Gastroimmobilien kaufen in Gänserndorf

8 Gastronomie zum Kauf

In Gänserndorf werden derzeit 8 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 89% vom Gesamtangebot.

Ehem. Gasthaus - Versteigerungsobjekt -

in 2183 Neusiedl/Zaya | Hauptstraße

Ehem. Gasthaus mit Saal und Fremdenzimmern, teilunterkellert, sowie Zubauten, Bj. unbekannt, Aufstockung 1962 Schätzwert: 92.800 EUR Geringstes Gebot: 46.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
92.800 - €/m²

Gasthaus mit Wohneinheit

in 2251 Ebenthal

Existenzgründer aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein Wirtshaus mit einer Wohnung(100 qm) im Obergeschoss. Das Haus wurde 1989 errichtet und immer wieder renoviert und erneuert, sodass der Zustand einen sehr guten Eindruck hinterlässt. Das Wirtshaus ist komplett und inkl. aller Küchengeräte eingerichtet. Der Gastraum bietet Platz für 50 Personen. Ebenso viele Plätze sind im Garten vorhanden. Sanitäre Einrichtungen sind ebenfalls in sehr gutem Zustand. Umkleideraum für Personal vorhanden. Dazu gehören 3 gut erhaltene Gewölbekeller. Im Obergschoss befindet sich eine ca. 100qm große, modernisierte Wohnung, mit Kamin, Sauna und zwei Terrassen. Die Liegenschaft kann sofort übernommen werden.
Fläche m² 309
Zimmer 5
196.000 634,30 €/m²

GASTRONOMEN AUFGEPASST - VIELSEITIGE LOKALITÄT – PROTTES!!

in 2242 Prottes

GASTRONOMEN AUFGEPASST - VIELSEITIGE LOKALITÄT – PROTTES!! Zum Verkauf gelangt ein gepflegter Buschenschank, erbaut 1989, mit Weinkeller im beliebten Weinort Prottes. Die Nutzfläche des Lokals beträgt ca. 130 m². Das Lokal ist aufgrund der guten Raumaufteilung vielseitig nutzbar.   Der Buschenschank, ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung in Form einer Gasheizung. Ebenso befinden sich separate WCs in dem Lokal.   Das komplette Inventar wird ebenfalls mitverkauft.   Der Heurige bietet Sitzgelegenheit für ca. 100 Personen innen, sowie für ca. 100 Personen im Schanigarten! Sonnenschirme und Möbel für den Schanigarten sind ebenfalls vorhanden!   Im Keller befindet sich ein Gewölbe, dieser kann als Lager oder als Presshaus genutzt werden. Parkplätze sind ausreichend vorhanden!   Kaufpreis: € 200.000,00 inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 130
Zimmer -
200.000 1.538,46 €/m²

PIZZERIA IM BEZIRK GÄNSERNDORF ZU VERKAUFEN - PROVISIONSFREI!

in 2231 Strasshof

PIZZERIA IM BEZIRK GÄNSERNDORF ZU VERKAUFEN PROVISIONSFREI! Zum Verkauf gelangt eine schöne, seit 18 Jahren gut geführte und erfolgreiche Pizzeria in bester Lage. Das Lokal liegt direkt an der B8 und genießt einen hohen Bekanntheitsgrad in der Umgebung. Die Pizzeria wurde vor 2 Jahren renoviert und neu eingerichtet. Im Erdgeschoß befinden sich der komplett eingerichtete Gastraum mit 38 Sitzplätzen und 50m² Fläche sowie die ebenso vollständig eingerichtete Küche. Außerdem Teil des Geschä ftslokals ist das Untergeschoß mit Heizraum, Personalräumen, Herren- und Damen-WC sowie einem Lagerraum. Vor dem Lokal befindet sich eine Terrasse mit 28 Sitzplätzen. Eckdaten: Erdgeschoß:  Gastraum  Küche Untergeschoß:  Herren-WC  Damen-WC  Personalräume  Lager  Heizraum Parkplätze Terrasse PROVISIONSFREI! AB SOFORT VERFÜGBAR!
Fläche m² 100
Zimmer 3
110.000 1.100,00 €/m²

