gibt es einen Abestellraum, Anschlüsse für Küche ecc und natürlich Toilettanlagen inkl. behindertengerechter Ausstattung! 2 PP direkt vor der Ordination stehe zur Verfügung! Strom und Wärmeliefervertrag werden vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter anbgeschlossen! EA in Arbeit! Kaution: 3 BMM Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag.a Ulrike Brunner mobil: 0676/84 33 31 720 oder mail: brunner@lexerimmo.at www.lexerimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Straßenbahn <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100
Zimmer 4
900
Fläche m² 180
Zimmer -
auf Anfrage

Ab in die Selbstständigkeit - Gastlokal zu vermieten

in 9800 Spittal an der Drau

Hier steht ein gut bekanntes Lokal zur Vermietung. Das in Edling gelegene Objekt ist im EG und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, möbliertes Gastlokal, voll ausgestattete Küche und WC Anlagen. Werden Sie ihr eigener Chef und schaffen Sie einen Ort der Zusammenkunft, Unterhaltung, Fröhlichkeit und Spaß; Ihre zukünftigen Gäste werden es Ihnen mit regelmäßigen und wiederkehrenden Besuchen danken.       DIE STADT Spittal an der Drau liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreuzungsbereich von Unterem Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal und ist das urbane Zentrum Oberkärntens. Die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und Hauptschule, allgemein bildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Spittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf) angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstättersee (Schnellzughalt). Zusammenmit dem gut ausgebauten Autobahnnetz ermöglicht der Schienenverkehr leistungsfähige Schnellverbindungen nach Italien,Deutschland oder Slowenien. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Das allgemein-öffentliche Krankenhaus Spittal an der Drau versorgt den Bezirk Spittal mit einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern. In den letzten Jahren wurde das Krankenhaus in mehreren Baustufen zum führenden medizinischen Zentrum ausgebaut. Damit wurde die Voraussetzung für eine optimale medizinische Versorgung der Oberkärntner Bevölkerung geschaffen. ZAHLREICHE BILDUNGSEINRICHTUNGEN Auch die Ausbildungsstätten können sich sehen lassen. Spittal an der Drau verfügt über fünf Volksschulen, einer Sonderschule und drei Hauptschulen. Außerdem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien, ein Bundesoberstufenrealgymnasium, berufsbildende Schulen (HLW und HAK), sowie im "Spittl" den Sitz der Fachholschule Kärnten mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingeneurwesen". VIELFÄLTIGE FREIZEIT- UND SPORTMÖGLICHKEITEN Die Region bietet neben ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben dem nahe gelegenen Millstätter See - mit 141m der tiefste See Kärntens - laden auch zahlreiche Berge u.a. Goldeck, Mölltaler Gletscher oder der Kaschberg zum Mountainbiken, Wandern oder Schi fahren ein. Die Nähe zum südlich gelegenen Nachbarn Italien ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Stadt. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.   Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal am Hauptplatz in Spittal an der Drau

in 9800 Spittal an der Drau

Das Geschäftslokal wurde als Café, Eissalon und Pizzeria geführt und besteht aus der Geschäftsfläche im Erdgeschoss und großem Lager im Kellergeschoss. Die Einrichtung kann nach Vereinbarung abgelöst werden. In den Sommermonaten besteht die Möglichkeit Tische im Freien aufzustellen. Der Eingangsbereich besteht aus Fensterelementen, die zur Gänze zur Seite geschoben werden können und dem Lokal einen offenen und einladenden Charakter verleihen.
Fläche m² 141
Zimmer -
1.406,92

Gastronomie in bester Lage

in 9500 Villach

Gastronomie in bester Lage. Dieses Lokal liegt einerseits an der Draulände in Villach, und der Haupteingang liegt in der Lederergasse. Hier könnte man einen kleinen Gastgarten errichten, welcher an der Draulände liegt und beste Aussicht garantiert. Die Gegend um die Draulände wird in den kommenden Jahren einen ungemeinen Aufschwung erleben, da hier großzügige, infrastrukturverbessernde Umbau- und Bauarbeiten von der Stadt Villach geplant sind. Im Lokal sind einige Umbauarbeiten bzw. Investitionen notwendig, mit etwas Engagement jedoch kann hier ein Gastlokal in einem wunderbaren Ambiente entstehen.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.280

