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Gastroimmobilien zum Kauf in Niederösterreich

100 Gastronomie zum Kauf

++GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++

in 3193 St. Aegyd am Neuwalde

++GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++ Standort: VIS-À-VIS eh. Bahnhof St. Ägyd am Neuwalde Status:Gastwirtschaft aktiv, Pension und Disko inaktiv, reno-bedürftig Nutzflächenaufteilung:KG: ca. 180m², EG: ca. 220m², OG: ca. 180m², DG: ca. 100m² Nebengebäude:Scheunen-Disko mit Theaterbühne mit ca. 160m² Garagen- und Lager: ca. 80m² Details zu KG:Heizraum mit kombinierter Holz-/Öl-/Gasheizung, 1000l-WW-Tank, 3,9 x 4,4m Weinkeller, Schankanlagenraum 4,6m x 1,35m, Anlagenraum 2,91m x 1,12m Details zu EG:große Gadtwirtschaft mit ca. 30 Plätzen, 11,66m x 4,98m, 4 Fenster, Haupteingang, Deckenventilator, Notlichtanlage Stüberl:ohne Lüftung, Zapfanlage, SAT-TV, 2 Fenster, 6,93m x 8,53m Übergangsraum:Verbindungsfunktion, 1,81m x 1,18m Büro:mit Wandschräge, 1 Fenster in Garten, 4,73m x 2,52m Küche:Zugang zu Gastraum, Büro, Stüberl und Korridor, 2 Fenster, 4,16m x 5,43m Korridor:kreuzform, vieleckig, Zugang zu Garten und Garagen, 5,87m x 5,49m Waschküche:nicht vermessen WC-Pissoir:2 Fenster, 3,38m x 3,16m WC-Damen:2 Fenster, 2,20m x 3,18m Scheunen-Disko:Bühne, Musik- & Lichtanlage, Zapfanlage, Deckenventilator, 4 Fenster, Eingang, 13,27m x 24,02m Spielzimmer:Billard-Spieltisch, Deckenventilator, 12,11m x 4,04m Kühlhaus:Regale, Fliesen, 3,11m x 1,90m Details zu OG & DG:7 + 2 Zimmer mit jeweils 1-2 Betten, Fenster, Wasch- gelegenheit, sanierungsbedürftig Ausstattung Wirtschaft:Dunstabzugshaube, Tische, Bänke & Sessel, Musik- & Lichtanlage, Lüftung, Geschirr, Kühl- & Wärmeanlagen, 3 Pulte mit Zapfanlagen, Holzboden, Reklameschild, Kühlraum Fritteusen, div. Koch- & Aufwärmgerätschaft, SAT-TV, Hauszentralheizung mit WW-Aufbereitung Barrierefrei:nein, Adaptierung wäre anzudenken Zustand:Substanz in Ordnung, umfangreiche Sanierungen im Dachbereich, der Fassade, der Zimmer wären anzudenken. Potential:lokales und freizeitgestalterisches Publikum Schätzung Boden:€ 90.000,00 Kaufpreis:€ 160.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % USt. 1,2%Vertragserrichtungskosten Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: 0650 8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 880
Zimmer -
169.000

++ NACHFOLGER GESUCHT! ++

in 2392 Sulz im Wienerwald | Linke Wöglerin

TOP - GASTRONOMIE mit Wirtswohnung de Luxe!Zum Verkauf kommt hier ein vollmöbliertes gut florierendes Gasthaus mit großer waldumrandeter Sonnenterrasse, 15km südlich der Wiener Stadtgrenze gelegen. Es liegt am Waldrand mit einer Fläche über 3300 m² besteht aus dem traditionellen Gasthaus und einem Wintergarten (je zirka 100 Sitzplätze), der riesigen Sonnenterrasse mit ebenfalls zirka 200 Sitzplätzen, einer top ausgestatteten NEUEN Privatwohnung mit zirka 210 m² Wohnfläche aus dem Jahr 2016, die keine Wünsche offen lässt und der ehemaligen Pension mit zirka 10 bis 15 Zimmern und einem wunderschönem Weitblick über Wiesen. Der Parkplatz hat einen direkten barrierefreien Zugang zum Restaurant und zur Terrasse!Diese idyllisch gelegene Liegenschaft erfüllt viele Wünsche: wie zum Beispiel die Kombination Wohnen und Arbeiten auf demselben Grund. Das Gasthaus ist seit 1.12.2018 geschlossen.Goodies: Personalbereich mit zirka 100m² und Nassräumen gültige Betriebsanlagengenehmigung Küche aus 2017 mit modernster neuester Technik sowie Küchenvorbereitungsräume Tiefkühlraum Kühlraum Anlieferungslager großes Wirtschaftsgebäude mit Lagerräumen niedrige Betriebskosten der gesamten Liegenschaft (Restaurants + Privatwohnung) monatlich und inklusive Steuern: - Gemeindeabgaben: 466.- - Strom: 958.- - Heizung: 458,. - Gas: 300.- - Miete für den riesigen Parkplatz: 108.-++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem großen und kompetenten Netzwerk! ++ Infrastruktur: Busstation zum Bahnhof Liesing und Bahnhof Mödling zirka 70 m vom Grund entfernt Arzt, Apotheke, Greissler im Ort, Reitställe, Tennisplatz, Spielplatz, Restaurants uvm befinden sich im Ort.Autobahnanschluss A21: 5 kmBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler 0676/455 42 67 ra@wohn3.at Bin (fast) jederzeit telefonisch erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich! Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 
Fläche m² 1.435
Zimmer -
1.170.000

