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Gastroimmobilien zum Kauf in Tirol

40 Gastronomie zum Kauf

Restaurant in frequentierter Lage

in 6380 St. Johann in Tirol

In gut frequentierter Lage von St. Johann in Tirol befindet sich das Restaurant, welches zurzeit als Pizzeria genutzt wird. Direkt hinter dem Haus erstreckt sich die Langlaufloipe, die nicht nur einen direkten Zugang zum Restaurant bietet sondern auch neue Kunden anlockt. Insgesamt befinden sich 5 PKW-Stellplätze vor dem Objekt, welche ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten. Eine große Eckterrasse umschließt die Vorderseite des Restaurants, hier stehen zwei Grillstellen und ca. 20 überdachte Sitzplätze zur Verfügung. Im Inneren teilt sich das Lokal in einen gemütlichen Essbereich mit Platz für ca. 40 Personen sowie großen Verglasungen, welche einen herrlichen Blick auf den Hinterkaiser bieten und für ein gemütliches Ambiente sorgen. Im Mittelpunkt steht mit Sicherheit die rustikale Bar, welche im italienischen Stil mit Weinfässern und einigen Barstühlen einen Blickfang bildet. Auch die Weinkenner kommen hier auf Ihre Kosten, denn zwei wunderschöne Räume für Weinverkostungen stehen Ihnen zur Verfügung. Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen nötigen Geräten sowie zwei Pizzaöfen und einem eigenen Kühlraum direkt in der Küche. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend Lagerräume, hier besteht auch noch die Möglichkeit einen weiteren Weinkeller einzubauen. Sämtliche Betriebsgenehmigungen liegen vor, das Lokal und die Sanitärräume sind in sehr gepflegtem Zustand. Ein äußerst interessantes Objekt in super frequentierter Lage zu einem angemessenen Kaufpreis.
Fläche m² 44
Zimmer -
520.000

Cafe sucht Tante!

in 6395 Hochfilzen

Derzeit sind in diesem Haus ein verpachteter Gastbetrieb und 2 Appartements untergebracht. Im Erdgeschoß befindet sich der Gastbetrieb mit Lokal & Bar, ausgestatteter Küche, Sanitärräume und Zugang zu Gastgarten/Terrasse. Das größere der beiden Appartements umfaßt das 1. Obergeschoß und besteht aus Wohnraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, sowie eine separate Toilette. Das kleine im Dachgeschoß besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche und Bad mit WC und Dusche. Im Keller befinden sich diverse Abstell- und Lagerräume für den Gastbetrieb und die Haustechnik. Im Nebengebäude: 2 Garagen – weitere Parkplätze vorhanden.
Fläche m² -
Zimmer -
500.000

Charmanter Gastronomiebetrieb in herrlicher Lage

in 6142 Mieders

Gastronome aufgepasst! Beliebter Gasthof mit Kegelbahn empfängt neue/n Eigentümer/in. Sie sind in der Gastronomie tätig und wollten sich schon immer selbst verwirklichen? Dann ist hier Ihre Chance! Auf ca. 2000 qm Grundstücksfläche erwartet Sie dieser charmante Gasthof mit reichlich Sitzplätzen, darüber liegende ca.160 qm große Wohnung, 4 Kegelbahnen, reichlich Lagerfläche, 3 Garagen-Abstellplätze, 18 Frei-Parkplätze, 10 kw PV-Anlage, ein uriger "Grillstadel" (derzeit vermietet) uvm. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Gastronomie-Juwel bei einer Live-Besichtigung vor Ort. Sie werden begeistert sein! Hermann Rief | ImmoSky Innsbruck | +43 699 155 555 21 Schulen: -Kindergarten sowie Volksschule ist in Mieders vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. -Die Neue Mittelschule sowie HTL befindet sich im benachbarten Fulpmes. -Die Landesmusikschule befindet sich im benachbarten Telfes. Einkaufsmöglichkeiten: -Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Öffentlicher Verkehr: -Regionale Bus-/Bahnverbindung. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² -
Zimmer -
1.100.000

Ihre Chance auf Erfolg! Gastronomie inklusive Wohnung in Gries am Brenner zu verkaufen!

