Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gastroimmobilien zur Miete in Kärnten

31 Gastronomie zur Miete

Gut gehendes Restaurant Schnäppchen in Top Lage!

in 9020 klagenfurt | innenstadt 1

Gut gehendes eingesessenes Innenstadt Restaurant mit ca 200 Sitzplätzen in Top Lage mit Innenhof aus gesundheitlichen Gründen abzugeben. Das Restaurant erzielt Gute Umsätze und sehr Gute Gewinne. Das Lokal ist in sehr Gutem Zusatz und wurde und wird noch immer sehr gepflegt. Übernahme ab 2019 möglich. Miete 3500€ Ablöse 150.000€ Bei Interesse gibt es nähere infos unter: verwirkliche-deinen-traum@gmx.at
Fläche m² 550
Zimmer 2
3.500

Innere Stadt: Schönes Gastronomielokal mit Pächterwohnung!!! Beste Lage!!!

in 9020 Klagenfurt

Dieses Lokal befindet sich in einem Haus in Klagenfurter Altstadt nahe City Arkaden, Wienergasse und Bahnhofstraße. Der Gastronomiebetrieb breitet sich auf dem Erd- und Obergeschoss, im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Pächterwohnung. Aufteilung: EG: ca. 37m², bestehend aus einem Empfang, eine Theke mit Stehbar, ein Gästeraum mit fünf Tische, getrennte WCs, Zugang zum Keller/Lager. OG: ca. 49m², ein Gästeraum mit fünf Tische und Zugang zum Balkon, vollausgestattete Betriebsküche, kleiner verglaster Balkon. DG: ca. 37m², bestehend aus einem Schlafraum, ein großes Bad mit Badewanne und einem Abstellraum, getrenntes WC. Der Heizraum befindet sich in Halbstock. Gesamtfläche ca. 124m². Insgesamt 56 Sitzplätze. Heizung: Gastherme HWB: 215 BK: 150€ Miete netto: 500€ Vermittlungsprovision: 2BMM Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 124
Zimmer 3
500

ITALIENISCHE SPEZIALITÄTEN in Alt Klagenfurt - NEU

in 9020 Klagenfurt

Dieses Lokal in Alt-Klagenfurt in neuem Ambiente ist klein aber oho ! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ein paar Schritte von der Fußgängerzone - Heller Raum mit 2 Glasfronten (Großer, repräsentativer Innenhof) - 37,54 m2 - Geboten wird alles von ............................................ - bis zu SALAT-Spezialitäten - Verkauf biologischer Lebensmittel - Eisdiele - Arbeitsbereich getrennt durch ein großes altes Holztor, das aus Platzgründen auch entfernt werden kann - Heizung: Fernwärme - Lüftung: Zuluft kann relativ einfach über Innenhof bezogen werden - Abluft: Nach Vorschrift des Gewerbeamtes ist - je nach Verwendungszweck - für Entlüftung (ev. über Dach) zu sorgen - Investition durch Mieter Nettomiete : EUR 15,0 / 37,54 m2 = EUR 563,10 + 20% EUR 675,72 BK : acto . . EUR 1,60 /m2 . . . . . . = EUR . 60,06 + 20% EUR . 72,08 Gesamtmiete brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 747,80 Heizung und Strom: Anmeldung bei den Stadtwerken und Zahlung nach Verbrauch (Zähler) direkt an Fernwärme und Energie Klagenfurt. Kaution: 5 BMM . . . . . . . . . . . EUR 3.739,00 in bar bei Vertragsabschluss (Refundierung bei ordnungsgemäßer Rückgabe) Provision: 3 BMM+UST . . . . . EUR 2.243,38 3 BMM zuzügl. 20 % UST nach Rechnungserhalt Vergebührung: . . . . . . . . . . . ..EUR 269,21 in bar bei Vertragsabschluss (Steuer) Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Frau Maria Graf - Tel: 0660-23 88 661) Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. DAS HAUS STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
747,80

Kleines Cafe in Villach

in 9500 Villach

Kleines Cafe in Villach: Lage: Kleines Gastlokal im östlichen Stadtbereich Nahe dem Zentralfriedhof und dem Wasenboden. Gut frequentierte Lage in großem Wohngebiet. Raumaufteilung: Schank-/Thekenbereich mit Garderobe, Gastraum, 2 WC-Anlagen, Küche / Lagerraum und ca. 35 m² Sitzterrasse. Zubehör: 2 KFZ-Abstellplätze Ablöse: Für das neuwertige Inventar verlangt die Vormieterin eine Ablöse von € 12.000,--
Fläche m² 80
Zimmer -
999,34