Urig rustikales kleines Gastlokal in Villach wegen Pensionierung neu zu verpachten!

in 9500 Villach | Trattengasse 8

Uriges, gut eingeführtes kleines Gasthaus, wird zu besten Konditionen neu verpachtet!  Seit 15 Jahren betrieben die Pächter mit Erfolg dieses Lokal! Durch Ihren wohlverdienten Ruhestand suchen wir wieder neue Pächter! Durch den günstigen Pachtzins bleibt dieses Gasthaus, bei richtiger Führung, sehr wirtschaftlich!  Der urige Charakter ensteht durch die Gewölbedecken. Es besteht aus einem Gastraum mit Theke, 4 großen und 2 kleinen Tischen, einer Küche sowie getrennten Toiletten. Das komplette Lokal ist eingerichtet und kann dadurch sofort betrieben werden! Zwei große Lagerräume im Keller und ein Kühlraum stehen ebenfalls zur Verfügung.  Fakten:Windfang  01,63 m²Gastraum  51,64 m²Küche  19,15 m²Toilettenanlagen  10,50 m²Lagerraum 1  19,90 m²Lagerraum 2  19,84 m²Gesamte Nutzfläche122,02 m²   Inventar: Diese Liste wird Ihnen bei Interesse gerne zugesendet! Heizung und Warmwasser: Elektroheizung, Elektroboiler  Laufende Kosten:Pachtzins: € 10.920.- netto jährlich inkl. BKGas, Strom €   4.100.- jährlich, durchschnitt VorgängerSomit € 15.020.- jährlich   Einmalige Kosten:Investitionsablöse € 12.000.-       VB (Vorgänger) nicht verpflichtendVergebührung Finanzamt €   1.310,40.- (Berechnung auf 10 Jahre befristet)Provision €   3.276.-      (Berechnung unbefristet)   Pachtdauer: Angestrebt wird eine Befristung auf 10 Jahre! Gerne können wir diesen Punkt bei einer persönlichen Besichtigung besprechen und an Ihre Bedürfnisse anpassen! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für nähere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung! Terminvereinbarung unter 0676 9223560 oder auf Anfrage! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <400m Arzt <600m Klinik <3.000m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <50m Universität <2.425m Höhere Schule <2.625m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <275m Post <450m Polizei <350m Geldautomat <325m Verkehr Bus <225m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 122
Zimmer -
910

SPEZIALITÄTEN - RESTAURANT im Zentrum von Klagenfurt -

in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt lebt ! Häuser der Innenstadt aus dem 16. - 19. JH wurden von Grund auf solide saniert und auf den neuesten Stand der Technik.gebracht. Die Palette reicht vom neu zu beziehenden Spezialitäten-Restaurant über Feinkostladen, Elektronic-Unternehmen bis zu Prachtwohnungen im alten Stil Hier sollten Sie bald eröffnen - bevor es jemand anders tut ! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 174,51 m 2 Gastronomiefäche inkl. Weinkeller - 32 m 2 Zusätzliche Gastronomiefläche nach Bedarf - Lüftungsrohre in den Wänden integriert - als Vorbereitung zur Entlüftung nach Anschluss eines Motors - Elektroinstallationen für verschiedene Einsatzmöglichkeiten vorgesehen - neu - Abwasserleitungen an verschiedenen Positionen - neu - Ausstattung: Krastaler Marmor, Schmiedeeisen-Türen (zum Teil aus dem 18. Jh), Glas Nettomiete EUR BK . . . . . . EUR Mehrwertsteuer: 20% Bruttomonatsmiete (inkl. Heizkosten) EUR 2.557,26 Heizung: EUR 199,06 Strom extra. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661). Es handelt sich um ein Lokal in einem Denkmal-geschütztes Haus in der Innenstadt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 174,51
Zimmer -
auf Anfrage