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Gastroimmobilien zum Kauf in Tirol

46 Gastronomie zum Kauf

Geschäftslokal in zentraler Lage in Innsbruck-Igls

in 6080 Innsbruck-Igls

Das zum Kauf stehende Geschäftslokal, bisher genutzt als Konditorei/Café, liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in Innsbruck-Igls, Hilberstraße, direkt im Dorfzentrum. Der Betrieb der Konditorei wurde stillgelegt. Die Liegenschaft umfasst zwei großflächige Gasträume, einen Verkaufsbereich, eine Garderobe, WC-Räumlichkeiten für Damen und Herren getrennt, sowei eine Kaffeeküche und großzügig angelegte Lagerräume. Eine innenliegende Treppe führt hinab zum dazugehörigen Kellerraum. Die Gasträume sind mit Wandvertäfelungen in Holz ausgeführt und bereits mit Sitzplätzen für die Gäste ausgestattet. Im Verkaufsbereich befinden sich eine Bar sowie eine große Vitrine - hier könnten Sie Ihr Angebot bestens präsentieren! Zugehörig zu dieser Einheit sind ein kleines Geschäftslokal mit eigenem Eingang an der Ostseite des Hauses, welches baulich abgetrennt ist, sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Eine geräumige, abgeschlossene und mit einem Kipptor versehene Garage wird zusätzlich mitverkauft. Diese Liegenschaft lässt sich als Geschäfts- und Gastronomiefläche einsetzen und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und der zentralen Lage in Igls und der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Kaufpreis incl. Kellerraum, Abstellplatz im Freien und Garage Verfügbar ab sofort Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten Notar Dr. Moser: 1,8 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen + USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Habe ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme entweder unter office@immobilien-leitner.at oder 0664 2346265
Fläche m² 293
Zimmer -
auf Anfrage

Ihre Chance auf Erfolg! Gastronomie inklusive Wohnung in Gries am Brenner zu verkaufen!

in 6156 Gries am Brenner | Gries

Das gut eingeführte Café/Restaurant Gebäude befindet sich auf einem ca. 375 qm großen Grundstück und liegt in einer gut frequentierten Lage, direkt an der Brennerbundesstraße. Hier ist immer etwas los! Vor allem im Sommer ist das Café/Restaurant durch Motorradfahrer, Wanderer und Reisende sehr gut besucht. Das Haus verfügt über 3 Stockwerke. Im Untergeschoß befindet sich die Herren- und Damentoilette, ein Heizraum und ein kleiner Betriebsraum (ca. 35 qm). Im Erdgeschoss verfügt das Haus über 2 Gasträume (50 qm + 25 qm) mit ca. 50 Sitzplätze, eine kleine, aber komplett neu eingerichtete Küche sowie ein ca. 20 qm großes Lager. Ein schöner, großzügiger Außenbereich/Terrassenbereich mit ca. 70 Sitzplätze bieten einen weiteren Mehrwert. Im Obergeschoss liegt eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit ca. 85 qm. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit gemauertem Ofen, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und DU/WC. Außenparkplätze und ein komplett betriebsbereites Café/Restaurant runden das Angebot ab! Das Gastronomiegebäude bietet inklusive Wohnung und Untergeschoss (OHNE Terrasse) eine Gesamtfläche von ca. 180 qm und verfügt mit Terrassenbereich über insgesamt ca. 120 Sitzplätze. Objekttyp: KAUFOBJEKT Bauweise: MASSIV Gesamtfläche Haus: CA. 180 QM OHNE TERRASSE Lagerraum: CA. 20 QM Terrasse: JA Zustand: GUT ERHALTEN WC Anlagen: JA Küche: JA Lokalgröße innen: CA. 75 QM Sitzplätze innen: CA. 50 Sitzplätze außen: CA. 70 Außenparkplätze: JA Verfügbar: NACH ABSPRACHE Heizung: ÖLHEIZUNG Energieausweis: 199 kWH/qma/D Betriebskosten: DERZEIT CA. € 400,00 mtl. - je nach persönl. Verbrauch KAUFPREIS: € 390.000,00 Vielleicht Ihre Chance auf Erfolg? Dann erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb inkl. Wohnung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Bei Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Barbara Lechleitner Tel: +43 650 980 53 32 E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at  Einmalkosten: Maklerhonorar: 3 % zzgl. 20 % MwSt. Notarkosten: ca. 1,8 % Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 180
Zimmer -
390.000

Landhausidylle am Teich und Kaiserblick!

