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Gastroimmobilien in Wien

371 Gastronomie

Momentan sind in Wien 371 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 77 Gastronomie zum Kauf und 294 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Wien teilt sich in 21% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 79% Gastronomie zur Miete auf.

Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishabar mit Potential!

in 1070 Wien

Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishabar mit Potential! Das 325 m² große Lokal teilt sich auf 2 Ebenen auf und verfügt insgesamt über ca. 120 Sitzplätze im oberen Bereich befindet sich:  ein Barbereich ein Lagerbereich eine kleine Küche/Vorbereitungsraum separate Toilettenanlagen ein Personalraum mit separaten WC ein weiterer Abstellraum im unteren Bereich:  ein Gastraum mit Barbereich  ein zirka 100 m2 großer Gastraum ein separee  ein Lager  Das Lokal wird derzeit als Bar geführt und verfügt über eine professionelle Musik- und Lichtanlage.  Lage: Die Mariahilfer Straße sowie der Gürtel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten und Befristungen: Ablöse: 280.000 Euro Miete inkl. BK und MWSt.: 3.900,-- Euro Kaution: 12.000 Euro Provision: 3 BMM + 20% USt Mietvertrag bis 31.05.2031 (Verlängerung möglich) Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte gerne Frau Elisabeth Widhalm unter 0676/ 614 2 614  oder per E-Mail: widhalm@drako-immobilien.at   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.  
Fläche m² 325
Zimmer -
3.250

DIREKT NEBEN MARIAHILFER STR. / (ca. 440 m² Gesamtfläche) Gastrolokal

in 1060 Wien | Stumpergasse 63

Vermietet wird eine Gewerbefläche mit insgesamt ca. 442,00 m² in der Stumpergasse 63 in 1060 Wien (2. Haus vor der Mariahilfer Straße) 238,18 m² Gastrolokal + 2 genau darunter liegende Kellermagazine mit 109,02 m². Der Innenhof ca. 63,17 m² Hof  wird mitvermietet. Bietet sich als Hofschanigarten an. weiters gibt es dazu 2 Garagen 31,91 m² ------------------------------------------------ Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für den strassenseitigen Teil Die Lüftung geht bis über das Dach. Großer Schanigarten strassenseitig ist bis 2023 genehmigt. Hauptmietzins netto € 6.000,00 Betriebskosten netto € 590,00 Bruttomonatsmiete 6.590,00 zzgl. 20% USt.Ablösefrei Kaution:  3 Gesamtmieten Befristung auf 10 Jahre vorgesehen. Unbefristet kann aber auch ausgehandelt werden. Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich 0676 5060039, Herr Peter lasek. ALLEINBEAUFTRAGT! Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 442
Zimmer -
6.000

RESTAURANT IN TOP LAGE

in 1070 Wien

Hier finden Sie ein stilvoll modern eingerichtetes Lokal, welches direkt übernommen werden kann. Die Raumgestaltung hat sich perfekt mit den baulichen Gegebenheiten arrangiert und bietet den Gästen bis zu 70 Sitzmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Genehmigung für einen Schanigarten. Genauere Fragen werden bei Interesse gerne beantwortet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hervorragendes Lokal - stilvoll eingerichtetes Ambiente - Schanigartengenehmigung - Belüftungsanlage - komplettes Inventar vorhanden - 70 Sitzplätze - Stammgäste aus dem direktem Umfeld - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 2
980

Gastrolokal in einem Bürokomplex

in 1100 Wien | Hasengasse 56

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Nutzfläche: 140,77 m² Nettomiete/m²: € 9,50 Betriebskosten/m²: € 2,85 Allgemeine Objektbeschreibung: In einem hochmodernen Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz gelangt eine Gastronomiefläche in einem Ausmaß von ca. 141 m² zur Vermietung. Energieausweis: HWB 45 kWh/m²a Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 6, 18. 62, O S-Bahn:S1, S2, S3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 140,77
Zimmer -
2.086,21

