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Gastroimmobilien kaufen in Krems an der Donau (Stadt)

2 Gastronomie zum Kauf

In Krems an der Donau (Stadt) werden derzeit 2 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 20% vom Gesamtangebot.

"Haus mit Tradition in der Wachau"

in 3500 Krems an der Donau

"Hotel/Pension mit Entwicklungspotenzial" dieses altehrwürdige Gebäude in der Kremser Altstadt stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail revitalisiert. Das Haus wird derzeit als Hotelpension betrieben und die 12 Gästezimmer sind bei Urlaubern ebenso geschätzt wie von Geschäftsreisenden. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein Frühstücksraum sowie einige Nebenräume. Ein besonderer Höhepunkt der Immobilie ist die sehr komfortable Betreiberwohnung im Dachgeschoss des Hauses mit 2 Terrassen und Ausblick auf Stift Göttweig. In Absprache mit den Stadt- und Denkmalschutzbehörden ist eventuell ein Ausbau dieser Wohnung in weitere Zimmer möglich. Auch ein Umbau der Immobilie in Wohnungen müsste mit diesen Behörden abgestimmt werden. Das Objekt liegt in der Nähe zur Donau und zur Schiffsstation und bietet einen idealen Ausgangspunkt für vielerlei Aktivitäten. Beispielhaft seien hier erwähnt: Kremser Kunstmeile, wandern durch die einzigartige Kulturlandschaft der Wachau, Steinertor, Simandlbrunnen, Dominikanerkloster, Burgruine Dürnstein oder ein Besuch bei einem der zahlreichen Heurigenbetriebe. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin Kaufpreis: auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 750
Zimmer -
auf Anfrage

NACHTCLUB IM EIGENTUM ZUM SELBSTBETRIEB ODER ALS ANLAGE

in 3500 Krems

ZUM VERKAUF GELANGT EINE LIEGENSCHAFT MIT EINEM LANGJÄHRIG EINGEFÜHRTEM NACHTCLUB UND MIT ALLEN GENEHMIGUNGEN Der Nachtclub kann vom derzeitigen Pächter weiterbetrieben werden, wodurch sich eine TOP-Rendite von ca. 8,7 % (Nettopacht ca.4.000,-/Monat) ergibt oder kann auch vom Käufer selbst betrieben werden. Der Altbau, in dem sich das Lokal befindet wurde um 1800 erbaut, der Ausbau des 1. Stockes erfolgte ca. um 1950. Der Zubau rechts wurde 1990 errichtet. 2017 erfolgte eine Totaladaptierung des gesamten Gebäudes (neue Wasserleitungen im gesamten Altbau, neue Stromleitungen, Umstellung auf moderne LED Beleuchtung..) Im Erdgeschoß befindet sich zentral der Gastraum mit Bar, sowie ein Büro und Lagerraum. Rechts davon 2 Zimmer, sowie ein großes Lager und 1 Toilette. Links ebenfalls 1 Zimmer sowie 1 Zimmer mit Whirlpool, (alle Hygienevorschriften vorhanden), Damen und Herren WC und Heizraum. Alle Zimmer verfügen über eine moderne, großräumige Dusche. Durch einen separaten Zugang kommt man in den 1. Stock, wo sich ebenfalls 5 Zimmern, sowie Aufenthaltsraum, Gemeinschaftsküche und großes Badezimmer mit moderne Dusche befindet. Eine große Dachterrasse ist ebenfalls vorhanden. Auf der rechten Seite ist durch eine Außenstiege der Neubau erreichbar, in dem sich 4 Zimmer sowie Badezimmer, WC, und Küche befindet. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung - 2010 wurde eine neue Gastherme installiert. Über die Terrasse zugänglich ist der Technikraum, in dem die komplette Anlagentechnik, Filteranlage und der Ausgleichsbehälter für das Whirlpool untergebracht sind. Auf der Terrasse wurde zusätzlich die Möglichkeit geschaffen, diese durch eine Sommerbar mit Grillstation oder Steckerlfischgrill, usw zu verwenden. Steckerlfischgriller mit Aktivkohleabluft und die erforderliche Genehmigung ist ebenso vorhanden. Der angrenzender Parkplatz kann für jährlich ca. 350.-- angemietet werden. NÄHERE INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE!!!
Fläche m² 461
Zimmer -
480.000