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Gastroimmobilien zum Kauf in Wien

68 Gastronomie zum Kauf

Imbiss Kebab und Pizza Stand Stadthallen Nähe

in 1150 Wien Rudolfsheim-Fünfhaus

Imbisstand (Kebab und Pizza) in der Nähe der Stadthalle zu Verkaufen Zum Verkauf steht ein bereits renovierter Imbissstand (Kebab und Pizza) am Urban-Loritz-Platz Ecke Hütteldorferstraße, welcher nur ein paar Minuten zu Fuß von der Wiener Stadthalle (15. Bezirk) entfernt ist. Der Stand ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Pizzaofen, Teigmaschine, Fleischschneidemaschine, Grill, Fritteuse, sowohl (Getränke-) Kühlschrank als auch Tiefkühltruhe. Der Imbiss steht, in der Nähe der U-Bahnstation als auch der Straßenbahnstationen der Linien 6,9,18,49, in einer sehr guten Lage. Die Nachtbusse tragen außerdem sehr viel zum stetigen Kundenverkehr bei. Verkaufspreise: € 69.800 Provision 3% vom Verkaufspreis
Fläche m² 8
Zimmer 1
69.800

Gastronomie oder Geschäftslokal in Eigentum- und Bestlage

in 1130 Wien, Hietzing

Seltene Gelegenheit am Hietzing Platz Zum Verkauf steht ein Altes eingesessenes Pub das im klassischem Irischen Stil eingerichtet ist und seit jeher eine Institution in Hietzing ist. Das Pub wird seit ca. 12 Jahren vom jetzigen Pächter geführt der seinen zeitlichen Aufwand mit 12 Stunden in der Woche beziffert, die restliche Zeit wird es von zwei Angestellten geführt. Der Verkauf umfasst die Immobilie. Kaufen statt Mieten ist hier Programm. Für die Ablöse der Einrichtung und des laufenden Geschäftsganges sind € 120.000.- zu entrichten. Die Umsätze waren immer Positiv nur im Jahr 2013 etwas geringer da in diesem Jahr das Haus komplett saniert und um das Dachgeschoß erweitert wurde, das wiederum den Gartenbetrieb nicht möglich gemacht hat Das Haus selber ist in einem Ausgezeichnetem Zustand und in den nächsten Jahren frei von jeglichen Renovierungsarbeiten. Im Haus sind nur sehr wenige Parteien die sich aber immer sehr gut mit dem Lokal arrangiert haben. Sämtliche Hausversammlungen finden im Lokal statt und im Zuge einer solchen, kann auch das neue Eigentum vorgestellt werden. Laut jetzigem Pächter und Eigentümer wurde auch schon einmal eine Lüftung über Dach besprochen und eine mündliche Zusage seitens der Wirtschaftskammer gegeben, falls in Zukunft auch das Speisenangebot vergrößert werden sollte. Das Pub gliedert sich wie folgt: -Küche des momentanen Großteiles als Lager verwendet wird -ein großer Raum mit ca. 78 m2 der nach Raucher und Nichtraucher getrennt ist -ein Raum mit ca.35 m2 der momentan als Billiarde Raum genutzt wird - Vorraum der WCs ca.7,39 m2 -WCs ca. 10 m2 Ganzjähriger Schanigarten der sich auch in Eigentum befindet und eine Dauergenehmigung hat. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer -
465.000

Bar sucht neuen Betreiber

in 1160 Wien

Bar Stadtbahnbögen/U6 Gürtellinie sucht einen neuen Betreiber, Miete 833,00 Netto inkl. Betriebskosten, unbefristeter Mietvertrag bei Wiener Linien, Schanigarten, keine Anrainer. Bitte nur seriöse Interessenten, Kontakt per mail: for.sale.now.or.soon@gmail.com
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

TOP Objekt steht zum Verkaufen..

in 1150 Wien

 Beschreibung: Eine gut besuchte Pizzeria/Restaurant auf einer der bekanntesten Einkaufstraßen im 15. Gemeindebezirk gelangt zum Verkaufen. Das Restaurant/Pizzeria verfügt über einen Pizza Ofen geräumigen Keller einen schönen Schanigarten und ein Separee für Wasserpfeifen lieb haber.   LAGE & INFRASTRUKTUR: Die gute Lage im 15.Wienerbezirk bietet viele verschiedene Freizeitaktivitäten. U-Bahnlinie U6 ist gerade mal nach ca. 10 Gehminuten erreicht und die Straßenbahnlinie 52,58 liegt direkt Gegenüber des Restaurant/Pizzeria. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.   Kosten: Preis:V.B € 419.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumobjekt?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 145
Zimmer -
419.000

