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Gastroimmobilien kaufen in Mödling

5 Gastronomie zum Kauf

In Mödling werden derzeit 5 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 38% vom Gesamtangebot.

Hübsches Café im Zentrum von Mödling sucht Nachfolger

in 2340 Mödling

Ein gemütliches Café wird wegen Pensionierung bei laufendem Betrieb an einen Nachfolger übergeben. Die Betreiber haben das Café im Zentrum von Mödling 35 Jahre lang erfolgreich geführt. Die Räumlichkeit ist eine unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht, der Übergabepreis ist eine Ablöse für die getätigten Investitionen, aber nicht nur für die sichtbare Einrichtung.  Die wichtigsten Eigenschaften kurz zusammengefasst: 50 Sitzplätze, auf zwei Gasträume - Raucher und Nicht-Raucher - aufgeteilt.  Geschäftseinrichtung von der Firma Schweitzer Herren- und Damentoilette Küche - Hier werden Tagesteller, Suppen, Salate, Imbisse und selbstgemachte Mehlspeisen hergestellt. 2 Kellerräume - nur als Lagerflächen für geschlossene Getränke und für die Kühlaggregate verwendet. Getrennter Lieferanteneingang Granit Arbeitsflächen und Fliesen Faema Espressomaschine, Zapfhahn für Bier und Soda Jeweils 2 Tiefkühlschränke, Mikrowellen und Glasspüler; E-Herd, Heißluftofen, Kühlschubladen, Kühlvitrine und sonstige Geräte Zentralheizung mit Vaillant-Therme Unbefristete Hauptmiete, netto 1.190 €, Betriebskosten ca. netto 175 € pro Monat Derzeit familienfreundliche Öffnungszeiten: Mo-Fr: 7:30-19:00; Sa: 8:00-13:00; Sonntags geschlossen Zahlreiche Stammkunden Das Haus ist ca. 600 Jahre alt, die Wände sind teilweise einen Meter dick. Der erste große Umbau erfolgte 1983 nach der Übernahme. Der Kanalanschluss wurde erneuert, die Sanitäranlagen und eine neue Kellerstiege eingebaut, der Gastraum vergrößert. Bei dem zweiten Umbau 2002 erhielt das Lokal ein neues Portal, Estrich und Bodenbelege wurden neu gelegt, Heizung und Lüftung modernisiert, die Nassräume renoviert, Beleuchtung, Vitrinen, Küche und Einrichtung erneuert. Ernsthaften Interessenten werden die komplette Dokumentation der Umbauarbeiten und die Geschäftsunterlagen zur Durchsicht vorgelegt.  Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98
Zimmer -
109.000

++ RESTAURANT MIT GASTGARTEN UND PERSONALHAUS! ++

in 2392 Sulz im Wienerwald | Hauptstraße

Von Wienern so geschätzte Postschänke ist zu kaufen oder zu mieten!Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant! Das weithin bekannte und vorbildlich geführte Traditionsgasthaus "Postschänke" im Ortsverband Sulz im Wienerwald gelangt hier zur Vermietung. (Es gibt einen normalen Mietvertrag - Miete 3500.-) Hier genießt der Gast Dorfleben und Wiener Küche unweit der Großstadt! Das ländlich eingerichtete Restaurant für 85 Gäste wird seit 4 Jahren vom jetzigen Mieter geführt und aus gesundheitlichen Gründen weiter gegeben. Aufgrund der Stammgäste der letzten Jahrzehnte ist hier weiterhin für ein volles Haus gesorgt. Die riesige, sehr einladende, Gartenterrasse für zusätzlich mehr als 70 Gäste und 2 Parkplätze für zirka 18 Autos ist ein enormes Plus der Postschänke. Diese Gaststätte ist auch in Wien seit langem sehr bekannt und wird wegen seiner regionalen Küche mit saisonalen Schwerpunktwochen sehr geschätzt: seit Jahrzehnten verbinden die Wiener, Badner und Mödlinger einen Ausflug im Wienerwald mit einem Essen in der Postschänke - einem fixen Bestandteil der Mödlinger Gastronomie! Das Haus selber ist in gutem Zustand und in den nächsten Jahren frei von jeglichen Renovierungsarbeiten!  Erdgeschoß mit 228m²:(Größen sind Zirka-Angaben) Vorraum 1    Vorraum 2   Gaststube mit Bar    Kaminstüberl        Wiegenstüberl      Kaiserstüberl        Küche + Produktionsküche   Keller mit Kühlraum und Tiefkühlraum getrennte Toiletten    Personalhaus mit Dusche und Toilette: 80m² Dachgeschoß mit 57m²: 3 Zimmer: 57m² Rohdachboden: 50m² Kellergeschoß mit 51m² Parkplatz incl. Zufahrt mit 450m²Es sind alle Befunde vorhanden, behördliche Auflagen sind nicht erforderlich. Sie können sofort Ihren Betrieb beginnen.Öffentliche Anbindung: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 365
Zimmer 7,5
600.000

