Gastroimmobilien kaufen in Klosterneuburg

3 Gastronomie zum Kauf

In Klosterneuburg werden derzeit 3 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 60% vom Gesamtangebot.

Unternehmen Sie etwas! Geschäftslokal in Toplage

in 3400 Klosterneuburg

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage in Klosterneuburg. Das optimal aufgeteilte Lokal bzw. Geschäftsraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stift Klosterneuburg und zur Fussgängerzone. Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an. - Friseur - Büro - Cafe/Bar - Reisebüro Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Verkaufsraum (ausgestattet mit einer Gastronomieküche) - 2 separate begehbare WC´s - 1 Lager - 1 Abstellraum Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 46 46 146 oder per mail unter rhub@immo.expre Robert huber IMMO EXPRESS KG Kosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption Die Miete von € 1.690,-- ist inkl. MwSt & Betriebskosten, ebenfalls die Heizung & Warmwasser in den BK inkludiert. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 1,5% bei Fremdfinanzierung 1,75% zzgl. MWSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 65
Zimmer -
199.000 3.061,54 €/m²

"Die Donaustub´n!"

in 3400 Klosterneuburg

" Einzigartige Chance zur Übernahme der bekannten "DONAUSTUB`N" " Seltene Chance eine gut funktionierende Gastronomie, welche im vollen Betrieb steht zu übernehmen! Das bekannte Donau-Restauraunt und Treffpunkt vieler Stammgäste steht zum Verkauf. Das Haupthaus verfügt über ca. 70 Sitzplätze geteilt in Raucher und Nichtraucherbereich, Gastroküche sowie neu adaptierte Naßräume. Im Gartenbereich finden bis zu 250 Personen reichlich Platz um die tolle Umgebung mit Aussicht auf die Donau neben den kulinarischen Vorzügen zu geniessen. Selbstverständlich verfügt das Areal über ausreichende Parkplätze für seine Besucher, wird jedoch sowohl von vielen Naturliebhabern zu Fuß erreicht. Die Liegenschaft wurde vor 4 Jahren komplett renoviert und durch einen weiteren Zubau für eine maximale Anzahl von 320 Gäste vorbereitet. Während in den Sommermonaten (Mai-September) jeden Tag geöffnet ist, werden im Winter von Freitag bis Samstag die Gäste verwöhnt. Zahlreiche Firmenfeiern finden ebenfalls Platz in der Donaustub`n und runden dadurch das gut gehende Geschäft ab. Dieser Betrieb ist auf einem Pachtgrund mit 99 Jahren Pachtdauer vom Stift Klosterneuburg errichtet, welche zu übernehmen ist. Die kompletten Betriebskosten inklusive Pacht belaufen sich monatlich auf ca. 1.450,- Dieses Objekt wird durch den Umzug des Besitzers zu diesem einzigartigen Preis veräußert und ist ein Geheimtip für professionelle Gastronomen und welche die schon immer die VISION hatten Ihren eigenen Gastronomiebetrieb zu führen. Der Preis beträgt € 390.000,--! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 167
Zimmer -
390.000 2.335,33 €/m²

Toppreis für DONAURESTAURANT - Strombad Kritzendorf

in 3420 Kritzendorf

Immobilie Donaurestaurant Lokalgröße 482m² + Garten für 350 Personen + Kinderspielplatz + Strand Kaufpreis € 320.000,- Pachtgrund: 25 Jahre, Grundgröße 964 m² Pachtzins: lt.Abrechnung netto € 4000,- p.a.inkl.USt. Chorherrenstift Klosterneuburg Der derzeitige Mieter kann mitübernommen werden.Das Pachteinkommen beträgt € 36.000,-p.a.Somit würde sich eine 10%ige Jahresrendite ergeben. Heute präsentiert sich das Strombad in Kritzendorf als Freibad am Fluss und das Donaurestaurant lädt zum Verweilen ein und gilt als Geheimtipp für nostalgische Verliebte und als kleines Paradies, nur 15 km von Wien entfernt. Für alle, die es dennoch eilig haben, soll zukünftig auch ein Imbiss mit Speisen und Getränken zum Verweilen, oder zum Mitnehmen angeboten werden. Möchten Sie eine Feier, eine Veranstaltung oder ein Fest organisieren, so finden Sie in diesem Restaurant mit dem wunderschönen Garten, ca. 350 Sitzplätzen und dem Kinderspielplatz Möglichkeiten hierfür. Das Donaurestaurant Kritzendorf direkt an der Riviera der Donau zählt mit seiner wunderschönen Terrasse und den alten Bäumen mit Aussicht auf die Donau wohl zu einem der schönsten Orte, um in sehr entspannter und unaufgeregter Atmosphäre ausgezeichnete, ambitionierte und zugleich bodenständige Küche im besten Sinne des Wortes zu entdecken und zu genießen. Man muss die Hauptstraße verlassen, um das Besondere zwischen Fluss und Wald zu entdecken. Das Bad und das urige Restaurant haben ihre besondere Atmosphäre bewahrt. Ein Könner kann das Restaurant zu einem neuen Höhepunkt erwecken. Das Donaurestaurant Kritzendorf liegt direkt an der Donau am nördlichen Rand des Augebietes. Umgeben von Natur und Ruhe ist es ein ideales Ausflugsziel für alle aus Wien und Umgebung - Erholungssuchende, Wanderer, Radfahrer, Sonnenhungrige und Wasserratten werden hier auf ihre Kosten kommen. Der Donauradweg führt binnen einer halben Stunde von Wien direkt auf die wunderschöne, sonnige Terrasse des Restaurants und der Zugang zum Strand bietet von April bis Oktober die ideale Abkühlung in der Donau. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Ing. Max Persoglia unter 050 450-505 oder 0676/ 841 42 0505 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 482
Zimmer -
320.000 663,90 €/m²