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Gastroimmobilien kaufen in Eisenstadt-Umgebung

3 Gastronomie zum Kauf

In Eisenstadt-Umgebung werden derzeit 3 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 30% vom Gesamtangebot.

Bezaubernder Gasthof am Neufelder See mit 10 Fremdenzimmern

in 2491 Neufeld an der Leitha

Der bezaubernde, alt eingesessene Gasthof zur Post am romantischen Naturparadies Neufelder See wartet mit 10 feinen Gästezimmern auf einen Gastronomen mit Herz und Leidenschaft zur Betriebsübernahme! In den letzten 20 Jahren wurde das Gebäude aus der Jahrhundertwende liebevoll restauriert und in Stand gehalten und der nahe und ferne (Stamm-)Kundenstock professionell und mit viel Liebe und Leidenschaft gepflegt. Das Herz eines Vollblutgastronomen wird bei der erstklassigen Küchen- und Schank-Ausstattung (ohne Biervertragsbindung) sicherlich höher schlagen. Es ist einfach alles vorhanden, was Sie für Ihre künftigen kulinarischen Höhenflüge benötigen - bis hin zur Outdoor-Bar im lauschig-gemütlichen Sommergarten. Im dekorativen Schankbereich mit Rezeption und im sehr geschmackvoll eingerichteten Speisesaal mit stimmungsvollem Kaminofen finden bis je 40 Personen Platz, im bestens ausgestatteten, überdachten Sommergarten bis zu 30 Personen. Im direkt mit dem Gasthof verbundenen Dr. Fred Sinowatz Kulturzentrum, in dem schon viele berühmte Artisten aufgetreten sind, können bis zu 300 Gäste bewirtet werden. Derzeit wird der Betrieb als Hotel-Pension-Garni geführt. Die 10 schmucken Gästezimmer sind auf Grund der Nähe zum Neufelder See und zum Bahnhof mit der schnellen Verkehrsanbindung nach Wien, sowie den exzellenten Parkmöglichkeiten das ganze Jahr über sehr gut ausgelastet. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung mit drei Zimmern und ca. 80m2. Sollten Sie den Betrieb ausbauen möchten, besteht die Möglichkeit noch 2 mal ca. 220m2 aufzustocken! Der Gasthof Zur Post liegt im Zentrum von Neufeld, zum See sind es nur 8 Gehminuten, den Bahnhof erreicht man in einigen wenigen Gehminuten. Er ist besonders gefragt bei Wien-Touristen, welche die schnelle Verkehrsanbindung mit dem Zug nach Wien gerne mit den guten (Gratis-)Parkmöglichkeiten vor dem Haus und der entspannenden Atmosphäre des Neufelder Sees kombinieren möchten. Der Neufelder See ist ein Zentrum für Erholungssuchende, Wassersportler und Taucher, sowie ein wahres Familienparadies. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hohe Wand / Schneeberg ist ein Eldoradofür Mountainbiker, Paraglider, Bergsteiger und Kletterer und Wanderer. Für Kulturbegeisterte ist es nicht weit zu den Mörbischer Seefestspielen und den Opernfestspielen im Steinbruch St. Margarethen. Kinderherzen schlagen höher im nahen Family-Park St. Margarethen. Verkehrsanbindung mit dem PKW: - 10 Minuten nach Eisenstaddt - 20 Minuten nach Baden - 15 Minuten nach Wiener Neustadt - 35 Minuten nach Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: - 30 Minuten mit dem Zug nach Wien - 20 Minuten mit dem Bus Linie 8 nach Eisenstadt und nach Wiener Neustadt Zusammenfassung der Kosten: - Kaufpreis: EUR 710.000,- - Betriebskosten: ca. 850,- Euro pro Monat - Versicherung: ca. 160,- Euro pro Monat - Investablöse: 40.000,- Euro für Küche und Schank und 20.000,- Euro für Verträge mit On-Line Plattformen und Kundendatei (Verhandlungsbasis) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immoblien Baden-Wien unter 0664 889 26 755 oder per mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Fläche m² 440
Zimmer -
auf Anfrage

Gastwirtschaft mit extra Barbetrieb, Fremdenzimmer und Wohnung!

in 7011 Siegendorf

7011 Siegendorf Gastwirtschaft mit extra Barbetrieb, Fremdenzimmer und Wohnung Siegendorf befindet sich Nähe Eisenstadt, A3 und Sopron. Im Ort gibt es eine sehr gute Infrastruktur, Nahversorger, Kindergarten und Neue Mittelschule. Auch das Freizeitangebot wie z.B. das Schwimmbad, Tennisanlage usw. ist ausgezeichnet. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand, und weist eine Grundfläche von gesamt ca. 1.650 m2 auf. Baujahr: ca. 1968 Nutzfläche gesamt: ca. 676 m2 auf 2 Ebenen + Garage Auf der Erdgeschoßebene befindet sich das Gasthaus mit einer Nutzfläche von ca. 275 m2 verteilt auf VR, Büro, 2 große Gasträume, Küche, 2 WC-Anlagen, Gastgarten mit ca. 200 m2. Nebenan, mit separatem Eingang, befindet sich ein Nachtclub mit ca. 156 m2 verteilt auf VR, Barbereich, 4 Zimmer und 2 WC-Anlagen. Dieses Lokal ist noch bis April 2019 verpachtet, und könnte danach selbst genutzt, oder weiter verpachtet werden. Auch eine Garage im Ausmaß von ca. 53 m2 steht zur Verfügung. Der große Parkplatz vor dem Objekt bietet ausreichend Platz. Das Obergeschoß erstreckt sich auf 245 m2 Dort befinden sich 6 Gästezimmer und eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Nebenräume mit ca. 103 m2. Die Gästezimmer sind mit Kabel-TV ausgestattet und teilweise klimatisiert. Das riesige Flachdach, im Ausmaß von ca. 263 m2, könnte auch als Terrasse genutzt werden. Auch ein Zubau (Aufstockung), und damit eine Erweiterung der Wohnfläche wäre möglich. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Heizung: Zentralheizung Öl Beziehbar: Ende 2018 Kaufpreis: VB € 450.000,-- Seit 1.12.2012 besteht für den Immobilienmakler einer Immobilie die Verpflichtung den Eigentümer zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufzufordern. Wir haben dieser Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bereits Folge geleistet. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung! Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter 0699/11105690 oder per Mail unter office@tmu-real.at gerne zur Verfügung! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 676
Zimmer -
450.000

Sandstein-Heurigenkeller wegen Pensionierung zu verkaufen

in 7083 Purbach

Der 33 m sandsteingewölbte Keller hat 4 Räumlichkeiten und einen Gastgarten mit Weinlaube, Küchenabteilung, WC-Anlagen, Fettabscheider, voll möbliert, Stammkunden vorhanden, sehr gute frequentierte Lage 0676/9458150
Fläche m² 332
Zimmer 4
auf Anfrage