Gastroimmobilien kaufen in Kitzbühel

14 Gastronomie zum Kauf

In Kitzbühel werden derzeit 14 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 19 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 74% vom Gesamtangebot.

Achtung! Die Gelegenheit nutzen ! Leistbare, sehr gut gebuchte Hotel-Pension in aufstrebendem Speckgürtel von Kitzbühel - Kaufen bevor die Preise explodieren - 1250 Euro/Wfl.m² zzgl.1400 m² Grund - zum Eigenbetrieb, privaten Wohnnutzen oder zum Verpach

in 6384 Waidring

Pillerseetal in Tirol: Sehr gut gebuchte,schöne Pension in ruhiger, sonniger Lage zu verkaufen - Eigennutzung oder opt. Pächter ab Sep. 17 vorhanden/ Nutzung als Wohnraum möglich !!!!!! Achtung! Die Gelegenheit nutzen ! Leistbare, sehr gut gebuchte Hotel-Pension in aufstrebendem Speckgürtel von Kitzbühel mit zu erwartenden steigenden Grundstückspreisen  - Kaufen bevor die Preise explodieren  - 1250 Euro/Wfl.m² zzgl.1400 m² Grund  - zur Eigennutzung oder zum Verpachten ( Pächter opt. ab Sep.17 vorhanden ) Die Pension mit 20 Gästezimmern und einem kleinen Wellnessbereich ist noch voll in Betrieb und wird derzeit als Hotel mit Halbpension betrieben. Es kann aber jederzeit auch als Hotel mit Restaurant betrieben werden. Die Pacht betrug bis dato 3200 Euro /Monat netto - BK ca. 1000 Euro/Monat all inkl. ( ggf. vom Pächter zu tragen ) Sehr gute Zahlen und hervorragende Auslastung/Belegung ! Pächter wären auf Wunsch ab Sep. 17 vorhanden, die den Betrieb führen würden. Verpachtet war die Pension bis Ende April/Anfang Mai, jetzt ist sie frei zur sofortigen Übernahme. Achtung: Da die Pension in einem Wohnmischgebiet liegt, ist eine Wohnwidmung seitens der Gemeinde möglich! Planung für 9 Wohnungen liegt vor-  . Bei Interesse ist eine Entwurfsplanung sowie eine Kostenschätzung für einen Umbau zum Wohnhaus mit 9 Wohnungen zwischen 39 m² und 261 m² vorhanden und kann selbstverständlich gerne eingesehen werden.  Das Haus teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: Hier befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Des Weiteren sind in dieser Etage ein Skikeller sowie die Technik-, Wasch- und Lagerräume zu finden. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich die Hotellobby sowie die Rezeption, ein Speiseraum mit ca. 50 Sitzplätzen, eine Bar, die voll ausgestattete Küche sowie der Zugang zu einer großen 4-Zi.-Privatwohnung im 1. OG, die auch einen separaten Eingang von außen hat. Im hinteren Teil befinden sich außerdem 3 Doppelzimmer sowie ein 4 Bettzimmer (1 Stockbett sowie 1 Doppelbett). Alle Zimmer verfügen über Dusche bzw. Badewanne und WC sowie TV. 1. Obergeschoss: Hier befinden sich weitere 4 Doppelzimmer sowie ein 4 Bettzimmer (1 Stockbett sowie 1 Doppelbett). Alle Zimmer verfügen über Dusche bzw. Badewanne und WC sowie TV. Außerdem verfügt jedes Zimmer über einen eigenen Balkon. Getrennt vom Pensionsbereich befindet sich außerdem im 1. OG die Privatwohnung mit 4 Zimmern sowie Bad und WC. 2. Obergeschoss: Hier sind insgesamt 9 Doppelzimmer sowie 2 Einzelzimmer zu finden. Die Zimmer verfügen über Dusche bzw. Badewanne und WC sowie TV. Alle Doppelzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und wird zum Teil als Lagerfläche genutzt. Außenbereich: Im Außenbereich befinden sich ausreichend Parkplätze, ein Müllhäuschen sowie eine Garage. Der große Garten kann entweder privat oder den Gästen zur Erholung zur Verfügung gestellt werden. Eine Gartenlaube im Westen des Grundstückes lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Lage: Die hier angebotene Pension liegt kinderfreundlich, sonnig und ruhig am Ortsrand von Waidring. Waidring ist eine Gemeinde mit 1.965 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) in Österreich am Fuße der Loferer Steinberge und der Steinplatte. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk und Bezirk Kitzbühel. Das größte Skigebiet Europas Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn liegt 15 km entfernt Im Sommer präsentiert sich das Wandergebiet Steinplatte und das wunderschöne Pillerseetal als Paradies für Wanderer und Mountainbiker. Die ausgiebigen Mountainbike-Touren auf der Steinplatte bringen die sportlichen Sommergäste bis nach Reit im Winkl in Bayern oder nach Lofer im Salzburger Land. Die Wege übers Gipfelplateau sind durchaus sehr fordernd und setzen eine gute Kondition voraus. Erleben Sie einen aktiven Winter! Zahlreiche Loipenkilometer führen durch die verschneite Landschaft. Verschiedene Rodelbahnen stehen Ihnen in Waidring und den Nachbarorten zur Verfügung. Umgebung: In der Nähe der Pension befinden sich ein schöner Badesee sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Wanderer und Kletterfreunde sowie Golfer ist Waidring ein wahres Urlaubsparadies. Im Winter hält der Ski Bus nur wenige Minuten vom Haus entfernt, welcher die Gäste zum nahegelegenen Skigebiet der Steinplatte bringt. Eine Langlaufloipe führt direkt am Haus vorbei. Grundrisse, Übernachtungs/-Buchungszahlen, BK-Aufstellung, Wohnungsplanung auf Anfrage- Weitere Informationen und Besichtigungsvereinbarungen bei der Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular.
Fläche m² 660
Zimmer 20
830.000 1.257,58 €/m²

