Gastroimmobilien kaufen in Aschbach-Markt

1 Gastronomie zum Kauf

In Aschbach-Markt wird derzeit 1 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Gastronomie 100% vom Gesamtangebot.

Gasthof mit Fremdenzimmern

in 3361 Aschbach-Markt

Objekt: Gasthof zur Post mit Fremdenzimmern Ort: Aschbach Markt (Bez. Amstetten) Grundfläche: 2.503 m² (Baulandkerngebiet) Gastronomiebereich: ca. 340 m², mit ca. 200 Sitzplätzen aufgeteilt in: Gaststube mit Schankbereich 4 Extrazimmer großer Wintergarten Nutzfläche (Infrastruktur) : ca. 188 m², neue Niroküche, 2 Kühlräume, Vorräume, Lagerräume, Toilettenanlagen und erstklassige Gea-Lüftungsanlage Fremdenzimmerbereich: ca. 220 m², aufgeteilt in 10 Fremdenzimmer m. integrierten Sanitärbereichen (eigener Hauseingang) Vermietungsbereich: ca. 119 m², im Erdgeschoß(derzeit Leerstand) mit eigenem Hauseingang (ehem. Postamt) Privater Wohnbereich: ca. 161 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Büro und 3 Kinderzimmer Parkplätze: ca. 45 - 50 PKW´s auf eigenem, asphaltiertem Parkplatz neben dem Gasthof Nebengebäude: ca. 150 m², freistehender Massivbau aufgeteilt in: 3 PKW Garagen mit Werkstattbereich großer Holzlagerraum, Leergutlagerraum, Gastgartenmöbellagerraum; (im Dachgeschoß auch noch Lagerräume) Keller: ca. 25 m² Terrasse: ca. 35 m² (1. Stock) Möbel / Inventar: gesamte Gastronomieausstattung, gesamte Fremdenzimmerausstattung, Privatwohnung teilweise möbliert; Übergabetermin: ca. 2 - 3 Monate nach Kaufvertragunterfertigung Heizwärmebedarf: Gasthof: 168 kWh/m²a Wohnung: 166 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: Gasthof: 2,12 Wohnung: 2,74 Beschreibung: Das Besondere an diesem gut frequentiertem Gasthof ist der Topzustand der Gastronomieausstattung bzw. der gute Gesamtzustand der Liegenschaft. Hervorzuheben ist das große Platzangebot und die erstklassige Ausstattung mit dem integrierten Fremdenzimmerbereich im 1. Stock und dem eigenen Vermietungsbereich im Erdgeschoß bzw. den vielen eigenen Parkplätzen. Die günstige Lage direkt an der Ortseinfahrt ermöglichen eine gute Ertragslage dieser Gastwirtschaft. Zusammengefaßt ist dieser Gasthof im Eigenbetrieb, bzw. auch für Investoren sehr interessant. Lage: Zentrumsnahe Lage im unteren Markt von Aschbach an der, von Amstetten kommenden Ortseinfahrt, in Bahnhofsnähe. Entfernungen: Amstetten ca. 12 km Waidhofen/Ybbs ca. 18 km Steyr ca. 25 km Perg ca. 27 km Linz ca. 52 km St. Pölten ca. 83 km Außenanlagen: asphaltierter Parkplatz für 45 - 50 PKW´s; Nebengebäude (Massivbau); 3 PKW Garagen; diverse Lagerräume; Brunnenwasserfassung (ständig fließendes Wasser-Wassergemeinschaft); Aufschließung: Zufahrt über asphaltierte Straße; Ortswasseranschluss; (eigene Entkalkungsanlage für das gesamte Haus) eigene Quelle mit Brunnenfassung am Grundstück; (Wassergemeinschaft Unterer Markt) Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss; Erdgasanschluss; SAT-TV; Wlan Anlage für das gesamte Haus; Widmung: Baulandkerngebiet Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 Tel: 07432/23988Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.74
Fläche m² 550
Zimmer -
690.000 1.254,55 €/m²