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Gastroimmobilien kaufen in Graz-Umgebung

3 Gastronomie zum Kauf

In Graz-Umgebung werden derzeit 3 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 38% vom Gesamtangebot.

PROVISIONSFREI! Pension, Café, Restaurant, Betreutes Wohnen, Parkplätze, 7 parifizierte Wohneinheiten,12 Fremdenzimmer, Wohnungsumbau noch möglich, Top Lage! Provisionsfrei für den Käufer!

in 8073 Feldkirchen bei Graz

Die Pension liegt in Toplage am Stadtrand- im Süden von Graz! Das Objekt wurde 1983/88/1992 laufend umgebaut und erneuert. Die Pension befindet sich auf einem Grundstück von 1279 m² mit Ausweisung von KG mit einer Dichte von 0,5-1,5. Die Bezugs-Grundfläche ist derzeit mit ca.1163,1m² verbaut aber noch nicht ausgereizt. In den 80iger Jahren wurde das Haus komplett ausgebaut und renoviert. Natürlich auch laufend Instand gehalten. Im Zuge der Renovierung wurde auch Wasser, Strom, Heizung erneuert. Die Pension wird schon in 3. Generation von den Besitzern sehr erfolgreich geführt. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben. Dieses Betriebsobjekt, Pension bzw. Café mit 12 Gästezimmern, 7 Wohneinheiten und ein Büro mit 95,86m², ist für innovative Unternehmer optimal geeignet. Die Umsätze sind in den Bilanzen ersichtlich. Potenziellen Kaufinteressenten bzw. Investoren oder Gastronomen, wird auf Wunsch Einsicht in die Bilanzen gewährt. Das Objekt verfügt über 27 eigene Parkplätze. In der Nähe befindet sich auch ein Park and Ride, wo Gäste kostenfrei parken können . Das Café hat eine kleine Niro-Küche . Der Thekenraum (ca. 80m²) hat ca. 50 Sitzplätze. Es gibt noch einen zweiten Gastraum mit ca. 30 Sitzplätzen für Frühstücksgäste. Der Gastgarten hat in etwa 50 Sitzplätze und ist nicht im Eigentum der Verkäufer, wird aber schon seit Generationen genützt (Gemeindeeigentum). Es handelt sich um ein ersessenes Recht für den künftigen Käufer. Es gibt eine Be- u. Entlüftung mit Wärmezuführung. Die Anspeisung der Theke erfolgt von den Kühlpulten die sich unter der Theke befinden. ( Soda Carbonator, Bier…) Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme mit Austragung über Radiatoren. Das interessante Objekt wird mit gesamtem Inventar abgegeben. Raumaufteilung: EG: Thekenraum, Rezeption, kleine Niro-Küche für das Frühstück, 2 Gästeräume mit ca. 50 Sitzplätzen, Toiletten nach Geschlechtern getrennt, Heizraum, Kühlhaus und reichlich Lagermöglichkeit. Terrasse mit Gastgarten ca. 50 Sitzplätze, vom 2. Gastraum kommt man direkt über einen Mittelgang in die 12 Gästezimmer, weiters noch in mehrere Lagerräume bzw. auch Wirtschaftsräume und die Wäscherei. OG: Von Norden (Parkplatz) im Außenbereich kommt man in den Vorraum und zu den 7 parifizierten Wohneinheiten (1 offene Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche, WC extra, 1Schlafzimmer,) alle sind mit einer 3 Jahresbefristung vermietet. Das Objekt wurde 1992 teilweise saniert und es erfolgte ein Umbau auf 7 Wohnungseinheiten. Es entspricht einem guten Standard der damaligen Zeit. Auf jeden Fall punktet die Toplage, die auch noch einem charmanten Dorfcharakter hat. Sonstiges: Objektdaten: Flächen Summe Gebäude EG: Top G1 306,73m² (Eigennutzung) Top G17W1 70,97m² Top 2 77,99m² Top W3 40,49m² Top W4 37,37m² 534,05m² Flächen Summe Gebäude DG: Top W5 80,09m² Top W6 53,10m² Top W7 95,86m² Top W8 60,13m² Top W9 48,26m² 534,05m² Top W10 48,37m² Top W11 69,95m² Top W12 82,90m² 538,66m² Summe 1072.71m² Flächen Abstellräume: Top W4 Zubehör 53,46m² Top W4 Abstellr. 8,38m² Waschraum 10,00m² Abstellraum 7,13m² 78,97m² Summe 78,97m² Gesamt Summe ca. 1151,68m² Die Daten wurden von Dritten übernommen. Die Firma Knoll übernimmt keine Haftung für genaue Flächenmaße. Diese können vom tatsächlichen Maß abweichen. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke Kindergarten, Post, diverse Schulen, Bauernmarkt, die Autobahnauffahrt nach Graz…). Parkplätze für Kraftfahrzeuge sind ausreichend vorhanden. Fotos zum Objekt sind bei Interesse gerne in unserem Büro mit vorheriger Terminvereinbarung einsehbar. Zögern Sie nicht und rufen sogleich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an.
Fläche m² 1.151,68
Zimmer 34
auf Anfrage

