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Gastroimmobilien kaufen in Sankt Andrä-Wördern

3 Gastronomie zum Kauf

In Sankt Andrä-Wördern werden derzeit 3 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 75% vom Gesamtangebot.

Gut gehendes Gaststätte mit Schanigarten

in 3423 St. Andrä vor dem Hagenthale

Komplett eingerichtetes Gasthaus Im St. Andrä- Wördern steht zum verkauf Nirosta Küche,alle Genehmigungen vorhanden Das Lokal ist im Betrieb, und bietet Platz für ca. 80 Personen Im Sommer Schanigarten vorm Lokal, mit zusätzlich ca. 100 Plätze Im Obergeschoss liegt noch eine 55 m2 große Wohnung. Kaufpreis: € 270.000.- Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst. Über 1400 Angebote auf unser Homepage: www.immo-company.at Gerne helfe ich Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gabriele Kopriva 0664 8410 769 gabriele.kopriva@immo-company.at  
Fläche m² 245
Zimmer 2
270.000

Erlebnisgastronomie in Traumlage an der Donau: Grillen & Chillen & Wasserski

in 3422 St. Andrä Wördern

Zum Verkauf gelangt ein Gastronomiebetrieb samt Bebauung (BJ 2003-2005) sowie Inventar auf gesamt ca. 6.800 m² Pachtgrund, der im Eigentum der Bundeswasserbauverwaltung Via Donau steht. Der Subpächter sei lt. Pachtvertrag der Staat Österreich. Der Vertrag für die Liegenschaft kann nach Absprache und einer Pachtzinsanpassung übernommen werden; die Konditionen für den Pachtvertrag sind mit der entsprechenden Verwaltungsbehörde zu verhandeln. Das weitläufige Areal dieser Liegenschaft gliedert sich wie folgt (Größenangaben sind als ungefähre Werte zu verstehen): •Wasserski-Schule mit angeschlossenem Gästesteg für ca. 10 Boote •ein weitläufiger Parkplatz (ca. 1.200 m²) •Verkaufs- und Nebenflächen (gesamt ca. 615 m²), davon 220 m² Terrasse mit Betonsteinpflasterung sowie sonstige begrünte Bestandsflächen, (Abgrenzung durch eine Hecke zum Treppelweg hin) •Zweistöckiges Verkaufslokal BJ 2008 (Nutzfläche ca. 185 m²) mit Anschluss an das Wasser- und Kanalnetz; Raumaufteilung des Lokales: oErdgeschoß: Gastraum 85,49 m² 90 Sitzplätze, Gefrierraum 19,01 m², Abstellraum 16,17 m², Küche 22,14 m², Gang 7,08 m², WC 4,54 m² und 3,31 m² und 3x 1,2 m², Heizraum 3,98 m² = Technikraum, Skiraum 6,4 m². Die Beheizung dieses Stockwerkes erfolgt mittels Fußbodenheizung. oObergeschoß: Galerie 34,9 m² 20 Plätze, Büro 21,83 m², Dusche/WC 2,29 m² (Damen und Herren), Umkleide/Personalraum 10,01 m², Gang 5,88 m², WC 2x 4,6 und 2 x 1,46 m² und 2x2,19 m². Das Obergeschoß kann über eine Stahlstiege von außen erreicht werden. Die Beheizung dieses Stockwerkes erfolgt mittels Radiatoren. Durch den Treppelweg abgetrennt befindet sich im Südteil der Liegenschaft auf einer Gesamtfläche von ca. 1.680 m² des weiteren noch: •ein Kinderspielplatz sowie •ein Beachvolleyballplatz. Verkaufsflächen: •Terrasse 250 + 70 Sitzplätze •Überdachte Terrasse 50 – 70 (15 Stehplätze) •Steg für 5-6 Motorboote (errichtet im Jahr 2006) Unternehmensrelevante Angaben Betriebskosten: •Gas-Tank ca. EUR 500,00/Monat, 2 Zähler •Strom quartalsweise EUR 2.000,00 •Wasser: 2 Zähler Sämtliches Inventar der Liegenschaft, Einrichtung, Bestuhlung, 1 Motorboot, sind Bestandteil des gegenständlichen Verkaufes. Relevante gewerbe- und baubehördliche Genehmigungen zum bisherigen Betrieb des Unternehmens liegen vor (lt. Bescheid der Bezirkshauptmannschaft Tulln), eine Übernahme ist nach Absprache möglich.
Fläche m² 263
Zimmer 6
790.000

Extravagantes, schwimmendes Lokal am Donaualtarm zu verkaufen

in 3422 Altenberg

Extravagantes, schwimmendes Lokal am Donaualtarm zu verkaufen 33 Sitzplätze 93 Sitzplätze am Freideck 20 Sitzplätze im Garten Parkplätze Anlegestelle für Boote Am rechten Ufer des Auslaufes des Donaualtarmes Greifenstein in die Donau ist dieses wunderbar exotische Restaurant verankert. Die zahlreichen Badegäste des Donaualtarmes Greifenstein sind treue Kunden ebenso wie die Motorbootfahrer der Donau und die Ausflugschiffe z. B. von Kuchelau. 270.000 Radfahrer pro Jahr passieren den Radweg, der direkt am Lokal vorbeiführt. Das Restaurant hat 33 Sitzplätze im Inneren und 93 Sitzplätze im Freien rund um das Lokal - am sogenannte Freideck, sowie 20 Sitzplätze im Garten direkt neben dem Radweg. Die hochwertige Einrichtung ist original aus Afrika importiert und liebevoll drapiert. Kein Stück gleicht dem anderen! Derzeit wird der Betrieb nur in den Sommermonaten von April bis Oktober geführt, doch auch im Winter wäre Bedarf an Punsch, Glühwein und anderen Schmankerln. Das Gebäude wurde 2012 auf einer schwimmenden Anlage (Floß) errichtet und ist über zwei Zugangsbrücken erreichbar.
Fläche m² 130
Zimmer -
550.000