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Gastroimmobilien kaufen in Krems an der Donau

1 Gastronomie zum Kauf

In Krems an der Donau wird derzeit 1 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 12% vom Gesamtangebot.

NACHTCLUB IM EIGENTUM ZUM SELBSTBETRIEB ODER ALS ANLAGE

in 3500 Krems

ZUM VERKAUF GELANGT EINE LIEGENSCHAFT MIT EINEM LANGJÄHRIG EINGEFÜHRTEM NACHTCLUB UND MIT ALLEN GENEHMIGUNGEN Der Nachtclub kann vom derzeitigen Pächter weiterbetrieben werden, wodurch sich eine TOP-Rendite von ca. 8,7 % (Nettopacht ca.4.000,-/Monat) ergibt oder kann auch vom Käufer selbst betrieben werden. Der Altbau, in dem sich das Lokal befindet wurde um 1800 erbaut, der Ausbau des 1. Stockes erfolgte ca. um 1950. Der Zubau rechts wurde 1990 errichtet. 2017 erfolgte eine Totaladaptierung des gesamten Gebäudes (neue Wasserleitungen im gesamten Altbau, neue Stromleitungen, Umstellung auf moderne LED Beleuchtung..) Im Erdgeschoß befindet sich zentral der Gastraum mit Bar, sowie ein Büro und Lagerraum. Rechts davon 2 Zimmer, sowie ein großes Lager und 1 Toilette. Links ebenfalls 1 Zimmer sowie 1 Zimmer mit Whirlpool, (alle Hygienevorschriften vorhanden), Damen und Herren WC und Heizraum. Alle Zimmer verfügen über eine moderne, großräumige Dusche. Durch einen separaten Zugang kommt man in den 1. Stock, wo sich ebenfalls 5 Zimmern, sowie Aufenthaltsraum, Gemeinschaftsküche und großes Badezimmer mit moderne Dusche befindet. Eine große Dachterrasse ist ebenfalls vorhanden. Auf der rechten Seite ist durch eine Außenstiege der Neubau erreichbar, in dem sich 4 Zimmer sowie Badezimmer, WC, und Küche befindet. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung - 2010 wurde eine neue Gastherme installiert. Über die Terrasse zugänglich ist der Technikraum, in dem die komplette Anlagentechnik, Filteranlage und der Ausgleichsbehälter für das Whirlpool untergebracht sind. Auf der Terrasse wurde zusätzlich die Möglichkeit geschaffen, diese durch eine Sommerbar mit Grillstation oder Steckerlfischgrill, usw zu verwenden. Steckerlfischgriller mit Aktivkohleabluft und die erforderliche Genehmigung ist ebenso vorhanden. Der angrenzender Parkplatz kann für jährlich ca. 350.-- angemietet werden. NÄHERE INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE!!!
Fläche m² 461
Zimmer -
480.000