Gastroimmobilien kaufen in Bad Ischl

3 Gastronomie zum Kauf

In Bad Ischl werden derzeit 3 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 60% vom Gesamtangebot.

Traditions-Gasthaus in Bad Ischl

in 4820 Bad Ischl

Lage:herrliche Zentrumslage an der Esplanade der Kaiserstadt, beim Kurpark neben Kongresshaus mit großer Frequenz - 2015 Oberösterreichische Landesgartenschau Betrieb:Besteinfgeführter Braugasthof mit eigener, geschützer Biermarke, 252m² Gastgewerberäumen / 140 Sitzplätze in 4 Lokalen, 68 m² Gastgarten im Hof mit 40 Sitzplätzen, 88m² Gastro-Keller für Spezialgäste, 119m² Nebenräume. Ideal auch Reisegruppen und Busse, Stammkunden + Operetten-, Theater-, Musikgäste, Gäste für "ein gutes Wirtshaus" Sonstiges: komplette Ausstattung, Einrichtung, Wäsche, Geschirr, sofortige Übernahme und Start möglich wegen Pensionierung, große Parkplätze in der Nähe - auch Busse Pacht: € 2.000,- + Ablöse + BK + 20% Ust. Mietkauf möglich: gegen Anzahlung € 100.000,- IM SINNE UNSERER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER BEDANKEN WIR UNS FÜR DIE BEKANNTGABE IHRER KONTAKTDATEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.86
Fläche m² 650
Zimmer -
290.000 446,15 €/m²

Almgasthaus in sehr guter Frequenzlage zu verkaufen

in 4820 Bad Ischl

Dieses Almgasthaus wurde erst vor wenigen Jahren neu errichtet. Es wurde voll unterkellert, wobei dieser Keller in einer sehr hochwertigen Betonbauweise errichtet wurde und viel Platz bietet. In diesem Keller wurde ein großer Kühlraum eingebaut. Ebenso befinden sich der Heiz- und Technikraum sowie weitere Lagerräumlichkeiten im Keller. Aufgrund des vorhandenen Platzes könnte hier noch ein Saunabereich errichtet werden. Im EG wurde ein großer Gastraum mit einer Bar angelegt. Zwischen diesem Gastraum und dem Eingangsbereich befindet sich noch ein zweiter etwas kleinerer Gastraum. Beide Räumlichkeiten wurden dem ländlichen Stil entsprechend gestaltet und sind daher sehr gemütlich. Auch wurde ein Kachelofen im größeren Gastraum eingebaut, der nicht nur eine gemütliche Wärme bietet, sondern auch eine optische Augenweide darstellt. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich die Gastroküche welche sich in einem sehr modernen Zustand darbietet. Auch Toilettanlagen sind vorhanden. Im OG. wurde noch eine geräumige Wohnung angelegt die sich aus mehreren Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer und Balkon zusammen setzt. Das Gebäude wurde auf Eigengrund errichtet. Ein Teil der verwendeten Garten- und Terrassenfläche wurden vom Nachbarn angepachtet. Im Garten befinden sich Terrassenflächen die im Sommer und Herbst ebenfalls für die Bewirtschaftung von Gästen verwendet und aufgrund deren schönen und sonnigen Lage und der guten Erreichbarkeit von Wanderern und den vielen Mountainbiker sehr gut angenommen werden. Von diesen Terrassen aus genießt man außerdem einen herrlichen Ausblick. Im hinteren Bereich des Gebäudes wurde ein Kinderspielplatz angelegt. Auch Parkflächen sind im Umkreis zum Gebäude ausreichend vorhanden, sodass dieses Gastronomische Objekt bei einer weiteren gewerblichen Verwendung von Gästen jederzeit gut erreicht werden kann. Aber auch die Möglichkeit einer privaten Verwendung wäre denkbar. Dazu müssten jedoch noch Umwidmungsmaßnahmen getroffen werden.
Fläche m² 220
Zimmer -
499.000 2.268,18 €/m²

