Gastroimmobilien in Wien

370 Gastronomie

Momentan sind in Wien 370 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 77 Gastronomie zum Kauf und 278 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Wien teilt sich in 22% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 78% Gastronomie zur Miete auf.

NETTES CAFFEE MIT WIENER SCHMÄH SOFORTÜBERNAHME MÖGLICH

in 1020 Wien

Dieses nette gemütliche Lokal mit angeschlossenem Gastgarten von 40m2 und bewilligtem Schanigarten vor dem Lokal, bietet Platz für ca 70 Personen im Lokal auf 100 m2. und ist ,wegen Pensionierung ,abzugeben. Es ist voll eingerichtet,noch in Betrieb,und kann  mit neuen Ideen zum richtigen Geheimtipp werden. Das Lokal ist mit Allem was der Betrieb erfordert ausgestattet und kann auch sofort übernommen werden. Es gibt den großen Gastraum,ein Stüberl,die Küche, den hofseitig gelegenen Gastgarten und 2 WCs . Die nächste Silvesterparty könnte auch zugleich die Einweihungsparty sein. Verhandelbare  Investitionsablöse Mit einem neuen Konzept kann das Kleine ein richtig großer Magnet für Jung und Alt werden. Dieses Lokal muß ein Gastrolokal bleiben(Eigentümerwunsch) Verkehrsanbindung : Autobus 10a,11a U 2   ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 100
Zimmer -
1.550 15,50 €/m²

Neu renoviertes Imbiss zu verkaufe

in 1100 Wien | Favoritenstraße 151-153/ 3

Dieses Imbiss liegt direkt an der neu verlängerten U1 Station
Fläche m² 58
Zimmer -
1.500 25,86 €/m²

Ein Stück Altes Wien - Wiener Bierlokal in Frequenzlage!

in 1060 Wien

Der Eigentümer dieses seit Jahrzehnten alleine geführten Gastronomiebetriebes möchte sich zur Ruhe setzen und seinen Betrieb übergeben. Das Lokal ist bestens eingeführt. Die Stammgäste schätzen die authentische Wiener Küche und die Gemütlichkeit. Durch die sehr frequentierte Lage ist das Gasthaus auch von Laufkundschaft und Touristen immer gut gefüllt. Durch die Vollausstattung kann ohne Unterbrechung übernommen werden. Die stabilen Umsätze garantieren sofortigen Erlös. Es sind alle Genehmigungen (Gastgewerbe in der Betriebsart einen Gasthauses) vorhanden, der Betrieb des Gastgartens (ca. 20 Plätze) ist von März bis Ende Oktober (Alte Genehmigung) möglich. Es bestehen keine Brauereibindungen und keine Dienstverhältnisse. Ein Betreiben als Raucherlokal bis 2018 wäre möglich. Es steht die bestehende Gastronomiebetriebs KG zum Verkauf - es sind alle Zahlen vorhanden und werden offengelegt. Der Erwerber tritt in den unbefristeten Mietvertrag ein. Zur genannten Monatsmiete kommen noch Energiekosten von monatlich ca. € 400,- und Versicherung ca. 90,- dazu. Somit sind die Fixkosten sehr überschaubar und ermöglichen gewinnbringendes Wirtschaften zu jeder Jahreszeit. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Rohrer, Tel. 0660 358 53 02 sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €350------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100
Fläche m² 95
Zimmer -
2.100 22,11 €/m²

BARRIEREFREIE GASTRONOMIE AM WIENERBERG

in 1100 Wien

Sie suchen ein Gastro-Lokal, mit gutem Einzugsgebiet? Dann sehen Sie sich dieses traditionsreiche Lokal im George Washington-Hof genauer an! Es bietet auf ca. 74m² Innenfläche, ca. 74qm trockene Kellerfläche und ca. 60m² Aussenfläche (13,5m x 4,5m) den Platz, den Sie suchen um Ihr Gastro-Projekt zu starten. Eine Betriebsanlagengenehmigung besteht seit 1981, eine Gewerbeberechtigung bringen Sie mit und Sie können es nach Ihren Wünschen frisch einrichten und beginnen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 20.000 Arbeitnehmer im Umkreis von ca. 500m - vis-à-vis Wienerberg City und Gesundheitszentrum Süd - gut angebunden, sowohl öffentlich als auch individuell - barrierefrei, derzeit Raucherlokal, Lüftungsanlage - ca. 60m² Schanigarten, kleine Einsichtküche - unbefristeter Mietvertrag mit Wiener Wohnen - Betriebsanlagengenehmigung für Restaurant seit 1981 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 208
Zimmer 3
930 4,47 €/m²

