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Gastroimmobilien zum Kauf in Niederösterreich

98 Gastronomie zum Kauf

++AKTIVES GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++

in 3193 St. Aegyd am Neuwalde

++AKTIVES GASTHOF-PENSION ZU VERKAUFEN++ Standort: VIS-À-VIS eh. Bahnhof St. Ägyd am Neuwalde Status:Gastwirtschaft aktiv, Pension und Disko inaktiv Nutzflächenaufteilung:KG: ca. 180m², EG: ca. 220m², OG: ca. 180m², DG: ca. 100m² Nebengebäude:Scheunen-Disko mit Theaterbühne mit ca. 160m² Garagen- und Lager: ca. 80m² Details zu KG:Heizraum mit kombinierter Holz-/Öl-/Gasheizung, 1000l-WW-Tank, 3,9 x 4,4m Weinkeller, Schankanlagenraum 4,6m x 1,35m, Anlagenraum 2,91m x 1,12m Details zu EG:große Gadtwirtschaft mit ca. 30 Plätzen, 11,66m x 4,98m, 4 Fenster, Haupteingang Deckenventilator, Notlichtanlage Stüberl:ohne Lüftung, Zapfanlage, SAT-TV, 2 Fenster, 6,93m x 8,53m Übergangsraum:Verbindungsfunktion, 1,81m x 1,18m Büro:mit Wandschräge, 1 Fenster in Garten, 4,73m x 2,52m Küche:Zugang zu Gastraum, Büro, Stüberl und Korridor, 2 Fenster, 4,16m x 5,43m Korridor:kreuzform, vieleckig, Zugang zu Garten und Garagen, 5,87m x 5,49m Waschküche:nicht vermessen WC-Pissoir:2 Fenster, 3,38m x 3,16m WC-Damen:2 Fenster, 2,20m x 3,18m Scheunen-Disko:Bühne, Musik- & Lichtanlage, Zapfanlage, Deckenventilator, 4 Fenster, Eingang, 13,27m x 24,02m Spielzimmer:Billard-Spieltisch, Deckenventilator, 12,11m x 4,04m Kühlhaus:Regale, Fliesen, 3,11m x 1,90m Details zu OG & DG:7 + 2 Zimmer mit jeweils 1-2 Betten, Fenster, Waschgelegenheit, sanierungsbedürftig Ausstattung Gastwirtschaft:Dunstabzugshaube, Tische, Bänke & Sessel, Musik- & Lichtanlage, Lüftung, Geschirr, Kühl- & Wärmeanlagen, 3 Pulte mit Zapfanlagen, Holzboden, Reklameschild, Kühlraum Fritteusen, div. Koch- & Aufwärmgerätschaft, SAT-TV, Hauszentralheizung mit WW-Aufbereitung Barrierefrei:nein, Adaptierung wäre anzudenken Zustand:Substanz in Ordnung, umfangreiche Sanierungen im Dachbereich, der Fassade, der Zimmer wären anzudenken. Potenzial:lokales und freizeitgestalterisches Publikum, Wanderer Schätzung Boden:€ 99.000,00 Kaufpreis:€ 199.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. 1,2%Vertragserrichtungskosten Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: 650/8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 880
Zimmer -
199.000

Wiener Neustadt: Gastronomielokal in guter, zentraler Lage

in 2700 Wiener Neustadt | Grazer Straße

Dieses Gastronomielokal befindet sich auf der Grazer Straße in Wiener Neustadt, in zentraler, guter Lage und wurde bis vor ein paar Monaten als Pizzeria betrieben. Es kann weiterhin als Gastronomielokal betrieben werden, es eignet sich aber auch für jede andere Art von Gewerbe sehr gut!... Machen Sie sich bei einer Besichtigung doch einfach selber ein Bild von den vielen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten! Nutzfläche:     190,348m² Keller:                26,02m²  (Lagerraum mit Kühlzeile) Anordnung: Eingangsbereich, Thekenbereich, welcher Platz für rd. 10 Personen bietet, Gastraum mit Platz für rd. 40 Personen, Gästetoiletten, weiterer Gastraum mit Platz für rd. 40 Personen Das Lokal wird mit einer Gas/Zentralheizung beheizt, es ist komplett möbliert und gegen eine Ablöse von rd. € 7.000,-- verbleiben alle Möbel und Geräte im Lokal!... Kaufpreis:      € 297.000,-- Monatliche BK.:   rd. € 770,-- Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Christian Strobl: 0676/844 557 400 Birgit Damberger-Strobl: 0676/844 557 800
Fläche m² 216
Zimmer -
297.000