Lukratives Landhotel nahe Graz

in 8130 Frohnleiten

Schmucker, gemütlicher Gasthof mit 30 Betten inmitten wunderschöner Natur Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses schön ausgestattete Hotel anbieten zu dürfen. Dieses Haus lässt das Herz eines jeden Vollblutgastronomen höher schlagen. Der Gasthof verfügt über : •ein schönes, gemütliches Restaurant mit Barbereich, •einen variablen Gastraumen für größere Veranstaltungen , •eine bestens ausgestattete Gastroküche •einen überdachten Sommerterrasse •17 Gästezimmer im modernen Design •2 Appartements (Eigentümer und Personal) Der Betrieb ist nicht nur für Steiermark Liebhaber, auch die umliegenden Betriebe nutzen die Verpflegung und Übernachtung des Gasthofes für Geschäftsleute und Firmenfeiern. Die Nähe zu Graz bringt Wochenendgäste das ganze Jahr hindurch und der Restaurantbereich bietet sich im kleineren Rahmen für Feierlichkeiten jeglicher Art an. Lage: nur ca 30 Autominuten bis nach Graz. In unmittelbarer Umgebung sind schöne Ausflugsziele wie z.B. der Naturpark Teichalm, das kleine familienfreundliche Schi- und Wandergebiet, Golfplatz, .... und was wäre die Steiermark ohne Therme?  In ca. 5 km erreichen Sie ein Wellness- und Thermalcenter. Der Murradweg führt bis ins Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slovenijen und auch kulturell hat das Gebiet viel Sehenswertes zu bieten. Info Links Umgebung: https://www.bergfex.at/sommer/winter/almenland-teichalm, http://www.kawailani.at/Kawailani/Willkommen.html Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Informationen über das Objekt, nach Erhalt Ihrer vollständigen Angaben -( Name, Telefonnummer, E- Mailadresse, Wohnadresse) Ansprechpartner;  Sovek Natascha - Tel. 0043 676 7800 237 oder per Mail : n.sovek @era.at      
Fläche m² 900
Zimmer 27
auf Anfrage

Imbisslokal

in 8112 Gratwein

Das sofort verfügbare Imbisslokal - im Industriegebiet von Gratwein- hat eine Fläche von 48 m² und einen Freisitzgartenbereich von 25 m² und besteht aus: Schankbereich mit Grillbereich und 2 Fritteusen, Kühlanlagen, Warmwasser, Dunstabzug, getrenntem Küchenteil mit Tiefkühler, Kühlschrank und Kochbereich, Sanitäranlagen mit getrenntem Damen und Herren WC, Heizraum, Lager, Abstellraum, kleiner Dachboden. Das gut frequentierte Imbisslokal ist seit 12 Jahren in einer Hand und liegt in der Nähe des Bahnhofes und der Verbindungsstrasse Gratwein-Gratkorn-Judendorf/Strassengel. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, Ölheizung
Fläche m² 48
Zimmer 3
72.000