Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gastroimmobilien kaufen in Tulln

8 Gastronomie zum Kauf

In Tulln werden derzeit 8 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 73% vom Gesamtangebot.

Gut gehendes Gaststätte mit Schanigarten

in 3423 St. Andrä vor dem Hagenthale

Komplett eingerichtetes Gasthaus Im St. Andrä- Wördern steht zum verkauf Nirosta Küche,alle Genehmigungen vorhanden Das Lokal ist im Betrieb, und bietet Platz für ca. 80 Personen Im Sommer Schanigarten vorm Lokal, mit zusätzlich ca. 100 Plätze Im Obergeschoss liegt noch eine 55 m2 große Wohnung. Kaufpreis: € 270.000.- Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst. Über 1400 Angebote auf unser Homepage: www.immo-company.at Gerne helfe ich Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gabriele Kopriva 0664 8410 769 gabriele.kopriva@immo-company.at  
Fläche m² 245
Zimmer 2
270.000

Extravagantes, schwimmendes Lokal am Donaualtarm zu verkaufen

in 3422 Altenberg

Extravagantes, schwimmendes Lokal am Donaualtarm zu verkaufen 33 Sitzplätze 93 Sitzplätze am Freideck 20 Sitzplätze im Garten Parkplätze Anlegestelle für Boote Am rechten Ufer des Auslaufes des Donaualtarmes Greifenstein in die Donau ist dieses wunderbar exotische Restaurant verankert. Die zahlreichen Badegäste des Donaualtarmes Greifenstein sind treue Kunden ebenso wie die Motorbootfahrer der Donau und die Ausflugschiffe z. B. von Kuchelau. 270.000 Radfahrer pro Jahr passieren den Radweg, der direkt am Lokal vorbeiführt. Das Restaurant hat 33 Sitzplätze im Inneren und 93 Sitzplätze im Freien rund um das Lokal - am sogenannte Freideck, sowie 20 Sitzplätze im Garten direkt neben dem Radweg. Die hochwertige Einrichtung ist original aus Afrika importiert und liebevoll drapiert. Kein Stück gleicht dem anderen! Derzeit wird der Betrieb nur in den Sommermonaten von April bis Oktober geführt, doch auch im Winter wäre Bedarf an Punsch, Glühwein und anderen Schmankerln. Das Gebäude wurde 2012 auf einer schwimmenden Anlage (Floß) errichtet und ist über zwei Zugangsbrücken erreichbar.
Fläche m² 130
Zimmer -
550.000

BESTLAGE ! - Gasthaus mit Wasserschischule direkt an der Donau in Wördern zu kaufen

in 3423 Wördern

Wasserschischule Wördern ! Gepflegtes Gasthaus in Bestlage direkt an der Donau mit knap 100 Sitzplätzen, rund 15 Barplätze und Galerie mit weiteren 20 Plätzen. Im Oberschoß befinden sich Umkleiden, Duschen und WC's jeweils für Damen und Herren sowie ein Büro. Große Terrasse mit 200 Sitzplätzen im Freien und überdachte Outdoor-Bar direkt am Wasser. Anlegesteg für 6 Motorboote, 1 Motorboot ist im Preis inbegriffen! Das Objekt ist ein Superädifikat auf einem Pachtgrund der Via Donau; die Jahrespacht lag zuletzt bei mind. ca. € 800,- bzw 2% vom Umsatz, muss aber bei Neuvergabe neu verhandelt werden.
Fläche m² 372
Zimmer -
795.000

SCHIFF - Schiffsrestaurant an der Donaulände in Greifenstein zu kaufen

in 3422 Greifenstein

Das Schiff verfügt über 3 Decks mit jeweils ca. 120m² Nutzfläche. Im Unterdeck befinden sich Kabinen, am Hauptdeck ein Kaffeerestaurant mit rund 40 Sitzplätzen mit Küche, Sanitär und einem Laden. Am Oberdeck befindet eine Sonnenterrasse für bis zu rund 150 Besucher. Weiters gehören zu diesem Objekt ein Fähr-/Ausflugsschiff sowie Tret- und Ruderboote. An Land sind von der Gemeinde gepachtete Grünflächen verfügbar. Pacht an Via Donau für den Standplatz und Fähre: € 3.500,- p.a. Pacht an die Gemeinde für Grünflächen: ca. € 180,- p.m.
Fläche m² 360
Zimmer -
249.000