BEISL IM HERZEN DES 2., IN DER NÄHE VOM KARMELITERMARKT

in 1020 Wien

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VON SELBSTSTÄNDIGKEIT Zum Verkauf gelangt ein gut geführtes Bierlokal mit warmer Küche in der Nähe des beliebten Karmelitermarktes. Es handelt sich um ein gut geführtes Lokal im 2. Bezirk, dass derzeit noch betrieben wird. Das Lokal bietet rund 70 Sitzplätze im Innenbereich plus ca. 20 Sitzplätze im Schanigarten. Im Keller befinden sich weitere 55 m² als Lager. Es gibt auch die Möglichkeit einen Teil der Sitzplätze zu entfernen und eine kleine Bühne für Live Musik zu errichten, dies hat in der Vergangenheit sehr gut funktioniert. Die Lage ist als Ausgezeichnet zu bewerten, unweit des beliebten und stets belebten Karmelitermarktes, in einer Wohngegend mit zahlreichen Büros und Geschäften in der näheren Umgebung ist für ausreichend Stammkunden und einen guten Umsatz gesorgt. Zahlen und Fakten: - € 320.000,- Kaufpreis - ~ 9,38% Rendite! (kann auch noch gesteigert werden!) - ~ € 10.000,- Warenbestand - 30% des Umsatzes entfallen auf Bier - 25% des Umsatzes auf die Küche - ~ € 10.000,- im Jahr für Strom, Gas, BK, Rep.Rücklage und Wasser - derzeitiges Personal:        - 2 Fixangestellte (1 Service, 1 Küche)        - 1 Teilzeitkraft (Service) - TIPOS Kassensystem - keine bindenden Lieferantenverträge - Befunde für Lüftung, Gas und Elektrik sind alle aktuell - voll eingerichtete und funktionstüchtige Küche (ca. 10m²) - 86 m² Gastraum - 55 m² Lager/Keller - KAUFEN UND LOSLEGEN Bei konkretem Interesse kann gerne eine genauere Aufstellung der Umsätze und Ausgaben weitergegeben werden. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Burger jederzeit gerne unter 0676/ 844 75 22 03 oder untermb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 115,46
Zimmer 3
320.000

Restaurant in Bestlage des 18. Bezirks mit Schanigarten

in 1180 Wien | Gersthofer Straße

Unternehmensverkauf: Das gut geführte Restaurant gibt es seit mittlerweile 40 Jahren und erfreut seine Gäste mit gut-bürgerlicher Wiener Küche im Herzen des 18. Bezirks und wird wegen Pensionierung abgegeben.   Highlights: - Gute Sichtbarkeit auf hochfrequentierten Straße - ideale Verkehrsanbindung - Schanigarten in ruhiger Seitenstraße - Stammkunden - laufender Betrieb   Sitzplätze: 64 Schanigarten: 60   Es gibt keine Lieferverträge mit Getränkefirmen oder anderen Lieferanten. Das gesamte Inventar (voll ausgestattete Küche, Möblierung, Bar, Kasse, etc.) Eine gültige Betriebsanlagengenehmigung sowie eine Schanigartenlizenz sind vorhanden.   Ablöse: 150.000 EUR allenfalls zzgl. USt Die Höhe der Hauptmiete nach der Betriebsübergabe wird derzeit geklärt, da es bei der Betriebsübergabe zu einer Anpassung an das "angemessene" Niveau kommt. 
Fläche m² 155,36
Zimmer -
150.000

