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Gastroimmobilien mieten in Eisenstadt (Stadt)

1 Gastronomie zur Miete

Aktuell wird in Eisenstadt (Stadt) 1 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1 Mietimmobilie in Eisenstadt (Stadt).

EISENSTADT BESTLAGE - GESCHÄFTSLOKAL MIT GASTROEIGNUNG

in 7000 Eisenstadt

Beschreibung In ausgezeichneter Lage gegenüber des Rathauses gelangt dieses langjährig eingeführte Geschäftslokal mit Gastrozulassung zur Weitergabe. Das klimatisierte Lokal wird mit kompletter hochwertiger Einrichtung und Ausstattung übergeben. Erst 2017 wurde die Fassade des denkmalgeschützten Hauses saniert. Derzeit wird es als Cafe- und Teehaus mit Geschenksboutique und Spezialitätengeschäft geführt. Eine Übernahme des gesamten Warensortiments ist nach gesonderter Absprache möglich. Raumaufteilung Ca. 130 m² Nutzfläche im Innenbereich, der sich wie folgt aufteilt: - Gastraum mit Schank- und Barbereich für ca. 20 Sitzplätze, - kleine Küche mit allen Geräten - Büroraum - Toilettenanlagen - zusätzlich ca. 30 m² Lager im Keller mit Angestelltenspinden; ein zweiter Lagerraum über Nebeneingang - ein Schanigarten mit ca. 30 m² ist genehmigt Ausstattung Das Lokal wird mit kompletter Inneneinrichtung inkl. Schank- und Thekenbereich, Kühlgerät und kompl. Küche sowie Klimaanlage weitergegeben. Die Sanitärbereiche sind neu verfliest, die Entlüftung erfolgt über das Dach. Eine gültige Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Eckdaten/Kosten Das Geschäftslokal wird mit unbefristetem Hauptmietvertrag zu folgenden Konditionen weitergegeben: Bruttogesamtmiete inkl. BK u. 20 % USt.: EUR 3.276,- 3 Bruttomonatsmieten Kaution: EUR 9.828,- 3 Bruttomonatsmieten Provision: EUR  9.828,- inkl. 20 % USt. Mietvertragsvergebührung Finanzamt: EUR 1.179,36 Investitionsablöse: EUR 65.000,- Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 160
Zimmer -
2.525,10