Gastroimmobilien kaufen in Leibnitz

3 Gastronomie zum Kauf

In Leibnitz werden derzeit 3 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 60% vom Gesamtangebot.

Sehr gut eingeführter, neuwertiger Landgasthof mit Ferienappartements und Doppelzimmer

in 8463 Leutschach

Ein im Jahr 2004 neu erbauter Landgasthof in neuwertiger Ausstattung und sehr guter Auslastung der Ferienzimmer bzw. Ferienappartements an der beliebten Südsteirischen Weinstraße gelegen mit einer Grundstücksgröße von 5600m². Der Gastrobereich wird sehr gerne für alle möglichen Anlasse in und ausserhalb der Region genutzt und gebucht. Die Wohn-bzw. Nutzfläche von 850m² kann noch um ca. 100m² für weitere Ferienzimmer erweitert werden. Bei dieser Wohnfläche ist bereits 1 geräumige Privatwohnung inkludiert. Das Objekt besteht aus 2 Häusern: HAUS 1 inkludiert den Gastrobereich mit Bar, Restaurant mit komfortabler und vollausgestatteter Küche mit 2 Terrassen im EG und im OG befindet sich ein sehr schönes Appartement und 4 Ferienzimmer mit Doppelbett, Bad mit Dusche und WC. In Haus 1 befindet sich der Rohdachboden, er noch ausgebaut werden kann. HAUS 2 befindet sich im EG - 2 große Clubräume mit Gewölbe. Angeschlossen im EG ist eine sehr große Werkstätte, 1 Doppelgarage und ein mehrere Lagerräume. Im 1. OG befindet sich 1 große Privatwohnung mit ca. 50m² Terrasse in Süd/Westlage und 2 Doppelbettzimmer, im 2. OG befinden sich 2 Appartements und ein sehr heller Galerieraum als Aufenthaltsraum genutzt. Weiters befindet sich eine weitere Garage mit ca. 80m² auf dem Grundstück. Zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten und einige Terrassen und ein eigener Garten stehen zur Verfügung. Technisch ist der Betrieb auf neuestem Stand, mit Entkalkungsanlage, Boden- und Wandheizung, Be- und Entlüftungs- Brandmeldeanlage, Lärmschutzfenster und -türen sowie über eine Top Gastronomieküche mit Gasanschlüssen und Kombidämpfer. Die Beheizung erfolgt mittels Hackschnitzelheizung, errichtet 2013 von der Fa. KWB, weiters steht ein Fernwärmeanschluss (dzt. verplomt) bereits zur Verfügung bzw. die Möglichkeit auf die Umstellung auf Öl wäre möglich. Eine Solaranlage wurde auf Haus 2 installiert. Der Bezugstermin der Liegenschaft ist sehr flexibel.
Fläche m² 600
Zimmer 22
1.300.000 2.166,67 €/m²

Individuell verwertbare Liegenschaft mit Gasthaus in der Südsteiermark

in 8442 Kitzeck | Steinriegel 83

Die Liegenschaft mit zwei Bestandsobjekten („Gelbes Haus“/„Grünes Haus“) und einem Wirtschaftsgebäude kann mit oder ohne Weingarten (verpachtet) erworben werden (Grundstücksgröße - 16.800 m² inkl. Weingarten). Das Objekt "Gelbes Haus" (1984 erbaut) besteht aus einem Gasthaus im Erdgeschoss, einem voll ausgebautem Dachgeschoss, einem Kellergeschoss, Aussenterrassen und Parkplatzflächen. Die im Erdgeschoss liegende Gaststätte (ca. 155 m² Nutzfläche) besteht aus zwei Gasträumen (voll möbliert – ein Raum mit Theke für ca. 20 und ein separater Gastraum für ca. 25 Personen), einer voll ausgestatteten Küche, vier WC-Anlagen, einer Terrasse (ca. 55 m²) und einem Vorplatz (ca. 250 m²). Das Dachgeschoss - (möbliert/ca. 135 m²) verfügt über drei Balkone, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer/ WC , einem Wohn-Essbereich inklusive einer Küche - voll ausgestattet. Der – zusätzlich über einen eigenen asphaltierten Zufahrtsweg zu erreichende – Keller (ca. 188 m² Nutzfläche) ist in Teilbereichen neu verfliest und ist äußerst geräumig. Das Objekt kann entweder als Gewerbebetrieb geführt oder als Ein – oder Mehrfamilienhaus genutzt werden. Das Objekt „Grünes Haus" hat hervorragende spezifische Aus-/Um-/Zubauoptionen (Abbruch des gegenüber liegenden Wirtschaftsgebäudes für diese Optionen möglich). Der Altbestand mit einer Erdgeschossfläche von ca. 105 m², einer Kellergeschossfläche von ca. 70 m² und einer Garagenfläche von ca. 20 m² bietet mit einem zu errichtenden Neubau die Möglichkeit für eine hervorragende Erweiterung der Wohnfläche (ca. um weitere 105 m²) und der Nutzfläche (ca. um weitere 90 m²), sodass eine Gesamtwohnfläche mit ca. 210 m², eine Gesamtnutzfläche mit ca. 180 m², großzügige Außenterrassen, Freiflächen, Parkmöglichkeiten und Pool errichtet werden kann.
Fläche m² 390
Zimmer 12
749.000 1.920,51 €/m²

Buschenschank zu verkaufen!

in 8452 Großklein

Ein im begehrtesten Teil der Südsteiermark gelegene Landwirtschaft mit Weingarten. Der ehemalige Buschenschank wurde noch vor kurzen bewirtschaftet und hat rund 0,75 ha. Weingarten dabei. Im Hauptgebäude befinden sich über 3 Geschosse, die wie folgt eingeteilt sind. Erdgeschoß: Gastraum, Heizung WC 2x Küche. Obergeschoß: Küche 3 Zimmer, WC, Bad. Dachgeschoß: 4 Zimmer, Bad, WC. Zusätzlich direkt angebaut befindet sich der Keller mit Einrichtung, Garage, Werkstätte.
Fläche m² 141
Zimmer 7
260.000 1.843,97 €/m²