Uriges Almgasthaus mit 10 Betten zu verpachten

in 9833 Rangersdorf

Sie haben das Zeug zum Wirt? Ab Frühjahr 2019 wird für dieses gut besuchte, authentische Almgasthaus ein fähiger Wirt bzw. Wirtepaar gesucht. Der Sommerbetrieb liegt auf ca  1800 Höhenmeter und ist über eine mautfreie Straße erreichbar. Zu Ihren zukünftigen Gästen zählen Bergbegeisterte des Alpen-Adria- Trails, Besucher der nahegelegenen Wallfahrtskirche, Einheimische für Familien - und Geburtstagsfeiern und natürlich auch Urlaubsgäste die die fantastische Aussicht genießen wollen. Für den Urlaub auf der Alm oder als Zwischenetappe für die weiteren Bergsteigerziele stehen 3 schöne Gästezimmer (gesamt 10 Betten) mit Etagenduschen und Wc bereit, für die neuen Pächter gibt es enbenso im OG ein Doppelbettzimmer. Im Dachbodenraum wäre ein zusätzliches Bettenlager für ca. 4 Personen nutzbar. Insgesamt sind es ca 160 Sitzplätze (50 Innenbereich , auf 2 Stüberln aufgeteilt und ca. 110 auf der Terrasse) .Die Gastroküche ist gut ausgestattet , für diverse Geräte ist eine kleine Ablöse zu entrichten . Betriebskosten werden auf Anfrage detailliert übermittelt. Hinter dem Gasthof ist derzeit ein kleiner Streichelzoo eingerichtet- Zwergpony, Hasen und Zwergziegen, welcher nach Einigung übernommen werden kann. Der Gastbetrieb ist von Mai bis Oktober geöffnet, Besichtigungstermine unter 0043 676 7800 237 - ERA Immobilien Lienz- Frau Sovek, Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz EA in Ausarbeitung
Fläche m² -
Zimmer -
600

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Theke; Gastgarten, Küche, Sanitär) und könnte ohne besondere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Isolierglas-Fenster Kunststoff - Fliesenböden (Gastlokal, Küche, Sanitärbereich) - Heizung: Fernwärme (Gastherme) Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST . EUR 325 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.950,- Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd) . EUR 300 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 200 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 50 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 550,- Summe GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . EUR 2.500,- (inkl. Privatwohnung) + Strom nach Verbrauch (Zähler) an Stadtwerke ABLÖSE: VB EUR 60.000,- OG: Privatwohnung - 75 m2 - VR, Wohn-Essraum mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad/WC EG: Gastlokal (60 Sitzplätze + Theke - 86 m2 Nutzfläche), Gastgarten (50 Sitzplätze - 65 m2 Nutzfläche) UG: Küche, Sanitärbereiche, Sozialraum, Kühl- und Lagerräume Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661 Maria Graf). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950

SPEZIALITÄTEN in Alt Klagenfurt - NEU

in 9020 Klagenfurt

Dieses Lokal in Alt-Klagenfurt in neuem Ambiente ist klein aber oho ! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ein paar Schritte von der Fußgängerzone - Heller Raum mit 2 Glasfronten (Großer, repräsentativer Innenhof) - 37,54 m2 - Geboten wird alles von PLJESKAVICA, CEVAPI, KEBAB bis zu SALAT-Spezialitäten - Verkauf biologischer LebensmittelI -- Eisdiele - Arbeitsbereich getrennt durch ein großes altes Holztor, das aus Platzgründen auch entfernt werden kann - Auch als Vortrags-/Seminar-/Besprechungsraum geeignet - Heizung: Fernwärme - Lüftung: Zuluft kann relativ einfach über Innenhof bezogen werden - Abluft: Nach Vorschrift des Gewerbeamtes ist - je nach Verwendungszweck - für Entlüftung (ev. über Dach) zu sorgen - Investition durch Mieter Nettomiete : EUR 15,0 / 37,54 m2 = EUR 563,10 + 20% EUR 675,72 BK : acto . . EUR 1,60 /m2 . . . . . . = EUR . 60,06 + 20% EUR . 72,08 Gesamtmiete brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 747,80 Heizung und Strom: Anmeldung bei den Stadtwerken und Zahlung nach Verbrauch (Zähler) direkt an Fernwärme und Energie Klagenfurt. Kaution: 5 BMM . . . . . . . . . . . EUR 3.739,00 in bar bei Vertragsabschluss (Refundierung bei ordnungsgemäßer Rückgabe) Provision: 3 BMM+UST . . . . . EUR 2.243,38 3 BMM zuzügl. 20 % UST nach Rechnungserhalt Vergebührung: . . . . . . . . . . . ..EUR 269,21 in bar bei Vertragsabschluss (Steuer) Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Frau Maria Graf - Tel: 0660-23 88 661) Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. DAS HAUS STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
747,80

