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Gastroimmobilien kaufen in Innsbruck-Stadt

7 Gastronomie zum Kauf

In Innsbruck-Stadt werden derzeit 7 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 39% vom Gesamtangebot.

2477IS INNSBRUCK: KAUF EINES EINMALIGEN GASTRONOMIEBETRIEBES AUF „TOURISTEN-HOTSPOT“

in 6020 Innsbruck

Der angebotene Gastronomiebetrieb befindet sich genau zwischen zwei „Touristen-Magneten“; jedes Jahr flanieren 600.000 Menschen am Gastronomiebetrieb vorbei! Der Gastronomiebetrieb ist eingemietet und umfasst im Innenbereich etwa 180 m², der Gastgarten etwa 85 m². Der ganze Betrieb wurde vor kurzem einer Generalrenovierung unterzogen und mit allen technischen Einrichtungen und Geräten versehen. Hier kann ein Jahresumsatz von € 800.000,- erzielt werden. Der Betrieb wird nun zur Nachfolge angeboten; die VB beträgt € 370.000,-. EA angefordert.
Fläche m² 265
Zimmer -
auf Anfrage

Pizzeria / Restaurant in Frequenzlage

in 6020 Innsbruck

In der Landeshauptstadt Innsbruck im Ortsteil Olympisches Dorf, direkt nördlich an der gut frequentierten Schützenstraße, befindet sich eine gut gehende Pizzeria, welche bis 30.04.2023 vermietet ist.  Die erdgeschossige, ebenerdige Geschäftsfläche beträgt ca. 177,5 m² und bietet insgesamt ca. 50 Sitzplätze plus 10 Sitzplätze an der Bar sowie ca. 20 Sitzplätze auf der südwestseitig vorgelagerten erdgeschossigen Terrasse. Das Lokal wurde vom Eigentümer im Mai 2018 neuwertig renoviert und möbliert und ist in einem einwandfreien und technisch hochwertigem Zustand inkl. Lüftungsanlage zu übernehmen. Als Zubehör ist  ein ca. 15 m² großes Lager, abgetrennte Toilettenanlagen für Damen und Herren,  die südwestseitige Terrasse im Kaufpreis sowie 3 Autoabstellplätze direkt vor dem Lokal im Kaufpreis inkludiert. Die Mietkonditionen sind wie folgt vereinbart: Beginn 01.05.2018, Ende am 30.04.2023 Der Mieter bezahlt im 1. Mietjahr 1.300,-- Euro im 2. Jahr 1.500,-- Euro und ab dem 3. Jahr 1.700,-- Euro zuzüglich Betriebskosten und MwSt. Monatliche Akonto für Bewirtschaftungskosten sind 344,-- Euro, Akonto für Heiz- und Warmwasser 150,-- Euro sowie Akonto für Instandhaltung 95,-- Euro monatlich. Sohin beträgt die Miete derzeit 1.889,-- Euro zuzüglich 20% MwSt. Unter Berücksichtigung des Mittelwertes des Nettomiete ergibt sich beim Kaufpreis von Euro 490.000,-- eine Rendite von 4%. Bei einer angenommenen Miethöhe von 1.700 Euro erhöht sich die Rendite auf 4,2 % Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Fläche m² 180
Zimmer -
490.000

Erstbezug! Geschäftslokal in bester Wohngegend von Amras

in 6020 Innsbruck

Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal im Neubauprojekt „Sonnenresidenz Amras“, an der Kreuzung Philippine-Welser-Straße und Wallpachgasse. Das Gastronomielokal befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojekts, mit insgesamt 13 Wohnungseinheiten und wird im Edelrohbau-Zustand übergeben. Bei der Innengestaltung stehen Ihnen daher noch alle Optionen offen. Der Haupteingang und die Fensterfront befinden sich direkt an der Philippine Welser Straße und garantieren gute Sichtbarkeit für Laufkundschaft. Nur wenige Meter entfernt ist die Endstation der Straßenbahnlinie 3. Neben der ca. 34 m² großen Geschäftsfläche stehen Ihnen noch zustätzlich ca. 40 m² Außenfläche als Zubehör zur Verfügung. Diese eigent sich hervorragend zur Schaffung eines schönen Außenbereiches mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten für Jung und Alt. Seien Sie teil unserer Vision, realisieren Sie hier Ihre Geschäftsidee und schaffen Sie so einen Mehrwert für sich und Amras.     Highlights gestalten Sie selbst ihre Geschäftsfläche mit beste Lage mitten im Wohngebiet von Amras Straßenbahnendstation Linie 3 direkt vor dem Haus     Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST Kaufvertragserrichtung: 1,50% +20% UST. Beglaubigungskosten   Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Vision-Estate Holding GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.  Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Kopp Beteiligungs GmbH und der Vision Estate Holding GmbH.
Fläche m² 34,1
Zimmer 1
313.448,40