Historisches Winzerhaus - Wohnhaus und Heurigenlokal in Perchtoldsdorf

in 2380 Perchtoldsdorf

Die Geschichte eines altehrwürdigen Anwesens weiterführen Zum Verkauf gelangt ein historisches Winzerhaus in hervorragender Lage des beliebten Weinorts Perchtoldsdorf. Auf der verfügbaren Grundfläche von etwa 766 m² befindet sich ein Bauwerk, gegliedert in Wohnhaus und Heurigenlokal, mit einer gesamten Nutzfläche von rund 500 m². Das Gebäude wurde erstmals um 1323 erwähnt und stellt ein bedeutungsvolles Kulturgut dar. Das Wohnhaus erstreckt sich mit rund 220 m² Wohnfläche über das gesamte Obergeschoß. Es stehen vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Kamin und ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Ein weiterer Dachausbau wäre möglich. Bauliche Vorkehrungen in punkto Wohnraumerweiterung und Fenstertausch wurden in den Jahren 1980 und zuletzt 1988 getroffen. Der in vierter Generation familiengeführte Heurigenbetrieb ist Bestandteil des geschichtsträchtigen Weinorts Perchtoldsdorf. Die Erhaltung und Weiterführung dieses etablierten Betriebs wäre wünschenswert. Das gemütliche Heurigenlokal mit einer Nutzfläche von rund 220 m² und einem Fassungsvermögen von gesamt 200 Sitzplätzen wurde 1996 mit einer neuen Schankanlage ausgestattet und zuletzt 2013 im Innenbereich umgebaut und neu im rustikalen Stil eingerichtet. Weitere 250 Sitzplätze sind im sonnigen, nach Südwesten orientierten Gastgarten möglich.  Technik: Heizung mittels Gas, Warmwasserspeicher, Solaranlage (2009) Perchtoldsdorf ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, welches als Weinort in der niederösterreichischen Thermenregion bekannt ist, wo Tradition geschätzt und gelebt wird. Das historische Perchtoldsdorfer Zentrum liegt wenige Gehminuten entfernt. Viele Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen, Vereine), Ärzte und etliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe situiert. Grundfläche: ca. 766 m² Nutzfläche: ca. 500 m² Kaufpreis: EUR 1.390.000,- Weitere Informationen und Terminvereinbarung: Claudia Welser, Tel. +43 676 713 92 80 Energiekennzahlen: Energieausweis in Bearbeitung Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Ust.
Fläche m² 500
Zimmer -
1.390.000