Erlebnisgastronomie in Traumlage an der Donau: Grillen & Chillen & Wasserski

in 3422 St. Andrä Wördern

Zum Verkauf gelangt ein Gastronomiebetrieb samt Bebauung (BJ 2003-2005) sowie Inventar auf gesamt ca. 6.800 m² Pachtgrund, der im Eigentum der Bundeswasserbauverwaltung Via Donau steht. Der Subpächter sei lt. Pachtvertrag der Staat Österreich. Der Vertrag für die Liegenschaft kann nach Absprache und einer Pachtzinsanpassung übernommen werden; die Konditionen für den Pachtvertrag sind mit der entsprechenden Verwaltungsbehörde zu verhandeln. Das weitläufige Areal dieser Liegenschaft gliedert sich wie folgt (Größenangaben sind als ungefähre Werte zu verstehen): •Wasserski-Schule mit angeschlossenem Gästesteg für ca. 10 Boote •ein weitläufiger Parkplatz (ca. 1.200 m²) •Verkaufs- und Nebenflächen (gesamt ca. 615 m²), davon 220 m² Terrasse mit Betonsteinpflasterung sowie sonstige begrünte Bestandsflächen, (Abgrenzung durch eine Hecke zum Treppelweg hin) •Zweistöckiges Verkaufslokal BJ 2008 (Nutzfläche ca. 185 m²) mit Anschluss an das Wasser- und Kanalnetz; Raumaufteilung des Lokales: oErdgeschoß: Gastraum 85,49 m² 90 Sitzplätze, Gefrierraum 19,01 m², Abstellraum 16,17 m², Küche 22,14 m², Gang 7,08 m², WC 4,54 m² und 3,31 m² und 3x 1,2 m², Heizraum 3,98 m² = Technikraum, Skiraum 6,4 m². Die Beheizung dieses Stockwerkes erfolgt mittels Fußbodenheizung. oObergeschoß: Galerie 34,9 m² 20 Plätze, Büro 21,83 m², Dusche/WC 2,29 m² (Damen und Herren), Umkleide/Personalraum 10,01 m², Gang 5,88 m², WC 2x 4,6 und 2 x 1,46 m² und 2x2,19 m². Das Obergeschoß kann über eine Stahlstiege von außen erreicht werden. Die Beheizung dieses Stockwerkes erfolgt mittels Radiatoren. Durch den Treppelweg abgetrennt befindet sich im Südteil der Liegenschaft auf einer Gesamtfläche von ca. 1.680 m² des weiteren noch: •ein Kinderspielplatz sowie •ein Beachvolleyballplatz. Verkaufsflächen: •Terrasse 250 + 70 Sitzplätze •Überdachte Terrasse 50 – 70 (15 Stehplätze) •Steg für 5-6 Motorboote (errichtet im Jahr 2006) Unternehmensrelevante Angaben Betriebskosten: •Gas-Tank ca. EUR 500,00/Monat, 2 Zähler •Strom quartalsweise EUR 2.000,00 •Wasser: 2 Zähler Sämtliches Inventar der Liegenschaft, Einrichtung, Bestuhlung, 1 Motorboot, sind Bestandteil des gegenständlichen Verkaufes. Relevante gewerbe- und baubehördliche Genehmigungen zum bisherigen Betrieb des Unternehmens liegen vor (lt. Bescheid der Bezirkshauptmannschaft Tulln), eine Übernahme ist nach Absprache möglich.
Fläche m² 263
Zimmer 6
790.000

"Gaststätte und Wohngebäude für Mehrgenerationen!"

in 3424 Zeiselmauer

"Gaststätte und Wohngebäude" Das Besondere für Großfamilien oder Anleger. Dieses zum Verkauf stehend Objekt umfasst eine Gaststätte inklusive großem Wohnbereich, ein Blockhaus und ein Baugrundstück. Das ca. 210m² große Lokal wurde bis vor kurzem als Speiselokal genutzt und bietet Ihnen dadurch eine voll eingerichtete Gastroküche, einen Ausschankbereich, genügend Plätze für Ihre Gäste einen großen Gastgarten und Herren- und Damen-WC. Die oberhalb liegende Wohnung umfasst ca. 230m² Wohnfläche auf 2 Etagen. In der ersten Etage befindet sich eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Büro, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC und eine ca. 80m² große Terrasse. Das zweite Obergeschoß teilt sich auf in 2 Zimmer, einem Badezimmer und einem WC. Beide Etagen sind klimatisiert. Zusätzlich gibt es noch extra einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und eine Infrarotkabine. Auf dem Grundstück befindet sich ein Blockhaus mit ca. 50m² aufgeteilt in einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC. Sat- Anschluss vorhanden. Geheizt wird mit festen Brennstoffen oder mit einer Öl-Zentralheizung. Energieausweis in Arbeit. Der Preis ist auf Anfrage! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 540
Zimmer -
auf Anfrage

Schenke mit Tradition!

