Gastroimmobilien kaufen in Hall in Tirol

1 Gastronomie zum Kauf

In Hall in Tirol wird derzeit 1 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 50% vom Gesamtangebot.

Gasthof "Bretze" samt angrenzendem Altstadthaus in Hall

in 6060 Hall in Tirol

Das Restaurant "Bretze"! Direkt an der Bundesstraße, nur ein paar Schritte vom Zentrum gelegen, befindet sich das Traditionshaus "Restaurant Bretze". Das über die Grenzen hinaus sehr bekannte Kulturgasthaus mit dem Künstlerflair bietet Platz für 50 bis 60 Personen. Das Ambiente, die dazupassende Einrichtung (teilw. denkmalgeschützt) bieten ein einzigartiges Restauranterlebnis, bevor Sie in der Künstler- oder Bretzenstube - inmitten besonders sehenswerter "Juwelen" - tafeln. Das Lokal ist derzeit noch bis 31.12.2016 verpachtet bzw. in Betrieb und steht nachher frei zur Verfügung. Betriebsanlagengenehmigungen liegen vor. Ebenso im Eigentum befindet sich die "Eigentümerwohnung" im DG (Salzburgerstraße 7) welche mit ca. 111 m² Wohnfläche im Jahre 1977 komplett neu errichtet wurde. Zu dieser Wohneinheit im Dachgeschoß gehört auch ein toller Privatgarten mit ca. 43 m². Diese Wohneinheit ist auch über einen kleinen öffentlichen Weg zur Haller Innenstadt direkt erreichbar.Weiters gehört eine ca. 111 m² große Wohnung im 2.OG des Hauses Salzburgerstraße 7 mit zum Eigentum, die noch sanierungsbedürftig ist. Desweiteren gehören noch diverse Abstell- und Kellerräumlichkeiten zum Angebot. Vor kurzer Zeit wurde für alle diese Einheiten eine eigene Gas-Zentralheizung installiert. Raumprogramm: Salzburgerstraße 5: Gasthof Bretze, Einheit Top A, welche im EG und 1.OG liegt. Im EG. befinden sich zugeordnete Räumlichkeiten, insbesonders anzuführen sind Lager- und Kühlräume, Müllraum sowie der Heizraum. Weiters ein eigener Eingang mir Stiegenaufgang in das 1. OG zum Gasthof Bretze. Alle angeführten Räume dienen dem Betrieb des Gasthofes Bretze, wobei anzuführen ist, dass ein Teil dieses Gastronomiebetriebes auch im Nachbarobjekt Hnr. 7 liegt, in diesem Gebäude befinden sich weitere Stuben sowie die Küche samt Nebenräume. Hier ist Wohnungseigentum begründet. (Räume Zugang EG sowie Restaurant 1. OG) Salzburgerstraße 7: Es handelt sich hier um ein mehrere Hundert Jahre altes Objekt in dem sich weitere Räume und Nebenräume im EG. befinden sowie die zwei Wohneinheiten im 2. OG und DG Gesamte Grundstücksfläche ca. 208 m² Dachgeschoßwohnung: Vorraum, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit WC, Gästetoilette, Schlafzimmer, Zimmer, Privatgarten. Zutritt über Haus Nr. 7 oder direkt über den öffentlichen Fußweg zur Altstadt. Wohnung 2. OG: Vorraum, Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer, Bad und WC Nähere Detailinformationen: Harald Knoll 0512/359003 oder 0664/8385207 office@immobilien-knoll.at www.immobilien-knoll.at Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragung Eigentumsrecht 3,6% Erfolgshonorar Harald Knoll Immobilien inkl. USt. Kaufvertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 488
Zimmer -
850.000 1.741,80 €/m²