IMBISS Restaurant

in 1100 Wien

Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Küchen-Service Betrieb mit Sitzplätzen und kann sofort übernommen werden. Das Lokal umfasst folgende Räumlichkeiten: + Verkaufsbereich + Gästebereich mit 30 Sitzplätzen + Café mit 20 Sitzplätzen + Schanigarten mit 16 Sitzplätzen + Vorbereitungsraum + Büro + Lager + Sanitärräume (3 WC’s) + 3 Kellerräume Es gibt auch einen separaten Bereich mit Cafébetrieb, welcher über 4 Wettautomaten verfügt und dadurch zusätzlichen Gewinn einbringt. Das Imbisslokal mit einer genehmigten und aufrechten Betriebsanlagengenehmigung wird gegen eine Investitionsablöse an den derzeitigen Betreiber übertragen. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich. Objektart: Gastronomie Nutzfläche: ca. 186 m2 Miete Gesamtkosten: EUR 1653,- (Brutto) Ablöse: 85.000 EUR Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Informationen, sowie für die Besichtigung "Ihres" neuen Betriebes freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung: Herr Dipl.Ing. Aydin Yilmaz ERA Team Immobilienmanagement Mobile: 069919526962
Fläche m² 186
Zimmer -
1.653 8,89 €/m²

Neu renoviertes Imbiss zu verkaufen

in 1100 Wien | Favoritenstraße 151-153/ 3

Dieses Lokal liegt direkt an der neuen verlängerten U1 Station
Fläche m² 58
Zimmer -
auf Anfrage

