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Gastroimmobilien zur Miete in Kärnten

29 Gastronomie zur Miete

Geschäftslokal

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Ebentalerstrasse 49

Das Lokal wird derzeit als Pizzaservice genutzt. Das Lokal wäre auf 157m2 erweiterbar.
Fläche m² 93
Zimmer -
auf Anfrage

Achtung! Schöner Gasthof in Villach Zentrum zu verpachten

in 9500 Villach

Neue Herausforderung gesucht? Villach boomt- der charmante Gasthof freut sich auf einen neuen Betreiber: 400 m² bestehend aus: Gastraum, Speiseraum, externer Speiseraum, Küche, Kühlhaus, Heizhaus, Lager- und Kellerraum und WC Anlage samt Gastgarten. Ausstattung mit Geschirr und Gläser vorhanden, komplette Küchenaustattung vorhanden! (Liste auf Anfrage) Anschluss an Erdgas, Heizung über Zentraltherme Gas, Entlüftungsanlage neuwertig, Absaugmotor; Strom- und Gastverbrauch je Euro 250,00 (bei Vollbetrieb) Miete: 1200 €, netto, zzgl. Bk: 100 € Heizung 80 € exklusive Verbrauchskosten(siehe oben9 Gesamt (Miete+BK+Hzg) = € 1380 Kaution: 6000 € Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Ristorante Pizzeria

in 9560 Feldkirchen in Kärnten | hauptplatz 6 6

Ristorante pizzeria avviatissima in affitto, 80 posti interni 80 posti esterni, forno pizza a legna ultima generazione , fatturato dimostrabile, cucina e attrezzatura nuova da un anno.Appartamento di 250 mq disponibile sopra compreso nel prezzo , grande terrazza garage, e 3 magazzini. 3 camere con un bagno per il personale.
Fläche m² 280
Zimmer 2
2.500

Top ausgestattete Pizzeria/Restaurant in guter Lage von Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg

Das im Erdgeschoss befindliche Restaurant/Pizzeria verfügt über ca. 261 m² Innenfläche + ca. 60 m² Terrasse und ist komplett möbliert. Die Küche, sowie der gesamte Gastbereich ist top und modern ausgestattet. Dem gastronomischen Betrieb steht nichts mehr im Wege und Sie können direkt durchstarten! Sitzplätze Innenbereich derzeit 90 Personen  - Sitzplätze Außenbereich Terrasse derzeit 50 Personen! Der Gastronomiestandort ist seit vielen Jahren gut eingeführt und verfügt über ein großes Kundenpotential. Ausreichend Parkplätze! Raumaufteilung: Windfang, Gastbereich mit Schank (Nichtraucherbereich), Küche, Kühlraum, Damen und Herren WC inkl. Pissoir, weiterer Gastbereich (derzeit Raucherbereich), Lagerräume, Aufenthaltsraum und WC für Personal, Gastgarten. Weiters verfügt dieser Betrieb über eine Grillhütte im Außenbereich, welche sich für Grillveranstaltungen oder geschlossene Veranstaltungen bestens eignet. Die Lage kann als sehr frequentiert bezeichnet werden - sehr gut sichtbare Lage! Hier bekommen Sie die Chance, Ihren persönlichen Traum vom eigenen Lokal/Restaurant/Pizzeria zu verwirklichen! Aufgrund der ausgezeichneten Lage und der guten Aufteilung stehen Ihnen viele Türen offen! Miete:  € 950,- + MwSt. Betriebs- Und Heizkosten: € 550,- + MwSt. GESAMTMIETE: € 1.500,- + MwSt.   Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Gaststätte!   Gebühren und Depot: -Kaution mittels Sparbuch - Finanzamtsgebühr - Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Post <2.000m Bank <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 261
Zimmer -
950

MIETE St.Veit -Zentrum, nettes kleines Cafe oder Eisdiele an der Bundesstraße, TOP LAGE

in 9300 St. Veit an der Glan

MIETE St.Veit -Zentrum, nettes kleines Cafe oder Eisdiele an der Bundesstraße gelegen, sehr gut frequentierte Lage, mit überdachten Sitzplatz, Inventar Küche und große Theke, WC-Anlagen, Fußbodenheizung, HWB i.A., Miete € 400.- + BK Nutzfläche ca. 70 m², Sitzgarten 80 m² ca. mit MarkiseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €400
Fläche m² 70
Zimmer -
400

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Theke; Gastgarten, Küche, Sanitär) und könnte ohne besondere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Isolierglas-Fenster Kunststoff - Fliesenböden (Gastlokal, Küche, Sanitärbereich) - Heizung: Fernwärme (Gastherme) Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST . EUR 325 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.950,- Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd) . EUR 300 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 200 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 50 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 550,- Summe GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . EUR 2.500,- (inkl. Privatwohnung) + Strom nach Verbrauch (Zähler) an Stadtwerke OG: Privatwohnung - 75 m2 - VR, Wohn-Essraum mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad/WC EG: Gastlokal (60 Sitzplätze + Theke - 86 m2 Nutzfläche), Gastgarten (50 Sitzplätze - 65 m2 Nutzfläche) UG: Küche, Sanitärbereiche, Sozialraum, Kühl- und Lagerräume Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661 Maria Graf). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950

