Gastroimmobilien kaufen in Innsbruck-Land

7 Gastronomie zum Kauf

In Innsbruck-Land werden derzeit 7 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 50% vom Gesamtangebot.

Hotel - Pension in Leutasch! Nur etwa 30 km vom Flughafen Innsbruck entfernt.

in 6105 Leutasch

Hotel - Pension in Leutasch! Nur etwa 30 km vom Flughafen Innsbruck entfernt. Objekt Standort: 6105 Leutasch Zustand: gepflegt Verkaufspreis €: 750.000,00 Heizungstyp: Ölheizung Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,62 Heizwärmebedarf: 147,1 kWh/m²/a Austattung: Balkon/Loggia, Terrasse, Abstellplatz/Garage, Garten Die äußerst gepflegte Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Emmat, etwa 800m vom Ortszentrum entfernt und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der Flughafen Innsbruck ist etwa 30km entfernt und das Skigebiet Hochmoos etwa 1,6 km entfernt Ausmaß: Gebäude gesamt: ca. 645,28 m² davon ca. 161,32 m² Keller Grundstück: 1.083 m² KURZÜBERSICHT: 10 Dreibettzimmer 2 Doppel/Einzelzimmer 1 Familienzimmer (mit 2 Schlafzimmern) Eigentümerwohnung mit 78 m² bestehend aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC und Wohnzimmer   AUSSENANLAGE: Nebenanlagen: Garage mit ca. 35 m² und ein Abstellraum für Gartengeräte mit ca. 15 m² Parkplatz für ca. 8-9 Autos ca. mit ca. 320 m² Garten: im Osten: ca. 80 m² im Süden und Westen: ca. 210 m² mit einer Westterrasse mit ca. 30 m²
Fläche m² 645
Zimmer -
750.000 1.162,79 €/m²

