Gastroimmobilien kaufen in 22. Bezirk, Donaustadt

9 Gastronomie zum Kauf

In 22. Bezirk, Donaustadt werden derzeit 9 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 64% vom Gesamtangebot.

CAFE&SOLARIUM IN HOCHFREQUENZANLAGE ZU KAUFEN

in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Solarium mit angeschlossenem Kaffeehaus beim Kagranerplatz. Der Betrieb wird seit vielen Jahren als Familienbetrieb geführt. Nun ist für die Eigentümer die Zeit gekommen die wohlverdiente Pension anzutreten und daher wird ein Nachfolger gesucht. Alle näheren Unterlagen gibt es nach einer ersten Interessensbekundung. Dieses Investment ist sowohl für Eigennutzer wie, aufgrund des attraktiven Kaufpreises, auch für Anleger spannend und verfolgenswert. Die unmittelbare Nähe zur U1, zu der Straßenbahnlinie 26 als Querverbindung vom Floridsdorfer Spitz zum Gewerbepark Stadlau und danach zur U2 auf der einen Seite wie auch die Gehnähe zum Donauzentrum bieten nachhaltige Frequenz und Wertbeständigkeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 216
Zimmer -
340.000 1.574,07 €/m²

UFERGASTHAUS DIREKT AN DER NEUEN DONAU

in 1220 Wien

Dieses Ufergasthaus an der neuen Donau gelegen wartet auf einen tüchtigen Gastwirt zur Weiterführung. Das Gasthaus besteht aus 2 Etagen. In der sonnigen oberen Etage direkt am Wasser werden die Kunden kulinarisch verwöhnt, während in der unteren Etage mit Anlieferungstor, Kühlraum, Schankpumpe und großen Lagermöglichkeiten etc. der Geschäftsbetrieb abläuft. Alle Geräte sowie Einrichtung sind einsatzbereit und im Kaufpreis inkludiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alle Geräte sowie Elektronik einsatzbereit - Kühlraum - Schankpumpe - Lastenaufzug - Alarmanlage - winterfest - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 6
200.000 ∞ €/m²

*** EIGENTUMS-GEWERBEFLÄCHE - GASTROGENEHMIGT ***

in 1220 Wien

EIGENTUMS-GEWERBEFLÄCHE - GASTROGENEHMIGT Zum Kaufen gibt es ein branchenfreies Eigentumslokal mit Gastronomie-Betriebsanlage. Das Lokal ist voll eingerichtet und betriebsbereit. Alle Befunde liegen zur Einsicht auf. Derzeit genehmigt sind 70 Verabreichungsplätze. Mögliche Öffnungszeiten: Täglich von 06:00 bis 24:00 Uhr. Von 06:00 bis ca. 02:00 möglich. Verkehrsanbindung: ca. 1,4 km zum Donau Zentrum. Straßenbahn 25 - in der unmittelbarer Nähe. Es bestehen keine Lieferantenverträge. Es sind keine Dienstnehmer zu übernehmen. Übernahme: ab sofort. Kaufpreis EIGENTUM!!: € 520.000,00 Betriebskosten: € 361,07 zzgl. 20% USt. BESICHTIGUNG Herr Rupert GANGL, Gewerbespezialist, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel.: + 43 660 / 25 40 889, Email: rupert.gangl@moneypower.at 
Fläche m² 260
Zimmer -
520.000 2.000,00 €/m²