in 6156 Gries am Brenner | Gries

Das gut eingeführte Café/Restaurant Gebäude befindet sich auf einem ca. 375 qm großen Grundstück und liegt in einer gut frequentierten Lage, direkt an der Brennerbundesstraße. Hier ist immer etwas los! Vor allem im Sommer ist das Café/Restaurant durch Motorradfahrer, Wanderer und Reisende sehr gut besucht. Das Haus verfügt über 3 Stockwerke. Im Untergeschoß befindet sich die Herren- und Damentoilette, ein Heizraum und ein kleiner Betriebsraum (ca. 35 qm). Im Erdgeschoss verfügt das Haus über 2 Gasträume (50 qm + 25 qm) mit ca. 50 Sitzplätze, eine kleine, aber komplett neu eingerichtete Küche sowie ein ca. 20 qm großes Lager. Ein schöner, großzügiger Außenbereich/Terrassenbereich mit ca. 70 Sitzplätze bieten einen weiteren Mehrwert. Im Obergeschoss liegt eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit ca. 85 qm. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit gemauertem Ofen, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und DU/WC. Außenparkplätze und ein komplett betriebsbereites Café/Restaurant runden das Angebot ab! Das Gastronomiegebäude bietet inklusive Wohnung und Untergeschoss (OHNE Terrasse) eine Gesamtfläche von ca. 180 qm und verfügt mit Terrassenbereich über insgesamt ca. 120 Sitzplätze. Objekttyp: KAUFOBJEKT Bauweise: MASSIV Gesamtfläche Haus: CA. 180 QM OHNE TERRASSE Lagerraum: CA. 20 QM Terrasse: JA Zustand: GUT ERHALTEN WC Anlagen: JA Küche: JA Lokalgröße innen: CA. 75 QM Sitzplätze innen: CA. 50 Sitzplätze außen: CA. 70 Außenparkplätze: JA Verfügbar: NACH ABSPRACHE Heizung: ÖLHEIZUNG Energieausweis: 199 kWH/qma/D Betriebskosten: DERZEIT CA. € 400,00 mtl. - je nach persönl. Verbrauch KAUFPREIS: € 390.000,00 Vielleicht Ihre Chance auf Erfolg? Dann erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb inkl. Wohnung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Bei Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Barbara Lechleitner Tel: +43 650 980 53 32 E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at  Einmalkosten: Maklerhonorar: 3 % zzgl. 20 % MwSt. Notarkosten: ca. 1,8 % Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 180
Zimmer -
390.000

NEUBAU - Geschäftslokal im Zentrum von Prutz für verschiedenste gewerbliche Nutzung zu verkaufen!

in 6522 Prutz

Hier entsteht Ihre Chance in die Selbständigkeit! Im Zentrum von Prutz werden 19 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokale in Massivbauweise auf Eigengrund in Niedrigenergiestandard erbaut. 2 Geschäftslokale sind bereits verkauft. Das Geschäftslokal TOP 301 ist noch verfügbar und wird im Erdgeschoss entlang der Dorfstraße errichtet. Das Geschäftslokal ist noch individuell planbar - auch Sanitär und Elektroinstallation. Der Bauträger möchte das Geschäftslokal im Rohzustand verkaufen, allerdings kann es auf Wunsch auch individuell geplant und vom Bauträger ausgebaut werden. Ein Grundriss als Beispiel mit einer Gastro-Einrichtung, als auch ein individuell planbarer Grundriss sehen Sie unter den Bildern anbei. Das Geschäftslokal verfügt über 133 qm Verkaufsfläche + 17 qm Lagerraum + zusätzlicher Freiflächen von ig. 71 qm. Ein Nebenraum für eine Anlieferung ist ebenso vorhanden. Insgesamt umfasst das Geschäftslokal eine Gesamt-Fläche von rund 150 qm. Großflächige Glaselemente (allesamt großflächig zum Öffnen), in Kombination mit der Freifläche und der zusätzlichen Terrasse bieten einen hohen Mehrwert! Aufgrund der sehr frequentierten Lage bietet dieses Geschäftslokal eine einmalige Gelegenheit in eine erfolgreiche Selbständigkeit. PREIS AUF ANFRAGE! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Barbara Lechleitner Tel: +43 650 980 53 32 Einmalkosten: Maklerhonorar: 2,5 % zzgl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 219
Zimmer -
1

