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Gastroimmobilien kaufen in 21. Bezirk Floridsdorf

11 Gastronomie zum Kauf

In 21. Bezirk Floridsdorf werden derzeit 11 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 65% vom Gesamtangebot.

Eisdiele/Gelateria (inkl. Produktion) und Café Restaurant zu verkaufen

in 1210 Wien

Es handelt sich um eine derzeit betriebene, voll funktionierende Eisdiele/Gelateria inkl. großen, voll-ausgestatteten Eis-Produktionsraum (Eismaschine, Eis-Gefrierschrank, etc.) und Gastgarten mit ca. 60 Plätzen. Zusätzlich befindet sich im selben Geschäftslokal ein aktuell betriebenes Cafè Restaurant inkl. großer, voll-ausgestatteter Küche. Im Café befinden sich weitere 65 Plätze und die Räumlichkeiten sind in Raucher- und Nichtraucher unterteilt. Die Betriebskosten betragen €830 inkl. Kalt-/Warmwasser und Heizung. Das Lokal befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel nahe der Pragerstraße. Es ist durch öffetnliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Teilweise Finanzierung über KAUFPACHT mögich. Bei Interesse bitte einen Besichtigungstermin unter der angegebenen Telefonnummer ausmachen.
Fläche m² 175
Zimmer -
340.000

SOFORT ZUGREIFEN EIGENTUM in 1210 Wien ,Imbiss Stand Gastronomie 32 m²

in 1210 Wien

          Sie suchen einen Imbiss-Stand im Eigentum ? Es wird ein Kaufpreis in der Höhe von € 30.000.- Euro  VB verlangt . Kommen Sie vorbei und machen Sie ein faires Angebot.       Vergeben wird ab sofort dieser Imbiss-Stand. Facts + Der Imbiss ist in einem top gepflegtem Zustand + Die Aufteilung ist wie folgt + 1 Imbiss-Stand mit Regalen, Abwasch und Nirosta-Anrichte + Achtung, kein Gas-Anschluss, alles mit Strom betrieben + Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.32 m + Die Bruttomiete inkl. 20 % Ust beträgt  € 270,-- monatlich (für Gemeindegrund auf dem der Imbiss steht ) Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3% der Bruttokaufsumme sowie  3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Laut Ausnahmekatalog (§ 5 EAVG) 7. ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 32
Zimmer 1
30.000

KONKURRENZLOS AM MARCHFELDKANAL

in 1210 Wien

KONKURRENZLOS AM MARCHFELDKANAL Zum Kauf wird folgende Betriebsanlage (Gastronomie & Eisdiele) unweit des Marchfeldkanals angeboten. Eckpunkte: Standort: ca. 100m vom Südufer des Marchfeldkanals in der Schwarzlackenau Baujahr Gebäude:1977 Betriebsanlage seit:1984, Änderungen 2014 und 2016, unter 200 Verabreichungsplätze Status:Gastwirtschaft, Cafe & Eissalon, aktiv, R/NR-Bereich, Produktions- & Lagerbereiche Nutzflächenaufteilung:NR-Bereich: 34m², R-Bereich mit Schank: 70m², verbunden mit 90cm Glastür, ~16m² Eissalon Inventar:Schank, Sitzgruppen, Beleuchtung, Beschallungsanlagen, Monitore, Eisproduktion, Lüftungsanlage, Kühlanlagen, Waschanlagen, Koch- & Backanlagen, div. Küchengeräte, Espressogeräte, Fritter, Bain Marie, div. Vitrinen, Stühle & Sessel, Regale, Behältnisse, Beschattungen, Kühlkammer, etc. Auslagenfront:Gastraum: ca. 5m, dann ca. 2m Abschrägung, dann 6m, Eingang, 3m, Eisdiele: ca. 5m Gastgarten:auf Eigengrund mit ca. 60 Verabreichungsplätzen im Arkadenbereich Barrierefrei:Rollstuhlfahrer, Gehbehinderte, etc. haben Zugang (andere Arten von Behinderung Zugang unter Umständen möglich) Zustand:Substanz in Ordnung, Inventar und Gerätschaft sowie Räumlichkeiten sind sehr gepflegt Befunde:vorhanden und aktuell Umsatzlage:wird bei konkretem Interesse bekanntgegeben Potential:lokales und freizeitgestalterisches Publikum, Tagesausfluggäste zum Marchfeldkanal, Radfahrer, Nachbarschaft Kredite & Förderungen:auf Anfrage (siehe Beilage) Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. 1,2% Vertragserrichtungskosten + 20% USt. + ev. Barauslagen Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Referent:Herr Erwin BARBORIK Telefon:+43 / 650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 175
Zimmer -
350.000