Traditionelles Gasthaus/Pension in der Kaiserstadt Bad Ischl

in 4820 Bad Ischl

In schöner Grünruhelage, am Stadtrand von Bad Ischl liegt diese gastgewerbliche Immobilie. Das Gasthaus besteht seit ca. 1900 und bietet in einem Gastzimmer mit Bar/Theke sowie zwei Stüberl Platz für bis zu ca. 100 Personen. In den Sommermonaten stehen weitere Sitzgelegenheiten im ruhigen Gastgarten zur Verfügung. Die Gastro-Küche wurde 2011 komplett neu ausgestattet und weist somit einen Top-Zustand auf. Die WC-Anlagen für Damen und Herren sind ebenfalls neueren Baujahres.  Im Obergeschoß befinden sich 4 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer mit Waschgelegenheit und teilweise mit Ausgang auf einen Balkon. Zwei Bäder/WC´s am Gang stehen den Nächtigungsgästen zur Verfügung. In diesen Räumlichkeiten besteht sicherlich ein gewisser Modernisierungsbedarf. Die Eigentümerwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche liegt ebenfalls in diesem Stockwerk. In den letzten Jahren wurden folgende Instandhaltungsarbeiten durchgeführt: 2006 Erneuerung des Daches, 2007 Heizkesseltausch und 2011 Erneuerung der Elektroinstallation.     VERWIRKLICHEN SIE SICH IHREN TRAUN UND STARTEN SIE IN DIE SELBSTSTÄNDIGKEIT! Gastzimmer und 2 Stüberl Ruhiger Gastgarten Neue Gastro-Küche 6 Gästezimmer Eigentümerwohnung Balkon ENGLISH Traditional Guest House - Bad Ischl - Salzkammergut Excellent opportunity for anyone seeking to develop a tourist Business.This traditional Guest House is located in a rural hamlet on the edge of the historic town of Bad Ischl.  It would be particularly suitable for a hostel/ outward bound business catering for the extensive cycling, mountain biking and walking holiday trade in the area or those looking to operate a restaurant & bar. Bad Ischl is a historic spa town made famous by its association with the Austrian royal family. Each year it attracts visitors from all over the world and benefits from year round tourist trade. Bad Ischl is a lively town, with excellent infrastructure and regular cultural events, including the Lehar Festival and programme of “Kur” concerts throughout the year.  Located at the centre of the Salzkammergut, the Austrian “Lake District, Bad Ischl enjoys easy access Salzburg and the surrounding villages including Hallstatt, St. Gilgen and St. Wolfgang. The region is particularly popular with walkers, cyclists, climbers and outdoor enthusiasts who can take advantage of the miles of marked trails including the 345 kilometre “Salkammergut Cycle Route”. In winter the Salzkammergut has a full range of winter sporting opportunities, including alpine skiing at Dachstein West, cross country skiing at Bad Ischl-Rettenbachalm and Gosau, ski touring, snow shoe walking and winter walks. The Property Originally constructed in 1900, the property has been regularly modernised and renovated. This includes new roofing, electrical installations and heating boiler in 2007, and a top quality commercial kitchen in 2011. It will be sold with all fixtures and fittings in the guest areas. The property is on the main road through the hamlet however, as this is essentially for local traffic to the surrounding properties, it is still very quiet. It is in a perfect position for attracting passing trade because it lies on a popular cycling and walking route. The property comprises: Ground Floor: Large restaurant/ guest day room with traditional wooden seating and bar. There is seating for approximately 100 guests. 2 further “Stuberl” (small guest areas), each fitted with traditional wooden furniture. Guest toilets for ladies and gents. Fully equipped commercial kitchen and cool storage room. There is scope to convert some of the ground floor rooms to additional overnight accommodation (subject to planning). First Floor 4 double guest rooms and 2 single guest rooms. The first floor guest rooms have a wash basin and are basically furnished to offer “youth hostel” type accommodation. In the corridor there is a large guest bathroom and 2 separate guest toilets (each with a wash basin). In addition there is a separate owner’s apartment approximately 90 m². External Terrace/garden area with additional guest tables. Parking area. Guest Day Room/restaurant 2 further Guest Day Rooms 4 Double and 2 Single Guest rooms Modern Commercial Kitchen Owner’s Apartment Terrace/Garden Parking  
Fläche m² 500
Zimmer -
490.000 980,00 €/m²