Gastronomischer Betrieb in Wiesmath

in 2811 Wiesmath

LANDGASTHAUS IN WIESMATH Obj. Nr.: 1449 & 1502 Das Landgasthaus mit Fremdenzimmer und Wohnung befindet sich in Wiesmath im Bezirk Wiener Neustadt in Zentrumslage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 513 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Schankraum mit Barbereich, Speisesaal, Gastterrasse, Extrazimmer, Küche, Kühlraum, sowie Damen- & Herrentoiletten. Das Obergeschoss besteht von der Raumaufteilung aus 3 Zweibettzimmer mit Dusche und WC, 1 Dreibettzimmer mit Dusche und WC, sowie 2 Einbettzimmer mit Dusche und WC. Weiters befindet sich im Obergeschoss eine Wohnung, welche von der Raumaufteilung aus Vorraum, Wohnzimmer, 5 Zimmer, Büro, Bad und WC besteht. Im Keller befindet sich eine ehemalige Diskothek mit Tanzfläche. Eine Doppelgarage und Lagerräumlichkeiten sind vorhanden. Das Haus wird durch eine Fernwärme Zentralheizung beheizt. Eine hauseigene Solaranlage ist zusätzlich vorhanden. Kaufpreis: € 275.000,-- ausbezahlt & lastenfrei Es kann das bestehende Sanierungsdarlehen in der Höhe von derzeit ca. € 11.000,--, welches im Kaufpreis enthalten ist, unter der Voraussetzung übernommen werden, dass der Käufer die Förderungsrichtlinien des Landes NÖ erfüllt. In dem Fall beträgt der Barkaufpreis € 264.000,--.
Fläche m² 500
Zimmer -
275.000

"Gastronom mit Herz gesucht"

in 2154 Gaubitsch

"Gastronom mit Herz gesucht" Der Kirchenwirt, die einzige Gastwirtschaft der Umgebung bis Laa/Thaya, möchte gerne in den wohlverdienten Ruhestand treten und sucht einen Nachfolger, damit seine Tages- und Stammgäste weiterhin perfekt versorgt sind. Auf Sie wartet ein fixer Kundenstock von ca. 60 Essen / Tag. Auch die vielen Vereine von Gaubitsch und den Nachbarortschaften schätzen den Kirchenwirt für regelmäßige Treffen und die beliebten großen Feste. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Kirchenwirt liegt das Theater Akzent, das Gemeindeamt sowie wie die bekannte BIO-Dampfbäckerei Öfferl. Zu den Fakten: •Ca. 1.800 m² Grundfläche, ca. 1.000 m² verbaut •Großer Gastgarten im Innenhof mit überdachten Schank- und Bühnenbereich zusätzlich Grünfläche und mehrere Nebengebäude •Ca. 60 Sitzplätze im Gasthaus + ca. 120 Sitzplätze im Festsaal •Kleiner Gastgarten vor dem Haus •6 Gästezimmer und eine kleine Wohnung •Komplett ausgestattete Küche inkl. Kühllager und Trockenlager •Gemauerter Pizzaofen im Festsaal •Monatlicher Umsatz ca. € 20.000,-- •fixe Einnahmequelle von ca. € 6.000,-- bis € 7.000,-- im Monat durch Essen auf Rädern und Kindergarten •das komplette Inventar kann auf Wunsch übernommen werden. Fragen Sie um die detaillierte Aufstellung an. Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung zur Besichtigung!!! Preis € 299.900,-- Auf Wunsch kann das komplette Inventar für € 25.000,-- mit übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 400
Zimmer -
299.900

Gut gehendes Heurigenlokal wird aus gesundheitlichen Gründen abgegeben

in 2304 Orth an der Donau

In Orth an der Donau wird aus gesundheitlichen Gründen ein Heurigenlokal abgegeben. 60 Sitzplätze im Lokal, 32 Sitzplätze auf der Terrasse , 40 Sitzplätze im Garten mit Altbaumbestand. 2 Wohnräume mit WC und möglichem Dusch-Einbau, frostbeständiger 20m² Erdkeller, 100m² Lager, 6 Gästeparkplätze im Innenhof. Auflagenfrei, daher ist eine sofortige Weiterführung des Betriebes gegeben. Kaufnebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr - Anwaltskosten - Provision 3% + 20% MwSt Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter 0664 4113236 an !
Fläche m² 790
Zimmer -
370.000

Gut gelegenes Gastronomielokal mit Discothek

in 2122 Münichsthal

Dieses sehr gut gelegene Gastronomielokal mit Discothek und 10 Fremdenzimmer und Garagen liegt im Bezirk Wolkersdorf und hat eine Nutzwertfläche von ca. 900 m² und das Grundstück hat eine Größe von ca. 1960 m². BK ca. monatlich 550,-- (Wasser, Grundsteuer, Kanal, Müllabfuhr......) Heizkosten monatlich ca. 333,-- Gaskosten monatlich ca. 200,-- Stromkosten monatlich ca. 600,-- Alle Kostenangaben sind natürlich vom Verbrauch und den Öffnungszeiten abhängig Preis VB    770.000,-- Euro Provision 3 % + MWST
Fläche m² 900
Zimmer 13
770.000