++ RESTAURANT MIT GASTGARTEN UND PERSONALHAUS! ++

in 2392 Sulz im Wienerwald | Hauptstraße

Von Wienern so geschätzte Postschänke ist zu kaufen oder zu mieten!Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant! Das weithin bekannte und vorbildlich geführte Traditionsgasthaus "Postschänke" im Ortsverband Sulz im Wienerwald gelangt hier zur Vermietung. (Es gibt einen normalen Mietvertrag) Hier genießt der Gast Dorfleben und Wiener Küche unweit der Großstadt! Das ländlich eingerichtete Restaurant für 85 Gäste wird seit 4 Jahren vom jetzigen Mieter geführt und aus gesundheitlichen Gründen weiter gegeben. Aufgrund der Stammgäste der letzten Jahrzehnte ist hier weiterhin für ein volles Haus gesorgt. Die riesige, sehr einladende, Gartenterrasse für zusätzlich mehr als 70 Gäste und 2 Parkplätze für zirka 18 Autos ist ein enormes Plus der Postschänke. Diese Gaststätte ist auch in Wien seit langem sehr bekannt und wird wegen seiner regionalen Küche mit saisonalen Schwerpunktwochen sehr geschätzt: seit Jahrzehnten verbinden die Wiener, Badner und Mödlinger einen Ausflug im Wienerwald mit einem Essen in der Postschänke - einem fixen Bestandteil der Mödlinger Gastronomie! Das Haus selber ist in gutem Zustand und in den nächsten Jahren frei von jeglichen Renovierungsarbeiten!  Erdgeschoß mit 228m²:(Größen sind Zirka-Angaben) Vorraum 1    Vorraum 2   Gaststube mit Bar    Kaminstüberl        Wiegenstüberl      Kaiserstüberl        Küche + Produktionsküche   Keller mit Kühlraum und Tiefkühlraum getrennte Toiletten    Personalhaus mit Dusche und Toilette: 80m² Dachgeschoß mit 57m²: 3 Zimmer: 57m² Rohdachboden: 50m² Kellergeschoß mit 51m² Parkplatz incl. Zufahrt mit 450m²Es sind alle Befunde vorhanden, behördliche Auflagen sind nicht erforderlich. Sie können sofort Ihren Betrieb beginnen.Öffentliche Anbindung: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 365
Zimmer 7,5
600.000

++ TOP-GASTRONOMIE IM WIENERWALD! ++

in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

Von Wienern so geschätzte Postschänke ist zu mieten oder zu kaufen!Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant! Das weithin bekannte und vorbildlich geführte Traditionsgasthaus "Postschänke" im Ortsverband Sulz im Wienerwald gelangt hier zur Vermietung. Hier genießt der Gast Dorfleben und Wiener Küche unweit der Großstadt! Das ländlich eingerichtete Restaurant für 85 Gäste innen wird seit 4 Jahren vom jetzigen Mieter geführt und aus gesundheitlichen Gründen weiter gegeben. Aufgrund der Stammgäste der letzten Jahrzehnte ist hier weiterhin für ein volles Haus gesorgt. Die riesige, sehr einladende, Gartenterrasse für zusätzlich mehr als 70 Gäste und 2 Parkplätze für zirka 18 Autos ist ein enormes Plus der Postschänke. Diese Gaststätte ist auch in Wien seit langem sehr bekannt und wird wegen seiner regionalen Küche mit saisonalen Schwerpunktwochen sehr geschätzt: seit Jahrzehnten verbinden die Wiener, Badner und Mödlinger einen Ausflug im Wienerwald mit einem Essen in der Postschänke - einem fixen Bestandteil der Mödlinger Gastronomie! Das Haus selber ist in sehr gutem Zustand und in den nächsten Jahren frei von jeglichen Renovierungsarbeiten! Bei Miete, gibt es einen normalen Mietvertrag! Erdgeschoß mit 228m² (Größen sind Zirka-Angaben) Vorraum 1    Vorraum 2   Gaststube mit Bar    Kaminstüberl        Wiegenstüberl     Kaiserstüberl        Küche + Produktionsküche  getrennte Toiletten   Keller mit 51m²: Kühlraum und Tiefkühlraum    Personalwohnhaus mit 80m²: für 3 Personen mit Dusche und Toilette Dachgeschoß mit 57m²: 3 Zimmer (Büro, Aufenthaltsraum) und Rohdachboden mit 50m² Gartenterrasse befestigt: 180m², Rest Rasenfläche Parkplatz incl. Zufahrt: 450m²Miete der Postschänke beträgt 3500 Euro.Es sind alle Befunde vorhanden, behördliche Auflagen sind nicht erforderlich. Sie können sofort Ihren Betrieb beginnen!Öffentliche Anbindung: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² -
Zimmer 7,5
600.000