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Gastroimmobilien kaufen in Bad Kleinkirchheim

2 Gastronomie zum Kauf

In Bad Kleinkirchheim werden derzeit 2 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 100% vom Gesamtangebot.

4 Sterne Hotel in einzigartiger Toplage am Skigebiet und Bergsee

in 9546 Bad Kleinkirchheim

-Schneesicherheit - Höhenlage Modernes Beschneiungssystem -Bergkirche -Gesundes Leben mit der Zirbe -Skihütten -Winterwanderwege -Skischulen mit breitem Angebot für Wintersport /Aktivitäten -Alm- und Pistenbutler -Eislaufplatz, Langlaufloipen -Wald-, See-, Ortslage -Auf 1.763 m Seehöhe -14 Lifte, ca. 42 Pistenkilometer - weitere Projekte -Loipen nur einige Meter entfernt (direkt neben der Terrasse) -Geschäfte für Sport und tägl. Bedarf, Skiverleih Beschreibung: Gepflegtes 4 * Hotel in einzigartiger Bergwelt mit Topauslastung! Hotel in Kärnten nähe, Steiermark, Region Biosphärenpark Nockberge Lage: Das familär geführte, äußerst gepflegte Hotel befindet sich in sonniger und ruhiger Lage. Der Einstieg in das Skigebiet liegt vor dem Hotel (20 m).  Winter- und Sommerbetrieb Baujahr: 1958 |1980 | 2002, 2003, 2016 - laufende Renovierung und Hotelerweiterung Das 4 Sterne Hotel mit 2-Saison-Betrieb ist absolut schneesicher auf ca. 1770 m bis auf 2.202 m, direkt an der Grenze Steiermark - Kärnten, mit paradiesischem Panorama, ruhig gelegen am glasklaren Bergsee, inmitten einer wunderbaren Bergwelt. Die 3 Bergseen sind einzigartig in dieser Höhenlage in ganz Österreich.  Besonders zu erwähnen ist hier die pollen- u. allergiefreie Zone, aufgrund der klaren Höhenluft am Hochplateau.   Direkt neben dem Hotel befindet sich eine Schilift-Talstation, in unmittelbarer Nähe 14 moderne, zusammengeschlossene Bergbahnen, Langlaufloipen, Rodelbahn, kilometerlange Wanderwege in teils unberührter Natur, sowie einige Golfplätze im Umkreis. Daten zum Hotel:   28 Zimmer, 2 Familiesuiten, 60 - 90 Betten (inkl. Dritt- und Zusatzbetten) Großteils mit Balkons WLAN im ganzen Hotelbereich 11 MA-Zimmer, Telefonanlage SAT-Anlage - Zentrale 1 gemütliche Betreiberwohnung ca. 110 m² Rezeption - Frontoffice 2 Büros, Video-Überwachung im Eingangsbereich Hardware-Raum Kleiner Lagerraum f. Prospekte Hotellobby mit zwei Bereichen 2 Gäste-WC Personalaufenthaltsraum Personenlift in Gästeetagen Kellerräume - Lagerräume Wäscherei mit Wasch- und Trockenautomaten Wäscheraum Heiz- und Technikräume Nebenräume großzügiges Treppenhaus Getränkekeller Garagen mit Müllplatz Ski- und Trockenraum mit Geräten Dachboden Volle Küchen- und Geschirrausstattung Dekorationsmaterial Komplettes Kassen- und Hotelsoftware-Programm (Orderman) laut neuen Finanz-Vorschriften Stuben, Restaurant mit Wintergarten u. 140 Sitzplätzen, Sonnenterrasse mit 100 Sitzplätzen, Wellnessbereich (2 Saunen, 2 Dampfbäder, 1 Infrarotkabine), Solarium, Massage und Kosmetik, Ruheraum gut gewartete Stammgästekartei und Busadressen. u.w. Zubehör im Rahmen eines Hotelbetriebes     Neugestaltung: Herbst 2016: Gaststube mit Bar- und Thekenbereich Neugestaltung von 12 Gästezimmern *Bei Startbild handelt es sich um ein Symbolbild*   Der Auftraggeber wurde über die Info-Pflicht (§ 3 EAVG 2012) aufgeklärt; der Energieausweis wird vorbereitet.   Für Details wie Adresse, Fotos usw. sind wir gerne für Sie unter gastro@gvareal-consult.at erreichbar.
Fläche m² 2.660
Zimmer -
3.500.000

