Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gastroimmobilien zur Miete in Kärnten

28 Gastronomie zur Miete

Gut gehendes Restaurant Schnäppchen in Top Lage!

in 9020 klagenfurt | innenstadt 1

Gut gehendes eingesessenes Innenstadt Restaurant mit ca 200 Sitzplätzen in Top Lage mit Innenhof aus gesundheitlichen Gründen abzugeben. Das Restaurant erzielt Gute Umsätze und sehr Gute Gewinne. Das Lokal ist in sehr Gutem Zusatz und wurde und wird noch immer sehr gepflegt. Übernahme ab 2019 möglich. Miete 3500€ Ablöse 150.000€ Bei Interesse gibt es nähere infos unter: verwirkliche-deinen-traum@gmx.at
Fläche m² 550
Zimmer 2
3.500

Gastronomie / Bürofläche / Geschäftslokal in zentraler Toplage zu mieten!

in 9620 Hermagor

•Das Lokal liegt in gut frequentierter Lage im Zentrum von Hermagor. •Lokal sowie Küche, welche mit einem neuen hochw.ertigen Lüftungssystem ausgestattet ist, sind komplett eingerichtet und im Mietpreis enthalten. •Geschäftseinheit bestehend aus einem Lokalraum, einer Küche und 2 WC-Räumlichkeiten. •Genügend kostenlose KFZ-Abstellplätze für Gäste/Kunden im direkten Umfeld. •Sehr gute Anlieferungsbedingungen über den Hinterhof - direkter Zugang zur Küche über eine kleine Treppe. •Geringe Betriebs- und Heizkosten. Hauptgebäude ist gut thermisch saniert. •Trennung des Gastraums durch eine Glaswand - Nichtraucherbereich. Bei Bedarf kann Glaswand entfernt werden.
Fläche m² 110
Zimmer -
2.034

Cafe in Stadionnähe

in 9020 Klagenfurt

Dieses liebevoll geführte Cafe in Waidmannsdorf sucht neuen Pächter. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Tolle Lage - Ein geräumiges Cafe mit Extrazimmer und eigener Bar mit Schiebetüre trennbar - Großer Gastgarten Gesamtmiete von EUR 1.375,- inkl. BK und MWST Ablöse 40.000EUR Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.375

für Gastronomie geeignet

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Erfüllen Sie sich Ihren Taum von der Selbstständigkeit ! In diesem Objekt hatte bis vor kurzem eine Cafe - Bäckerei Ihren Standort. Lüftungsanlagen und Wasseranschlüße im Lokal sind vorhanden. Eine große Schaufensterfront, bodentiefe Glaselemente, automatische Eingangstüre und auch 2 getrennte WC-Anlagen sind vorhanden !   Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Vom Mieter ist mit dem Anbieter ein Liefervertrag abzuschließen und direkt mit diesem abzurechnen.   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer -
1.500

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Theke; Gastgarten, Küche, Sanitär) und könnte ohne besondere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Isolierglas-Fenster Kunststoff - Fliesenböden (Gastlokal, Küche, Sanitärbereich) - Heizung: Fernwärme (Gastherme) Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST . EUR 325 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.950,- Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd) . EUR 300 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 200 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 50 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 550,- Summe GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . EUR 2.500,- (inkl. Privatwohnung) + Strom nach Verbrauch (Zähler) an Stadtwerke ABLÖSE: VB EUR 60.000,- OG: Privatwohnung - 75 m2 - VR, Wohn-Essraum mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad/WC EG: Gastlokal (60 Sitzplätze + Theke - 86 m2 Nutzfläche), Gastgarten (50 Sitzplätze - 65 m2 Nutzfläche) UG: Küche, Sanitärbereiche, Sozialraum, Kühl- und Lagerräume Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661 Maria Graf). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950

Gewerbefläche in absoluter Bestlage von Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg

Ein Angebot, bei dem Sie nicht zögern sollten! In der 1A-Lage der Wolfsberger Innenstadt mit bester Frequenz, im Erdgeschoss des Gebäudes der Kärntner Sparkasse,  befindet sich diese ca. 57 m² Mietfläche + Schanigarten direkt an der Gehsteigseite. Bester Branchenmix in direkter Umgebung: Modehaus "Offner", "Humanic", "Müller", "Pearle", diverse Stores und Shops, Banken, Ärztehaus, Notar, Rechtsanwalt, Bezirkshauptmannschaft, uvm. Langjähriger Standort eines sehr gut eingeführten Imbiss/Cafe´+ Backwaren. An starken Tagen verfügt dieser Standort über eine gemessene Fußgängerfrequenz von 3.000 - 4.000 Fußgänger. Das Objekt gliedert sich in einem offenen Bereich mit Verkaufstheke, Anschlüssen, einen Sanitärbereich mit einem WC. Zusätzlich gibt es 2 WCs im 1. OG, welche mit dem Lift barrierefrei erreichbar sind. PROVISIONSFREI Ebenerdig Schanigarten (15.05.-15.10.) mit derzeit 16 Sitzplätzen Kosten monatlich: € 5/m² Cafe´-Ecke mit derzeit 12 Sitzplätzen Lüftung Übernahme der betriebs- und Geschäftsausstattung nach Vereinbarung möglich. Unbefristeter Mietvertrag Großzügige Schaufensterflächen Zeitgerechter trendige Zustand und Optik Zentralheizung Fernwärme Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung Ablöse für Einrichtungsgegenstände und Ausstattung EUR 14.600,--  (lt. Masseverwalter), Neuwert ist ein vielfaches höher. Bei Interesse übersenden wir gerne ein Aufstellung der Einrichtungsgegenstände/Ausstattung. Eine besondere Gelegenheit! Miete: EUR 933,-  +  MwSt. BK/HK: EUR 121,63 + MwSt.   inkl. BK/HK/Ust. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!      
Fläche m² 57
Zimmer -
933

Gasthaus mit Betreiberwohnung in schöner Lage zu verpachten

in 9545 St. Peter

Der Restaurantbetrieb wartet nur darauf wieder aktiv zu werden. Durch die gute Lage zwischen dem Millstättersee und dem Schi- und Wandergebiet Bad Kleinkirchheim ist eine gute Frequenz garantiert. Das Objekt befindet sich in einem sanierten guten Zustand und der Gastronomiebereich kann sofort in Betrieb genommen werden. Alle Genehmigungen sind vorhanden. Schöne Sonnenterrasse mit ca. 65 Sitzplätzen und weitere ca. 60 im Innenbereich. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Der Pachtpreis versteht sich netto inkl. der Betreiberwohnung.   Lage/Umgebung: Von Radenthein/ St. Peter sind es ca. 10 Autominuten nach Bad Kleinkirchheim, ein sehr bekanntes und beliebtes Schi- und Wandergebiet. Vom Thermalbad bis zum Golfplatz ist für jeden Urlauber etwas dabei . Die Marktgemeinde Radenthein mit jeglicher Infrastruktur liegt lediglich 3 km entfernt. Zum Millstättersee sind es ca 15 Minuten. https://www.badkleinkirchheim.com https://www.millstaettersee.com   Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter 0043 676 7800 237-  Fr. Sovek  
Fläche m² 648
Zimmer -
auf Anfrage

