Gastroimmobilien kaufen in 8. Bezirk, Josefstadt

2 Gastronomie zum Kauf

In 8. Bezirk, Josefstadt werden derzeit 2 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 29% vom Gesamtangebot.

Toplage! Würstelstand mit Schanigarten!

in 1080 Wien, Josefstadt

Unmittelbar in der Nähe eines großen Studentenwohnheimes sowie anderer Büros und von Geschäften in der belebten Josefstadt befindet sich dieser, modern eingerichtete Würstelstand in sehr gut frequentierter und verkehrsgünstiger Lage! Ein genehmigter Schanigarten mit 3 Tischen und 6 Sitzplätzen gehört dazu und ermöglicht zusätzliches Geschäftspotential. Die Standkosten sind umsatzabhängig und betragen 3% und sind somit sehr niedrig. Der Betrieb ist für 22 Std. täglich genehmigt. Lage: Belebtes Studenten- und Büroviertel im 8. Bezirk Top Lage! Top Features: - 5 m² Nutzfläche - 3qm Schanigarten - 22 Std. Betriebsgenehmigung - sehr gute Lage (zwischen Josefstädterstraße und Lerchenfelderstraße) - sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn Linie 46, Buslinie 48 A) - unmittelbare Lage bei mehreren Studentenheimen - vorhandener Kundenstock Hard Facts: - Stromkosten sind verbrauchsabhängig - monatliche Miete beträgt 3% vom Umsatz - Ablöse auf Anfrage Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 5
Zimmer -
55.000 11.000,00 €/m²

...im Herzen der Josefstadt...!!!

in 1080 Wien

Gut eingeführte Sektbar mitten in der Josefstadt Das charmante kleine Lokal steht zum Verkauf! Es bietet Platz für ca. 35 Personen, eine kleine Küche für die Ausgabe von kalten Speisen und der Möglichkeit kleine warme Speisen (Würstel, Toast, Suppe...) zuzubereiten steht zur Verfügung. Aufgrund der Grösse kann das Lokal derzeit auch als Raucherlokal geführt werden. Das Lokal: Grundfläche ca 37m2 + Obergeschoß = insgesamt ca.60 m2 mit Glasfassade, elektrischer Markise mit integrierter Beleuchtung und Wärmestrahlern, Leuchtreklame Erdgeschoss: 1 Gastraum mit 2 getrennten Eingangstüren 1 Bartheke verbaut 1 Küche (Einrichtung Mayway ) 1 Personal-WC 1 kleiner Lagerbereich zum Stiegenhaus mit Brandschutztüre 1 Stiegenaufgang 1 Gastraum Zugangsraum zu den beiden Gast-Toiletten (Damen-Herren/getrennt) Infrastruktur: Im wunderschönen achten Gemeindebezirk, unweit der Wiener City, sind Sie für Ihre Kunden sehr gut erreichbar. Einerseits gibt es eine hohe Fussgängerfrequenz durch die belebte Josefstädter Strasse, andererseits kommen auch viele Passanten aus der Innenstadt. Beliebt ist die Gegend aufgrund ihrer Lokalszene, die ihresgleichen sucht. Ob das altehrwürdige Café Hummel oder Sekt- und Cocktailbars, aber auch eine vielfältige kulinarische Szene mit vielen charmanten Schanigärten - alles ist vorhanden und lockt einen grossen Kundenkreis an! Kulturell gesehen bietet die Josefstadt Klassisches und Modernes, Theater und Musik, Kabarett und Kleinkunst - alles in unmittelbarer Nähe (Theater in der Josefstadt ca. 50 m) und bringt somit potentielle Gäste. Ebenso ist für Bildungseinrichtungen gesorgt - viele universitäre Einrichtungen, Weiterbildungsinstitute, Schulen etc. stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung - auch untertags somit gute Aussicht auf Gäste. Verkehrsanbindungen: U-Bahn:U 2 Rathaus, U 6 Josefstädter Strasse in etwa 10 Gehminuten Buslinien:13 A Strassenbahnlinien:2, 5, 33, 46 Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz in gegeben. Die Weitergabe meines Angebots an andere Interessenten ohne Rücksprache ist nicht gestattet. Meine Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer - ich übernehme keinerlei Haftung für deren Richtigkeit. Anfallende Nebenkosten:* Grunderwerbssteuer 3,5 % * Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % * Kosten der Vertragserrichtung * Eintragungsgebühren Die Errichtung der Urkunden ist an die Kanzlei Dr. Herbert Mayer 1040 Wien, Prinz-Eugen-Strasse 4 gebunden Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt., fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:214.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 60
Zimmer -
250.000 4.166,67 €/m²