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Gastroimmobilien zum Kauf in Niederösterreich

88 Gastronomie zum Kauf

SCHÖNES HOTEL IM SCHIGEBIET

in 3295 Lackenhof

In einem ruhigen Tal im südwestlichen Niederösterreich, in der Marktgemeinde Gaming, direkt am Fuße des Ötschers liegt dieses zum Verkauf gelangende 4-Sterne Hotel. Es befindet sich auf einem 2.116 m2 großen Grundstück. Bei Bedarf können zusätzliche Flächen bis zu 2,04 Hektar mit Nebengebäuden erworben werden. Zur Talstation vom Sessellift auf den Großen Ötscher sind es nur 150 m und somit leicht zu Fuß zu erreichen.Gepflegte Atmosphäre in den neu gestalteten Räumlichkeiten, dezenter Luxus, behagliche Geborgenheit und Geselligkeit in der gemütlichen Hotelbar mit offenem Kamin. Es gibt 25 verschiedene Zimmer und Suiten. Im Wellness-Bereich werden neben einer Salzgrotte, einer Sauna, einer Infrarotkabine, einem Solarium und einer Vielzahl an Massagen auch Ayurveda-Behandlungen angeboten. Die Lage und die geschmackvolle Ausstattung mit Liebe zum Detail machen das Hotel zu einer Oase der Ruhe. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga KUEHHAS unter 0676 - 688 12 42 oder 0664 200 2575 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.600
Zimmer 25
1.300.000

**GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN**

in 3193 St. Aegyd am Neuwalde

++GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++ Standort: VIS-À-VIS eh. Bahnhof St. Ägyd am Neuwalde Status:Gastwirtschaft aktiv, Pension und Disko inaktiv, reno-bedürftig Nutzflächenaufteilung:KG: ca. 180m², EG: ca. 220m², OG: ca. 180m², DG: ca. 100m² Nebengebäude:Scheunen-Disko mit Theaterbühne mit ca. 160m² Garagen- und Lager: ca. 80m² Details zu KG:Heizraum mit kombinierter Holz-/Öl-/Gasheizung, 1000l-WW-Tank, 3,9 x 4,4m Weinkeller, Schankanlagenraum 4,6m x 1,35m, Anlagenraum 2,91m x 1,12m Details zu EG:große Gadtwirtschaft mit ca. 30 Plätzen, 11,66m x 4,98m, 4 Fenster, Haupteingang, Deckenventilator, Notlichtanlage Stüberl:ohne Lüftung, Zapfanlage, SAT-TV, 2 Fenster, 6,93m x 8,53m Übergangsraum:Verbindungsfunktion, 1,81m x 1,18m Büro:mit Wandschräge, 1 Fenster in Garten, 4,73m x 2,52m Küche:Zugang zu Gastraum, Büro, Stüberl und Korridor, 2 Fenster, 4,16m x 5,43m Korridor:kreuzform, vieleckig, Zugang zu Garten und Garagen, 5,87m x 5,49m Waschküche:nicht vermessen WC-Pissoir:2 Fenster, 3,38m x 3,16m WC-Damen:2 Fenster, 2,20m x 3,18m Scheunen-Disko:Bühne, Musik- & Lichtanlage, Zapfanlage, Deckenventilator, 4 Fenster, Eingang, 13,27m x 24,02m Spielzimmer:Billard-Spieltisch, Deckenventilator, 12,11m x 4,04m Kühlhaus:Regale, Fliesen, 3,11m x 1,90m Details zu OG & DG:7 + 2 Zimmer mit jeweils 1-2 Betten, Fenster, Wasch- gelegenheit, sanierungsbedürftig Ausstattung Wirtschaft:Dunstabzugshaube, Tische, Bänke & Sessel, Musik- & Lichtanlage, Lüftung, Geschirr, Kühl- & Wärmeanlagen, 3 Pulte mit Zapfanlagen, Holzboden, Reklameschild, Kühlraum Fritteusen, div. Koch- & Aufwärmgerätschaft, SAT-TV, Hauszentralheizung mit WW-Aufbereitung Barrierefrei:nein, Adaptierung wäre anzudenken Zustand:Substanz in Ordnung, umfangreiche Sanierungen im Dachbereich, der Fassade, der Zimmer wären anzudenken. Potential:lokales und freizeitgestalterisches Publikum Kaufpreis:€ 149.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % USt. 1,2%Vertragserrichtungskosten Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: 0650 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 880
Zimmer -
149.000