Geschäftslokal - Pizzeria sucht Nachfolger

in 2821 Frohsdorf

Das Objekt besteht aus 2 eigenständig parifizierten Lokalen. Lokal 1 hat 109,59 m² und Lokal 2 49,12 m². Beide werden zur Zeit gemeinsam als Pizzeria betrieben. Der jetzige Besitzer betreibt diese seit 2000 und ist sehr erfolgreich. Persönliche Gründe sind dafür verantwortlich, dass sich der Besitzer entschlossen hat diese zu verkaufen oder auch zu vermieten. Der ständig wachsende Ort Lanzenkirchen (mit einer starken Zuwanderung und ca. 4000 EW), einer sehr guten Infrastruktur, einer guten geographischen Lage, aber mit einer abnehmenden Gastroszene bietet für dieses Lokal viel Potenzial. Der Kaufpreis ist Euro 215 000.- Die monatlichen BK sind Euro 394.- Käuferprovision 3% zuzüglich 20% USt Kaufnebenkosten Eintragungsgebühr 1,1 % Grunderwerbssteuer 3,5 % Vertragserichtungskosten  
Fläche m² 159
Zimmer 5
215.000

AM PULS DER ZEIT – Inlokal in DER Party-Zone von Wr. Neustadt sucht neuen Besitzer

in 2700 Wiener Neustadt

Dieses Lokal hat Tradition, ist bekannt, alteingesessen, mit vielen Erinnerungen gefüllt und feiert 2018 sein 30jähriges Jubiläum! Es handelt sich um einen Unternehmensverkauf. Übergeben wird das gesamte Unternehmen inkl. Inventar, Firmenauto, Ausstattung, Personal,... Sie brauchen nur mehr loslegen und die Party starten. Sie finden auf zwei Ebenen jeweils eine Bar mit kompletter Ausstattung, Kühlanlage, Belüftung, Licht- und Tonanlage, ausreichend Stehplätze und Sitzmöglichkeiten für über 200 Personen. Ein Dachboden bietet Stauraum zur Lagerung. Das Lokal ist mit einem Kamerasystem ausgestattet. Die Betriebsstättengenehmigung wurde 2018 erneuert und gilt somit wieder für 5 Jahre. Kühlung, Tonanlage, Elektrobefunde sind ebenfalls alle von 2018. Das Lokal ist mit einem modernen Registrierkassensystem ausgestattet. Die aktuelle Miete für das Lokal beträgt rund € 2.200,- (exkl. UST). Sie haben Interesse und möchten nähere Informationen? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 170
Zimmer -
auf Anfrage

Gasthaus / Pension

in 2630 Ternitz

Mit liebe, Detail und Genauigkeit, restauriertes Gasthaus mit Einem Fest Saal und Schankbar für ca.100 Personen. Einen Schankraum für ca. 40 Personen, und ein Extra Zimmer für ca. 50 Personen. Ein netter teilweise uneinsehbarer Gastgarten für ca. 50 Person. Im Obergeschoss befinden sich 2 Junior-Suiten, 2 Doppelzimmer sowie 4 Einzelzimmer für 2 Personen. Außerdem gibt es im Obergeschoss eine Einliegerwohnung mit ca. 62 Quadratmeter. Einen neue Pellets Heizung wurde im Keller verbaut. Die Küche ist zum größten Teil vorhanden und ein neues Abluftsystem wurde am Dachboden für die Küche und Gasträume verbaut. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Edith Schwartz 0699 184 100 77 e.schwartz@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel.: +43 2633 / 42 036 Fax: +43 2633 / 42325 Homepage: www.immo-company.at Wir geben Menschen ein neues Zuhause!  
Fläche m² 800
Zimmer -
590.000

Eissalon oder doch Pizzeria ? - Alles ist möglich !!

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Gut eingeführter Eissalon mit Produktion in Strasshof zu verkaufen!!   Sie wollten sich schon immer den Traum von Selbstständigkeit im Bereich des Gastgewerbes erfüllen? Hier wartet ein eingesessenes Eisgeschäft das nicht nur einen Gastgarten auf Eigengrund sondern auch großes Ausbaupotential bietet.   Dieses im Moment als Eissalon geführte Lokal befindet sich auf einer Grundfläche von ca. 710 m² und bietet Ihnen auf ca. 150 m²:   - einen ca. 40 m² großen Verkaufsraum - einen Raum mit ca. 80 m² der für Sitzplätze genutzt werden kann - eine ca. 14 m² voll ausgestattete Produktions-Küche, inkl. aller Geräte - einen Personalraum mit ca. 15 m² inkl. Personal WC sowie Toilettenanlagen.   Ein Lager mit ca. 73 m² bietet ebenfalls genug Platz für Rohstoffe. Das Geschäftslokal ist voll unterkellert. Gesamtfläche des Kellers ca. 150 m². (derzeit vermietet)   Dem Lokal vorgelagert befindet sich der längliche Schanigarten, der ca. 90 m² groß ist und mit einer Lärmschutzglasfront geschützt ist. Dieser ist ausgestattet mit vier großen Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen. Der Gastgarten ist genehmigt für 75 Sitzplätze.   Die Gasheizung wurde 2001 erneuert. Ebenfalls ist das komplette Geschäft mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Behördliche Genehmigungen für einen erweiterten Gastronomiebetrieb sind vorhanden (zB Pizzeria,…).   Dieses gut eingeführte Lokal kann zu einem Kaufpreis von € 529.000,- (inkl. Inventar lt. Anfrage) erworben werden.   Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust   Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0043 699 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at
Fläche m² 370
Zimmer -
529.000