QBC 2a - Geschäftsfläche für Gastronomie im Quartier Belvedere

in 1100 Wien | Karl Popper Straße 2/ Wiedner Gürtel 5

OBJEKTBESCHREIBUNG: Auf 25 Hektar entsteht mit dem Quartier Belvedere ein neuer Stadtteil, der durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig ist. Durch seine integrierte Lage bietet das QBC auf kurzem Wege und mit vergleichsweise geringem Zeitaufwand die Möglichkeit, Arbeit und tägliche Besorgungen miteinander zu verbinden. Mehr als 110 Shops und gastronomiebetriebe bieten in der Bahnhof City Wien Hauptbahnhof oder auf der Favoritenstraße alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten, darunter befinden sich mehrere neu errichtete Hotels, die durch ihren modernen Standard bestechen. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020 Anschrift: QBC 2a: 1100 Wien, Karl Popper Straße 2 Konzeption 3 Bürogebäude (QBC 1, QBC 2a, QBC 2b) mit jeweils Erdgeschoß und acht Obergeschoßen, Dachterrassen mit herrlichem Ausblick über Wien, die allen Mietern zur Verfügung stehen. ca. 42.000 m2 Bruttogeschoßfläche oberirdisch ca. 34.000 m² vermietbare Büro- und Geschäftsflächen Mietpreise netto/m²: € 18,00 Die Betriebskosten netto inkl. Heizung und Kühlung betragen ca. € 3,95/m². Nettonutzfläche Top 5: 139,95 m² Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Mietdauer: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bauweise und Fassade Stahlbetonskelettbau Parapete Fensterband Konstruktion, Achsraster 1,35 m, öffenbare Elemente auf halben Achsbreiten in ca. jeder zweiten Fensterachse, außenliegende bzw. motorbetriebene Jalousien als Sonnenschutz in den Regelgeschoßen Elektroinstallation Bodenauslass mit Klappdeckel in jeder 2. Fensterachse mit 3 Schukosteckdosen 2 EDV-Schukosteckdosen Leerplätzefür 2 Datenanschlussdosen (je 2x RJ 45) Heizung, Lüftung, Kühlung Fernwärme- und Fernkälteanschluss Alle Büromietbereiche werden im Sommer mit Kühl- und im Winter mit Heizenergie sowie mit befeuchteter Frischluft versorgt; Ventil-Heizkörper im Parapetbereich der Fenster, teilweise Konvektoren im Erdgeschoß Ein Kühlbalken pro Fensterachse in den Büros Ein oder zwei Kühlbalken (je nach System) pro Fensterachse in Besprechungsräumen (max. 10% der Mietfläche); Frischluftzufuhr über Kühlbalken, Absaugung der Abluft über Abluftschlitze in der Decke 1,8-facher stündlicher Luftwechsel in den Bürobereichen, 6-facher stündlicher Luftwechsel in den Besprechungsräumen (max. 10% der Mietfläche), Einzelraumregelung Sicherheitstechnik Zutrittskontrolle: Zugangstüren im Erdgeschoß und Gebäudezufahrten werden mittels Schließanlage und Codekarten-Lesesystem gesichert Videoüberwachung: Eingangsbereiche, Außenbereiche, Tiefgaragenein- und ausfahrt Videogegensprechanlagen an den Hauptzugängen im EG Gegensprechanlage und Türöffner sowie Codekarten-Lesesystem in jedem Mietbereich Brandmeldeanlage: Vollschutz mit TUS-Anschluss Fördertechnik Alle Aufzüge als Selbstfahrer ohne Triebwerksraum konzipiert Zertifizierung Gebäudezertifizierung nach DGNB/ÖGNI und LEED vorgesehen Energieausweis: wird nachgereicht VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich: S- und Regionalbahn (direkte Anbindung an den Flughafen, ca. 30 min) U1 Straßenbahnlinien D, O und 18 Buslinien 13A, 69A Flughafenbus (Vienna AirportLines) Die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Flughafen beträgt etwa 20 Minuten. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 146,47
Zimmer -
3.858,02

Charmante Gastrofläche zu vermieten

in 1010 Wien | Hoher Markt

Allgemeine Objektübersicht: Am Tuchlauben kommt eine kleine aber feine Gastrofläche mit ca. 24 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen offenen Bereich mit Theke samt Anschlüssen, einen Sanitärbereich und ein ca. 15 m² großes, trockenes Lager im Keller. Mietbeginn: nach Absprache Kaution: € 9.000 Provision: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 10 Jahre ABLÖSE Ausstattung: Heizung und Kühlung Energieausweis: HWB 110,9 kWh/m²a Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 24,03
Zimmer -
2.999,78