Gasthof mit Fremdenzimmern

in 3100 St. Pölten

Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Zum Verkauf steht ein laufender Gasthof mit Tradition, einer großen Privatwohnung und 3 Fremdenzimmern. Das Gasthaus gliedert sich in: + eine moderne Gastroküche + ein Gastzimmer + ein Barbereich mit Lounge + einen großen Saal mit Bühne + einen kleinen Saal + zwei Kühlräume + WC Anlagen + einen großen Innenhof Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 6600287. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Pascal Membir, ImmoSky. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Ganz in der Nähe befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können nur wenige Autominuten entfernt, erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Mit dem Bus kann man regelmäßig das Stadtzentrum von St.Pölten erreichen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 800
Zimmer 15
380.000

Gepflegtes Gastronomie-Objekt mit Ferienwohnungen

in 3214 Puchenstuben

Es handelt sich bei diesem geschichtsträchtigen, 1706-erbauten Objekt um ein sehr liebevoll renoviertes Gasthaus, dass besonders viel Gemütlichkeit und Charme zu bieten hat. Neben dem großzügigen Gastronomie-Bereich bietet diese Immobilie auch noch 3 geschmackvoll und sehr detailliert renovierte Appartements, ein Gästezimmer und einen Kräuter- und Regionalladen. Alternativ kann die Immobilie auch als Selbstversorger-Ferienhaus genutzt werden, welches für ca. 18 Personen Platz bietet. Struktur des "Kräuterhäusls": - Gaststube mit ca. 50 Sitzplätzen (davon derzeit ca. 24 im Nichtraucherbereich) - Speisesaal mit ca. 80 Sitzplätzen - Außenbereich mit Terrasse bzw. Garten mit ca. 90 Sitzplätzen - Keller wäre zusätzlich bei Bedarf noch ausbaufähig Aufgrund der Größe eignet sich das Objekt optimal für Familienfeiern, Busreisen, Verkostungen regionaler Produkte, Hochzeiten, Geburtstagsfeiern, Seminare, große Wandergruppen oder dergleichen. Neben dem Gastronomie-Bereich befindet sich ein ca. 2.000 m² großer Parkplatz (mind. 40 Stellplätze für Autos oder 3 Autobusse), welcher ideal für Reisebusse und große Reisegruppen geeignet ist. Eigentümer dieses Parkplatzes ist die Gemeinde Puchenstuben mit Servitut. Als weiteres Highlight befinden sich in der Immobilie auch noch 3 liebevoll renovierte Appartements und 1 Gästezimmer: - 1. Appartement: ca. 40 m² - 2. und 3. Appartement: jeweils ca. 60 m² - 1 Ferienwohnung: ca. 30 m² Aufgrund der vorhandenen Flächen bestehen ausreichend Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Laufende Kosten: - Betriebskosten Gastronomie pro Monat: ca. € 200,- - Betriebskosten Appartements pro Monat: ca. € 200,- - Ölheizung pro Monat: ca. € 500,- - Strom für gesamtes Objekt: ca. € 450,- Der angegebene Kaufpreis in Höhe von EUR 398.000,- gilt zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Wünschen Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, können Sie mich gerne unter meiner Handynummer 0664/88 28 60 67 bzw. per Mail: michaela.scholler@planethome.at kontaktieren.
Fläche m² 351
Zimmer -
398.000

Kapitalanlage - Vermehren Sie ihr Geld!