2477IS INNSBRUCK: KAUF EINES EINMALIGEN GASTRONOMIEBETRIEBES AUF „TOURISTEN-HOTSPOT“

in 6020 Innsbruck

Der angebotene Gastronomiebetrieb befindet sich genau zwischen zwei „Touristen-Magneten“; jedes Jahr flanieren 600.000 Menschen am Gastronomiebetrieb vorbei! Der Gastronomiebetrieb ist eingemietet und umfasst im Innenbereich etwa 180 m², der Gastgarten etwa 85 m². Der ganze Betrieb wurde vor kurzem einer Generalrenovierung unterzogen und mit allen technischen Einrichtungen und Geräten versehen. Hier kann ein Jahresumsatz von € 800.000,- erzielt werden. Der Betrieb wird nun zur Nachfolge angeboten; die VB beträgt € 370.000,-. EA angefordert.
Fläche m² 265
Zimmer -
auf Anfrage

ID 0661 - Kitzbühel: Gepflegte Frühstückspension in idealer Lage ! Auch als Mitarbeiterwohnhaus geeignet

in 6370 Kitzbühel

In Kitzbühel der berühmten Gamsstadt und Skimetropole befindet sich eine Pension, die auf einen neuen Besitzer wartet! Durch die äußerst zentrale Lage gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten ins Stad´l sowie in die jeweiligen Skigebiete. Eine (Ski-)Bushaltestelle ist ca. 20 Meter entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Geschäfte und Boutiquen... alles was das Herz begehrt, befindet sich in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft. Laut Auskunft des Eigentümers ist eine Erweiterung möglich, auch eine Aufteilung in Wohnungen wäre laut ersten Informationen seinerseits möglich. Eine Liegenschaft mit viel Potential ! Derzeit verfügt die Pension über: - 9 Zimmer mit Doppelbett. Alle Zimmer sind mit Kabel-TV, Parkettboden, Dusche - WC sowie einer Sitzgelegenheit mit Tisch ausgestattet. - Ein Appartement mit ca. 35 m² bestehend aus Diele, einen Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit Sitzgelegenheit. - Ein Appartement mit ca. 53 m² bestehend aus Diele, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essecke und eine großzügige Terrasse. - Ein Frühstücks-/Essraum sowie weitere Nebenräumlichkeiten vervollständigen das interessante Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, stehen Ihnen bei weiteren Fragen mit Rat und Tat zur Seite und arrangieren auf Wunsch und nach Terminkoordination eine Besichtigung für Sie: MICHAELA SCHROLL IMMOBILIEN   +43 5356 65900   office@schroll-immobilien.at
Fläche m² 1
Zimmer -
2.500.000

Schöne Aussichten

in 9991 Iselsberg

Seltene Gelegenheit Die vielseitig verwendbare Immobilie mit mehreren Wohneinheiten befindet sich in Alleinlage auf ca. 1.300 Meter Seehöhe am sonnenreichen Iselsberg bei Lienz. Auf ca. 450m² Innenfläche finden sich vier Wohneinheiten im Obergeschoss , sowie drei große Gästeräume samt Küche, Lager und WC-Anlagen im Erdgeschoss. Dazu eine sehr große, sonnige Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf den Lienzer Talboden ,sowie auf die gegenüber liegenden Lienzer Dolomiten ,mit grandioser Fernsicht ,bietet. Das Lokal bietet ausreichend Platz für Hochzeiten und größere Feiern. Ein großer Parkplatz ist auch für Busse geeigent und ist im Winter problemlos befahrbar. Der 2 Saisonen Betrieb ist unter dem Namen "Die schöne Aussicht" bei Einheimischen und Urlaubern sehr bekannt und direkt beim Objekt beginnen Wanderwege , in verschiedenen Schwierigkeitsgraden, Schitourenstrecken und ein Rodelweg . In ca 10 bis 15 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Lienz mit Schi- und Wandergebieten wie Zettersfeld, Hochstein oder auch den Mölltaler Gletscher, Heiligenblut am Großglockner, Golfplatz usw Der Kaufpreis versteht sich  zuzüglich 20% Mst Gerne informieren wir Sie detailliert über die Immobilie - bitte haben Sie Verständnis, saß nur Anfragen  mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden können. ERA Immobilien Lienz- Fr. Sovek Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz EA in Ausarbeitung        
Fläche m² 450
Zimmer -
auf Anfrage

