Gastroimmobilien kaufen in Tulln an der Donau

1 Gastronomie zum Kauf

In Tulln an der Donau wird derzeit 1 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 33% vom Gesamtangebot.

top gepflegtes Landgasthaus mit Pub sowie zwei Wohnungen zu verkaufen

in 3430 Tulln an der Donau

Die insgesamt ca. 1.158 m² große Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Volks- und Hauptschule, das Hallenbad sowie eine Bushaltestelle. Zum Verkauf angeboten werden ein Gasthaus, ein Bierpub sowie zwei im Obergeschoss befindliche Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde großteils erst vor wenigen Jahren renoviert bzw. neu eingerichtet. Bierpub (ca. 200 m²): Gastraum mit Schank Billardraum kleine Küche Garderobe, WC und Dusche Sanitärräume Getränkelager Landgasthaus (ca. 210 m²): 3 Gasträume Küche inkl. aller Geräte, Kühlzeile und Speis Kühlraum Vorraum, AR und Garderobe Sanitärräume Gastgarten im Innenhof, Nebengebäude (Halle und Werkstatt), Parkplätze Wohnung TOP 1 (ca. 125 m²): 3 Zimmer  1 Zimmer mit Schrankraum Küche Vorraum Bad WC Wohnung TOP 2 (ca. 72 m²): Wohn-/Esszimmer mit Kochnische 2 Zimmer Vorraum Bad, WC Potenzial: Das wirtschaftlich florierende Unternehmen könnte durch die Neuerrichtung von Fremdenzimmer weiter aufgewertet werden - Nachfrage absolut gegeben! Kaufvertrag: Kaufpreis EUR 800.000,-- zuzüglich USt; freibleibend inklusive Inventar - nach Vereinbarung Für Investoren - Kaufvertrag mit Vermietungsvariante: Kaufpreis EUR 620.000,-- zuzüglich USt; freibleibend die Monatsmiete von EUR 3.000,-- zzgl. 20 % USt gerechnet auf 5 Jahre ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² -
Zimmer -
800.000 ∞ €/m²