Traditionsreicher Landgasthof mit Pension in bester Lage

in 6392 St. Jakob in Haus

ÜBERSICHT:  Traditionsreicher Landgasthof in bester Lage, gut eingeführt, Gaststube, Saal und Stüberl,   ca. 100 Sitzplatze, Sonnenterrasse mit ca. 40 Sitzplätzen, 9 Fremdenzimmer u. 1 Appartement  mit 23 Betten Unterkellert (ca. 87m²), 2 Kühlräume, Parkplätze, Lift- und Loipennähe, Nähe Freizeitpark, Verkaufspreis € 690.000,- zzgl. Kaufnebenkosten, voll ausgestattet und übernahmebereit BESCHREIBUNG: Der traditionsreiche und geschichtsträchtige Landgasthof im idyllischen Ort  St. Jakob im Pillerseetal befindet sich in idealer Lage als Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten. Gut eingeführt bieten Gaststube, Saal und ein charmantes Stüberl genügend Platz um 100 Gäste kulinarisch zu verwöhnen. Eine gemütliche Bar lässt  erlebnisreiche  Tage in geselliger Runde fröhlich entspannt und harmonisch ausklingen. Die Sonnenterrasse lädt Besucher zum Verweilen bei einer zünftigen Tiroler Jause ein. Die Küche ist komplett ausgestattet um das leibliche Wohlbefinden der Gäste zu garantieren. Der Keller mit ca. 87m² bietet ausreichend Lagermöglichkeiten. Zusätzlich befinden sich hier auch zwei Kühlräume. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich die Gästezimmer und ein Appartement mit insgesamt 23 Betten. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Der Betrieb ist voll ausgestattet und übernahmebereit. Für die Wintersaison 2016/17 sind die Gästezimmer bereits ausgebucht. Der Gasthof befindet sich in hervorragender Lage als Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten in der einmaligen Naturlandschaft des Pillerseetales. LAGE: Der beschauliche Ort im wunderschönen Pillerseetal beeindruckt durch seine unzähligen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Im Sommer lockt neben 60 km an bestens gekennzeichneten Wander- und Spazierwegen in der herrlichen Alpenregion  besonders der Erlebnispark mit seinen zahlreichen Attraktionen wie z.B. Achterbahn oder Streichelzoo die Besucher. Ein Winterurlaub zeichnet sich durch die bezaubernde Kulisse des Tales aus. Hier finden vor allem Familien und Sportbegeisterte ein unvergleichbares Angebot. Skifahrer genießen die Auswahl zwischen den verschiedenen Traum-Skigebieten wie den Bergbahnen Fieberbrunn, der Steinplatte in Waidring oder der Buchensteinwand/Bergbahn Pillersee. Langläufer freuen sich über die traumhaften Loipen inmitten der Gebirgskulisse der beeindruckenden Kitzbüheler Alpen. Das Loipennetz im Pillerseetal zählt zu den schönsten Langlaufgebieten Tirols. Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung                      Frau Rosemarie Mörth, TelNr.: +43 (0) 664 593 67 42, E-Mail: r.moerth@immo.express   
Fläche m² 440
Zimmer -
690.000 1.568,18 €/m²