Gasthof "Bretze" samt angrenzendem Altstadthaus in Hall

in 6060 Hall in Tirol

Das Restaurant "Bretze"! Direkt an der Bundesstraße, nur ein paar Schritte vom Zentrum gelegen, befindet sich das Traditionshaus "Restaurant Bretze". Das über die Grenzen hinaus sehr bekannte Kulturgasthaus mit dem Künstlerflair bietet Platz für 50 bis 60 Personen. Das Ambiente, die dazupassende Einrichtung (teilw. denkmalgeschützt) bieten ein einzigartiges Restauranterlebnis, bevor Sie in der Künstler- oder Bretzenstube - inmitten besonders sehenswerter "Juwelen" - tafeln. Das Lokal ist derzeit noch bis 31.12.2016 verpachtet bzw. in Betrieb und steht nachher frei zur Verfügung. Betriebsanlagengenehmigungen liegen vor. Ebenso im Eigentum befindet sich die "Eigentümerwohnung" im DG (Salzburgerstraße 7) welche mit ca. 111 m² Wohnfläche im Jahre 1977 komplett neu errichtet wurde. Zu dieser Wohneinheit im Dachgeschoß gehört auch ein toller Privatgarten mit ca. 43 m². Diese Wohneinheit ist auch über einen kleinen öffentlichen Weg zur Haller Innenstadt direkt erreichbar.Weiters gehört eine ca. 111 m² große Wohnung im 2.OG des Hauses Salzburgerstraße 7 mit zum Eigentum, die noch sanierungsbedürftig ist. Desweiteren gehören noch diverse Abstell- und Kellerräumlichkeiten zum Angebot. Vor kurzer Zeit wurde für alle diese Einheiten eine eigene Gas-Zentralheizung installiert. Raumprogramm: Salzburgerstraße 5:  Gasthof Bretze, Einheit Top A, welche im EG und 1.OG liegt. Im EG. befinden sich zugeordnete Räumlichkeiten, insbesonders anzuführen sind Lager- und Kühlräume, Müllraum sowie der Heizraum. Weiters ein eigener Eingang mir Stiegenaufgang in das 1. OG zum Gasthof Bretze. Alle angeführten Räume dienen dem Betrieb des Gasthofes Bretze, wobei anzuführen ist, dass ein Teil dieses Gastronomiebetriebes auch im Nachbarobjekt Hnr. 7 liegt, in diesem Gebäude befinden sich weitere Stuben sowie die Küche samt Nebenräume. Hier ist Wohnungseigentum begründet. (Räume Zugang EG sowie Restaurant 1. OG) Im 1. Obergeschoß befindet sich ein Teil des Restaurant "die Bretze" mit einer Nutzfläche laut Parifizierung von 185 qm ebenso das Zubehör Stiege 4,94 qm, im EG gelegene Lagerräume, 2 Kühlräume, Heizraum mit einer Nutzfläche laut Parifizierung 68,64qm Zusammenfassung Salzburgerstraße 7: Es handelt sich hier um ein mehrere Hundert Jahre altes Objekt in dem sich weitere Räume und Nebenräume im EG. befinden sowie die zwei Wohneinheiten im 2. OG und DG Gesamte Grundstücksfläche ca. 208 qm Das Grundstück hat insgesamt gesehen ein steiles Südgefälle, sodass das EG von Süden her ebenerdig begehbar ist und das 3. OG von Norden her auf Höhe des angrenzenden Geländes liegt. Aufgrund des Baubescheides vom 23.08.1988 wurde der Umbau und Dachbodenausbau des Hauses baugenehmigt. Die Benützungsbewilligung wurde am 18.12.1991 erteilt. Dachgeschoßwohnung: Vorraum, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit WC, Gästetoilette, Schlafzimmer, Zimmer, Privatgarten. Zutritt über Haus Nr. 7 oder direkt über den öffentlichen Fußweg zur Altstadt. Wohnung 2. OG:  Vorraum, Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer, Bad und WC Flächenaufstellung und Beschreibung Haus Nr. 7: Im EG: leerstehende Räumlichkeiten sowie weitere Lagerräume mit einer Fläche von ca. 85,62 qm Im 1.OG: Alle angeführten Räume in beiden Häusern 5 & 7 dienen dem Betrieb des Gasthofes Bretze, wobei anzuführen ist, dass ein Teil dieses Gastronomiebetriebes  auch im Nachbarobjekt Nr. 7 liegt, in diesem Gebäude sind weitere Stuben sowie die Küche samt Nebenräumen. Im 2.OG: eine Wohneinheit (teilsaniert) mit 111,69 qm   Zusammenfassung: 2 Wohnungen 2.OG/DG Gesamt 223,38 qm Restaurant Bretze/Anteil Haus 7 109,76 qm + ca. 185 qm im Haus 5 = ca. 294 qm EG unter Umständen Teil nutzbar zur Salzburgerstraße ca. 85,62 qm   Gesamtresümee: Bar Restaurant Bretze Haus 5/7         ca. 294 qm 2 Wohnungen Haus 7                         ca. 223 qm EG Haus 5/7 gesamt                          ca. 154 qm Gesamtfläche Bestand Haus 5 & 7 ca. 670 qm     Nähere Detailinformationen: Harald Knoll 0512/359003 oder 0664/8385207 office@immobilien-knoll.at www.immobilien-knoll.at Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragung Eigentumsrecht 3,6% Erfolgshonorar Harald Knoll Immobilien inkl. USt. Kaufvertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 670
Zimmer -
850.000 1.268,66 €/m²

Appartementhaus - Nähe Seefeld!

in 6105 Leutasch

In Leutasch wird dieses 1979 errichtete, in den Jahren 1996 und 2013 teilrenovierte Appartementhaus verkauft! Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Langlaufloipen am Seefelder Plateau, bzw. den Mountainbike Strecken der Zugspitzarena - erreichbar über das bekannte Gaistal. Insgesamt stehen derzeit 11 Wohnungen im Haus zur Vermietung. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 30m² und 70m² groß. Im Haus befinden sich eine kleine Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine. Zudem wurde ein Aufenthaltsraum für 15 Personen und ein kleines Spielzimmer errichtet. Ein Haus mit Potential zu einem sehr interessanten Preis in sehr guter Lage!! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details oder Besonderheiten des Hauses. Eine Besichtigung kann auch ohne Probleme am Wochenende durchgeführt werden! Kaufpreis zuzüglich: 3,5 % anteilsmäßige Grunderwerbsteuer und Mehrwertsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Maklergebühr, zuzügl 20% UST Vertragskosten des Rechtsanwaltes
Fläche m² 600
Zimmer -
850.000 1.416,67 €/m²

