Gastroimmobilien kaufen in Baden

3 Gastronomie zum Kauf

In Baden werden derzeit 3 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 27% vom Gesamtangebot.

WEITHIN BEKANNTES TANZLOKAL MIT WOHNUNG ZU VERKAUFEN

in 2512 Traiskirchen

Zum Verkauf gelangt im Raum Baden ein führender Gastronomiebetrieb, bestehend aus einem florierendem Tanzlokal mit Restaurant und eine dazugehörende Wohnung mit großer Terrasse. In frequentierter Lage in Tribuswinkel befindet sich das bekannte und beliebte Tanzlokal – die „Kuhstallbar“, die seit vielen Jahren als Familienbetrieb mit viel Einsatz geführt wird und deshalb immer noch gut besucht ist. Die Gäste kommen hierher, weil die Eigentümer nach wie vor persönlich für Ihre Gäste da sind, um einen unterhaltsamen Abend beim Tanzen zu verbringen und letztendlich auch wegen der guten Küche. Sind Sie interessiert? Der neue Eigentümer hat hier die Möglichkeit einen gut laufenden Betrieb mit vielen Möglichkeiten und Potential zu übernehmen und sich den Bekanntheitsgrad zu Nutze zu machen. Im Eingangsbereich rechts finden Sie eine Garderobe für Ihre Gäste und einen einladenden kleinen Vorraum bevor man das Lokal betritt.  Der Gastronomiebetrieb besteht aus einer gemütlichen Bar mit vielen gemütlichen Sitzplätzen rund um die Tanzfläche und einer Galerie, von der aus man das Lokal überblickt. Im hinteren Bereich befinden sich das Mischpult für den DJ und des Weiteren bequeme Sitzecken  für den Restaurantbetrieb, um hier ungestört zu speisen. Rechts hinten befindet sich die für den Gastrobetrieb eingerichtete Nirostaküche mit Durchreiche. Sowohl von der Garderobe aus als auch vom Barbereich haben Sie Zutritt zur Abwäsche. Von der Küche aus gelangt man auch in den Garten, zu den Lagerräumen und ins Obergeschoß. Die Nebengebäude wurden 1969 für Geschäftszwecke errichtet und bestehen aus Lagerräumen, Wirtschafts- und Umkleideräumen. Der Wirtschaftsraum mit Saunakabine ist mit Fliesen ausgestattet und kann jederzeit wieder mit einem Badezimmer ausgestattet werden, alle Anschlüsse sind vorhanden. In den Innenhof gelangt man entweder von der Straßenseite über eine Rundbogentüre, von der Garage aus oder aber auch von Seiten der Küche. Hinter dem Stiegenaufgang zur Wohnung liegt der Heizraum mit Gasheizkessel und Warmwasserboiler. Die helle,  94m² große Wohnung im Obergeschoß besteht aus einem Vorraum mit Gang, 3 Zimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.  Über eine doppelflügelige Tür gelangt man vom Wohnzimmer aus auf die 46m² große Terrasse. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und hat auch einen Waschmaschinenanschluss.  Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Parkett- und Laminatböden, Fliesen in den Nassräumen, mechanische Rollläden, Waschbetonplatten auf der Terrasse. Es besteht nach wie vor eine Betriebsanlagengenehmigung. Die jährlichen Kosten betragen Kommunalsteuer                                           € 1866,77.- Grundsteuer                                                  €   412,00.- Abgaben (BK)                                               € 1113,00.- Wasser                                                         € 1560,00.- Gas                                                               € 6570,00.- Strom                                                            € 5850,00.- Konnte ich Ihr Interesse wecken? ich freue mich auf einen Besichtigungstermin oder Ihren Anruf.
Fläche m² 366
Zimmer 3
980.000 2.677,60 €/m²

BELIEBTE FRÜHSTÜCKSPENSION WEGEN PENSIONIERUNG ZU VERKAUFEN

in 2500 Baden

2011 - BADEN BELIEBTE FRÜHSTÜCKSPENSION WEGEN PENSIONIERUNG ZU VERKAUFEN rund 1.200 m² Gesamtnutzfläche rund 2138 m² Gesamtgrund lt. Grundbuch Viele Möglichkeiten bietet dieser aus Pensionsgründen derzeit stillgelegte Betrieb ..... 20 Zimmer - jeweils mit Nassbereich und angenehmer Größe - ein grosszügiger Frühstücksraum mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten, eine gemütliche Gästebar, die Küche und diverse Abstellräume sind vorhanden und überschaubar und nach dementsprechendem Umbau und Umgestaltung auch ideal auch für Beautystudio, Seminarhaus, Tagesklinik oder Betriebe mit größerem Bürobedarf Ebenfalls includiert ist eine rund 150 m² große Einliegerwohnung und ein überdachter gemauerter Außenpool mit Solaranlage und der stattlichen Größe von rund 6 x 10 m Auf dem Grundstück befindet sich noch ein im Jahre 1987 erbauter Bungalow (ca. 100 m²) - hier wäre zusätzlich zum Kaufpreis noch ein Leibrentenvertrag zugunsten der Bewohner zu übernehmen Gaszentralheizung - Sauna mit Ruheraum und Nassbereich HWB   170 kWh/m²a Weitere nähere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage KAUFPREIS:   € 1,300.000,00   geldlastenfrei (aufgrund der Einliegerwohnung verschiedene Kaufvarianten)
Fläche m² 1.100
Zimmer -
1.300.000 1.181,82 €/m²

Pension - Badener Traditionsbetrieb

in 2500 Baden

20-Zimmer Pension in Zentrumsnähe der Kurstadt in laufendem Betrieb. Zusätzlich zum Kaufpreis: Übernahme eines Leibrentenvertrages zu Gunsten der Bewohner des separaten Einfamilienbungalows auf der Liegenschaft.
Fläche m² 1.200
Zimmer 20
1.500.000 1.250,00 €/m²