Gastronomiebetrieb in stark frequentierter Lage mit ausreichend Parkplatz!

in 6383 Erpfendorf

Gastronomiebetrieb in stark frequentierter Lage mit ausreichend Parkplatz! Ein kleines, bestens eingeführtes Lokal direkt an der Bundesstraße sucht Nachfolger. Mit knapp 50 Sitzplätzen im Restaurant, etwa 25 überdachten Terrassenplätzen und ebenso vielen im Gastgarten sind beste Voraussetzungen für eine Betreiberfamilie bereits geschaffen. Das Gebäude ist in typisch Tiroler Optik errichtet. Doppelgarage und Lagerräume sind angebaut. Zwei Appartements im ersten Stock werden über einen vom Lokal- und Gastronomiebereich getrennten separaten Stiegen Aufgang erreicht. Diese beiden Wohnungen können einfach zu einer entsprechend geräumigeren Betreiberwohnung umgestaltet werden.
Fläche m² 194
Zimmer -
950.000 4.896,91 €/m²

RARITÄT - Kitzbühelnähe Gästehaus Bestzustand BERGBAHNNÄHE

in 6373 Jochberg

Lage Das Gästehaus liegt in einer idylischen   Berggemeinde 7 km südlich von Kitzbühel, im schönen Tirol in den Kitzbüheler Alpen. In dieser Gemeinde steht das Gästehaus in sonniger Lage. Das Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, wo sich zahlreiche Geschäfte und Restaurantes im typischen Tiroler Stil befinden. Zur neuen 10er Gondelbahn geht man nur 200 Meter - ca. 1 Minute, diese ist mit Kitzbühel und Paß Thurn verbunden. Objektbeschreibung Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 843 m2 plus 128 m2 Parkplatz für 10 PKW. Die Nutzfläche beträgt 497,65 m2, die aus 4 Doppelzimmer 1 Appartement für 2 Personen 1 Appartement für 3 Personen 1 Appartement für 4 Personen 1 Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmer besteht. Erdgeschoß     132,54 m2   + 21,45 m2 Terrasse Obergeschoß   127,50 m2   + 21,63 m2 Balkone Dachgeschoß   114,35 m2   +   8,40 m2 Balkon Kellergeschoß 123,26 m2 Im EG befindet sich ein Doppelzimmer, Frühstücksraum, Küche, Büro, kleine Wohnung für Betreiber und das Lager. Im OG und DG befinden sich die Zimmer, Appartements und die Ferienwohnung. Im KG gibt es eine kleine Personalwohnung mit Tageslicht, Sauna, Infrarotkabine und Dampfdusche. Auch die Wirtschafträume des Gästehauses sind im KG. Das Gästehaus ist in sehr gutem Zustand, 2012 wurde das Haus komplett renoviert, inclusive Außenwände. Es ist koplett möbliert und sofort betriebsbereit. Preis auf Anfrage Provision 3% plus 20% MwSt. zzgl. Kaufnebenkosten lt. Nebenkostenübersicht HWB: 57 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.   Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 497,65
Zimmer -
auf Anfrage

Sankt Jakob in Haus – Gasthof mit Fremdenzimmern in den Kitzbüheler Alpen!

