Gastroimmobilien kaufen in Sankt Jakob im Walde

1 Gastronomie zum Kauf

In Sankt Jakob im Walde wird derzeit 1 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Gastronomie 100% vom Gesamtangebot.

Gasthof in St. Jakob im Walde - Joglland

in 8255 St. Jakob im Walde

Zum Verkauf steht ein Gasthof im Zentrum von St. Jakob im Walde am Fuße des Wechsels im Joglland. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt, diverse Freizeitmöglichkeiten (u.a. Schigebiet) stehen in der Gemeinde für Bevölkerung und Gäste zur Verfügung. Der Gastronomiebetrieb kann als sehr gut eingeführt bezeichnet werden, zumal er aufgrund der sehr zentralen Lage und als einziger Gasthof mit großem Saal im Ort St. Jakob/Walde für sämtliche große Feierlichkeiten (Hochzeiten usw.) zur Verfügung steht. Gerade in einem so traditionellem, ländlichen Bereich sehr wichtig, da das Vereinsleben hier noch gelebt wird. Durch den jahrelangen, familiären Betrieb kommt eine große Zahl an Stammgästen immer wieder gerne. Der Gastronomiebereich zählt ca. 124 Sitzplätze im Saal (teilbar), 20 Sitzplätze in einem Extrastüberl und 34 Sitzplätze in der Gaststube, sowie ca. 12 weitere Sitzplätze im Gastgarten. Die Beherbergung entspricht einer Klassifizierung von 3 Sternen. Das Gebäude verfügt über 19 Gästezimmer, aufgeteilt in 1-Bett, 2- Bett und 3- Bettzimmer mit Dusche oder Wanne und WC, teilweise mit Balkonzugang (insgesamt 39 Gästebetten). Im 1. Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine Wohnung mit 33 m² und im 2. Obergeschoss eine Wohnung mit 100 m² für die private Nutzung. Zudem ist noch das gesamte Dachgeschoss ausbaufähig. Den Gästen steht ein Carport mit 8 Stellplätzen zur Verfügung. Weitere Parkplätze sind vorhanden. Die Grundstücke befinden sich im Kerngebiet (BD 0,5 bis 1,0) und sind mit Strom, Wasser, Kanal und Fernwärme aufgeschlossen. Der Gesamtzustand der Liegenschaft kann als durchschnittlich bis gut bezeichnet werden. In den letzten Jahren wurden ständig Sanierungen durchgeführt, da auch die gesetzlichen Erfordernisse eines Beherbungsbetriebes geändert wurden (Brandschutz, Barrierefreiheit, usw.). Selbstverständlich liegen alle Genehmigungen vor.
Fläche m² 1.150
Zimmer -
380.000 330,43 €/m²