CHARMANTES GESCHÄFT - neu und exclusiv in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Dieses Geschäft in Alt-Klagenfurt im neuen Ambiente ist klein aber oho ! In Gesellschaft verschiedener Nachtbetriebe sowie eines erfolgreichen Tagescafes (mit Gastgarten) ist mit steigender Kundenfrequenz zu rechnen - zumal auch regelmäßige Touristenführungen durch den Innenhof der Herrengasse 12 stattfinden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ein paar Schritte von der Fußgängerzone - Heller Raum, ca. 38 m2, mit 2 Glasfronten (Großer, repräsentativer Innenhof) - Bietet sich an: Als Ausstellungsraum, für Verkauf v. Schmuck, Leder, Mode - Verkauf biologischer Lebensmittel - Verkauf Fernöstlicher Nahrungsmittel - Verkauf exotischer Produkte - Blickfang: Großes Stadeltor, das Arbeitsbereich trennt (aus Platzgründen ev. auch entfernt werden kann) - Auch als Vortrags- /Seminar-/Besprechungsraum geeignet - Heizung: Fernwärme - Lüftung: Zuluft kann relativ einfach über Innenhof bezogen werden - Abluft: Je nach Verwendungszweck ist Vorschrift des Gewerbeamtes u.U. zu beachten Nettomiete : EUR 15,0 / 37,54 m2 = EUR 563,10 + 20% EUR 675,72 BK : acto . . EUR 1,60 /m2 . . . . . . = EUR . 60,06 + 20% EUR . 72,08 Gesamtmiete brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 747,80 Heizung und Strom: Anmeldung bei den Stadtwerken und Zahlung nach Verbrauch (Zähler) direkt an Fernwärme und Energie Klagenfurt. Kaution: 3-5 BMM je nach Vz .EUR 2.243,40 -. EUR 3.739,00 in bar bei Vertragsabschluss (Refundierung. bei ordnungsgem. Rückgabe) = 4,5 BMM EUR 3.365,10 für Gastronomie Provision: 3 BMM+UST . . . . . EUR 2.243,38 3 BMM zuzügl. 20 % UST nach Rechnungserhalt = 3 BMM EUR 2.243,40 Vergebührung: . . . . . . . . . . . ..EUR .. 269,21 in bar bei Vertragsabschluss (Steuer) Das Lokal ist dzt. vom Eigentümer auf noch einige Wochen für einen Bewerber reserviert. Falls Sie dennoch Interesse haben, das Lokal ev. ab 1.02.1919 zu mieten (falls der Bewerber abspringen sollte), haben Sie inzwischen die Möglichkeit, sich beim Gewerbeamt der Stadt Klagenfurt, Paulitschgasse 13 bei Frau Mag. MONTI vorzustellen und mit dem Exposé darzulegen, was Sie genau verkaufen möchten unter Einsatz welcher Maschinen/Hilfsmittel. Daraus ist zu entnehmen, welche Luftbelastung erfolgen wird und wie diese abzuleiten ist. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Frau Maria Graf - Tel: 0660-23 88 661) Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. DAS HAUS STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
747,80

Innenstadt-Lokal

in 9020 Klagenfurt

Direkt neben der Fußgängerzone, im ältesten Teil der Stadt, wurden Häuser aus dem 16. Jh. durch Zu- und Wiederaufbauten zu neuem Leben erweckt, wobei die alte Schönheit erhalten geblieben und gleichzeitig der Zeitgeist unserer Tage eingezogen ist. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 83,48 m2 Erdgeschoss - Zugänglich sowohl direkt von der Herrengasse als auch vom Innenhof - Die Einheit ist durch einen großzügigen Durchgang in 2 Bereiche gegliedert - 1 WC - Möglichkeit, einen separaten Lagerraum Im EG anzumieten Miete: netto EUR 1.502,64 + 20% UST EUR 1.803,17 BK akto netto EUR 133,57 + 20% UST EUR ...160,28 Gesamt brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.963,45 Heizung und Strom zahlen Sie, nach Verbrauch, direkt an den Anbieter (Stadtwerke: Fernwärme u. Energie Klagenfurt) Kaution: 4,5 BMM in bar bei Vertragsabschluss zu hinterlegen Vergebührung: Mit erster Miete an Vermieter Provision: 3 BMM zuzügl 20% UST nach Rechnungserhalt an BAOAB-Immobilien Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661 Fr. Maria Graf)). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor (Denkmalschutz).. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 83,48
Zimmer -
1.963,45

Bar - Stehcafé im Stadtzentrum

in 9500 Villach

Diese Bar bietet in Zentrumslage auf ca. 70 m² bis zu 25 Gästen Platz. Das Lokal verfügt über einen Thekenbereich mit vorhandenen Kühlladen teilt sich auf in Gästebereich, WC für Damen und Herren, Lagerraum sowie ein großes Kellerabteil. Die Nähe zum Hauptplatz, der Hauptpost und des neu gestalteten Hans-Gasser-Platzes sorgen für stetige Kundenfrequenz. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer 2
620

Gastronomie-/Geschäftsfläche im Zentrum von Villach

in 9500 Villach

Die Räumlichkeiten der ehemaligen Fleischerei im historischen Altstadthaus sind als Gesamtes zu mieten, oder sie können nach Bedarf auch als Einheit mit ca. 47 m², bzw. ca. 102 m² gemietet werden. Die Schaufenster sind aus Alu mit Isolierglas und beheizt werden die Räume per Öl-Zentralheizung. Geeignet ist diese Immobilie als Imbiss, Schnellrestaurant, Kleingastronomie (8 Sitzplätze), Gemüse-/Obstladen, für Kleingewerbe oder eventuell auch als Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten. Der Vermieter ist bereit die Kosten der notwendigen Renovierungs- und Adaptierungsarbeiten im Verhältnis 50:50 zu übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 149
Zimmer -
745