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Gastroimmobilien kaufen in Schwaz

2 Gastronomie zum Kauf

In Schwaz werden derzeit 2 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 20% vom Gesamtangebot.

Restaurant/Pension in touristisch hoch frequentierter Lage mit 2 Wohnungen

in 6283 Ramsau im Zillertal

Objekthighlights: - sehr gute Frequentierte Lage - zentrale Lage -> Skigebiete und Ausflugsziele in kürzester Zeit erreichbar - ca. 50 Sitzplätze im Gastlokal - ca. 30 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse - 11 Zimmer mit Bad/WC - 2 Wohnungen -> privat oder als Ferienwohnungen nutzbar - voll unterkellert - 25 Parkplätze Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Lage in Ramsau, direkt an der hoch frequentierten Zillertaler Bundesstraße und besteht aus dem Haupthaus mit Erdgeschoß und 2 Obergeschoßen sowie einem Zubau mit Erdgeschoß und einem Obergeschoß. Zusätzlich gehören großzügige Freiflächen zum Haus, weiters stehen ca. 25 Parkplätze zur Verfügung. Der Betrieb wurde im Familienverbund durchgehend seit der Eröffnung 1960 bis 2001 geführt. Von 2001 bis 2014 leitete eine Pächterin erfolgreich die Geschäfte. Auch zuletzt, von 2014 bis 2017 bestand ein Pachtvertrag. Dieser wurde jedoch seitens des Pächters aus familiären Gründen aufgelöst. Das Haupthaus: Ursprünglich erbaut wurde das Haus 1960 und ständig durch Erweiterungen und Sanierungen in Schuss gehalten. Bereits 1968 erfolgte der Zubau eines Wohnhauses samt Garage. Das Haupthaus besteht aus dem Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen und dem Barbereich im Erdgeschoß. Auch eine gut ausgestattete Küche ist hier vorhanden. Eine große Terrasse bietet ca. 30 Gästen Platz zum Sonnetanken. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich insgesamt 11 Zimmer mit Bad und WC. Der Komplettausbau der Dachgeschoße im Haupt- und Wohnhaus sowie die Erneuerung des Daches erfolgte 1984. Die kompletten Zimmer wurden 2004 renoviert und ident ausgestattet. Das Nebenhaus: Hier befinden sich eine ca. 66 m² große 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß und eine ca. 66 m² große 4-Zimmer Wohnung im Obergeschoß. Diese können entweder privat oder als Ferienwohnungen genutzt werden. Der Zugang zum Nebenhaus kann einerseits durch das Haupthaus oder andererseits durch einen separaten Eingang erfolgen. Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Neben ausreichenden Lagerflächen finden Sie unter anderem eine Waschküche, einen Tiefkühlraum, einen großen Raum, welcher als Konditorei genutzt wurde und den Heizraum mit der Ölheizung und dem Öltank. Die Bau-, Erweiterung-, und Sanierugnsarbeiten: - 1960 erbaut - 1968 Errichtung des angebauten Wohnhauses samt Garage - 1984 Renovierung des bestehenden Gebäudes, Ausbau des Dachgeschoßes am Haupt- und Wohnhaus und Erneuerung des kompletten Daches - 1987 Errichtung einer weiteren Garage mit teilweiser Unterkellerung - 2004 Sanierung der 11 Zimmer und der Fassade und großteils Austausch der Fenster am Haus Der Kaufpreis von 1.000.000€ versteht sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 20%. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Immobilien finden sie unter: www.remax-residence.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 753
Zimmer -
1.000.000 1.328,02 €/m²

Schwaz: Bestens ausgestattetes Gastronomielokal / Café mit Terrasse

in 6130 Schwaz

Bestens ausgestattetes Gastronomielokal / Café mit Terrasse sucht neuen Besitzer! Das gegenständlich zum Verkauf stehende bestens eingeführte Gastronomielokal / Café befindet sich in einer sehr guten Geschäfts- und Wohnlage im Westen von Schwaz mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer ausreichenden Anzahl von Parkplätzen direkt vor dem voll ausgestatteten Lokal welches bis zu 70 Personen Platz (exkl. Terrasse) bietet.  Die Immobilie mit dem Baujahr 1975 erstreckt sich über zwei Etagen und weist eine Nutzfläche von insgesamt rund 181 m² auf. Im Erdgeschoß auf ca. 98 m² befinden sich die Tagesküche, der Barbereich sowie die Gastronomiefläche zur Gästebewirtung. Das Untergeschoß beherbergt auf weiteren ca. 83 m² großzügige Lagerräume, zwei getrennte und sehr saubere Sanitäranlagen sowie eine komplett ausgestattete Gastronomieküche, die bestens in Schuss ist. Verbunden sind diese beiden Ebenen durch einen Speiseaufzug. Die letzte Renovierung wurde ca. 2007 durchgeführt. Dem Lokal vorgelagert und durch eine gepflegte Hecke umsäumt, bietet die wettergeschützte Sonnenterrasse weiteren Gästen ein ruhiges Plätzchen und lässt keine Wünsche offen.  Das Gastronomielokal im Herzen von Schwaz wird im Gesamtpaket veräußert: Das heißt, dass das gesamte, qualitätsvolle Mobiliar (insb. die Küche und Bar samt allen Geräten, Tische, Stühle, ...), die gut ausgestattete Bar sowie alle Gerätschaften der modernen Gastronomieküche vom angegebenen Kaufpreis mitumfasst sind. Das stimmige Gesamtpaket ermöglicht es den neuen Besitzern, den Geschäftsbetrieb nahtlos fortzusetzen und ermöglicht den zahlreichen bereits bestehenden Stammkunden weiterhin einen gemütlichen Ort für geschmackliche Höhepunkte oder eine kurze Verschnaufpause bei Kaffee und Kuchen auf der sonnigen Terrasse. Auch die zahlreichen Mitarbeiter des fußläufig erreichbaren Industrieunternehmens TYROLIT freuen sich bestimmt über eine neue, kulinarische Alternative, um ihre Mittagspause dort zu verbringen oder um nach getaner Arbeit ein Feierabendbier zu genießen. Auf Grund der zentralen Lage und dem bestehenden großen Kundenstamm kann dieses Lokal entweder in der aktuellen Form oder auch als Pizzeria weitergeführt werden. Darüber hinaus können in diesen Räumlichkeiten aber auch andere Gewerbe betrieben werden und stellt das gegenständliche Immobilienangebot somit jedenfalls ein wertbeständiges Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dar. Wenn Sie also auf der Suche nach Räumlichkeiten sind, um sich Ihren Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen, dann vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Aber auch für Anleger bzw. Investoren kann dieses sehr gut eingeführte und jederzeit problemlos zu verpachtende Gastronomielokal bzw. Café durchaus interessant und auf Grund einer ansehnlichen Rendite vielversprechend sein. Kontaktieren Sie uns jetzt! 
Fläche m² 98
Zimmer 6
auf Anfrage