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Gastroimmobilien in Wien

358 Gastronomie

Momentan sind in Wien 358 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 66 Gastronomie zum Kauf und 292 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Wien teilt sich in 18% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 82% Gastronomie zur Miete auf.

ZU PACHTEN ODER ZU MIETEN: Nightclub im Zentrum von Wien

in 1010 Wien, Innere Stadt

Nightclub im 1. Bezirk - momentan im Betrieb Nutzfläche: 397 m2 6 Zimmer: 3 Zimmer - renoviert 1 Zimmer - im Bau 2 Zimmer - Altbestand UNTERMIETE: Ablöse: 100.000 Euro Miete: 9.000 Euro inkl. 20% MwSt und Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten HAUPTMIETVERTRAG: Übernahme vom Mietvertrag - auf GmbH registriert. Ablöse: 500.000 Euro Miete: 5.700 Euro inkl. 20% MwSt und Betriebskosten Öffnungszeiten: jeden Tag von 21:00 bis 5:00 (außer Sonntag) Besichtigungstermin nach Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9000
Fläche m² 397
Zimmer -
9.000

Eisdiele/Gelateria (inkl. Produktion) und Café Restaurant zu verkaufen

in 1210 Wien

Es handelt sich um eine derzeit betriebene, voll funktionierende Eisdiele/Gelateria inkl. großen, voll-ausgestatteten Eis-Produktionsraum (Eismaschine, Eis-Gefrierschrank, etc.) und Gastgarten mit ca. 60 Plätzen. Zusätzlich befindet sich im selben Geschäftslokal ein aktuell betriebenes Cafè Restaurant inkl. großer, voll-ausgestatteter Küche. Im Café befinden sich weitere 65 Plätze und die Räumlichkeiten sind in Raucher- und Nichtraucher unterteilt. Die Betriebskosten betragen €830 inkl. Kalt-/Warmwasser und Heizung. Das Lokal befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel nahe der Pragerstraße. Es ist durch öffetnliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Teilweise Finanzierung über KAUFPACHT mögich. Bei Interesse bitte einen Besichtigungstermin unter der angegebenen Telefonnummer ausmachen.
Fläche m² 175
Zimmer -
340.000

ZU MIETEN ODER ZU PACHTEN: Nightclub im 1. Bezirk Wiens

in 1010 Wien

Nightclub im 1. Bezirk - momentan im Betrieb Nutzfläche: 397 m2 6 Zimmer: 3 Zimmer - renoviert 1 Zimmer - im Bau 2 Zimmer - Altbestand HAUPTMIETVERTRAG: Übernahme vom Mietvertrag - auf GmbH registriert. Ablöse: 500.000 Euro Miete: 5.700 Euro inkl. 20% MwSt und Betriebskosten UNTERMIETE: Ablöse: 100.000 Euro Miete: 9.000 Euro inkl. 20% MwSt und Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Öffnungszeiten: jeden Tag von 21:00 bis 5:00 (außer Sonntag) Besichtigungstermin nach Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5700 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5700
Fläche m² 397
Zimmer -
5.700

Top Lage - Hot-Spot-Gastronomielokal beim Schottentor mit Schanigarten, provisionsfrei

in 1090 Wien | Schottentor 1

HIGHLIGHTS: + Strategische Übernahmemöglichkeit eines Hot-Spot-Gastronomielokals mit guter Raumaufteilung in zentraler Lage – nahe Frequenzknotenpunkt Schottentor + 260m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf 3 Gasträume, Küche, Betriebs- und Lagerräume - unterschiedliche Konzeptmöglichkeiten in Location realisierbar + 80m2 ganztags sonniger Schanigarten (01.04. bis 31.10.), Genehmigung aus 2019 KEY FACTS: • Eröffnung nach aufwendiger Komplettsanierung im Oktober 2016, • Betriebsanlagengenehmigung vollumfänglich vorhanden (keine Auflagen offen!), Tages- und Abendbetrieb möglich, • betriebsbereite, voll ausgestattete Profi-Küche sowie komplett ausgestattete, stylische Bar, • alle elektrischen Installationen neu verlegt, gesamtes Abluftsystem über Dach inkl. neuem Lüftungsmotor, • professioneller Firmenauftritt / Corporate Branding, diverse Event-Referenzen/PR-Aktivitäten, • digitales Kassensystem. ➢ unbefristete Hauptmiete inkl. Weitergaberecht ➢ Hauptmiete: netto EUR 2.667,- + BK EUR 465,- // Kaution EUR 15.000,- ➢ Attraktive Standort-Investmentablöse, Details auf Anfrage - Tel: +43 699 106 30 436, Email: ialsergrund@gmail.com
Fläche m² 220
Zimmer -
2.670