Einzigartige Gelegenheit mit hoher Rentabilität

in 1010 Wien

3 NACHTCLUBS – Tür an Tür Zum Verkauf (Weitergabe) gelangen drei nebeneinander gelegene Lokale in bester Lage in der Innenstadt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Objekt 1: Prostitutionslokal mit Stammkundschaft, Nutzfläche ca. 182 qm, bestehend aus einer Bar mit einer Theke und zahlreichen Sitzmöglichkeiten im Erdgeschoss und vier Zimmern im Untergeschoss. Objekt 2: Gastronomischer Betrieb, Nutzfläche ca. 220 qm, bestehend aus einer großzügigen Fläche im Erdgeschoss und Sanitäranlagen sowie weiteren Räumen im Untergeschoss. Objekt 3: Striptease Bar, Nutzfläche ca. 104 qm, bestehend aus einem gutgeschnittenem Barbereich mit Sitzmöglichkeiten, einem Abstellraum und Sanitäranlagen im Erdgeschoss sowie zwei weiteren Räumen im Obergeschoss. Die Vorteile dieses außergewöhnlichen Angebots liegen auf der Hand: -Innenstadt, beste Frequenz in mitten des noblen Rotlichtviertels im 1. Bezirk -drei Objekte Tür an Tür – entsprechende Marketingmöglichkeiten -etablierte Einrichtung seit Jahrzehnten (inkl. Behörden, Anrainer) -auch für Investoren sehr interessant -verschiedene Weitergabemöglichkeiten -auch ganztägig nutzbar -äußerst ertragsstarkes Business! Preis: auf Anfrage! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 506
Zimmer -
auf Anfrage

Restaurant in zentraler Lage zu vergeben!

in 1030 Wien

Schönes Eck-Lokal in zentraler Lage (Einkaufsstraße, Krankenhaus, Schulen, Büros in unmittelbarer Nähe) zu vergeben. Das Lokal befindet sich gegenüber der Rudolfinderstiftung und freut sich auf sehr hoher Frequenz. Komplette Einrichtung in gutem Funktionsfähigem Zustand, Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Nutzfläche: 124m², ca.70 Sitzplätze Schanigarten: ca. 16 Sitzplätze Option 1 Miete: Miete netto: 1127€ zzgl. USt. BK netto: 320€ zzgl. USt. Gesamtelastung p. M. netto: 1.447,-- Gesamtelastung p. M. brutto: 1.736,40 € Mietvertragsdauer: unbefristet Ablöse: 45.000€ + MwSt. Provision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Option 2 Firmenkauf: Kaufpreis GmbH: 54.000,-- € Übernahme des bestehenden Mietvertrags mit niedrigeren Kosten: Nettomiete: 1.027,-- € BK netto: 320,-- € Gesamtelastung p. M. netto: 1.347,-- Gesamtelastung p. M. brutto: 1.616,40 € In diesem Fall würde der jetzige Betreiber eine genaue Schuldenauskunft zur verfügung stellen und alle Schulden vor der Übergabe ablösen - somit Lastenfreier Kauf. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 124
Zimmer -
45.000

++NÄHE BHF. MEIDLING++AKTIVES BESTANDSOBJEKT++4,99% RENDITE++

in 1120 Wien

++NÄHE BHF. MEIDLING++AKTIVES BESTANDSOBJEKT++4,99% RENDITE++ Souterrain-Objekt in Wien-Meidling zu verkaufen: Nutzfläche:ca. 74,00m² aktives Gewerbe:Cafe Zustand:befriedigend bis gut Lage:Souterrain Infrastruktur Umgebung:Schloss Schönbrunn, Tivoli, Kaserne, Anbindung, individuell:Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Edelsinnstraße Anbindung, öffentlich:Bahnhof Meidling, U4 Meidlinger Hauptstraße, div. Busse Kaufpreis: € 85.000,- Betriebskosten/Mon.: € 342,74 inkl. BK, 20% USt & € 79,06 RR Stand RR 2017:€ 9.600,-- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer -
85.000

++ANLAGEOBJEKT IN MEIDLING++SOUTERRAINLOKAL MIT AKTIVBESTAND++

in 1120 Wien

++NÄHE BHF. MEIDLING++AKTIVES BESTANDSOBJEKT++4,99% RENDITE++ Souterrain-Objekt in Wien-Meidling zu verkaufen: Nutzfläche:ca. 74,00m² aktives Gewerbe:Cafe, bis 2027 Zustand:befriedigend bis gut Lage:Souterrain Infrastruktur Umgebung:Schloss Schönbrunn, Tivoli, Kaserne, Anbindung, individuell:Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Edelsinnstraße Anbindung, öffentlich:Bahnhof Meidling, U4 Meidlinger Hauptstraße, div. Busse Kaufpreis: € 85.000,- Betriebskosten/Mon.: € 342,74 inkl. BK, 20% USt & € 79,06 RR Stand RR 2017:€ 9.600,-- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer -
85.000