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Gastroimmobilien kaufen in 16. Bezirk Ottakring

3 Gastronomie zum Kauf

In 16. Bezirk Ottakring werden derzeit 3 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 30 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 10% vom Gesamtangebot.

Drei Lokale in top Lage !! Thaliastraße 1160 Wien !!

in 1160 Wien

In sehr guter Lage in der Thaliastraße, in unmittelbarer Nähe von Der Mann, Haltestelle 46, Lidl wird gerade weiter ausgebaut, Billa, dm 2000, Autopart, Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten, AMS etc. gelangen 3 trendige Geschäftslokale zum Verkauf: LOKALE:   Lokal Top 1+2 52 m² erst fertiggestellt Lokal Top 3 44 m² Fa. Burek Lokal Top 4 39 m² Fa. Sportwetten Gesamtfläche 135 m² Top 1+2 Das Lokal mit seinen 52 m² Nutzfläche, wurde hochwertig erneuert und besteht aus einem Geschäftsraum, 2 weiteren Räumen und ein Personal WC. Das Lokal kann sehr gut beworben werden. Im vorspringenden Dach-und Seitenbereich ist jeweils eine beleuchtende Werbung möglich. Eine große Schaufensterfront ist vorhanden. Abgehängte Rasterdecke und Fliesenboden lassen das Geschäft in neuem Glanz erstrahlen. Bei Vermietung wird eine Nettomiete vonrd. € 1.333,- zuzüglich Betriebskosten und USt. somit eine Bruttomiete in Höhe von € 1.829 p.m. erwartet. Geeignet ist das Lokal für Cafe Konditorei, Mode, Friseur, jede Art von Geschäft - mit Ausnahme für Gastronomie. Top 3 BUREK Das Geschäft mit 44 m² Geschäftsraum und Aufbereitungsraum wurde aufwendig umgebaut, abgehängte Rasterdecke mit eingebauter Beleuchtung, Heizkörper, Lüftungsanlage, schöne Schaufensterfront, verfliester Boden und wurde im April 2017 eröffnet. Die monatliche Miete beträgt rd.€ 1.133,- zuzüglich Betriebskosten und USt.,somit € 1.471,- p.m. Top 4 Sportwetten Das Geschäftslokal mit seinen 39m² bietet Online Wetten und Sportwetten, insbesondere Ski-Fußballwetten, sowie Sport News und Sportresultate über modernste Flatscreen an,welche in 2 Stüberln angeboten werden. 2WC Anlagen sind vorhanden, sowie abgehängte Rasterdecken mit eingebauter Beleuchtung, Heizkörper, Lüftungsanlage, schöne Schaufensterfront, verfliester Boden und wurde im April 2017 eröffnet. Die monatliche Miete beträgt rd.€ 1.133,- zuzüglich Betriebskosten und USt.,somit € 1.471,- p.m. KAUFPREIS: € 549.000,- Gesamtjahresmiete voraussichtlich € 43.188 p.a. Inkl.9% Nebenkosten ergibt sich somit eine Rendite von 7,22 % p.a.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 135
Zimmer -
549.000

VERKAUF

in 1160 Wien

Ecklokal, inkl. Inventar (sehr guter Zustand)
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

KEBAP PIZZA LOKAL

in 1160 Wien | Thaliastraße 148

Pizza Kebap Imbiss ohne Provision komplett zu verkaufen Imbissstube komplett eingerichtet, daher keine Provision, vom Privatbesitzer Sehr gute Erreichbarkeit/ Öffis Ubahn, Sbahn, Bim, Bus in umittelbarer Nähe/ 16. Bezirk in verkehrsgünstiger Lage auf der Thaliastraße/ frequentierte Lage gute Geschäftslage, bisher als Döner Schnitzel Pizza Imbiss Stube verwendet 8 Sitzplätze, Schanigarten mit 2 Tische und natürlich mit sämtlichen Geräten und Einrichtungen Miete 740 Euro unbefristet Preis ist VERHANDELBAR ! Kontakt: 06644138134
Fläche m² 60
Zimmer -
50.000