+++Imbiss in einer frequentierten Lage abzugeben+++

in 1200 Wien

In Alleinvermittlung ist aus persönlichen Gründen ein Imbisslokal in einer FREQUENZLAGE abzugeben. Einfach übernehmen und weiterführen, ohne dass Sie sich Sorgen um die Umbauten und Genehmigungen machen müssen! Mietvertrag unbefristet! + ca. 42m2 Nutzfläche + ca. 10 Sitzplätze im Inneren + ca. 20 Sitzplätze im schön ausgeführten Schanigarten sind möglich (Noch nicht eingereicht) + Sämtliche Geräte vorhanden + Klimaanlage + Vollausgestattete Küche - Nirosta + Lagerräume und Produktionsstätte mit Kühlschränken und Truhen. + Belebte Hauptstraße Alle relevanten Unterlagen bzgl. Genehmigung auf Nachfrage vorhanden! 3 Bruttomonatsmieten Honorar: Remax Investablöse noch zu vereinbarenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €828,78 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €165,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €994,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:167.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich!
Fläche m² 42
Zimmer -
994,54

Kaffe-Bar-Beisel

in 1190 Wien

Kleines, stimmungsvolles Lokal mit viel Atmosphäre zu einem sehr günstigen Preis in unbefristeter Hauptmiete mit Weitergaberecht zu vergeben. PROVISONSFREI! Komplett eingerichtet ... alle Befunde und Genehmigungen vorhanden! Großer Gastgarten vor der Türe genehmigt! Sie bekommen einen unbefristeten Hauptmietvertrag mit Weitergaberecht! Nettomiete € 980,- BK € 181,36 UST € 232,27 GESAMT BRUTTOMIETE € 1.393,63 ABLÖSE:€ ..18.000................- + Ust Das Lokal liegt unmittelbar bei der Krottenbachstraße und in einem dicht besiedelten Gebiet! Auch DIE Einkaufsstraße in Döbling - die Obkirchergasse - ist nur eine Gasse entfernt. Ohne Küche nur zwei herdplatten vorne bei der bar
Fläche m² 90
Zimmer -
1.393

VERMIETETES LOKAL IN DER PIARISTENGASSE

in 1080 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal im 8. Wienergemeindebezirk, in der Piaristengasse. Das Lokal hat eine größe von ca. 45m² und ist auf unbestimmte Zeit vermietet. Um es Bestandsfrei zu bekommen müsste eine Ablöse von 150.000€ Bezahlt werden. Die Rendite bei diesem Geschäftslokal beträgt aktuell 3%. Die Rücklagen werden nächstes Jahr sinken, somit würde die Rendite auf ca. 4,3% steigen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. WIR VERMARTEN DIESE OBJEKT EXKLUSIV. Der Kaufpreis von 198.000€ ist NICHT VERHANDELBAR. Aufteilung: - Verkaufstheke - Küche - WC - Umkleideraum Konditionen: Kaufpreis: 198.000,00€ ( nicht Verhandelbar) Betriebskosten netto: 156,00€ Rücklagen monatlich netto: 234 Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Gesetzliche Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Notar: 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Dieses Objekt kommt für Sie in Frage? • Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse. • Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten und Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. • Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. • Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 44,5
Zimmer 2
198.000

AUSGEZEICHNETE LAGE IN DÖBLING! HEURIGER - Gastronomie und Wohnungen vereint!