!!!Gastronomiebetrieb mit Wohnungen als beste Anlage mit hoher Renidite

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Gastronomiebetrieb mit Wohnungen als beste Anlage mit hoher Rendite! Eine langfristig vermietete Pizzeria und zwei darüber liegende bestens vermietete Wohnungen im Zentrum von Strasshof an der Nordbahn nahe Wien und Gänserndorf bieten sich als eine hoch rentable Investition zum Verkauf an. Die Pizzeria mit ca. 100 m² Nutzfläche ist seit Jahren gut eingeführt und erfolgreich. Im ersten Stock darüber befindliche Wohnungen, beide mit ca. 40 m² Nutzfläche, sind ebenfalls seit Jahren rentabel vermietet. Diese haben eine perfekte Größe und geografische Lage, um sofort ohne Leerstände wieder vermietet zu werden. Die komplette Immobile verfügt über 181 m² Gesamtnutzfläche plus Keller. Die Gastronomie wurde von Grund auf saniert: Eine neue Lüftung, neue WC-Anlage und ein komplett neuer Gastraum mit neuen Fenstern etc. wurden eingebaut. Der Keller ist im ausgezeichneten Zustand und erweitert damit erheblich die Nutzmöglichkeiten. Die Immobile liegt direkt an der Bundesstraße 8, verfügt über ausreichend Parkplätze und eine hervorragende Fluktuation der Gäste mit einem hohen Bekanntheitsgrad. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf € 21.297 pro Jahr. Das Haus wird mit einer über 6% Rendite geführt. Der Nettopreis ist exkl. USt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur von Strasshof an der Nordbahn ermöglicht es, das Geschäftslokal und die Wohnungen als eine leicht gestaltete lukrative Investition zu führen. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 181
Zimmer -
327.600 1.809,94 €/m²

PREISREDUZIERUNG!!!-LANDGASTHAUS MIT 2 VERANSTALTUNGSSÄLE CA. 244m² UND WOHNUNG ,

in 2182 Palterndorf

Dieses Landgasthaus mit Wohnung liegt nur ca. 7 km von Zistersdorf entfernt und ist seit 24. Februar 2017 geschlossen. Betriebsanlagengenehmigung  vorhanden.  Arbeiten und Wohnen in einem!   Gebaut wurde es im Jahre ca. 1949 und wurde seit ca. 1967 laufend renoviert. Das Landgasthaus ist wie folgt ausgestattet: eine komplett eingerichtete Küche von ca. 60 m² (alle Geräte funktionstauglich) Gaststube mit Schank ca. 45 Sitzplätze und ist ca. 1988 mit Fußbodenheizung renoviert worden. Kühllagerraum mit neuen Kühlaggregat der Saal 1 verfügt über ca. 65 Sitzplätze und der Saal 2 verfügt über ca. 120 Sitzplätze wobei der Theaterverein von Palterndorf einmal im Jahr eine Veranstaltung gibt (ca. 200 Personen) neuwertige Sessel von ca. 160 Stück sind auch vorhanden Damen & Herren WC Privat-WC vorm Gasthaus sind genügend Parkplätze vorhanden  der ca. 200m² Garten ist auch ins Gasthaus begehbar das angrenzende Grundstück von ca. 1.300m² gehört dazu und kann man mit 30.000,- € erwerben (muss man aber nicht). ohne den angrenzenden Grundstück beträgt der Kaufpreis € 119.000,- mit den angrenzenden Grundstück belauft sich der Kaufpreis auf € 149.000,- Die Wohnung dazu ist wie folgt ausgestattet: Sie verfügt über einen eigenen Eingang ins Vorzimmer (könnte man in den ca. 200m² Garten durchbrechen )  Wohnzimmer mit Schwedenofen Esszimmer mit Büro mit Zugang in die Küche Kinderzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Aufgang ins Obergeschoß mit 2 Zimmer und 1 Kabinett (ist zurzeit als Lager genutzt) links und rechts geht es zum Dachboden wobei der rechte noch ausbaufähig wäre   im Teilkeller von ca. 30m² befindet sich die Heizungsanlage (Gaszentralheizung)   die Betriebskosten für Gasthaus & Wohnung belaufen sich auf ca. 150,- € Strom, Gas ebenfalls für Gasthaus & Wohnung belaufen sich auf ca. 800,- €/Monat je nach Verbrauch Verkehrsanbindung: ca. 7 km nach Zistersdorf (ca. 10 Autominuten) ca. 15 Autominuten zur A5 Nordautobahn Richtung Wien ca. 30 Autominuten nach Mistelbach bzw. Gänserndorf Bus, Schulbus Infrastruktur: Trafik im Ort, Bank im Nachbarort Dobermannsdorf oder Neusiedl/Zaya, Im Ort Kindergarten, Volksschule alles andere im Nachbarort oder Zistersdorf Freizeitmöglichkeiten: Reiten, Tennis, Rad- u. Wanderwege und noch vieles mehr Interesse geweckt! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute unter 0676/898638101/102 oder schreiben mir an cung@immo.express für weitere kostenlose und unverbindliche Informationen bzw. einer Besichtigung. Finanzierungshilfe wird geboten Wir unterstützen Sie gerne! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!    
Fläche m² 524
Zimmer 10
119.000 227,10 €/m²

