Gastroimmobilien kaufen in Finkenstein am Faaker See

1 Gastronomie zum Kauf

In Finkenstein am Faaker See wird derzeit 1 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Gastronomie 100% vom Gesamtangebot.

Gasthof mit Gastgarten und Fremdenzimmer in gut frequentierter Lage - Faaker See

in 9581 Ledenitzen

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine Liegenschaft, die sich auf 1.698 m² erstreckt und aus einem 2½-geschossigen, teilunterkellerten Gebäude mit großem Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss und 26 Zimmern in den oberen beiden Geschossen zusammensetzt. Die Zimmer verfügen alle über ein eigenes Badezimmer und neun Zimmer über einen Balkon. Der Gastronomiebetrieb ist komplett ausgestattet und verfügt über 3 Eingangsbereiche und setzt sich aus zwei separaten Speisesälen, einem Theken- und Barbereich, einer voll ausgestatteten Gastro-Edelstahlküche mit entsprechenden Lüftungsanlage, Kühlzellen und Abstellräumen zusammen.Es gibt auch einen Gastgarten und eine Gartenlaube. Angrenzend zum Gasthof befindet sich eine weitere mit einem Stallwirtschaftsgebäude bebaute kleine Grundstücksparzelle mit Bauland-Dorfgebiet Widmung.Die Liegenschaft befindet sich in verkehrstechnisch ausgezeichneter Sonnen-Grünlage. Lage: Ledinitzen am Faaker See Die Kulisse des Faaker Sees wird beherrscht vom Mittagskogel, der sich vom südöstlichen Seeufer erhebt. Zu seinen Füßen befinden sich die Orte Latschach, Oberaichwald und Ledenitzen. Die Ortschaft Ledinitzen befindet sich etwa 14 Kilometer südöstlich von Villach am Südostrand des Villacher Beckens zwischen der Drau im Norden und den Karawanken im Süden. Die gegenständliche Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstraße Richtung Faakersee in strategisch guter Frequenzlage und in unmittelbarer Nähe zur Taborhöhe mit dem tollen Waldseilpark sowie dem Strandbad Egg. Es gibt eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, die einem am und rund um den Faakersee geboten werden. Der 18-Loch-Golfplatz in Finkenstein, der Drauradweg, der Klettergarten, die schönen Wanderwege, uvm. Die bekanntesten Veranstaltungen bzw. Events sind die „Harley-Davidson European Bike Week“, der „Internationale -Faaker See-Lauf“ und ein Teil der Radstrecke des „Iron-Man“ geht entlang des Sees. Die Burgruine Finkenstein bietet den Sommer hindurch ein interessantes kulturelles Veranstaltungsprogram mit klassischen und modernen Inszenierungen. Der wöchentliche Bauernmarkt von Mai bis September lockt ebenso zahlreiche Besucher. Grundstücksgröße: 1.698 m² gesamt bestehend aus zwei bebauten Grundstücken (1.311 m² sowie 387 m²) Widmung: Bauland-Dorfgebiet Bruttogeschossflächen: Erdgeschoss – ca. 312,32 m² Obergeschoss – ca. 320,65 m² Dachgeschoss – ca. 320,65 m² Geschosse: 3 (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss sowie Kellergeschoss) Baujahr: Ca. um 1930 Ursprungsbaujahr Ca. um 1960 erfolgte die erste Renovierung des Gebäudes Ca. um 1980-1990 wurden Modernisierungs- und Adaptierungsarbeiten durchgeführt, Ca. um 2014 erfolgte die Isolierungen der Heizungsrohre und Instandhaltungsarbeiten Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Speisesäle – einer davon mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Theken- und Barbereich, Privatzimmer, Gastroküche aus Edelstahl mit entsprechenden Nebenräumen und Kühlzellen und Räume, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, zwei Abstellräume, Toilettenanalgen (zwei Damentoiletten, zwei Herrentoiletten); Stiegenhaus mit Aufgang in das 1. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, 13 Schlafzimmern mit Bad, sieben davon mit Balkon; Dachgeschoss bestehend aus Vorraum, 13 Schlafzimmern mit Bad, zwei davon mit Balkon; Heizung: Öl- und Holz-Kombibrenner Warmwasseraufbereitung: Mittels E-Boiler Fenster: Teilweise Holzfenster und teilweise Kunststofffenster im Dachgeschoss mit Doppelisolierverglasung; Pkw: Ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden sowie 1 Garage; Zustand: Mittelmäßig-gut Verfügbar: Sofort Energieausweis: HWB 69,8 kWh/m²a Kaufpreis: € 365.000,--
Fläche m² 953
Zimmer -
365.000 383,00 €/m²