JETZT ZUGREIFEN : IMBISS 60 m²

in 1210 Wien,Floridsdorf

       Sie suchen einen Imbiss-Stand im Eigentum ? Es wird ein Kaufpreis in der Höhe von € 65.000.- Euro VB verlangt     Vergeben wird ab sofort dieser Super Imbiss-Stand Facts + Der Imbiss ist in einem top gepflegtem Zustand + Die Aufteilung ist wie folgt + 1 Imbiss-Stand im Eigentum mit Espressomaschine, Gastro     Kühlschrank sowie diversen Geräten, Musikanlage, sowie eine     geschmackvolle Einrichtung (Tische und Stühle) + Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.60 m² + Die Bruttomiete inkl. 20 % Ust beträgt € 500,-- monatlich Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3% der Bruttokaufsumme sowie  3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Laut Ausnahmekatalog (§ 5 EAVG) 7. ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 60
Zimmer 2
65.000

HAMMERANGEBOT IMBISS 36m²

in 1210 Wien,Floridsdorf

          Sie suchen einen Imbiss-Stand im Eigentum ? Es wird ein Kaufpreis in der Höhe von € 35.000.- Euro  VB verlangt .       Vergeben wird ab sofort dieser Super Imbiss-Stand. Facts + Der Imbiss ist in einem top gepflegtem Zustand + Die Aufteilung ist wie folgt + 1 Imbiss-Stand im Eigentum mit Espressomaschine, Gastro     Kühlschrank sowie diversen Geräten. + Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.36 m + Die Bruttomiete inkl. 20 % Ust beträgt  € 230,-- monatlich Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3% der Bruttokaufsumme sowie  3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Laut Ausnahmekatalog (§ 5 EAVG) 7. ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.  
Fläche m² 36
Zimmer 1
35.000

Heurigenlokal mit Sonnenterrasse und Wien-Fernblick am Fuße des Bisamberges

in 1210 Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt ein am Fuße des Bisamberges gelegener, etablierter Heurigenbetrieb. Die ca. 119 m2 Nutzfläche des 2014 komplett sanierten und teilweise neu errichteten Presshauses setzt sich aus zwei Gasträumen mit Bar, Küche sowie dem Weinkeller zusammen und bietet Platz für bis zu 55 Gäste. Im Gewölbekeller können weitere 15 Gäste untergebracht und bewirtet werden. Die südwestseitig ausgerichtete Terrasse im ca. 735 m2 großen Gastgarten ist für ca. 60 Gäste ausgelegt und bietet neben der einladenden Atmosphäre inmitten der Weingärten einen beeindruckenden Fernblick auf Wien. Für das komplett ausgestattete Lokal ist eine gültige Betriebsanlagengenehmigung vorhanden und somit ein ganzjähriger Betrieb möglich. Diese vielseitige Eventlocation ist ein beliebtes Ausflugsziel mit ausgezeichneter Kundenfrequenz. Das Lokal verfügt über eine vollständig ausgestattete Gastroküche sowie eine vertragsfreie Schankanlage.   + gültige Betriebsanlagengenehmigung vorhanden + ganzjähriger Betrieb möglich + verschiedene Gästebereiche  + Weinkeller / Gewölbekeller + Bewilligung für 60 Verabreichungsplätze + ca. 119 m2 Nutzfläche + ca. 100 m2 große südwestseitig ausgerichtete Terrasse + ca. 735 m2 großer Gastgarten  Ausstattung + vollausgestattete Gastronomieküche + vertragsfreie Schankanlage + komplette Möblierung + gesamtes Inventar + Gas-Etagenheizung + Warmwasser Kombitherme mit Wärmerückgewinnung über Wärmetauscher  Lage und Infrastruktur Das Heurigenlokal befindet sich in beliebter und frequentierter Ausflugslage inmitten der Weingärten einer der schönsten Kellergassen Wiens. Die Lage am Fuße des Bisamberges bietet einen beeindruckenden Blick auf die Bundeshauptstadt sowie den nahen Kahlenberg. Die Stammersdorfer Kellergasse ist neben wiederkehrenden kleineren Veranstaltungen jährlich Schauplatz zweier Großveranstaltungen. Anfang Mai findet das sogenannte "Mailüfterl" mit bis zu 30.000 Besuchern statt. Anfang Oktober werden die "Stürmischen Tage" abgehalten. Daneben erfreuen sich die Stammersdorfer Weintage im August, die Wiener Weitwandertage im Herbst sowie der Stammersdorfer Advent großer Beliebheit bei Weinkennern und garantieren eine hohe Gästefrequenz.  Verkehrsanbindung Autobus-Linien 30A, 125 und 228  Sonstiges Die Liegenschaft besteht gemäß Grundbuch aus zwei separaten Grundbuchkörpern - dem verbauten Grundstück mit Presshaus (Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer) sowie dem aus Grünland bestehenden Gartenanteil mit 735 m2 Fläche (Umsatzsteuerbefreit). Die Höhe der Betriebskosten ist grundsätzlich verbrauchsabhängig und daher variabel. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <5.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 119,41
Zimmer -
650.000

