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Gastroimmobilien zum Kauf in Kärnten

44 Gastronomie zum Kauf

Klassisches Renditeobjekt in attraktiver Lage

in 9500 Villach

Ein kleines aber feines Lokal direkt an einer lebhaften Gasse in der pulsierenden Innenstadt Villachs gefällig? Voilà - dieses Schmuckstück hat so einiges zu bieten: - 110m² optimal aufgeteilte Nutzfläche, die Ihnen Freiraum zur Nutzung gönnen - fantastische Öffnungszeitenregelungen von 8:00 Uhr morgens bis 02:00 nachts - direkt an einer der belebtesten Gassen in Villach mit hoher Passantenfrequenz für rentable Umsätze - grandioses Potential auch für geteilte Nutzung oder Verpachtung - Gewölbebau mit einmaligem Flair, der Gästen in Erinnerung bleibt Diese einmalige Gelegenheit hat Sie überzeugt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +436763900531 - Christian Matulke Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht. Öffentlicher Verkehr: Unweit der Realität befindet sich eine Bushaltestelle die Anschluss an ganz Villach ermöglicht. Auch der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 110
Zimmer 3
170.000

Gastronomiebetrieb mitten in Rosegg

in 9232 Rosegg

  Lage: Marktgemeinde Rosegg, direkt neben dem Drau-Fahrradweg Nähe: Velden am Wörthersee Wohn-/Nutzfläche ca.: 130 m² Nfl. schöne Gaststube mit voll ausgestatteter Bar inkl. Schank Grundstück: ca. 223 m² Baujahr: ca. 1892 und ca. 1995 saniert (Massivbauweise) Beschreibung: Gastzimmer mit Bar, Sitz- und Stehplätzen (ca. 45m²), Vorraum (ca. 12m²), getrennte WC-Anlagen (ca. 15m²), Küche mit anschließendem Lagerraum, Technik u. Tankraum (ca. 27m²). Zudem erreicht man einen anschließenden Lagerraum über einen eigenen Zugang (ca. 30 m²). Stellplätze: eigens vorgesehene Parkplätze direkt vor dem Objekt Zimmer: 3 Böden: Fliesen Fenster: 2-fach-verglast Heizung: ÖL-ZH Heizung mit einem Tankvolumen von 1.000 L Fassungsvermögen Bad: getrennte WC-Anlagen Möblierung: komplett ausgestattet Zustand: gut Beziehbar: sofort Betriebskosten: auf Anfrage Kaufpreis: € 120.000,-- ink. Inventar Ansprechpartner: Stefan MAYR T: +43 (0) 664.540 22 22 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 2
120.000

LANDGASTHAUS MIT POOL - ANLAGEOBJEKT - ALTERSHEIM - USW.

in 9312 Meiselding

Dieses Landgasthaus befindet sich in in der Gemeinde Mölbling und liegt im Bezirk St. Veit an der Glan. Mölbling liegt westlich vom Krappfeld (Kornkammer Kärntens) und ist eingebettet in die Wimitzer Berge (Biobrauerei Wimitz als Highlight der Region). Die Region wird bestimmt durch viele landwirtschaftliche Betriebe und ist durch den Erfinder Carl Auer von Welsbach geprägt worden. Das Gasthaus wurde in den letzten Jahrzehnten gemeinsam mit dem Sohn erfolgreich geführt und möchte aber aus Altersgründen verkaufen. Verwendungszweck: * Landgasthaus mit Zimmervermietung                                   * Umbau zu kleiner Seniorenresidenz                                   * Umbau zu Wohnungen                                   * usw.   Informationen und Anfragen: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 676 935 48 89 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <10.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Post <1.000m Bank <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 10
auf Anfrage

Bestens eingeführter Gasthof

in 9400 Wolfsberg

Top-Gastronomie für interessierte Unternehmer! Wir sind beauftragt ein bestens eingeführtes Restaurant- Gasthof aus anderweitigen Geschäftsinteressen des Eigentümers zum Verkauf zu vermitteln. Der nach den neuesten Standards ausgestattete, modernisierte Gasthof ist eine wahre Geldmaschine für einen an Gastronomie interessierten Unternehmer! Die Gästesicherheit besteht an der Qualität und Frische der verabreichten Speisen und Getränke. Hierfür würde der derzeitige Küchenchef für einen entsprechenden Übergabezeitraum zur Verfügung stehen können. Die laufenden Top-Erträgnisse werden selbstverständlich unternehmerisch nachgewiesen. Weiters sind zwei schöne große Wohnungen in dem Haus bezugsfertig. Das Gastronomieunternehmen ist auch bestens für Firmenfeste, Großfamilienfeiern und Hochzeiten gerüstet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bitte bei Herrn Robert Stuppnig, Tel. +43 (0) 664 7313 2928 für eine Terminvereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit voller Adressangabe beantworten dürfen. Bei erfolgreicher Vermittlung berechnen wir Ihnen 3% Maklerprovision vom Verkaufspreis, zuzüglich 20% USt. Robert Stuppnig +43 (0) 664 7313 2928 rs@realbasic.at
Fläche m² 350
Zimmer 7
980.000