in 6392 Sankt Jakob in Haus

Der „Gasthof zur Post“ befindet sich inmitten einer grandiosen Naturlandschaft, umgeben von diversen Skigebieten, Langlaufloipen sowie Rad- und Wanderwegen. Er bildet zusammen mit dem Gemeindeamt und der Kirche den Dorfmittelpunkt und ist ein sehr beliebtes Lokal mit vielen Stammgästen aus dem In- und Ausland. Die Gäste schätzen die gemütliche Atmosphäre in den wunderschönen Stuben und die hervorragende Küche des Hauses ebenso wie die gepflegten Zimmer. Bestes Haus am Platz mit vielen Stammgästen Direkte Frequenzlage in der Dorfmitte Saal (abtrennbar) mit ca. 70 Sitzplätzen Stüberl mit ca. 20 Sitzplätzen Terrasse mit 36 Sitzplätzen 10 Fremdenzimmer mit 24 Betten Wohnung für max. 7 Personen Gesamtnutzfläche ca. 520 m² auf 3 Etagen Eigenes Quellwasser Vollausgestattet Dieses solide und gepflegte Haus wurde vor ca. 700 Jahren in sonniger Lage von Sankt Jakob errichtet und in den Jahren 1997 sowie 2009 liebevoll saniert. So wurden die Belüftungsanlage, die Beleuchtung, alle Bäder und die Eichen-Parkettböden in den Zimmern und Gängen erneuert. Übernachtungsmöglichkeiten bestehen für bis zu 31 Personen und teilen sich auf wie folgt:  OG: Zwei Dreibettzimmer, 5 Doppelzimmer 2. OG: Zwei Dreibettzimmer, 1 Doppelzimmer, Wohnung für max. 7 Personen Nutzen Sie die Chance, einen erfolgreichen Betrieb mit hervorragendem Ruf, mitten im Freizeitparadies fort zu führen. Die Einrichtung ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Für den Wert des Inventars ist die Umsatzsteuer zu entrichten. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Entfernungen: Die Radwanderwege Buchensteinwandrunde Hochfilzen und Kalksteinrunde Waidring / Salzburg sowie diverse Langlaufloipen befinden sich ca. 20 Meter entfernt. Den Buchensteinwand Lift, der Sie zum Jakobskreuz und ins nächstgelegene Skigebiet führt, erreichen Sie nach ca. 300 Metern. Fieberbrunn: 5 Km Sankt Johann: 12 Km Leogang: 19,5 Km Kitzbühel: 22 Km Zell am See: 41,5 Km Saalbach: 53 Km Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Kaufvertragskosten 3,6 % Erfolgshonorar (inkl. USt.) Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
Fläche m² 500
Zimmer -
695.000 1.390,00 €/m²

Schönes Appartementhaus wenige Minuten von Skilift entfernt

in 6361 Hopfgarten im Brixental

Dieses gut eingeführte Appartementhaus befindet sich wenige Gehminuten vom Skilift entfernt im Zentrum von Hopfgarten in Tirol. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.400 m². Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Rezeption und ein Büro (war vorher ein Restaurant) sowie ein Pub welches vom Eigentümer betrieben wird. Die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind eine Snackbar und ein Nagelstudio, welche beide verpachtet sind. Im hinteren Bereich steht eine voll ausgestattete Gastroküche zur Verfügung. Der Restaurantbetrieb könnte sofort wieder aufgenommen werden. Über das erste, das zweite und das dritte Obergeschoss erstrecken sich insgesamt 21 Appartements. Die Appartements verfügen über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schlafcouch, eine gemütliche Küche, ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC und einen Balkon. 5 der Wohnungen bieten ein zweites Schlafzimmer, sodass insgesamt ca. 90 Gäste im Haus untergebracht werden können. Alle Appartements sind mit SAT-TV ausgestattet. Des Weiteren verfügt jede Ferienwohnung über ein Telefon, einen Radio und einen Wasser- und Stromzähler. Die Immobilie wurde 1970 erbaut. Im Jahr 1996 wurden die Fenster ausgetauscht, neue Leitungen gelegt und teilweise die Bäder saniert. Des Weiteren wurde vor 5 Jahren das Dach erneuert und die Heizung wurde von Öl auf Gas umgestellt. Im Keller des Appartementhauses befindet sich die Heizung des Objektes. Auch diverse Keller-, Wirtschafts-, und Lagerräume sind im Untergeschoss der Immobilie. Des Weiteren stehen den Gästen auch ein Lift und ein Skistall zur Verfügung.
Fläche m² 1.540
Zimmer -
2.500.000 1.623,38 €/m²