BESTE LAGE - WIENER GASTHAUS "zum NEUSIEDLER" (echtes Eigentum/oder Miete mgl.)

in 1210 Wien

zum Neusiedler - 21., Am Spitz 15/ Ecke Prager Str 2 machen Sie etwas daraus - eine einmalige Möglichkeit zu einer Investition für Sie und Ihre Nachkommen/Generationen. Gastwirtschaft - zentrale Lage - im Eigentum (auch Miete mgl.ca,12.-/m2 Nettomiete) zu kaufen. U6 Nähe! Gute Frequenzlage! Stammkundschaft! 12 Monate DAUERGARTEN im Eigentum zur Rückseite.Übernachtungszimmer, Kleinbüro mit Bad/WC, sowie ein KFZ Stellplatz im Eigentum. Bestehend aus: Gastraum (3 Bereiche) mit Schankbereich - zirka 57,20m2 Küche ca. 8m2, Lagerraum ca. 8,75m2, Nebenräume, Gang, WC Gruppe, Aufenthaltraum, VR, Kellerlager. Dauerhafter Schanigarten zuzletzt genutzt. Zustand: ältere Gasetagenheizung, tlw. Thermofenster, abgewirtschafteter Gesamtzstand. Sehr gute zentrale Lage! Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot samt Plan und weitere Informationen kostenlos zu. Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Anfrage über die Plattform schriftlich zu. Kaufpreis nach Vereinbarung! Eine Verpachtung oder Vermietung (der Räumlichkeit) auf Anfrage möglich. Betriebsanlagengenehmigung ist laut Magistrat aufrecht, Befunde liegen auf. Alle Unterlagen liegen bereit.Lüftung über Dach vorhanden. LOS GEHT es! Bei einem Ankauf (Kaufpreis + 20% MwSt. RÜCKERSTATTBAR prompt vom Finanzamt möglich, im Detail laut Ihrem Steuerberater!) oder einer Anmietung etc. dürfen wir Ihnen die gesetzlich geregelte Vermittlungsprovision verrechnen. Wir sind als Doppelmakler tätig und stehen mit dem Verkäufer in regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitiger Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Wir sind mit der ALLEINVERMITTLUNG beauftragt: Immo-Care Liegenschaftsmanagement GmbH Hr Schlader Tel.: 0664/3909555 e.Mail: schlader@immo-care.at TRAUEN SIE SICH RUHIG JOB: wir suchen ab sofort für die Vermietung/Verkauf eine(n) freundliche(n) Kollegen/in und freuen uns auf Ihre Bewerbung auch ohne Erfahrung im Immobilienbereich (gerne auch nebenberuflich!). Spannende Immobilien und interessante Persönlichkeiten warten auf Sie! www.immo-care.at - job IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH Kostenlose Beratung aus 25 Jahren Erfahrung, Bewertung Ihrer Liegenschaft, verlässliches Vermietungsservice in Wien, Niederösterreich und Oberösterreich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.79
Fläche m² 123
Zimmer -
258.000