in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt ein alteingesessenes und beliebtes Heurigenlokal mit Kundenstock in Döbling sowie Ruhelage in fußläufiger Entfernung zu den Weingärten. Gastronomie im Erdgeschoss  Die ca. 758 m² Nutzfläche setzt sich aus zwei Gasträumen mit Bar, Küche sowie einer Terrasse mit Gastgarten zusammen und bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste - Tische und Bänke sind vorhanden. Das Heurigenlokal verfügt über reichlich viele Sitzplätze im Gastraum mit einer Bar, im Stüberl und auf der Terrasse bzw. im idyllisch gemütlichem Garten mit Altbaumbestand. Die geräumige Gastroküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie allen gesetzlich vorgeschriebenen Abluftsystemen ausgestattet.  Die Liegenschaft kann aufgrund der Widmung auch zu Wohnzwecken genutzt werden - WI 4,5 m, g BB. Die gesamte Immobilie beeindruckt mit ländlichem Charme der Döblinger Gegend. Diese Location ist ein beliebtes Ausflugsziel mit ausgezeichneter Kundenfrequenz. Hier wird man noch mit  Wiener Hausmannskost sowie schmackhaften Mehlspeisen verwöhnt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Wohnungen im Obergeschoss Die Wohneinheiten befinden sich im 1. OG und beinhalten insgesamt 4 Räume. Eine gemeinsame Toilette sowie eine separate Duschmöglichkeit sind vorhanden. Die Räumlichkeiten können als Personalwohnungen Verwendung finden. Weiters ist im anderen Trakt eine weitere Wohnung mit mehreren Zimmern, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Toilette sowie einer Küche verfügbar.   Lage und Infrastruktur In ein paar Minuten fußläufig gelangt man zur Straßenbahn D und zu den Buslinien 5 B und 38A – diese führen zur U4. Die herrliche Grünlage bietet viele Wander- und Spazierwege an. Beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Nußdorfer Platz – ein Billa, Hofer, Bäckerei Greiner und die Bank Austria. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto zum Q19.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 758
Zimmer -
2.980.000

Großes Geschäftslokal nahe Karlsplatz

in 1040 Wien

Das zur unbefristeten Hauptmiete gelangende Geschäftslokal befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk. Es besticht nicht nur durch seine außergewöhnlich großen Verkaufsflächen, sondern auch durch seine komplett verglaste Außenfassade, die 2 Küchen, 3 Bars und die 2 Veranstaltungsräume. Das Lokal selbst lässt sich in 3 verschiedene Abteile abgrenzen, welche dem nächsten Mieter eine Vielfalt gastronomischer Spektren gewährt. Gegenwärtig teilt sich das Geschäftslokal in Restaurant, Lounge und Raucher Lounge auf, was sich jedoch variieren lässt. Zusätzlich steht ein Schanigarten in der Größe von 3 PKW Stellplätzen zur Verfügung.   Details: zwei Mietvertäge unbefristete Hauptmiete Betriebsanlagen Genehmigungen vorhanden Lüftungsanlage überdacht 3 Bars 2 Veranstaltungsräume 2 Herren & 2 Damen WCs Personalraum Büro 2 Küchen großes Kühlhaus     Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 623
Zimmer -
10.083

Neuer Eissalon unbefristet zu vermieten/ Verkaufen!

in 1170 Wien

Vermietet wird ein Geschäftslokal in frequentierter Lage in der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln im 17. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Wattgasse / Hernalser Hauptstraße. Das Geschäftslokal hat eine Größe von zirka 30 m2 und wird als Eissalon geführt. Das Lokal wurde renoviert und die Geräte sind neu!  Der Mietvertrag ist unbefristet.  Kosten: Gesamtbelastung: 560 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Ablöse: 39.000,- Euro + 20 % UST Provision: 3 BMM + 20 % UST Gerne stehe ich Ömer Uyar unter 0699/171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at und mein Kollege Herr Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.  Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Falls keine gesonderten Angaben zum Energieausweis angeführt sind, erfolgt eine Einordnung entsprechend dem Alter und der Art des Gebäudes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 30
Zimmer -
560