Gastronomiebetrieb auf Pachtgrundstück

in 1220 Wien

Alteingesessener Gastronomiebetrieb im Herzen der Lobau - Nähe Erholungsgebiet Donauinsel. Das Gebäude wurde Mitte der 80er Jahre als Superädifikat (Eigentum auf Pachtgrund) in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich der Gastronomiebetreib mit Schank + Küche + Lager und Kühlraum, bzw. den zugehörigen Toiletten. Der Gastraum mit Extrazimmer bietet für ca. 75 Personen ausreichend Platz, im Innenhof der Liegenschaft bestehen an schönen Tagen weiters  Sitzgelegenheiten  für zusätzlich 140 Gäste. Dem Betrieb vorgelagert liegt ein befestigter Parkplatz für ca. 30 PKW sowie eine hauseigene Doppelgarage. Im Hofbereich besteht ein Nebengebäude mit Lagerflächen für Leergeschirr und den zugehörigen Toilettanlagen ! Für Veranstaltungen am Gelände ist eine ca. 12m² große jederzeit installierbare Bühne vorhanden. Das Gebäude wird mittels einer Flüssiggaszentralheizung beheizt. Eine auf zwei Etagen ausgeführte 3 Zimmer - Wohneinheit mit ca. 89m² Nutzfläche rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich zum vorhandenem Raumangebot wäre der ca. 143,64m² große Rohdachboden noch ausbaubar. Der Betrieb ist derzeit stillgelegt, sämtliche behördlichen Genehmigungen liegen allerdings noch aktuell vor. Die monatliche Pacht seitens des Grundstückseigentümer beträgt ca. € 550.- für die gesamte Liegenschaft. Ein ca. 1500 m² großer Garten mit Altbaumbestand bietet zur Erholung im Grünen die perfekte Voraussetzung. Eine gute Möglichkeit seinen Gastronomiebetrieb in Einzellage im Erholungsbereich der Lobau zu betreiben. Der Kaufpreis beträgt € 340.000.-
Fläche m² 89
Zimmer -
340.000 3.820,22 €/m²

"Vielfältige EIGENTUMSGASTRONOMIEOBJEKT Nutzungsmöglichkeiten"

in 1220 Wien

"Eigentum auf Pachtgrund" Sie haben ein Konzept für das Sie genügend Sitzplätze, einen Riesengarten, Ihre große Wohnung im Haus, ganzjährige Nutzung des Gastrobetriebes und keine störenden Nachbarn benötigen. Sie haben eine Idee wie z.B. Steckerlfisch Restaurant, Veranstaltungslocation, Grill-und Fischrestaurant usw. Natürlich sind auch Nutzungsmöglichkeiten außerhalb einer Gastronutzung möglich. Dann gibt es ab sofort die einmalige Gelegenheit am Rande des riesigen Einzugsgebietes von Stadlau Ihr Konzept zu verwirklichen. Vergeben wird dieser Eigentumsbetrieb auf unbefristeten Superädifikat. Aufteilung Restaurant mit ca. 80 Sitzplätzen Garten zur unbegrenzten Nutzung mit ca. 140 Sitzplätzen teilweise überdacht. Eine Bühne mit ca. 12 m² für Ihre Livemusik Veranstaltungen Ein Parkplatz für ca. 30 Autos und eine hauseigene Doppelgarage 2 Wohneinheiten für ganzjähriges Wohnen. Dachboden ausbaubar Nebengebäude zur vielfältigen Nutzung Die monatliche Pacht für das Superädifikat beträgt ca. € 550,-- monatlich für das gesamte Areal inklusive der Wohnung. Der Preis NUR € 340.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 102.000,--/monatlich € 1.190,-- Maklergebühr 3% zzgl. 20% Ust HWB: 60 kWh/m²a; Klasse: C Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. ANSCHAUEN UND EIN ANBOT MACHEN WAS IHNEN DIESES OBJEKT WERT IST Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 290
Zimmer -
340.000 1.172,41 €/m²

Veranstaltungsobjekt zum Sanieren / Superädifikat Top Preis/Leistungsverhältnis!

in 1220 Wien

Eventlocation zum adaptieren. Dieses Superädifikat mit Top Preis/Leistungsverhältnis liegt gleich direkt am Wasser / Donau und wartet auf einen neuen Besitzer! Lage Die Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk. Parallel und direkt neben der Donauinsel. Das Umfeld ist unbebaut, in der Nähe befindet sich das OMV Tanklager Lobau. Parkmöglichkeiten für KFZ sind auf öffentlichem Grund ausreichend vorhanden. Es handelt sich um eine Einzellage, die Liegenschaft ist durch eine gute Sichtbarkeit (von der Donauinsel) gekennzeichnet. Gebäude Das Grundstück ist mit einem Gasthaus in offener Bauweise, bestehend aus Teilkeller, Erdgeschoss und einem Obergeschoss bebaut. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, der Baukörper hat eine Länge von rd. 61m und eine Trakttiefe von rd. 10m. Die Fassaden sind glatt verputzt, die Fenster sind überwiegend isolierverglast. Der äußere Erhaltungszustand ist augenscheinlich gut, es besteht kein aufgestauter Reparaturaufwand. Das Gasthaus war zuletzt verpachtet und ist bereits seit längerem geschlossen. Sämtliche Gasträume sind leer, eine wertbeeinflussende Gastronomieausstattung ist nicht vorhanden. Die Oberflächen im Inneren sind teilweise stärker abgenutzt, eine Renovierung sämtlicher Räume ist erforderlich. Eine Teilfläche im Obergeschoss wurde zuletzt zu Wohnzwecken verwendet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch sowie wie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team +43(0)676/90 6666 5 oder unter team@realtor-immobilien.at gerne zur Verfügung. Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Fläche m² 859
Zimmer -
825.000 960,42 €/m²