Landgasthof zu verkaufen

in 6611 Heiterwang

Objektbeschreibung: Das 1968 gebaute und laufend instand gehaltene Restaurant befindet sich im Ortskern von Heiterwang. Der Gastraum (Nichtraucher) verfügt über 90 Sitzplätze incl. Theke, weitere 20 Sitzplätze befinden sich im „Stübchen“ (Raucherbereich) sowie 40 Plätze auf der sonnenverwöhnten Terrasse. Das hochwertig eingerichtete Restaurant wird Ihre Gäste begeistern. Hier können Sie in angenehmer Atmosphäre Ihre Gäste mit Köstlichkeiten aus der Küche verwöhnen. Die Vollholztheke lädt Gäste wie auch Einheimische zum unterhaltsamen Verweilen ein. Auf der sonnigen Terrasse können Ihre Gäste Sonne tanken und die Ruhe genießen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. 3 Pensionszimmer stehen zur Vermietung bereit. Lagebeschreibung: Heiterwang liegt südlich des Bezirkshauptortes Reutte und ist eine Gemeinde mit über 500 Einwohnern. Das kleine Dorf ist zwischen dem Heiterwangersee und dem Hausberg "Thaneller" idyllisch eingebettet. Im Winter punktet Heiterwang mit langen Langlaufloipen und einem kleinen Skigebiet mit zwei Abfahrten. Im Sommer ist Heiterwang ein begehrtes Ausflugsziel. Sei es zum Schwimmen und Bootfahren am Heiterwanger See oder zum Wandern um den See. Die umliegende Bergwelt lädt zum Wandern und Bergsteigen ein. Entsprechend gut ausgebaut sind Spazier-, Fahrrad- und Mountainbikewege. Seit einigen Jahren sorgt eine Umfahrung in Heiterwang für die notwendige Ruhe der Erholungssuchenden.
Fläche m² 520
Zimmer -
480.000

Geschäftslokal in zentraler Lage in Innsbruck-Igls

in 6080 Innsbruck-Igls

Das zum Kauf stehende Geschäftslokal, bisher genutzt als Konditorei/Café, liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in Innsbruck-Igls, Hilberstraße, direkt im Dorfzentrum. Der Betrieb der Konditorei wurde stillgelegt. Die Liegenschaft umfasst zwei großflächige Gasträume, einen Verkaufsbereich, eine Garderobe, WC-Räumlichkeiten für Damen und Herren getrennt, sowei eine Kaffeeküche und großzügig angelegte Lagerräume. Eine innenliegende Treppe führt hinab zum dazugehörigen Kellerraum. Die Gasträume sind mit Wandvertäfelungen in Holz ausgeführt und bereits mit Sitzplätzen für die Gäste ausgestattet. Im Verkaufsbereich befinden sich eine Bar sowie eine große Vitrine - hier könnten Sie Ihr Angebot bestens präsentieren! Zugehörig zu dieser Einheit sind ein kleines Geschäftslokal mit eigenem Eingang an der Ostseite des Hauses, welches baulich abgetrennt ist, sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Eine geräumige, abgeschlossene und mit einem Kipptor versehene Garage wird zusätzlich mitverkauft. Diese Liegenschaft lässt sich als Geschäfts- und Gastronomiefläche einsetzen und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und der zentralen Lage in Igls und der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Kaufpreis incl. Kellerraum, Abstellplatz im Freien und Garage Verfügbar ab sofort Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten Notar Dr. Moser: 1,8 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen + USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Habe ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme entweder unter office@immobilien-leitner.at oder 0664 2346265
Fläche m² 293
Zimmer -
auf Anfrage