in 3424 Zeiselmauer

Schenke mit Tradition! Auf dem ca. 1100m² großen Grundstück befinden sich das kleine aber feine Blockhaus mit einer Wfl. von ca. 47 m², Schenke, Container-Küche, Kühlhaus, die Sanitären- Anlagen und ein Keller. Der Verkaufsstand, die Containerküche und die Schenke sind komplett ausgestattet. Der Gastraum, der auch für kleinere Veranstaltungen genutzt werden kann, bietet für ca. 35 Personen Sitzplätze. An schönen Tagen können ca.120 Gäste im Außenbereich die Natur genießen. Das Blockhaus wurde aus Fichtenholz errichtet. Dieses kleine schmucke Haus bietet alles was man braucht! Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche mit einer Essecke, die weiteren Räume wie das Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC sind einzeln begehbar. Der Pelletofen verleiht zusätzlich zu der Elektroheizung noch eine wohlfühlende Wärme. Die gesamte Liegenschaft ist an die öffentliche Wasserversorgungsanlage angeschlossen, sowie an das Strom-, Gasnetz der EVN. Die Niederschlagswässer werden auf Eigengrund über Sickermulden abgeleitet und die Schmutzwässer in den öffentlichen Schmutzwasserkanal. Den Gastronomiebetrieb besuchen sehr viele Stammgäste, Radfahrer und Spaziergänger die gerne neben der Donau einen Ausflug genießen. Aus organisatorischen Gründen können Besichtigungen jeweils immer montags und dienstags stattfinden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabine Mayr, Tel. 0664/8191817, 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Fläche m² 130
Zimmer -
439.000

Hausmannskost vom Feinsten, Gastronomie in Tulln zu verkaufen

in 3430 Tulln an der Donau

Weil der Wirt die wohlverdiente Pension antreten will, kommt dieser Gastronomiebetrieb zum Verkauf. Ein renommiertes Lokal in Tulln, welches mit regionaler und saisonaler Küche punktet - die Verkaufszahlen sprechen für sich! An 7 Tagen die Woche werden täglich zwischen 150 und 300 Portionen Hausmannskost oder Menü verkauft. Die Wirtsleut sind mit Leib und Seele bei der Sache...... Es stehen gesamt ca. 190 Sitzplätze zur Verfügung, davon ca. 76 Sitzplätze im Freien auf der Terrasse. Der Vermieter ist ein Tullner Tennisverein mit ca. 280 Mitgliedern. Der Mietvertrag wird dem neuen Pächter auf 10 Jahre angeboten, die Miete beläuft sich auf € 800,-- mtl. ohne Umsatzsteuer, da der Vermieter ein Verein ist. Bei einer guten Zusammenarbeit zwischen Wirt und Verein steht einer Verlängerung des Pachtvertrages nach 10 Jahren nichts im Wege. Anzumerken ist auch, dass der Hauptumsatz nicht von den Vereinsmitgliedern kommt, sondern das Lokal auch außerhalb des Vereins einen guten Ruf hat. Die Betriebskosten warm belaufen sich derzeit auf € 820,-- im Monat, da ist aber wirklich alles inkludiert, wie heizen, kochen mit Gas, Strom usw. Dieser Gastronomiebetrieb hat keine laufenden Verträge mit einer Brauerei oder dergleichen, weiters wird das gesamte Inventar übergeben, von der aktuellen Registrierkasse bis zum  Kochlöffel. Natürlich ist auch eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. In der Küche finden Sie einen 6-flammigen Herd mit Dunstabzug, 3 Fritter, einen Kombidämpfer 6-Blech von Rational, einen Salamander, Einbaugrillplatte, Kühlhaus und vieles mehr. Auch ein extra barrierefreies Getränkelager mit ca. 20m² Fläche steht zur Verfügung. Derzeit wird mit 8 Angestellten gearbeitet, wovon einige Vollzeit und einige Teilzeit arbeiten, 4 davon in der Küche und 4 im Service. Das Lokal wird zentral mit einer Gastherme geheizt. Im Tennisverein wird an 7 Tagen die Woche auf 10 Außenplätzen und 4 Hallenplätzen gespielt, neben dem normalen Betrieb auch Meisterschaften und es werden immer wieder diverse Turniere veranstaltet.  Den Gastronomiebetrieb besuchen auch sehr viele Nicht-Mitglieder aus Tulln sowie Touristen. Gleich nebenan ist ein Hotel ohne Küchenbetrieb, weiters befindet sich der Campingplatz in unmittelbarer Nähe sowie das Aubad, der Freizeitpark, der Eislaufplatz und nicht zu vergessen der Tullner Bootshafen. Der Kaufpreis für das Einzelunternehmen beträgt € 199.000,-- Das erscheint auf den ersten Blick vielleicht etwas viel, aber wenn Sie sich die Umsatzzahlen ansehen und das Inventar, welches darin enthalten ist, dann ist der Preis gerechtfertigt. Zögern Sie nicht und rufen Sie mich für nähere Details an. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.  
Fläche m² 240
Zimmer -
199.000