Gastroimmobilien kaufen in Kitzeck im Sausal

1 Gastronomie zum Kauf

In Kitzeck im Sausal wird derzeit 1 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Gastronomie 100% vom Gesamtangebot.

Individuell verwertbare Liegenschaft mit Gasthaus in der Südsteiermark

in 8442 Kitzeck | Steinriegel 83

Die Liegenschaft mit zwei Bestandsobjekten („Gelbes Haus“/„Grünes Haus“) und einem Wirtschaftsgebäude kann mit oder ohne Weingarten (verpachtet) erworben werden (Grundstücksgröße - 16.800 m² inkl. Weingarten). Das Objekt "Gelbes Haus" (1984 erbaut) besteht aus einem Gasthaus im Erdgeschoss, einem voll ausgebautem Dachgeschoss, einem Kellergeschoss, Aussenterrassen und Parkplatzflächen. Die im Erdgeschoss liegende Gaststätte (ca. 155 m² Nutzfläche) besteht aus zwei Gasträumen (voll möbliert – ein Raum mit Theke für ca. 20 und ein separater Gastraum für ca. 25 Personen), einer voll ausgestatteten Küche, vier WC-Anlagen, einer Terrasse (ca. 55 m²) und einem Vorplatz (ca. 250 m²). Das Dachgeschoss - (möbliert/ca. 135 m²) verfügt über drei Balkone, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer/ WC , einem Wohn-Essbereich inklusive einer Küche - voll ausgestattet. Der – zusätzlich über einen eigenen asphaltierten Zufahrtsweg zu erreichende – Keller (ca. 188 m² Nutzfläche) ist in Teilbereichen neu verfliest und ist äußerst geräumig. Das Objekt kann entweder als Gewerbebetrieb geführt oder als Ein – oder Mehrfamilienhaus genutzt werden. Das Objekt „Grünes Haus" hat hervorragende spezifische Aus-/Um-/Zubauoptionen (Abbruch des gegenüber liegenden Wirtschaftsgebäudes für diese Optionen möglich). Der Altbestand mit einer Erdgeschossfläche von ca. 105 m², einer Kellergeschossfläche von ca. 70 m² und einer Garagenfläche von ca. 20 m² bietet mit einem zu errichtenden Neubau die Möglichkeit für eine hervorragende Erweiterung der Wohnfläche (ca. um weitere 105 m²) und der Nutzfläche (ca. um weitere 90 m²), sodass eine Gesamtwohnfläche mit ca. 210 m², eine Gesamtnutzfläche mit ca. 180 m², großzügige Außenterrassen, Freiflächen, Parkmöglichkeiten und Pool errichtet werden kann.
Fläche m² 390
Zimmer 12
749.000 1.920,51 €/m²