in 3202 Hofstetten

Kapitalanlage - Vermehren Sie ihr Geld! Gastwirtschaft direkt an der Bundesstraße mit großem Kundenstock! Im Kaufpreis inbegriffen ist das Grundstück samt Gebäude mit komplettem Inventar, vom Löffel bis zur Nirostaküche, sie können sofort loslegen! Den Gastraum kann man in zwei Bereiche teilen. Der Raum indem sich die Schank (mit Anlage und Soda Carbonator) befindet verfügt über ca. 20 Sitzplätze. Der zweite Raum, der ideal für Feiern ist, bietet Platz für ca. 30 Personen. Des Weiteren ist auf der Vorderseite ein Gastgarten für ca. 20 Personen angelegt. An der Rückseite des Lokals gibt es einen gepflasterten Gastgartenbreich für ca. 60 Personen. Im Anschluss an die Küche haben Sie genügend Lagerräume für Kühlgeräte und die Lagerung der Lebensmittel und Getränke. Getrennte WCs für Damen und Herren und ein Personal-WC machen das Objekt perfekt! Lage: Direkt an der Bundesstraße mitten im Herzen des Pielachtales! Zwei Radwege in unmittelbarer Umgebung! Auf die Plätze, fertig und los geht es!!!! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 108
Zimmer -
125.000

GASTSTÄTTE IM ZENTRUM VON SCHÖNFELD ZU VERKAUFEN

in 2291 Schönfeld im Marchfeld

Das zum Verkauf stehende Wirtshaus/Gasthaus befindet sich auf einem 3.619m² großen Grundstück, von welchem 867m² (Gaststätte samt Nebengebäude) verbaut sind. Der Gastraum mit Schank ist ca. 80m² groß, welcher anschließend in den großen Saal (ca. 267m²) führt. Der Festsaal ist aufgrund der eigenständigen Bar und Bühne der optimale Ort um rauschende Feste wie Faschings-, Weihnachtsfeiern und natürlich auch Hochzeiten zu feiern. Im Sommer kann man die anschließende, überdachte Terrasse nutzen. Die Küche umfasst ca. 23m² und ist voll eingerichtet. Der Sanitärbereich umfasst, WC für: Personal, Herren und Damen. Diverse Nebenräume wie Garderobe, Büro, Magazine und Heizraum sind vorhanden.  Zusätzlich steht eine 80m² große Einliegerwohnung zur Verfügung.  Besonders schön ist der großzügige Privatgarten, welcher zum Verweilen einlädt. Von diesem aus sind weitere Nebengebäude wie die Einliegerwohnung, das großzügige Magazin und das "Tankhaus" indem sich der Öltank für die Heizung befindet, zu erreichen.  Die Immobilie wird aufgrund von Alterspension abgegeben.  Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Bianca Wilder, MSc unter der Mobilnummer 0664/224 13 28 oder unter bianca.wildner@maison.at zur Verfügung.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 867
Zimmer -
620.000

Freizeitanlage mit Tennisplätzen

in 2434 Götzendorf | Hinter der Mühle

Restaurant mit Nebengebäude, sowie Freizeitanlage mit 5 Tennisplätzen und 27 Pkw-Stellplätze, Bj. 1981, Teilerneuerung nach Brand 2006; Raumaufteilung: EG: Pumpenraum, Heizraum, 5 Zimmer mit Bad/WC, Gang, 3 Abstellräume, Solarium, Clubraum, 3 Vorräume, 2 Umkleideräume, 2 x Sauna, 2 Abkühlräume, 2 Waschräume, 6 WC, 2 Lagerräume, 278,18 m²; OG: Vorraum, 2 Büroräume, Büffet, 2 Küchen, 2 Abstellräume, Stube, 205,87 m² Schätzwert: 707.000 EUR Geringstes Gebot: 353.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
707.000

Gelegenheit in Götzendorf an der Leitha +++++

in 2434 Götzendorf an der Leitha

gewerbliche Liegenschaft mit 595,74 qm Nfl. und 9.899 qm Grund im südlichen Bereich von Götzendorf: Freizeitzentrum mit Restaurant und Nebengebäude bzw. Freizeitanlage mit 5 Tennisplätzen - durch den Leithadamm vor Hochwasser geschützt Schätzwert: EUR 707000,- geringstes Gebot: EUR 353500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 595,74
Zimmer -
707.000

Gasthof mit Zimmer auf großen Baugrundstück!