Mediterranes Restaurant mit Wohnlebensraum in einem

in 1130 Wien

1130 Wien, Maygasse, Nähe Klitschgasse, Speisinger Straße, Handelsakademie Schule Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at   Einfamilienhaus und einzigartiges romantisches Restaurant mit Garten Grundstücksfläche: 535m²    Baujahr: ~ 1925  ▪   Renovierung 2007/2008 Wohnfläche: EG ~ 65m², OG ~ 65m² DG ~ 40m² nicht ausgebaut, Keller ~ 65m² + Terrasse ~ 15m² Räumlichkeiten:  4 Zimmer, 2 WC, 2 Badezimmer + Nebenräume EG: ~ 65m²  Vorraum, Wohnesszimmer ~ 20m², Einbauküche ~ 17m², WC, Wirtschaftsraum OG: ~ 65m²  Teeküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne, WC, Bidet DG: ~ 40m²  nicht ausgebaut, derzeit Stauraum Keller: ~ 65m² Wohlfühlraum, Sauna, diverse Abstellräume, kleiner Weinkeller    Mini-Gastronomiebetrieb (Betriebsanlage & gut eingeführtes, erfolgreiches Private-Dining-Konzept) und mediterran inspirierter Lebensraum in einem!  Dieses sehr individuell und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus, das 1925 von Künstlern in der Tradition des Wiener Werkbundes errichtet wurde, bietet Wohnraum und Mini-Gastronomiebetrieb in einem. Hier leben Sie den Traum vom eigenen kleinen Restaurant in Ihren privaten vier Wänden. Das erfolgreiche Konzept des renommierten „the Dining Room“, das weltweit Furore machte, in den New York Times euphorisch besprochen und zu einem der zehn besten „Private Supper Clubs“ weltweit gewählt wurde, kann vom Fleck weg weitergeführt werden. Im Rahmen eines Coaching gibt die derzeitige Inhaberin auch sehr gerne ihr Knowhow weiter. Dieses „geschmackvolle“ und lichtdurchflutete Haus mit integriertem Gastronomiebetrieb befindet sich in Hietzing im grünen Südwesten Wiens. Die Liegenschaft bietet trotz guter Verkehrsanbindung (5 Gehminuten bis zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 60 in der Speisinger Straße, Nähe Orthopädisches Krankenhaus) Grünruhelage und ab der Mittagszeit auch genügend Parkraum. Außerdem zeichnet es sich durch eine sonnige Terrasse mit Beschattung, eine romantische Gartenlandschaft mit schmiedeeiserner Gartenlaube und einen großen, mit Terrakotta-Fliesen ausgelegten Grillplatz aus. Im Erdgeschoß liegt das Herzstück des Hauses, das ~ 20 m² große Wohnesszimmer mit der ~ 15 m² offenen Küche (moderne Einbauküche, BJ. 2007), deren Ausstattung sowohl für die private als auch betriebliche Nutzung keine Wünsche offen lässt und eine unverkennbare mediterrane Atmosphäre ausstrahlt. Die vorhandene Technik ist überall mit schönem Ambiente verwoben. So wurde etwa das behördlich vorgeschriebene zweite Handwaschbecken in einen eigens angefertigten marokkanischen Brunnen integriert. Die Küche bietet durch eine große Flügeltüre Zugang zur ~ 15m² großen, durch Markise beschatteten Terrasse. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Badewanne und Waschbecken, eine Garderobe sowie die Toilette. Das Obergeschoss erreicht man über eine Eichenstiege. Es umfasst einen großen, hellen Atelierraum (ehemaliges Künstlerhaus!), ein Schlafzimmer, eine kleine Teeküche sowie ein sehr geräumiges Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken. Vom Erdgeschoß führt eine weitere Stiege hinunter in das sehr stimmige Souterrain. Es umfasst eine Waschküche mit integrierter Sauna und Platz für Kühl- und Gefriergeräte, einen großen Abstellraum, einen kleinen Weinkeller und vor allem einen mit offenen Ziegelwänden, Terrakotta und Fußbodenheizung ausgestatteten Raum, der sowohl als Studio, für Degustationen oder als Hobbybereich einen schönen Rahmen abgibt. Die Heizung des Hauses wird über eine „Vaillant“ Gastherme gespeist. Der Keller wird, wie oben beschrieben, teilweise zusätzlich über eine Fußbodenheizung temperiert. Zusätzlich zur vorhandenen Garage besteht am Grundstück noch zusätzlich Platz zum Abstellen von bis zu drei PKWs. Der gepflegte und stimmungsvolle Garten mit altem Baumbestand ist Richtung Süden ausgerichtet. Ein Charakteristikum des Hauses ist daher das schön einfallende Licht, das je nach Jahreszeit immer wieder spezielle Stimmungen und ein mediterranes Flair hervorruft. Als Verkehrsanbindung stehen die Straßenbahnen 60 und 62, die Autobuslinien 60B und 156B sowie die Schnellbahn (Anbindung Speising) zur Verfügung. Mit diesem mediterran inspirierten Eigenheim fühlen Sie sich nicht nur im Alltag wie auf Urlaub, sondern haben gleichzeitig auch die Möglichkeit, als GastgeberIn für internationales Publikum ihren Traum vom Gastronomiebetrieb im eigenen Haus zu leben und damit eine entsprechende Wertschöpfung zu erzielen. Kaufpreis: € 679.000,-- lastenfrei und ausbezahlt Betriebskosten: ~ € 152,-- /Quartal, inkl. Gemeindegrundsteuer, Müllabfuhrabgabe Energieausweis: HWB 140,9 kWh/m²a    fGEE 2,16) Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Mwst.   Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at
Fläche m² 235
Zimmer -
679.000 2.889,36 €/m²

