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Gastroimmobilien kaufen in Münichreith-Laimbach

2 Gastronomie zum Kauf

In Münichreith-Laimbach werden derzeit 2 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 40% vom Gesamtangebot.

Nicht mehr verfügbar
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Eine Sache mit Weitblick - schönes Lokal samt Einfamilienhaus!

in 3662 Münichreith

In einer kaum zu überbietenden Aussichtslage befindet sich dieses Objekt, bestehend aus einem Gasthaus und dem angeschlossenen Einfamilienhaus nur ca. 5 Autominuten von Maria Taferl entfernt und am Einzugsgebiet zum südlichen Waldviertel gelegen. Das Gastronomieobjekt mit ca. 180 m² Nutzfläche, bestehend aus Nirostaküche mit Vorbereitungszone, Gaststube mit Schank, Gastzimmer, Wintergarten mit traumhafter Aussicht und Extrastüberl mit insgesamt ca. 130 Sitzplätzen bietet dem/der neuen GastronomIn hier schon aufgrund der geschmackvollen und guten Ausstattung die Chance auf einen schnellen und erfolgreichen Start. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Ein stets überdurchschnittlich gut besuchtes Lokal, beliebt bei alt und jung, nicht nur zu den Wochenenden und Feiertagen, auch Familienfeste wurden gerne in diesen hellen und ansprechenden Räumlichkeiten gefeiert und so ergab sich durch den ausgezeichneten Ruf auch über die Woche ein lukratives Tagesgeschäft. Direkt angeschlossen befindet sich das Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, Bad, 2 WC und Balkon, von dem man ebenfalls die grandiose Aussicht genießen kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Das Objekt ist teilunterkellert, in der sich die Ölzentralheizung, ein PKW-Abstellplatz, Lagerraum und Erdkeller befinden. Erbaut wurde das Objekt 1964, eine Erweiterung erfolgte 1972 und 1978. Das Gebäude befindet sich auf einem 1.191m² großen Grundstück (Widmung Bauland-Agrar). Weiters dazugehörig ist eine als Grünland gewidmete Fläche von 1.397 m², welche großteils als Parkplatz genutzt wird. Gasthaus HWB 291 Einfamilienhaus HWB 251 Kaufpreis € 245.000,- Beziehbar nach Kaufvertragserrichtung! Für weitere detaillierte Auskünfte senden Sie bitte eine Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Wohnsitz und Telefonnummer). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 440
Zimmer 8
245.000
Nicht mehr verfügbar
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LOCANDA: Landgasthof wartet auf neue Aufgabe!

in 3663 Laimbach am Ostrong

LOCANDA: LANDGASTHOF MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN! Lassen Sie das einstige Zentrum im Ortsverband wieder aufleben und geben Sie diesem intakten Gasthof eine neue Aufgabe! Was immer Sie im Bereich Gastronomie, Hotellerie, Veranstaltung u.v.m. vorhaben, Sie können es mit wenig Handgriffen und einer aufrechten BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG sofort starten: Auf einer Ebene befinden sich Reception, die Gaststube, Frühstücksraum, großer Spiegelsaal und Lounge. Mit einem besonderen Flair behaftet ist die Gaststube mit einem großen heimeligen Kachelofen und der großzügigen "Schank" von der man natürlich auch die Küche (mit Kühlraum) begeht, welche durchdacht groß und mit Edelstahlgeräten ausgestattet ist. Ein kleiner Gewölbekeller dient auch noch als zusätzlicher Lagerraum. Weiters finden Sie im Erdgeschoß einen Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt: Sauna, Dampfbad, Infrarot- u. Aromakammer, Kneippbecken, Trinkbrunnen mit Granderwasser, Rundduschen, Saftbar und Ruhebereich. Ein direkter Zugang nach aussen mit einem kleinen Whirlpool ist ebenfalls vorhanden. Selbstverständlich stehen Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung. Vom Seiteneingang erreicht man noch das Büro mit einem kleinen Lager und WC. Im ersten Stock finden Sie ca. 17 Doppelzimmer ( 3 mit Balkon), ein Appartement mit Terrasse, 2 Einzelzimmer, alle mit DU/WC ausgestattet sowie eine Einliegerwohnung: dzt. 2 Zimmer mit einem großen Bad und Terrasse (diese Wohnung kann bei Bedarf beliebig vergrößert werden). Im zweiten Stock = Dachgeschoß (welches auch noch ausbaubar wäre) sind im Moment hauptsächlich Wirtschaftsräume (Waschen, Bügeln, etc.) vorhanden sowie ein sehr großer Fitness- und Massageraum. Auf eigenem Grundstück sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Ausserdem befinden sich noch zwei Garagen sowie ein Lagerraum im Nebengebäude. Beheizt wird mit einer neuwertigen Öl-Zentralheizung und einer nach Süden ausgerichteten Solaranlage. Böden: Holz, Parkett, Fliesen, Teppich Dach: Eternit Schindeldach HWB 138,5 VP 185.000,00 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 1.436
Zimmer -
auf Anfrage