in 3375 Krummnußbaum

* Bauträger * Anlageobjekt * Gastronomen * Investoren *  aufgepasst!!!! * Baugrundstück - Gasthof - Wohnung - Fremdenzimmer - Parkplätze * Lage direkt neben dem Donauradweg! * Kein Hochwassergefahrengebiet! * Widmung: Bauland Wohngebiet * Grundfläche gesamt laut GB: 2832 m² * Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I, II, in offener Bauweise, Bebauungsdichte 40 * Es ist kein Denkmalschutz am Haus, es steht lediglich auf einer Liste erhaltenswerter Gebäude der Gemeinde seitens der Gemeinde ist eine Erhaltung Aufgrund der besonderen Fassadengestalltung und des guten Erhaltungszustandes anzustreben. * Baulicher Ursprung: ca. 15. Jahrhundert  Flächen: * EG gewerbliche Nutzung als Gasthaus samt Küche, Lager: ca. 227 m² Nfl. *  1 Stock: 7 Fremdenzimmer ca. 165 m² , zusätzlich privater Wohnbereich: ca 75 m² * kleiner Gewölbekeller ca.12 m² Allgemeines: Gepflegter Gesamteindruck von der Liegenschaft! * Baubewilligungen / Kollaudierung  für 7 Fremdenzimmer sind vorhanden * Für Umbauarbeiten an Sanitär und Küche 1961 und Siegenhaus sowie Abstellraum 1965 sind keine Kollaudierungen vorhanden. * Gasthof wäre sofort betriebsbereit - 7 Fremdenzimmer ebenso! * Schank mit Kühlpulte, Kaffemaschine,. * Gut ausgestattete Gastroküche mit sämtlichen Inventar, Gas-Ofen 4 flammig, Fritteusen,..... * 2 Kühlräume getrennt für Getränke und Lebensmittel,.. * Schankanlage im Eigentum der Brauerei - wird jedoch wieder zur Verfügung gestellt seitens einer Brauerei * Kein Biervertrag! * Sitzplätze: Saal mit ca. 60 Plätzen, Gaststube mit Nebenraum und Extrastüberl nochmals ca. 60 Sitzplätze * Lüftungsanlage vorhanden * Terrasse - Gastgarten: für ca. 100 Personen - Tische und Bestuhlung ebenso inkludiert! * Fenster wurden alle ca. 2010 saniert innenseitig ( Kunststoffenster doppelverglast), außen wurden zum Erhalt des Charmes die Kastenfenster belassen ebenso teilweise die Schmiedeeisenen Fenstergitter! * Im 1 Obergeschoß befinden sich neben den Gästezimmern weiters ein Bad und eine ca. 75 m² Wohnung * im Dachgeschoß wurde 2009 der E-Strich gemacht * Beheizung erfolgt mittels Gas über Radiatoren * Übergabe nach Vereinbarung!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 227
Zimmer -
365.000

RESTAURANT IN TOPLAGE MIT AUSBAUMÖGLICHKEITEN FÜR FREMDENZIMMER

in 3034 Maria-Anzbach

RESTAURANT IN TOPLAGE MIT AUSBAUMÖGLICHKEITEN FÜR FREMDENZIMMER GEBÄUDE: Baujahr 1976 in Massivbauweise mit ca. 36m x 12,5m verbauter Fläche, Ziegeldach, Ölzentralheizung, Holz-Alufenster tw. Holz-Kunststoffenster im Erdgeschoss und Holzfenster im 1. Stock KELLER: Vollkeller mit ca. 330 m² Nutzfläche, Garage, Heizraum, diverse Lagerräume ERDGESCHOSS: vollausgestattetes Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen und kleinem Gastgarten, Küche, Nebenräume, ca. 330 m² Nutzfläche 1. STOCK: Vollgeschoss, Rohbau mit ca. 330 m² erzielbarer Nutzfläche, 2 Stiegenhäuser vorbereitet DACHGESCHOSS: voll ausbaufähig ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 310 fGEE 2,17 GRUNDSTÜCK: 1.400 m² BAULAND-KERNGEBIET, 22 Parkplätze vorhanden ZUKAUF von 800 m² Bauland-Kerngebiet mit Altbestand zu eine Quadratmeterpreis von 200, Euro per m² möglich LAGE: direkt im Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 / 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandeltAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:310.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17
Fläche m² 1.000
Zimmer -
750.000