"Arbeiten und Wohnen"

in 1220 Wien

"Arbeiten und Wohnen" Zum Verkauf steht ab sofort dieses Lokal in 1220 Wien, Nähe der Polgarstraße. Es wäre ab sofort zu haben und hat eine Fläche von 126 m² im Erdgeschoss, ebenso im Obergeschoss. Es wurde innen und außen saniert und modernisiert. Auch Gartenflächen sind vorhanden, als auch extra Abstellflächen im Innenhof. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1978, beheizt wird es mit einer Ölheizung. Gas liegt an der Straße. Warten Sie nicht lange und nutzen Sie diese Gelegenheit !  HWB: 102 kWh/m²a Klasse: D Der Kaufpreis € 600.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 120.000,--/monatlich € 2.400,-- Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 252
Zimmer -
600.000 2.380,95 €/m²

Moderne Restaurant Pizzeria Kaffee mit Garten auf Eigene Grundstuck

in 1220 Wien | Rugierstrasse 20

Nutzflache Grundstuck: 300 m2 Grundstuck große: 525 m2 Keller 100 m2 Eigentumsform: Alleineigentum Dieses moderne Restaurant befindet sich auf einem 525m2 großen Grundstuck inmitten einer großflächigen Wohnhaussiedlung, Einfamilienhäusern, Schulen und Bürogebäuden. Das Lokal wurde bis vor kurzem als Restaurant-Pizzeria-Kaffee mit erweitern Sortiment an Speisen geführt, bietet ein modernes Ambiente und wird mit einer Komplettausstattung übergeben, welche einen sofortigen Betrieb erlaubt. Das Gebäude besteht aus einem EG, OG, Dachboden, Keller und einer Gartenterrasse. ES wurde 1962 in Massivbauweise errichtet, 1992 umgebaut und mit Wärmedämmung und 2 Stellplatzen ausgestattet. Ein Nebengebäude befindet sich an der Ruckseite des Grundstuckes und ist mit 2 Lagerraumen sowie einer Kuhl Zelle ausgestattet. In 2015 war alles komplett luxuriös und modern renoviert. Auch Garten Komplett renoviert. Echtes Designer Leder Möbel! Super-trendy Harald Glööckler Tapeten (http://www.haraldgloeoeckler.de/) mit Swarovski kristallen! Neues Boden. Echtes Italienische PEDRALI Stuhle (http://www.pedrali.it )! Voll Designer LED Beleuchtung in ganze Gebäude! 7-mal 55” Panasonic OLED TVs mit kabellose Verbindung zu Satellit! 7-mal SONOS Play5 kabellose Musik System (http://www.sonos.com/ )! Komplett ausgestattet Küche mit Speiselift! Belüftung und Entlüftung. Getrennte Raucheranlage! Komplett Ausgestattet Bar! Moderne Italienische Rattan Gartenmöbel! Automatisch Bewässerung für die Pflanzen! Möglichkeit für Außen und innen Kinder Spielplatz Anlage!
Fläche m² 300
Zimmer -
790.000 2.633,33 €/m²

Ausflugslokal Wien 22., Donauinsel bei der Reichsbrücke

in 1220 Wien | Donauinsel (bei der Reichsbrücke) 0

Das Objekt befindet sich auf der Donauinsel bei der Reichsbrücke, 3 Minuten von der U1 entfernt. Es ist ein beliebtes Ausflugslokal bei Radlern , sowie im Zentrum des Inselfestes. Das Lokal befindet sich seit 20 Jahren in Familienbesitz - Eigentumslokal mit Superädifikat (Pachtgrund der Gemeinde). Die Küche sowie die Bar sind koplett eingerichtet, ein Kühlhaus sowie ein Wintergarten und ein Holzkohlengrill sind ebenfalls vorhanden. Es handelt sich hier um ein Saisonlokal.
Fläche m² 700
Zimmer -
265.000 378,57 €/m²