Freundliches Gastlokal mit Terrasse TOP E4 - EG

in 6068 Mils

Freundliches Gastlokal mit Terrasse TOP E4 - EG • Ca. 123,14m² Nutzfläche • Helles, freundliches Gastlokal/Restaurant/Café • Große Fensterfront - moderne Einrichtung • Ca. 70 Sitzplätze • Bar mit weiteren 11 Sitzplätzen • WC Anlage • Sonniger Vorplatz/Terrasse mit Sicht-/Windschutz • Besucherparkplätze direkt vor dem Lokal • Baujahr ca. 2000 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 123,14
Zimmer -
198.000 1.607,93 €/m²

Ferienhotel 4 Sterne, Olympia-Region Seefeld, Bundesland Tirol

in 6100 Leutasch

Exklusives Objekt in TOP-Tourismusregion mit zwei Millionen Nächtigungen pro Jahr kann provisionsfrei erworben werden. Das Hotel ist bestens am Markt eingeführt und kann sofort weiterbetrieben werden. Um die Vertraulichkeit zu wahren, können wir auf dieser Plattform nur grobe Eckdaten veröffentlichen. Wir beraten Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 5.100
Zimmer -
5.500.000 1.078,43 €/m²

Tiroler Oberland - Hotel in berster Frequenzlage!

in 6410 Telfs

In der Nähe von Telfs wird dieses überaus gepflegte Hotel verkauft. Der Hotelbetrieb befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage, kann als gut eingeführter Betrieb sofort weitergeführt werden. Privatwohnungen stehen im Betrieb zur Verfügung, die Lage und Größe der Liegenschaft garantiert ausreichend Parkplatzfläche - auch für Busse und größere Veranstaltungen. Das Haus wurde über die Jahre laufend in Schuss gehalten, es gibt keine größeren Investitionsvorhaben die durchgeführt werden müssen!! Dieses, über die Jahre permanent gepflegte und schöne in Stand gehaltene Hotel, gibt Ihnen die Möglichkeit, einen gut funktionierenden Ganzjahresbetrieb zu erwerben. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über die Preisvorstellung sowie Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): Grundsteuer und anteilsmäßige Mehrwertsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

RARITÄT: Gasthof / Vermietbetrieb mit großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten

in 6414 Wildermieming

Einzigartige Naturlage: „Gerhardhof“ in Wildermieming Beschreibung Als wohl einzigartige Naturlage ist der „Gerhardhof“ am Mieminger Plateau inmitten herrlicher Wälder und Wiesen eingebettet. Romantik, wie man sie ansonsten nur aus dem Fernsehen kennt stellt sich dar, wenn am sich am Morgen und am Abend Hirsche und Rehe auf den Wiesen um die Liegenschaft tummeln und der Morgentau die Gräser in der Sonne glitzern lässt. Abseits von Verkehr, Lärm und anderen Störfaktoren, ist diese Naturlage als einzigartig zu beschreiben und steht nunmehr als absolute Rarität zum Verkauf. Das derzeige Grundstück (Gasthof) umfasst ca. 1.500 m², aufgrund urspünglicher Planungen durch die Verkäufer könnte eine Erweiterung der Fläche auf ca. 4.000 m² (touristische Verwendung) durchaus realisierbar sein. In unten stehemdem Plan ist ein möglich Variante dargestellt. Nunmehr steht diese Liegenschaft als einmalige Gelegenheit zum Verkauf - ebenfalls wurden bereits Vorgespräche mit den entsprechenden Stellen geführt, sodass eine Erweiterung des bestehenden Objektes durchaus auch im öffentlichen Interesse wäre. Als Top Ausflugsziel in der Region eignet sich diese Lage sowohl der Betrieb eines Gasthauses / Restaurants als auch für auch ein Vermietungsbetrieb sicherlich hervorragend. Selbstverständlich stehen wir für Rückfragen bzw. auch zur Projektbegleitung jederzeit zur Verfügung. Kaufpreis: auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis (zuzugl. 20% UST) Selbstverständlich stehen wir jede Zeit für eine Besichtigung zur Verfügung!
Fläche m² 427
Zimmer -
1 0,00 €/m²