RE/MAX Residence und PEMA präsentieren Ihnen: YOUNG URBAN LIVING - Willkommen im Skyline Innsbruck!

in 6020 Innsbruck

RE/MAX Residence und PEMA präsentieren Ihnen: YOUNG URBAN LIVING - Willkommen im Skyline Innsbruck! • Aussichtslage • Großzügiger Gastronomieraum • Stadtbalkon • Sonnendeck • Nähe Innsbruck Zentrum • Direkt beim Hauptbahnhof Energieausweis in Bearbeitung! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €12000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €1520 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1504------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €15024 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 480
Zimmer -
2.880.000

Gastronomie-Betrieb in sehr guter Lage zu verkaufen

in 6020 Innsbruck

Kaufpreis & Details gerne im persönlichen Gespräch Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit unter +43 664 5485123 zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf!
Fläche m² 109
Zimmer 2
auf Anfrage

Geschäftslokal in zentraler Lage in Innsbruck-Igls

in 6080 Igls | Hilberstraße 10

Das zum Kauf stehende Geschäftslokal, bisher genutzt als Konditorei/Café, liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in Innsbruck-Igls, Hilberstraße, direkt im Dorfzentrum. Der Betrieb der Konditorei wurde stillgelegt, die Betriebsanlagengenehmigung ist dzt. noch aufrecht. Die Liegenschaft umfasst zwei großflächige Gasträume, einen Verkaufsbereich, eine Garderobe, WC-Räumlichkeiten für Damen und Herren getrennt, sowei eine Kaffeeküche und großzügig angelegte Lagerräume. Eine innenliegende Treppe führt hinab zum dazugehörigen Kellerraum. Die Gasträume sind mit Wandvertäfelungen in Holz ausgeführt und bereits mit Sitzplätzen für die Gäste ausgestattet. Im Verkaufsbereich befinden sich eine Bar sowie eine große Vitrine - hier könnten Sie Ihr Angebot bestens präsentieren! Zugehörig zu dieser Einheit sind ein kleines Geschäftslokal mit eigenem Eingang an der Ostseite des Hauses, welches baulich abgetrennt ist, sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Eine geräumige, abgeschlossene und mit einem Kipptor versehene Garage wird zusätzlich mitverkauft. Diese Liegenschaft lässt sich als Geschäfts- und Gastronomiefläche einsetzen und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und der zentralen Lage in Igls und der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Kaufpreis incl. Kellerraum, Abstellplatz im Freien und Garage Verfügbar ab sofort Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten Notar Dr. Moser: 1,8 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen + USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Habe ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme entweder unter office@immobilien-leitner.at oder 0664 2346265
Fläche m² 293
Zimmer 2
auf Anfrage

Geschäftslokal direkt bei der SOWI Universität - OHNE ABLÖSE

in 6020 Innsbruck | Universitätsstraße 12

Geschäftslokal direkt gegenüber der SOWI Universität und dem MCI! In der Universitätsstraße 12, direkt gegenüber dem Management Center Innsbruck und der Wirtschaftsfakultät befindet sich dieses ca. 71,42 m² große Lokal. Die Einheit unterteilt sich in Geschäftsfläche 1 mit ca. 40,06 m², Geschäftsfläche 2 mit 18,91 m², Küche mit ca. 6,82 m² und WC-Räumlichkeiten mit ca. 5,63 m². Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum mit ca. 8,84 m². Der Müllraum befindet sich im Innenhof und ist durch eine separate Tür von der Küche aus erreichbar. Die Betriebsanlagengenehmigung liegt in der Verantwortung des Pächters/Mieters bzw. des Käufers. Verkaufspreis: auf Anfrage Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, sowie zzgl. Notarkosten und Barauslagen. Energiekennzahl HWB (Energieausweis wurde in Auftrag gegeben). Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71,42
Zimmer -
auf Anfrage