IHRE CHANCE! PIZZERIA UND DISCO IN DER KULTURSTADT GMÜND!

in 9853 Gmünd

In der Künstler- und Kulturstadt Gmünd befindet sich diese vielseitig nutzbare Immobilie. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Restaurant und bieten Sie Ihren Gästen ein angenehmes Ambiente mit Holzofen, Bar und ausreichend Sitzmöglichkeiten. Direkt an die Pizzeria angrenzend befindet sich die Diskothek, die neben mehreren Aufenthaltsbereichen auch über eine Bar und eine Tanzfläche verfügt. Das Inventar und die Geräte können übernommen werden. Die Pizzeria ist vermietet - der derzeitige Mieter bzw. Mietvertrag würde beim Kauf an den Käufer übergehen.  Für nähere Informationen kontaktieren Sie gerne unser Büro unter der Telefonnummer +43 4762 / 42 330.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Top Familien Hotel im Skidorado Innerkrems / Nockberge

in 9862 Innerkrems

Das perfekte Familienhotel im Schi- und Wandergebiet Nockberge Innerkrems Beste Lage , Tradition und Geschichte , prägen das über 170 Jahre alte Gebäude. Seit 2003 wird es von den derzeitigen Eigentümern erfolgreich betrieben . Das nunmehr komplett sanierte Gebäude liegt nur ca 150 m vom Schilift entfernt und ist der ideale Ausgangspunkt für Bergwanderungen im Sommer oder purem Pistenspaß im Winter. Der laufende Betrieb kann sofort übernommen und mit allen bereits vorhandenen Buchungen weitergeführt werden Zum Objekt: Mit insgesamt 18 Zimmern ( Doppel- bzw. Familienzimmern) wird eine Auslastung von ca. 50 Betten erzielt. Gastbereich Innen Stüberl ca 36, Frühstücksraum ca 36 , und ca 70 Sitzplätze auf den insgesamt 3 Terrassen im Außenbereich. Parkplätze sind vor dem Hotel ausreichend vorhanden. Komplett ausgestattete Gastroküche für Vollpension und a la Cart. Im Nebengebäude befindet sich die neuwertige Sauna und 2 Personalzimmer. Der großzügige Garten ist parkähnlich angelegt, Terrasse und Garagen befinden sich ebenfalls auf dem über 3000 m² großem Grundstück. Für die kleinen Gäste gibt es einen Kinderspielplatz und für die Eigentümer  eine helle , moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und eigenem Zugang. Ein weiteres Highlight und eine Seltenheit ist der Wasserbezug der eigenen Quelle. Region: Winter : Für Ihre zukünftigen Gäste bietet das Familienschigebiet Innerkrems 45 km bestens präparierte Pisten, 25 km Skirouten, 1 Snowpark mit BIGAIRBAG-Jump, die Freeride-Arena „Blutige Alm“ sowie 10 Lifte ,Schiverleih und Schischule befinden sich neben dem Hotel. Neben dem alpinen Skifahren und Snowboarden kann man auch Touren gehen, Schneeschuhwandern, Langlaufen, Eislaufen und auf der beleuchteten Rodelbahn einfach nur Spaß haben. Im Frühjahr, Sommer und Herbst lädt ein kilometerlanges Wegenetz hinauf auf die Berge der Innerkrems. Für einen Wanderurlaub bieten die Nockberge mit ihren zahlreichen Wandermöglichkeiten eine perfekte Kulisse für Touren und Ausflüge. Diverse Outdooraktivitäten wie den Hochseilpark( direkt hinter dem Hotel), Canyoning und Rafting, Bogenschießen oder Klettern sind im Angebot.. Über die 35 km lange Nockalmstrasse kann man die wunderschöne Natur zwischen Innerkrems im Norden und Ebene Reichenau im Süden mit dem Auto, dem Motorrad oder dem Fahrrad erkunden. Der Millstättersee ist in ca 30 Autominuten erreichbar. Weiter Distanzen: München ca. 3 Stunden, nächster Flughafen Klagenfurt ca. 1,5 Stunden, Salzburg ca. 2 Stunden, und ca 3 Stunden bis an die Adria. Info Link: https://innerkrems.at/skigebiet-innerkrems/ https://innerkrems.at/aktivitaeten/sommer Der Kaufspreis versteht sich zuzüglich 20% Ust und mit kompletter Hotelausstattung.   Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung über diese "Goldgrube" im Schi- und Wandergebiet! Wir freuen uns auf Ihren Anruf - Frau Sovek 0043 676 7800 237    
Fläche m² 670
Zimmer -
auf Anfrage