CHARMANTES GESCHÄFT - neu und exclusiv in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Dieses Geschäft in Alt-Klagenfurt im neuen Ambiente ist klein aber oho ! In Gesellschaft verschiedener Nachtbetriebe sowie eines erfolgreichen Tagescafes (mit Gastgarten) ist mit steigender Kundenfrequenz zu rechnen - zumal auch regelmäßige Touristenführungen durch den Innenhof der Herrengasse 12 stattfinden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ein paar Schritte von der Fußgängerzone - Heller Raum, ca. 38 m2, mit 2 Glasfronten (Großer, repräsentativer Innenhof) - Bietet sich an für Schmuck-, Leder-, Mode-Verkauf - Verkauf biologischer Lebensmittel - Verkauf Fernöstlicher Nahrungsmittel - Verkauf exotischer Produkte - Eisdiele - Blickfang: Großes Stadeltor, das Arbeitsbereich trennt (aus Platzgründen ev. auch entfernt werden kann) - Auch als Vortrags- /Seminar-/Besprechungsraum geeignet - Heizung: Fernwärme - Lüftung: Zuluft kann relativ einfach über Innenhof bezogen werden - Abluft: Je nach Verwendungszweck ist Vorschrift des Gewerbeamtes u.U. zu beachten Nettomiete : EUR 15,0 / 37,54 m2 = EUR 563,10 + 20% EUR 675,72 BK : acto . . EUR 1,60 /m2 . . . . . . = EUR . 60,06 + 20% EUR . 72,08 Gesamtmiete brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 747,80 Heizung und Strom: Anmeldung bei den Stadtwerken und Zahlung nach Verbrauch (Zähler) direkt an Fernwärme und Energie Klagenfurt. Kaution: 3-5 BMM je nach Vz .EUR 2.243,40 -. EUR 3.739,00 in bar bei Vertragsabschluss (Refundierung. bei ordnungsgem. Rückgabe) Provision: 3 BMM+UST . . . . . EUR 2.243,38 3 BMM zuzügl. 20 % UST nach Rechnungserhalt Vergebührung: . . . . . . . . . . . ..EUR .. 269,21 in bar bei Vertragsabschluss (Steuer) Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Frau Maria Graf - Tel: 0660-23 88 661) Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. DAS HAUS STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
747,80

(Kärntner) SCHMANKERLN und WEINKOST

in 9020 Klagenfurt

Eine erfolgreiche Praxis PSYCHOLOGISCHER BERATER - Lebens- und Sozialberatung, Wien - expandiert ! Und Klagenfurt profitiert ! Direkt neben der Fußgängerzone, im ältesten Teil der Stadt, wurden Häuser aus dem 16. Jh. durch Zu- und Wiederaufbauten zu neuem Leben erweckt, wobei die alte Schönheit erhalten geblieben und gleichzeitig der Komfort unserer Tage eingezogen ist. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 83,48 m2 Erdgeschoss - Büro/Praxis zugänglich sowohl direkt von der Herrengasse als auch vom Innenhof - Die Einheit ist durch einen großzügigen Durchgang in 2 Bereiche gegliedert - 1 WC - Möglichkeit, einen separaten Lagerraum Im EG anzumieten Miete: netto EUR 1.377,42 + 20% UST EUR 1.652,90 BK akto netto EUR 133,57 + 20% UST EUR 160,28 Gesamt: brutto EUR 1.813,18 Heizung und Strom zahlen Sie, nach Verbrauch, direkt an den Anbieter (Stadtwerke: Fernwärme u. Energie Klagenfurt) Kaution: 5 BMM in bar bei Vertragsabschluss zu hinterlegen Vergebührung: Mit erster Miete an Vermieter Provision: 3 BMM zuzügl 20% UST nach Rechnungserhalt an BAOAB-Immobilien Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661 Fr. Maria Graf)). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor (Denkmalschutz).. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 83,48
Zimmer -
1.963,45

Gaststätte in Klagenfurt

in 9020 Klagefnurt am Wörther See

Gaststätte in Klagenfurt Gut eingeführte, bodenständige Gaststätte mit Gastgarten und einer angeschlossenen Privatwohnung in zentraler, verkehrgünstiger Lage in unmittelbarer Innenstadt-Nähe zu übernehmen. Die gesamte Gaststätte befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden, es besteht kein unmittelbarer Investitionsbedarf; Miete: EUR 1.150,- (netto), inkl. BK zzgl. Strom, Wasser, Gas Miete: EUR 602,- inkl. BK und Ust. -> für Privatwohnung Ablöse für kompl. Inventar: auf Anfrage Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 86
Zimmer -
1.150