Genussvolles Arbeiten im Naturparadies!

in 2304 Orth an der Donau

Rarität im Naturpark Donauauen! Schiffscafé in toller Frequenzlage direkt am Fährübergang. Zentrale Verpflegungsstelle für alle Besucher des Naturparks Donauauen - Ausflügler, Erholungssuchende und Radfahrer besuchen seit Jahrzehnten das Schiffscafé und genießen am Sonnendeck bei Kaffee und hausgemachten Mehlspeisen das sanfte Schaukeln der Wellen und den herrlichen Ausblick. Gastronomische Einrichtungen komplett vorhanden - (sogar die Regstrierkasse!), Starten Sie in die neue Saison! 55 Sitzplätze im Innenbereich, 75 Sitzplätze am Sonnendeck, 13 Parkplätze an der Anlegestelle Das Boot liegt auf Pachtgrund !
Fläche m² 185
Zimmer -
179.000 967,57 €/m²

PROVISIONSFREI - Gasthaus mit Gästezimmer in TOP-LAGE

in 2283 Obersiebenbrunn | Marktplatz 3

Diese Liegenschaft mit 791m² Gesamtfläche umfasst: *) Ein Gasthaus mit großem möblierten Speisesaal für rund 100-150 Gäste, einer Bartheke im Eingangsbereich, Sanitäranlagen, einem Konferenzraum, einem großzügigem Kühlraum und einer vollausgestatteten Küche mit Gasherd. Die freiliegenden Flächen direkt vor dem Gasthaus können als kleiner Gastgarten oder als Parkflächen für Gäste genutzt werden. *) Eine Pension mit 11 Gästezimmern, die komplett ausgestattet sind inklusive Bad + WC. *) Einen abgetrennten Privatwohnbereich mit rund 100m². Dieser ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 2 Badezimmern mit WC, einem Arbeitszimmer, einer Küche und 2 Eingangsbereiche/Garderoben. *) Einen schönen Innenhof mit Grünflächen - ideal auch als Gastgarten nutzbar. *) 2 große Kellerabteile. *) Einen geräumigen Dachboden mit einem Arbeitszimmer. *) Eine neue Zentralheizung (Kostenpunkt rund 15.000€). Die Immobilie wird mit kompletten Mobiliar und Ausstattung verkauft.
Fläche m² 791
Zimmer -
325.000 410,87 €/m²