Ski-Hütte mit Wohnung

in 9862 Innerkrems

Wir sind beauftragt, eine "Skihütte mit typisch regional-uriger Bewirtung", direkt am Liftstart, zu verkaufen. Der Erwerber müßte, im Grunde, die Hütte nur aufsperren und damit Geld verdienen. Im Winter, in "Anerkannt Schneesichere Lage" mit dem Skisport,  im Sommer mit den 1000den Radfahrern, Bikern und Wanderern. Die ca. 50 m² Terasse lädt zum Verweilen ein; auch eine Erweiterung der Skihütte ist möglich. Das angrenzende Grundstück könnte man auch noch dazu erwerben. Wie Sie erkennen können, sind den Fantasien keine Grenzen gesetzt! Dieses Haus wurde schon von sämtlichen "Größen" des Skisports besucht. Von Franz Klammer bis Lindsey Vonn und und und. Das Alpin-Trainingszentrum der österreichischen Nationalmannschaft befindet sich direkt gegenüber.. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bitte bei Herrn Robert Stuppnig um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel. +43 (0) 664 7313 2928 Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns 3% Maklerprovision plus 20% UST. zu verechnen.   Robert Stuppnig +43 (0) 664 7313 2928 rs@realbasic.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
380.000

Restaurant/Cafe mit Traumhaften Seeblick und See Nähe

in 9081 Reifnitz am Wörthersee

Bei dieser wunderschönen Liegenschaft mit traumhaftem Blick auf den Wörthersee handelt es sich um ein vollausgestattetes Restaurant/Café/Gasthaus mit Top Eigentümerwohnung sowie fünf Zimmern mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss befinden sich der Café- und Restaurantbereich sowie die extra Räume. Das historische "Wirtshaus St. Anna" wurde bis aktuell von der Eigentümerfamilie als Ausflugs- und Veranstaltungsziel betrieben. Sowohl Tagesgäste als auch Hochzeiten und Betriebsfeiern wurden mit Kärntner Kulinarik verwöhnt. Im Innenbereich finden bis zu 120 Personen Platz. Der herrliche Gastgarten bietet einen Panoramablick auf den Wörthersee und die umliegenden Berge. Auch hier finden weitere 120 Gäste Platz mit der Möglichkeit auf ca. 300 Plätze zu erweitern. Im Obergeschoss der Liegenschaft befindet sich die ca. 115 m² große Seeblickwohnung sowie die angesprochenen Zimmer. Aufgrund der tollen Aussicht und der besonderen Lage direkt neben der Kirche St. Anna ist die Lokation für Hochzeiten und Taufen sehr beliebt und waren die Termine für solche und auch andere Feierlichkeiten in den vergangenen Jahren stets gut gebucht.
Fläche m² 667
Zimmer -
695.000

Gepflegtes Restaurant mit privatem Wohnbereich

in 9821 Obervellach

Dieses ca. 100m² große Gastlokal in Obervellach verfügt über ein sehr gepflegtes Restaurant und ein abgeschlossenes Stüberl mit gesamt ca. 100 Sitzplätzen. Das Restaurant bietet viel Platz zum gemütlichen Verweilen, ob zum gesunden Frühstück, leckeren Mittagessen, gemütlichen Kaffeeplausch oder gepflegten Abendessen. Vor dem Lokal befindet sich auch ein überdachter Grillplatz und Gastgarten mit ca. 30 Sitzplätzen. Das Lokal wird derzeit als Familienunternehmen geführt und hat sich in dieser Zeit ein hohes Potential an Stammkunden aufgebaut. Zudem wird es durch die ideale Lage an der Straße von sehr vielen Touristen besucht. Der Standort dieser Location ist optimal für Unternehmer die eine Tradition fortführen wollen, oder selber etwas Neues aufbauen. Das Unternehmen wird komplett mit Möbel und Inventar übergeben. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 150m² befindet sich die Eigentümerwohnung. Das Kellergeschoss mit ca. 60m² wird als Lagerfläche benutzt. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 250
Zimmer -
395.000

Pizzeria im Zentrum von Obervellach

in 9821 Obervellach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, mit Restaurant/Pizzeria und Eigentümerwohnung, in perfekter Lage im Zentrum von Obervellach. Das Gebäude und die Wohnung wurde vom Eigentümer regelmäßig saniert und befindet sich ein einen gepflegten und guten Zustand. Das Restaurant kann übernommen und weitergeführt werden. Im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 140 m², befindet sich das Restaurant mit gemauertem Pizzaofen, Küche und WC Anlagen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 125 m², wobei ca. 44 m² noch nicht ausgebaut sind. Der Keller, mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² bietet neben Heizraum und Öllagerraum ausreichend Lagerfläche und ist von außen begehbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 390
Zimmer -
220.000