Ein Bauernhaus als traditioneller Landgasthof

in 6392 St. Jakob in Haus

Eine Rarität mit einem Bauernhaus als Landgasthof! Der gut eingeführte Landgasthof verfügt im Erdgeschoss über eine Gaststube, Bar, Saal, Stüberl, Küche und WC-Anlage. Gesamt verfügt er über 100 Sitzplätze und 36 Terrassenplätze. Das Bauernhaus ist unterkellert mit 87 m² inklusive zwei Kühlräumen. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die Gästezimmer und Appartement mit insgesamt 23 Betten in 10 Zimmern. Für den kommenden Winter sind schon alle Gästezimmer ausgebucht.
Fläche m² 442
Zimmer -
695.000 1.572,40 €/m²

Gewerbe-Immobilie mit frequentierter Lage

in 6382 Kirchdorf in Tirol

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit Gastronomiebetrieb. Das gut eingeführte und ständig gepflegte Restaurant liegt in einer frequentierten Lage. Zum Restaurant gehören Lagerraum, Außen-Terrasse mit einer überdachten Terrasse und eine riesige Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Das interessante Grundstück mit einer Fläche von 2035 m² bietet Erweiterungsmöglichkeiten und mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
Fläche m² 194
Zimmer -
950.000 4.896,91 €/m²

ID 0820 - Investoren und Tourismusinteressierte aufgepasst - Jochberg: Charmante Pension in attraktiver Nähe zum Skilift sucht neuen Eigentümer !

in 6373 Jochberg

Jochberg - Idyllisches Dorf voller Gegensätze In den Kitzbüheler Alpen gelegen, bietet das idyllische Bergdorf sowohl im Sommer als auch im Winter ein variantenreiches Angebot. Hier hat man die Möglichkeit, abseits des großen Urlaubstrubels in unberührter Natur maximalen Winterspaß zu erleben. Mächtige Berge, wie der berühmte Hahnenkamm, die Wurzhöhe, der große Rettenstein, der Zweitausender, der Pengelstein und der Geißstein umrahmen den malerischen Ort im Tal. Die interessante Nähe zwischen Jochberg und dem weltbekannten Kitzbühel ermöglicht es Ruhe und Natur mit High Society, Parties und Events zu vereinen. Hier befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wagstättlift ein gepflegtes Gästehaus, auf der Suche nach einem neuen Eigentümer! Die Raumaufteilung im Überblick: 4 Doppelzimmer, 3 Appartements für 2, 3 oder 4 Personen, 1 Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern sowie Frühstücksraum, Küche, Büro und eine kleiner Wohnung für den Betreiber. Abgerundet wird dieses überlegeneswerte Angebot durch eine Sauna, eine Infrarotkabine und eine Dampfdusche. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung zur Verfügung: Michaela Schroll Immobilien   +43 5356 65900   office@schroll-immobilien.at
Fläche m² 497
Zimmer -
1.800.000 3.621,73 €/m²

Tolle Café / Bar / Imbiss in zentraler Lage von Kössen

in 6345 Kössen

Ob Sommer oder Wintertourismus, Kössen hat einiges zu bieten - sogar eine Bar, mitten im Geschehen, in welcher Sie von dieser vielversprechenden Lage profitieren können. Der Betrieb verfügt über jeweils 40 Sitzplätze in der Bar und 40 Sitzplätze auf der Terrasse des Lokals, welche genau auf den Hauptplatz von Kössen gerichtet ist. Zahlreiche traditionelle, regionale Feste, Sportevents, Tiroler Abende und Musikveranstaltungen sind auf diesem Platz ein Fixpunkt. Die Bar selbst ist mit soliden und urigen Ausbauten ausgestattet, wie zum Beispiel die beeindruckende Holzbar. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden - Sie können sofort loslegen und sich ein erfrischendes Bier zapfen. Es ist auch eine Küche vorhanden, welche ausreichend Platz bietet, um frische Snacks für die Gäste zuzubereiten, oder Eis und Kuchen anzubieten. Zu dem Objekt gehört noch ein Lager und ein Keller. Gästeparkplätze sind ebenfalls genügend vorhanden.. Im Kaufpreis sind 3 Tiefgaragenabstellplätze inkludiert.   Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr     Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 100
Zimmer -
210.000 2.100,00 €/m²