Heuriger mit Dachterrasse

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt ein alteingesessenes Heurigenlokal in der schönsten Kellergasse von Wien, in Stammersdorf. Das Heurigenlokal verfügt über 30 Sitzplätze im Stüberl und 80 Sitzplätze auf der Terrasse. In der kleinen Küche können zauberhafte Gerichte entstehen, mit Kühlvitrine, Konvektomat, Induktionsplatte, Co² Anlage, Fritteuse, Aufschnittmaschine, Gläser- und Geschirrspüler sind die wichtigsten Gerätschaften vorhanden. Beheizt wird das Stüberl mittels einer Infrarotheizung. Das angeschlossene Presshaus ist sowohl von aussen als auch von der Küche zu begehen und kann als Lagerraum oder zukünftig als große Küche verwendet werden. Die Kellerröhre wird derzeit für die Weinlagerung genutzt (Kanal, Wasser und Strom wurden bereits eingeleitet. Das Heurigenlokal hatte auf Grund des Eigenbauweins Sommer und Winter nur 3 Tage die Woche geöffnet. Hat jedoch den Kundenstock für weitere Öffnungstage. Zur Terrasse gibt es einen Speiselift (welcher aber nicht benutzt wurde) sowie einen eigenen Wasseranschluss. Die Toilettenanlagen für Damen und Herren sind ebenfalls von der Behörde abgenommen worden und betriebsgenehmigt. Eine Alarmanlage rundet das Angebot noch ab. Die Kellergasse organisiert mehrmals im Jahr Feste wie zB: "Mailüfterl", "Weintage", "Stürmischen Tage" usw. Übergabe nach Vereinbahrung, auch eine unterstützende Übergabe durch den Verkäufer ist vorstellbar. Das Lokal bleibt bis zur Übergabe weiterhin geöffnet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in der Stammersdorfer Kellergasse nicht entgehen und kontaktieren Sie mich noch heute unter 0676/83949400 oder stippl@immodienst.at
Fläche m² 80
Zimmer -
219.000

*** RESTAURANT MIT EISDIELE ***

in 1210 Wien,Floridsdorf

*** RISTORANTE CON GELATERIA *** Zum Verkaufen gelangt dieses Restaurant mit einer eigenen Eisdiele. Das Restaurant und die Eisdiele wurde von den aktuellen Betreiber, von grund auf neu Saniert und möchte dies jetzt verkaufen. Der Innenraum: Bar Innen Sitzplätze Restaurant: 56 Außen Sitzplätze Eisdiele: 24 WC Küche Lager Produktionsraum für Eis Eisdiele hintereingang Getränkelager Im Umkreis von 3 km keine weitere Eisdiele. Nächstes Restaurant ist 2 km entfernt. Konditionen: KAUFPREIS GESAMT: 400.000,00€ Betriebskosten Netto monatlich inkl. Heizung, Wasser, ...: 830,00 € Provision: 3% zzgl. 20% USt Gesetzliche Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Notar: 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter 0660 239 8769 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Dieses Objekt kommt für Sie in Frage? • Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse. • Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten und Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. • Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. • Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 175
Zimmer 7
400.000

Schnäpchen GastroStand - Floridsdorfer Markt

in 1210 Wien

Superädifikat Schnäppchen am Schlingermarkt (Floridsdorfer Markt). Zum Verkauf gelangt ein eingeführter Marktstand, welcher derzeit als Burgerista geführt wird und es ist nur Gastronomie möglich. Die Räumlichkeit ist 32m2 groß und komplett eingerichtet. Die Geräte und das Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten. Dem Stand zugeordnet ist ein Stellplatz für ein Fahrzeug und ein Abteil für den Marktkeller (Kühlhaus, Lager etc.). Im Jahr 2015 wurde der Innenraum zuletzt adaptiert und die Lüftung installiert sowie 2017 die Betriebsanlagengenehmigung erneuert und die Glasfronten sind aktuell in der Adaptierung. Es hat die "große Gastronomie" Widmung, daher gibt es Zusatzvereinbarungen für die Verabreichung von Speisen und Getränken. Auch die Anzahl der Sitzplätze ist dadurch erhöht, eine Toilette dürfte - auf eigene Kosten - installiert werden. Da es sich um ein Superädifikat handelt beträgt die monatliche Pacht derzeit brutto EUR 238,08./ somit EUR 7,44m2. Keller Mietkosten ca. 20m² betragen derzeit € ca. 80 muss aber nicht übernommen werden. Wir ersuchen um Verständnis, das nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können Gemäß des EAVG 2012 §5.7 wird kein Energieausweis vorgelegt.
Fläche m² 32
Zimmer 1
32.000