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Gastroimmobilien kaufen in 9. Bezirk Alsergrund

4 Gastronomie zum Kauf

In 9. Bezirk Alsergrund werden derzeit 4 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 24% vom Gesamtangebot.

NOBLES RESTAURANT - GUT VERMIETET

in 1090 Wien

AUSGEZEICHNETES ANLAGEOBJEKT IN BESTER LAGE  Objekt und Ausstattung In bester Lichtentaler Lage steht dieses gut eingerichtete und voll ausgestattete, vermietete Lokal als Anlageobjekt zur Verfügung. Die gesamte Ausstattung wurde ablösefrei mitvermietet. Dzt. ist eine Betriebstättengenehmigung mit 55 Sitzplätzen vorhanden. Der Schanigarten wird alljährlich im Sommer mit zusätzlichen 30 Sitzplätzen betrieben. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Nirosta-Geräten versehen. Es ist ein gemauerter Pizzaofen im Barbereich zur Verfügung, der nun mit Gas beheizt wird, nebst einer großzügigen Bar mit allen Feinheiten. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung mit Radiatoren und teilweise Fußbodenheizung. Eine große Gastro-Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden, diese wird über Dach geführt. Neben den Gästetoiletten steht noch ein Personal-WC zur Verfügung. Ein Hinterausgang ist als Fluchtweg deklariert. Ein kleines 10m² großes Lager auf der Strassenebene neben dem Lokal sowie ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Raumaufteilung Es sind 3 ineinander übergehende Gasträume und ein Weinkeller zur Verfügung, sowie die Toiletteanlagen für die Gäste und das Personal WC, eine Diele mit Hinterausgang, die Küche, das Lager und der Kellerabteil mit Kühlaggregaten etc. Weitere Infos Lt. vorliegender Betriebsanlagengenehmigung sind die möglichen Öffnungszeiten täglich 08.00h – 02.00h. Preis: Kaufpreis:          € 630.000    Provision:          3% d. KP + 20% USt Lage und Umgebung Die geschützte, gutbürgerliche Lage im Bezirksteil Lichtental ist als sehr gut zu bezeichnen. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter +43 664 11 888 16  und per E-Mail unter szuets@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft   Wichtige Information: Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 5 des KP zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 152
Zimmer 3,5
630.001

Imbisstand MALZWEI Toplage

in 1090 Wien,Alsergrund

Vergeben werden ab sofort 2 Imbissstände in guter Lage. Ein Stand ist momentan als Eisstand gewidmet, aber eine Umwidmung zu Hamburger, Noodles, Kebap oder sonstiger Konzepte steht nichts im Wege. Der Stand ist Eigentum und für den Platz müssen 3% vom Bruttoumsatz an die Gemeinde abgeliefert werden. Der Vertrag ist unbefristet. Der zweite Stand wird momentan als gutgehender Würstelstand betrieben. Das Highlight daran ist: Der Stand ist im Eigentum und steht auf einen Superädifikat der Stadt Wien. Der Vertrag mit der Stadt Wien ist unbefristet und die Pacht für das Superädifikat beträgt sensationelle ca. € 600.- jährlich für den Platz und Garten. Ausstattung des Würstelstandes: 1 Griller, 1 Friteusse, 1 Würstelkocher, 1 Leberkäsofen, 4 kl. Kühlladen, 6 große Kühlladen, 1 Kühlpult usw. Alle Genehmigungen sind vorhanden. Sichern Sie sich Ihre ertragsreiche Selbständigkeit und verienbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Laut Ausnahmekatalog (§ 5 EAVG) 7. ist ein Energieausweis nicht erforderlich. * Eine kompetente Finanzierungsexpertin für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MWSt. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 15
Zimmer -
260.000

Gute IMBISSSTAND Lage

in 1090 Wien,Alsergrund | Julius Tandler Platz

Sie sind auf der Suche nach einem Imbissstand im Neunten Wiener Gemeindebezirk? Und der Stand soll sich auf einem frequentiertem Platz umgeben von Straßenbahnhaltestellen usw. befinden ? Vergeben wird ab sofort dieser Imbissstand am Julius-Tandler-Platz. Momentan lautet die Genehmigung auf Eisstand und Cafe Bäckerei. Somit wäre es auch möglich im Winter Glühwein, Maronie usw. zu verkaufen Einer Änderung der Genehmigung auf Noodles Hamburger usw. steht natürlich auch nichts im Wege. Der Stand hat einen Wasseranschluss und natürlich auch einen Kanalanschluss. Vermieter des Standplatzes ist die Stadt Wien, für das Objekt werden monatlich 3% inkl. Steuer vom Umsatz an Miete fällig. Kaufpreis Verhandlungsbasis € 85.000.- Laut Ausnahmekatalog (§ 5 EAVG) 7. ist ein Energieausweis nicht erforderlich. * Eine kompetente Finanzierungsexpertin für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MWSt. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 8
Zimmer -
85.000

Gastrolokal in der Lichtensteinstrasse

in 1090 Wien

Ich biete ein gut besuchtes topmodernes Gastrolokal für Kebap/Pizza/Schnitzel zur sofortigen Übernahme gegen Investitionsablöse an. Das Lokal ist in sehr gutem Zustand und voll ausgestattet.
Fläche m² 70
Zimmer -
auf Anfrage