Gasthof / Hotel in Bad Kleinkirchheim!

in 9546 Bad Kleinkirchheim

Gasthof / Hotel in Bad Kleinkirchheim! Beschreibung: Die Liegenschaft liegt sanft auf einem etwa 7.926 m² großen Areal, umgeben von einer wunderschönen Gartenanlage mit Naturbadeteich in absolut idyllischer und herrlicher Panoramalage. Der kombinierte Betrieb wurde laufend saniert und umgebaut. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Gasthof verfügt über 55 Betten, 2 Privatwohnungen, einem Restaurant mit Speisesaal, Stüberl, einer Gastterrasse, einem Musik Pub/Bar die im Jahr 2006 umgebaut wurde. Des Weiteren verfügt der Gasthof über einen schönen Wellnessbereich mit Saunalandschaft und Erholungs- sowie Ruhezone. Die Zimmern sind in einem sehr gutem Zustand und komplett eingerichtet. Die Außenanlage wird durch einen Naturbadeteich abgerundet. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist ausgezeichnet. Auf ca. 4.166 m² Grund befindet sich die Fischteichanlage samt Wasserrecht (Wasserbezugsrecht aus dem Zirkitenbach) und Versorgungsgebäude, das Grundstück könnte man für € 200.000,- erwerben. Lage: Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde mit ca. 1.708 Einwohnern im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der heute als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannte Ort in einem Tal der Gurktaler Alpen. Heute gehört die Gemeinde sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison zu den zwanzig meistbesuchten Fremdenverkehrsorten Österreichs. Winter: Ab 8.30 h bzw. 9 h bringen sie die Lifte und Seilbahnen Kaiserburgbahn, Mailbrunnbahn, Nationalparkbahn Brunnach, Nockalmbahn und Sonnwiesenlift täglich auf die Schipisten von Bad Kleinkirchheim. - 24 Lift- und Bahnanlagen -103 bestens präparierte Pistenkilometer - Zauberland für Kinder - Weltcup Abfahrt ,,Kärnten-Franz Klammer“ - Schischulen mit bester Kinderbetreuung und Schikindergarten, usw. Sommer: - Thermal Römerbad - Wandern in den Nockenbergen - Bike-Erlebnis der Extraklasse - Golfgenuss und Panoramablick Grundfläche: ca. 7.926 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 18 Jh. - 2007; laufende Sanierungen und Reparaturarbeiten Nutzfläche: ca. 2.006 m² Aufteilung: Rezeption; Speisesaal; Thekenraum; Küche; Stüberl; Vorraum zu dem Nebengebäude; Privatwohnung; Zimmern; Schi- und Trockenraum von außen begehbar; Lagerräume; Wirtschaftsräume; Zimmern; Privat Wohnung; Wellness-, Sauna- und Erholungsbereich; Musik Pub/Bar Heizung: Fernwärme und Solar Fenster: Holzfenster 2-fach verglast PKW: Garagen; Ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden Energieausweis: HWB 174 kWh/m², 1,42 fGEE Verfügbar: nach Vereinbarung EIGENKAPITAL NACHWEIS ERFORDERLICH!!! Preis: 1.500.000,-€ inkl. Ust Fischteichanlage: € 200.000,- inkl. Ust Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich von diesem einzigartigen Angebot, bin auch am Wochenende für sie unter 0699 / 184 100 61 erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 2.006
Zimmer 55
1.500.000