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Gastroimmobilien kaufen in Mödling

3 Gastronomie zum Kauf

In Mödling werden derzeit 3 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 15 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 20% vom Gesamtangebot.

+++ RESTAURANT MIT GASTGARTEN UND PERSONALHAUS!

in 2392 Sulz im Wienerwald | Hauptstraße

Von Wienern so geschätzte Postschänke ist zu kaufen oder zu mieten! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant! Das weithin bekannte und vorbildlich geführte Traditionsgasthaus "Postschänke" im Ortsverband Sulz im Wienerwald gelangt hier zur Vermietung. (Es gibt einen normalen Mietvertrag) Hier genießt der Gast Dorfleben und Wiener Küche unweit der Großstadt! Das ländlich eingerichtete Restaurant für 85 Gäste wird seit 4 Jahren vom jetzigen Mieter geführt und aus gesundheitlichen Gründen weiter gegeben. Aufgrund der Stammgäste der letzten Jahrzehnte ist hier weiterhin für ein volles Haus gesorgt. Die riesige, sehr einladende, Gartenterrasse für zusätzlich mehr als 70 Gäste und 2 Parkplätze für zirka 18 Autos ist ein enormes Plus der Postschänke. Diese Gaststätte ist auch in Wien seit langem sehr bekannt und wird wegen seiner regionalen Küche mit saisonalen Schwerpunktwochen sehr geschätzt: seit Jahrzehnten verbinden die Wiener, Badner und Mödlinger einen Ausflug im Wienerwald mit einem Essen in der Postschänke - einem fixen Bestandteil der Mödlinger Gastronomie! Das Haus selber ist in gutem Zustand und in den nächsten Jahren frei von jeglichen Renovierungsarbeiten!   Erdgeschoß mit 228m²:(Größen sind Zirka-Angaben) Vorraum 1    Vorraum 2   Gaststube mit Bar    Kaminstüberl        Wiegenstüberl      Kaiserstüberl        Küche + Produktionsküche   Keller mit Kühlraum und Tiefkühlraum getrennte Toiletten    Personalhaus mit Dusche und Toilette: 80m² Dachgeschoß mit 57m²: 3 Zimmer: 57m² Rohdachboden: 50m² Kellergeschoß mit 51m² Parkplatz incl. Zufahrt mit 450m² Es sind alle Befunde vorhanden, behördliche Auflagen sind nicht erforderlich. Sie können sofort Ihren Betrieb beginnen. Öffentliche Anbindung: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 365
Zimmer 7,5
650.000

Hübsches Café im Zentrum von Mödling sucht Nachfolger

in 2340 Mödling

Ein gemütliches Café wird wegen Pensionierung bei laufendem Betrieb an einen Nachfolger übergeben. Die Betreiber haben das Café im Zentrum von Mödling 34 Jahre lang erfolgreich geführt. Die Räumlichkeit ist eine unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht, der Übergabepreis ist eine Ablöse für die getätigten Investitionen.  Die wichtigsten Eigenschaften kurz zusammengefasst: 50 Sitzplätze, auf zwei Gasträume - Raucher und Nicht-Raucher - aufgeteilt.  Geschäftseinrichtung von der Firma Schweitzer Herren- und Damentoilette Küche - Hier werden Tagesteller, Suppen, Salate, Imbisse und selbstgemachte Mehlspeisen hergestellt. 2 Kellerräume - nur als Lagerflächen für geschlossene Getränke und für die Kühlaggregate verwendet. Getrennter Lieferanteneingang Granit Arbeitsflächen und Fliesen Faema Espressomaschine, Zapfhahn für Bier und Soda Jeweils 2 Tiefkühlschränke, Mikrowellen und Glasspüler; E-Herd, Heißluftofen, Kühlschubladen, Kühlvitrine, Eisvitrine und sonstige Geräte Zentralheizung mit Vaillant-Therme Unbefristete Hauptmiete derzeit netto 1.030,08 €, Betriebskosten netto 169,38 €/Monat Familienfreundliche Öffnungszeiten derzeit: Mo-Fr: 7:30-19:00; Sa: 8:00-13:00; Sonntags geschlossen Das Haus dürfte ca. 600 Jahre alt sein, die Wände sind teilweise einen Meter dick. Der erste große Umbau erfolgte 1983 nach der Übernahme. Der Kanalanschluss wurde erneuert, die Sanitäranlagen und eine neue Kellerstiege eingebaut, der Gastraum vergrößert. Bei dem zweiten Umbau 2002 erhielt das Lokal ein neues Portal, Estrich und Bodenbelege wurden neu gelegt, Heizung und Lüftung modernisiert, die Nassräume renoviert, Beleuchtung, Vitrinen, Küche und Einrichtung erneuert. Ernsthaften Interessenten werden die komplette Dokumentation der Umbauarbeiten und die Geschäftsunterlagen zur Durchsicht vorgelegt. Bei entsprechender Weiterführung werden die zahlreichen Stammkunden mit großer Wahrscheinlichkeit erhalten bleiben. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98
Zimmer -
130.000

Uriges Heurigenlokal mit Nebengebäuden in Achau!

in 2481 Achau

Dieses Heurigenlokal im Zentrum der stark wachsenden Gemeinde Achau besticht durch seinen urigen Charme und seiner ehemaligen Beliebtheit in der Umgebung bis nach Wien. Das Lokal wird komplett möbliert (inkl. Edelstahlküche der Extraklasse) übergeben und bietet Platz für bis zu 200 Personen, wobei zwei abgetrennte Stüberl für private Feste genutzt werden können. Das Heurigenrestaurant mit einer Gesamtnutzfläche von 430 m² wurde 1995 neu gebaut und 2005 mit einem Zubau versehen. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 1540 m² befinden sich noch zwei Wohneinheiten (sanierungsbedürftig), ein Kühlhaus mit Zerlegeraum und 10 genehmigte Kundenparkplätze. Ein Kinderspielplatz und eine Laube runden das Gesamtambiente ab. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. DI Josef Schmidt - 0676/9358 833 oder josef.schmidt@immo-company.at
Fläche m² 430
Zimmer -
395.000