in 6382 Kirchdorf in Tirol

Diese ehemalige Pension wurde erst vor wenigen Jahren erweitert und in ein Appartementhaus umgestaltet, sodaß es mittlerweile 5 abgeschlossene Wohneinheiten bietet. Die Maisonette-Wohnungen im Zubau (1993) verfügen über separate Eingänge und Terrassen mit Blick auf Teich und Berge. Die im Haupthaus im Obergeschoß gelegenen Wohnungen haben Zugang zu einem der beiden Balkone, mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnungen sind mit viel Holz in typisch Tiroler Stil mit passenden Keramikböden, Kaminöfen, Fußbodenheizung und Einbauküchen ausgestattet. Eine überdachte Terrasse und ein gemauerter Grillkamin laden ein, den Sommer im Garten zu genießen. Neben Abstellräumen im Keller stehen ein an das Gebäude angeschlossener kleiner Schuppen, ein Garagenplatz und ein Carport für 2 Fahrzeuge sowie ausreichend Stellflächen am Grundstück zur Verfügung.
Fläche m² 184
Zimmer 14
895.000

Gastronomie mit Gästewohnungen und weiteres Wohnhaus - Kaiserblick inklusive! Exklusiv durch Alpinhome Immobilien

in 6385 Schwendt

Hier befindet sich in zentraler Lage im Dörfchen Schwendt ein interessantes Objekt auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. Die Liegenschaft umfasst einen Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss und mehrere Pensions-Zimmer im Obergeschoss. Eine vielseitige Nutzung ist hier möglich. Das Besondere ist das großzügige Grundstück mit fantastischem Ausblick auf die Tiroler Berge und den herrschaftlichen Wilden Kaiser. Durch die attraktive Hanglage ist dieses Fleckchen Erde unverbaubar und sichert sich somit den sensationellen Bergblick. Von hier aus genießen sie die Sonnenstunden bis in die Abenddämmerung. Gerne erhalten Sie weitere ausführliche Informationen zu der hier angebotenen Liegenschaft in unserem Büro.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

NEUBAU - Geschäftslokal im Zentrum von Prutz für verschiedenste gewerbliche Nutzung zu verkaufen!

in 6522 Prutz

Hier entsteht Ihre Chance in die Selbständigkeit! Im Zentrum von Prutz werden 19 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokale in Massivbauweise auf Eigengrund in Niedrigenergiestandard erbaut. 2 Geschäftslokale sind bereits verkauft. Das Geschäftslokal TOP 301 ist noch verfügbar und wird im Erdgeschoss entlang der Dorfstraße errichtet. Das Geschäftslokal ist noch individuell planbar - auch Sanitär und Elektroinstallation. Der Bauträger möchte das Geschäftslokal im Rohzustand verkaufen, allerdings kann es auf Wunsch auch individuell geplant und vom Bauträger ausgebaut werden. Ein Grundriss als Beispiel mit einer Gastro-Einrichtung, als auch ein individuell planbarer Grundriss sehen Sie unter den Bildern anbei. Das Geschäftslokal verfügt über 133 qm Verkaufsfläche + 17 qm Lagerraum + zusätzlicher Freiflächen von ig. 71 qm. Ein Nebenraum für eine Anlieferung ist ebenso vorhanden. Insgesamt umfasst das Geschäftslokal eine Gesamt-Fläche von rund 150 qm. Großflächige Glaselemente (allesamt großflächig zum Öffnen), in Kombination mit der Freifläche und der zusätzlichen Terrasse bieten einen hohen Mehrwert! Aufgrund der sehr frequentierten Lage bietet dieses Geschäftslokal eine einmalige Gelegenheit in eine erfolgreiche Selbständigkeit. PREIS AUF ANFRAGE! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Barbara Lechleitner Tel: +43 650 980 53 32 Einmalkosten: Maklerhonorar: 2,5 % zzgl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 219
Zimmer -
1

Charmanter Gastronomiebetrieb in herrlicher Lage

in 6142 Mieders

Gastronome aufgepasst! Beliebter Gasthof mit Kegelbahn empfängt neue/n Eigentümer/in. Sie sind in der Gastronomie tätig und wollten sich schon immer selbst verwirklichen? Dann ist hier Ihre Chance! Auf ca. 2000 qm Grundstücksfläche erwartet Sie dieser charmante Gasthof mit reichlich Sitzplätzen, darüber liegende ca.160 qm große Wohnung, 4 Kegelbahnen, reichlich Lagerfläche, 3 Garagen-Abstellplätze, 18 Frei-Parkplätze, 10 kw PV-Anlage, ein uriger "Grillstadel" (derzeit vermietet) uvm. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Gastronomie-Juwel bei einer Live-Besichtigung vor Ort. Sie werden begeistert sein! Hermann Rief | ImmoSky Innsbruck | +43 699 155 555 21 Schulen: -Kindergarten sowie Volksschule ist in Mieders vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. -Die Neue Mittelschule sowie HTL befindet sich im benachbarten Fulpmes. -Die Landesmusikschule befindet sich im benachbarten Telfes. Einkaufsmöglichkeiten: -Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Öffentlicher Verkehr: -Regionale Bus-/Bahnverbindung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² -
Zimmer -
1.100.000