TOP FREQUENZLAGE: GEWERBEFLÄCHEN GASTRONOMIE AUF 3 EBENEN

in 1060 Wien

ATTRAKTIVE GESCHÄFTSFLÄCHEN IN TOP LAGE nahe der Fußgängerzone der Mariahilferstraße! Bei diesen Gewerbeflächen handelt es sich um EIGENTUM! Traditionelles Gastronomieunternehmen mit hohem Stammkundenanteil in attraktiver und frequentierter Lage. Die Geschäftsflächen erstrecken sich über 3 Ebenen, welche getrennt als Betrieb geführt sind. 2 Restaurants, 2 Gastgärten und 1 Club / Cocktailbar warten auf Ihre Geschäftsideen! Zusätzlich steht dem neuen Eigentümer auch eine eigene Wohnung zur Verfügung. Die Geschäftsflächen können auch für andere Konzepte erfolgreich genützt werden. Der Standort spricht für sich und stellt eine sehr gute Basis für das bestehende oder ein neues erfolgreiches Geschäftsmodell dar. HARD FACTS: 1.100m² Nutzfläche 3 Geschäftsflächen (separat) Kapazitäten: Sitzplätze gesamt ca. 430 2 Restaurants (210 Sitzplätze) 2 Gastgärten (160 Sitzplätze) 1 Club (60 Sitzplätze) Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0676/3627040! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Robert C. Reichel, IMMOSKY. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung. Die nahegelegene Mariahilferstraße bietet auch für größere Shoppingtouren die nötige Auswahl. Öffentlicher Verkehr: Die nächste U3-Station ist in 3 Gehminuten erreichbar. Buslinien halten nur wenige Meter vor dem Geschäftslokal. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.100
Zimmer 10
2.500.000 2.272,73 €/m²

Bekanntes Gastronomielokal in guter Lage

in 1140 Wien

Gaststätte mit Schanigarten nähe U3 Hütteldorfer Straße Dieses traditionsreiche Gasthaus in bester Lage bietet einen Gästesaal für ungefähr 40 Personen und einen Gastraum in dem etwa 30 Personen Platz finden. Das Gastro-Lokal ist komplett im gemütlichen, ländlichen Stil eingerichtet (hölzerne Sitzbänke, Tische, Stühle, Flatscreen-TV,...) und verfügt über eine Nirosta-Küche inkl. aller Geräte und einen urigen Schankbereich mit Kühlhaus hinter der Bar. Es besteht auch die Möglichkeit, einen größeren Kellerraum als Lager anzumieten. Der aktuelle Betreiber des gut eingeführten Gasthauses möchte seinen unbefristeten Mietvertrag sowie die Geschäftseinrichtung und die genehmigten Betriebsanlagen gegen Ablöse weitergeben. Derzeit besteht auch eine behördliche Genehmigung für den Sommerbetrieb eines Schanigartens vor dem Lokal. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1094,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €342,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €287,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1724,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:215.13 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 138
Zimmer -
1.724,20 12,49 €/m²

Restaurant-Gasthaus-Gastronomie - 1150 Wien

in 1150 Wien

Restaurant-Gasthaus-Gastronomie, Nfl. ~170m2 + Keller + Mitarbeiterzimmer mit Dusche, Nettomiete: € 715,--; plus Betriebskosten netto EUR 200,- (akonto, ohne Strom und Heizung) 1150 Wien, Sechshauserstraße, Nähe des Schlosses Schönbrunn, gelangt dieses Restaurant mit möblierter Küche  zur Vermietung. Die Ablöse beträgt ca. 40.000,- Euro Es teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Gästeraum mit 5-6 Tischen ca. 40 Personen finden hier Platz mit Ausschank Abgetrennter Raucherbereich bzw. Möglichkeit für einen Verkaufsraum Küche Magazin - Lager 2 getrennte WC Teilkeller Mitarbeiterzimmer mit Duschgelegenheit PREISE: Nettomiete: EUR 715,00 Betriebskosten netto: EUR 200,00 zzgl. 20% USt.: EUR 183,00 Gesamtmiete brutto: EUR 1.098,00 Ablöse 40.000,- 3BMM Kaution (Bankgarantie eines österr. Bankinstitutes wird akzeptiert) 3BMM Provision zzgl. 20%USt Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-in Arbeit
Fläche m² 170
Zimmer -
715 4,21 €/m²