EINMALIGE GELEGENHEIT: IDYLLISCHE FERIENANLAGE NAHE DER WACHAU ZU VERKAUFEN!

in 3521 Nöhagen

IDYLLISCHE FERIENANLAGE NAHE DER WACHAU MIT VIELEN FREIZEITMÖGLICHKEITEN Nur wenige Kilometer oberhalb der Wachau befindet sich diese einzigartige topsanierte Liegenschaft in einem idyllischen Ort. 1666 wurde die Hofstatt errichtet und von den jetzigen Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail in hochwertigste Ferienwohnungen umgebaut. Die 4 Wohnungen verfügen über jeglichen Komfort und modernste Technik. Der traumhafte und idyllische Innenhof lädt mit seinen Sitzmöglichkeiten zum verweilen und entspannen ein. Der abgeschlossene - uneinsehbare - Poolbereich mit Liegewiese bietet im Sommer die ideale Erfrischung. Die Sauna mit Ruheraum und Sanitärbereich sorgt für die nötige Entspannung. Der Kaufpreis in der Höhe von € 580.000,-- versteht sich zzgl. 20 % Mehrwertsteuer, welcher im Fall einer gewerblichen Nutzung einen Durchlaufposten darstellen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten: Tennisplatz im Ort, zahlreiche Wander- und Radwege, Jogging-Routen, Badesee, Golfplatz, ... Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und ... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR IHRE TRAUMIMMOBILIE !!!
Fläche m² -
Zimmer -
580.000

+ Gasthaus mit Tanzlokal +

in 3345 Göstling an der Ybbs | Lassing

Gasthaus, 2-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, 80/502 m² Wfl/Nfl, mit Tanzlokal und Garagentrakt, 228,52 m² Nfl., sowie Geräteschuppen und 175 Pkw-Stellplätze (2.500 m²), Bj. Ende 17. Jhd., Umbau 1971, Tanzlokal 1980-2011 Verkehrswert: 529.600 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 730
Zimmer -
529.600

„Schirmbar“

in 3950 Gmünd

Der weit über die Stadtgrenzen bekannte, neu sanierte Pavillon beim alten Rathaus in der historischen Altstadt von Gmünd steht ab sofort der Übernahme zur Verfügung. Liebevoll gepflegt und erfolgreich geführt ist der  „Schirm“ gastronomisch vollständig betriebsbereit, sodass mit bereits bestehendem Kundenstamm unverzüglich gewirtschaftet werden kann. (Kaffeemaschine, Gläserspüler, Kühlladen, Zapfanlage, Lager, Möblierung,...) BK auf Anfrage. Bisher wurde der Pavillon lediglich für eine ca. 6 bis 7 monatige Saison, von März bis September, zuzüglich Betriebszeiten im Advent genutzt. Durch die massive bauliche Errichtung mit gedämmter Dachkonstruktion sowie Glasschiebewänden besteht die Möglichkeit, durch geringe Ergänzungen, auch ganzjährig die Pforten zu öffnen und die Gäste zu verwöhnen.  Das Platzangebot ist individuell gestaltbar. Derzeit stehen ca. 20 Sitzplätze hinter einer Einhausung mit Lärchenholzboden und ca. 50 Sitzplätze sowie 5 Stehtische im Freien zur Verfügung. Eine Erweiterung mit zusätzlichen Sitzplätzen ist möglich. Der Stadtplatz ist ganzjährig ein beliebter Veranstaltungsort und bietet engagierten Gastronomen vielerlei Möglichkeit der Mitgestaltung oder Organisation solcher.  Für detaillierte Informationen und Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
198.000