Restaurant in frequentierter Lage

in 6380 St. Johann in Tirol

In gut frequentierter Lage von St. Johann in Tirol befindet sich das Restaurant, welches zurzeit als Pizzeria genutzt wird. Direkt hinter dem Haus erstreckt sich die Langlaufloipe, die nicht nur einen direkten Zugang zum Restaurant bietet sondern auch neue Kunden anlockt. Insgesamt befinden sich 5 PKW-Stellplätze vor dem Objekt, welche ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten. Eine große Eckterrasse umschließt die Vorderseite des Restaurants, hier stehen zwei Grillstellen und ca. 20 überdachte Sitzplätze zur Verfügung. Im Inneren teilt sich das Lokal in einen gemütlichen Essbereich mit Platz für ca. 40 Personen sowie großen Verglasungen, welche einen herrlichen Blick auf den Hinterkaiser bieten und für ein gemütliches Ambiente sorgen. Im Mittelpunkt steht mit Sicherheit die rustikale Bar, welche im italienischen Stil mit Weinfässern und einigen Barstühlen einen Blickfang bildet. Auch die Weinkenner kommen hier auf Ihre Kosten, denn zwei wunderschöne Räume für Weinverkostungen stehen Ihnen zur Verfügung. Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen nötigen Geräten sowie zwei Pizzaöfen und einem eigenen Kühlraum direkt in der Küche. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend Lagerräume, hier besteht auch noch die Möglichkeit einen weiteren Weinkeller einzubauen. Sämtliche Betriebsgenehmigungen liegen vor, das Lokal und die Sanitärräume sind in sehr gepflegtem Zustand. Ein äußerst interessantes Objekt in super frequentierter Lage zu einem angemessenen Kaufpreis.
Fläche m² 44
Zimmer -
520.000

Charmante Gaststätte mit Traumpanorama

in 6154 Schmirn

Ca. 35 km südlich von Innsbruck, in der Nähe des Brennerpasses, kommt ab sofort in Schmirn (bei Vals) eine sehr beliebte und gut besuchte Gaststätte mit Traumpanorama zum Verkauf. Die komplett ausgestattete Hütte befindet  sich an einem Ausgangspunkt für Skitourengeher und Wanderer auf ca. 1450 m, ist ca. 65m² groß und verfügt über ca. 30 Sitzplätze. Die Südwest-Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Nösslachjoch bietet zusätzlichen 50 Gästen Platz. Die Küche aus Edelstahl mit Gasherd, Pizzaofen, Lagerraum und eigenem Personal-WC, sowie auch die voll ausgestattete Bar mit Kaffeemaschine und Registrierkasse von Firma Fiegl & Spielberger sind sehr gepflegt. Die Gaststätte wurde 2009 in Holzblockbauweise errichtet und das Dach mit dreifachen Lärchenschindeln eingedeckt. Das ganze Lokal wird mit einem Pelletofen beheizt und profitiert dadurch mit sehr geringen Heizkosten von ca. 25 Euro im Monat. Hinter der Hütte befindet sich noch ein kleines abschließbares Lager. Zusätzlich kann noch das Nachbargrundstück für die Bebauung einer Garage bzw. Parkplätze dazu erworben werden. Der zukünftige Betreiber hat die Möglichkeit nebenan ein Wohnung anzumieten. Die Gaststätte kann sofort weitergeführt werden.  Das Haus steht im Mischgebiet und kann daher auch als Wohnobjekt genutzt werden.   
Fläche m² -
Zimmer -
190.000

Kiosk im Zillertal

in 6295 Dornauberg

Grundstücksgröße ca: 505 m² ca: 120 Aussensitzplätze Gastraum: 10 Plätze Kiosk, Verkaufsraum, Küche, Dusche/WC, Schlafmöglichkeit Der Kaufpreis beträgt ca. € 280.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer -
280.000

Alteingesessenes Restaurant

in 6370 Kitzbühel

Gewerbe/Geschäftsfläche ca. 160 m² ca. 100 Sitzplätze, Küche, Sanitäranlagen, Lagerräume neu adaptiert und umgebaut Kaufpreis ca. 2.000.000,-- (inkl. einer Wohnung im Ausmaß von ca. 55 m²) zuzüglich der gesetzlichen MWST Kaufpreis ohne Wohnung ca. € 1.500.000,-- mögliche Variante - PACHT: Pacht pro Monat: ca. € 3.000,-- zuzüglich Betriebskosten (ca. € 600,--/p.Monat im voraus) zuzüglich der gesetzlichen MWST Im Sommer kann ein Gastgarten dazu angepachtet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €720------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4320------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer -
1.500.000