(KÄRNTNER) Schmankerln und WEINKOST

in 9020 Klagenfurt

Direkt neben der Fußgängerzone, im ältesten Teil der Stadt, wurden Häuser aus dem 16. Jh. durch Zu- und Wiederaufbauten zu neuem Leben erweckt, wobei die alte Schönheit erhalten geblieben und gleichzeitig der Komfort unserer Tage eingezogen ist. SPEZIALITÄTEN aus Küche und Keller - für Gäste und Einheimische in Top-Qualität - Wer traut sich drüber? Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 83,48 m2 Erdgeschoss - 1Raum-Lokal - Zugänglich sowohl direkt von der Herrengasse als auch vom Innenhof - Die Einheit ist durch einen großzügigen Durchgang in 2 Bereiche gegliedert - 1 WC - Möglichkeit, einen separaten Lagerraum Im EG anzumieten Miete: netto .....EUR 1.377,42 + 20% UST EUR 1.652,90 BK akto netto ..EUR .. 133,57 + 20% UST EUR ...160,28 Gesamt: brutto ...................................... EUR1.813,18 Heizung und Strom zahlen Sie, nach Verbrauch, direkt an den Anbieter (Stadtwerke: Fernwärme u. Energie Klagenfurt) Kaution: 5 BMM in bar bei Vertragsabschluss zu hinterlegen Vergebührung: Mit erster Miete an Vermieter Provision: 3 BMM zuzügl 20% UST nach Rechnungserhalt an BAOAB-Immobilien Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661 Fr. Maria Graf)). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor (Denkmalschutz).. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 83,48
Zimmer -
1.813,18

CHARMANTES GESCHÄFT - neu und exclusiv in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Dieses Geschäft in Alt-Klagenfurt im neuen Ambiente ist klein aber oho ! In Gesellschaft verschiedener Nachtbetriebe sowie eines erfolgreichen Tagescafes (mit Gastgarten) ist mit steigender Kundenfrequenz zu rechnen - zumal auch regelmäßige Touristenführungen durch den Innenhof der Herrengasse 12 stattfinden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ein paar Schritte von der Fußgängerzone - Heller Raum, ca. 38 m2, mit 2 Glasfronten (Großer, repräsentativer Innenhof) - Bietet sich an für Schmuck-, Leder-, Mode-Verkauf - Verkauf biologischer Lebensmittel - Verkauf Fernöstlicher Nahrungsmittel - Verkauf exotischer Produkte - Eisdiele - Blickfang: Großes Stadeltor, das Arbeitsbereich trennt (aus Platzgründen ev. auch entfernt werden kann) - Auch als Vortrags- /Seminar-/Besprechungsraum geeignet - Heizung: Fernwärme - Lüftung: Zuluft kann relativ einfach über Innenhof bezogen werden - Abluft: Je nach Verwendungszweck ist Vorschrift des Gewerbeamtes u.U. zu beachten Nettomiete : EUR 15,0 / 37,54 m2 = EUR 563,10 + 20% EUR 675,72 BK : acto . . EUR 1,60 /m2 . . . . . . = EUR . 60,06 + 20% EUR . 72,08 Gesamtmiete brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 747,80 Heizung und Strom: Anmeldung bei den Stadtwerken und Zahlung nach Verbrauch (Zähler) direkt an Fernwärme und Energie Klagenfurt. Kaution: 3-5 BMM je nach Vz .EUR 2.243,40 -. EUR 3.739,00 in bar bei Vertragsabschluss (Refundierung. bei ordnungsgem. Rückgabe) Provision: 3 BMM+UST . . . . . EUR 2.243,38 3 BMM zuzügl. 20 % UST nach Rechnungserhalt Vergebührung: . . . . . . . . . . . ..EUR .. 269,21 in bar bei Vertragsabschluss (Steuer) Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Frau Maria Graf - Tel: 0660-23 88 661) Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. DAS HAUS STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
747,80

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Theke; Gastgarten, Küche, Sanitär) und könnte ohne besondere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Isolierglas-Fenster Kunststoff - Fliesenböden (Gastlokal, Küche, Sanitärbereich) - Heizung: Fernwärme (Gastherme) Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST . EUR 325 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.950,- Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd) . EUR 300 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 200 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 50 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 550,- Summe GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . . . EUR 2.500,- (inkl. Privatwohnung) + Strom nach Verbrauch (Zähler) an Stadtwerke ABLÖSE: VB EUR 60.000,- OG: Privatwohnung - 75 m2 - VR, Wohn-Essraum mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad/WC EG: Gastlokal (60 Sitzplätze + Theke - 86 m2 Nutzfläche), Gastgarten (50 Sitzplätze - 65 m2 Nutzfläche) UG: Küche, Sanitärbereiche, Sozialraum, Kühl- und Lagerräume Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661 Maria Graf). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950