SCHÖNES HOTEL IN SCHIGEBIET

in 3295 Lackenhof

In einem ruhigen Tal im südwestlichen Niederösterreich, in der Marktgemeinde Gaming, direkt am Fuße des Ötschers liegt dieses zum Verkauf gelangende 4-Sterne Hotel. Es befindet sich auf einem 5.564 m2 großen Grundstück. Bei Bedarf können zusätzliche Flächen bis zu 2,04 Hektar mit Nebengebäuden erworben werden. Zur Talstation vom Sessellift auf den Großen Ötscher sind es nur 150 m und somit leicht zu Fuß zu erreichen.Gepflegte Atmosphäre in den neu gestalteten Räumlichkeiten, dezenter Luxus, behagliche Geborgenheit und Geselligkeit in der gemütlichen Hotelbar mit offenem Kamin. Es gibt 25 verschiedene Zimmer und Suiten. Im Wellness-Bereich werden neben einer Salzgrotte, einer Sauna, einer Infrarotkabine, einem Solarium und einer Vielzahl an Massagen auch Ayurveda-Behandlungen angeboten. Die Lage und die geschmackvolle Ausstattung mit Liebe zum Detail machen das Hotel zu einer Oase der Ruhe. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga KUEHHAS unter 0676 - 688 12 42 oder 0664 200 2575 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.600
Zimmer 25
auf Anfrage

Selbstständige aufgepasst! Gasthaus mit Erweiterungspotential in Frequenzlage

in 2292 Engelhartstetten

Dieses, in unmittelbarer Nähe zu den Marchfeld Schlössern bzw. Hainburg gelegene Restaurant bietet Ihnen ein vielfältiges Nutzungspotential - sei es als Restaurant- bzw. Gastronomiebetrieb, Pension, Firmenstandort oder aber als Veranstaltungsort & ist sofort betriebsbereit. Das Gebäude bietet wie folgt: - Gastraum (ca. 74m²), ca. 50 Sitzplätze - Gastraum (ca. 48m²), ca. 30 Sitzplätze - Gastraum (ca. 32m²), ca. 20 Sitzplätze - Vorraum- Schankbereich (ca. 30m²), ca. 20 Sitzplätze - voll ausgestattete Betriebsküche (ca. 34m²) - Lager (ca. 20m²) - Kühlraum (ca. 7m²) - Heizraum - Technikraum - Toiletten - Nebenräume - Gastgarten mit ca. 55 Sitzplätzen Im Dachgeschoß befindet sich eine getrennt begehbare Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche, der restliche Dachboden (ca. 154m²) steht zum Ausbau bereit. Eine einmalige Chance - lassen Sie Ihren Plänen und Ideen freien Lauf. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-672 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 375
Zimmer -
auf Anfrage

Viel Haus für wenig Geld

in 3903 Echsenbach

Großes Haus mit unzähligen Möglichkeiten! Arbeiterquartier, Fremdenzimmer, Generationenhaus Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer mit Dusche und WC und eine Eigentümerwohnung mit Wannenbad und Dusche. Im Erdgeschoss bietet sich die Möglichkeit die ca. 270 qm gewerblich zu nutzen, ob gastronomisch oder auf andere Art und Weise. Im hinteren Bereich der Liegenschaft befinden sich ein kleiner Innenhof und Lagerräume / Scheune.     HWB Wohnen 123 HWB Gewerbe 238
Fläche m² 440
Zimmer -
99.500

"Die Kaffe Kuchl" - eingesessenes Lokal in Alland

in 2534 Alland

"DIE KAFFEKUCHL" - EINGESESSENES LOKAL IN ALLAND BESCHREIBUNG: Voll ausgestattetes, ortsbekanntes Kaffehaus in Alland. Das gemütliche Lokal, im Stil einer Almhütte, wurde nahezu 10 Jahre erfolgreich betrieben und steht nun nach Pensionierung der Betreiberin zum Verkauf. Das Objekt wurde vor der Eröffnung umgebaut, umfassend saniert, liebevoll eingerichtet, und bis zu heutigen Tag gepflegt und laufend in Stand gehalten. SITZPLÄTZE im LOKAL: 20 GARTENPLÄTZE: ca. 15 RAUMAUFTEILUNG: Garten- und rückwärtiger Eingang, Gaststube mit Stehplätzen und Stehtischen im Barbereich, zentraler Kachelofen sowie weitere Sitzgelegenheiten in der Gaststube, kleine separate Teeküche. AUSSTATTUNG: Komplett zur Fortführung des Betriebes ausgestattet. SANITÄRE ANLAGEN: Je 1 Damen bzw. Herren WC, 1 Pissoir, Waschbecken. NEBENRÄUME: 2 Abstellräume, Holzlagerraum. LAGE: Im 2600 Einwohner-Ort Alland, am Anfang des Helentales und der Wander- und Pilgerstraße Via Sacra gelegen. ANBINDUNGEN: B11 Mödling/Berndorf, B210/Baden, A21 Wien/Hochstraß. Busverbindungen: Linie 365 Alland/Wanderbus 458 Baden Hochstraß, Wahlfahrerbus nach Mariazell, Wieselbus Wr. Neustadt-Wien-St. Pölten. Das Gastgarten liegt direkt am Beginn/ bzw. Ende des Helenental-RADWEGES. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 198
Zimmer -
299.000

Gasthof mit Fernblick in beliebter Wander und Sportgegend

in 2802 Hochwolkersdorf

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
365.000