Gastronomielokal plus Wohnung in Sievering

in 1190 Wien | Sieveringer Strasse 135

Flächen- und Kostenübersicht: Stock: EG Fläche: 255,80 m² Miete netto/m²/p. M.: € 15,00 BK netto/m²/p.M.: € 3,70 Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 576,- inkl. USt. Objektbeschreibung: Schönes, außergewöhnliches Lokal in Sievering mit kleinem Gastgarten plus Wohnung! Die Fläche besteht aus drei Gasträumen (60m², 43m² und 21m²), der Küche mit 34qm sowie den WC-Gruppen und einem kleinen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, zwei Lager und ein kleiner Abstellraum mit gesamt ca. 65qm. Der Gastgarten ist umzäunt und bietet einen schönen schattigen Platz unter einem Kiwi-Baum. Weiters steht eine Wohnung mit ca. 52qm zur Verfügung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche (Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Wohnung grenzt an den Gastgarten an. Die Kosten der Wohnung: Hauptmietzins netto EUR 576,40 Betriebskosten netto EUR 193,88 Heizkostenakonto dzt. netto EUR 70,- USt. EUR 91,03 Bruttomiete gesamt EUR 931,31 Die Lage ist hervorragend: Am grünen Ende des Bezirks, inmitten von Gärten und Einfamilienhäusern. Nahe "Am Himmel" und Bellevuewiese, wo sich viele Wanderer und Besucher tummeln. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mittels Busverbindungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden. Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution:3 BMM Provision:3 BMM Energieausweis: HWB-Lokal: 209,74 kWh/m²a HWB-Wohnung: 140,99 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: Bus: 39A und 445 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 255,8
Zimmer -
6.316,15

Geschäftslokal im „Herzen“ der Inzersdorferstraße - branchenfrei

in 1100 Wien

Verwirklichen Sie sich selbst – branchenfreies Geschäftslokal oder Top ausgestattetes Kaffee zu vergeben!!! Best eingeführte Cafe-Konditorei   100 m² große Konditorei mit direkter Busanbindung und zukünftiger Straßenbahnanbindung im Herzen der Inzersdorfer Straße im 10. Bezirk zu vergeben.   Derzeit in Betrieb als Kaffeehaus - Schanigarten möglich. stilvolles Wiener Ambiente 22 Sitzplätze und Verabreichungsplätze (Stehpult) große Auslage für Kundenakquisition hochwertige Gastronomieküche samt aller funktionierenden Geräte, wie z.B. Kaffeemaschine, Kühlschrank, Vitrine und gekühlte Mehlspeisvitrine alle zugehörigen Inventarien werden mitübergeben viele Stammgäste gültige Befunde liegen vor   Bestlage für Ihre Kundenakquisition: kleines Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe Hotel mit Frühstücksgästen in der näheren Umgebung – Kooperation kann intensiviert werden Wohngegend mit großem Potential Autowerkstatt – wartende Kunden kommen in die Konditorei   Die mtl. Miete beträgt € 610.- inkl. BK und USt. Der Mietvertrag wird unbefristet und zur gleichen Miethöhe übernommen. Geschäft wird zur direkten Übernahme mit sofortiger Inbetriebnahme angeboten. Keinerlei neue Sanierungen/Erneuerungen notwendig!!! Sämtliche Befunde sind vorhanden und auf dem Letztstand. Sehr gute Umsätze. Keine Lieferantenverpflichtungen Ein Lager, 2 WC´s + Pisoir, Gasheizung (Therme Warmwasser + Heizung). Investitionskostenersatz - nach Vereinbarung Mehr Informationen nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Bei Interesse rufen Sie bitte Herrn Mag. Christian Klein unter 0660 6660266  
Fläche m² 93,5
Zimmer -
160,83

Umsatzstarkes Lokal zu übernehmen - Ihre erfolgreiche Zukunft in Simmering

in 1110 Wien

Ein umsatzstarkes Bier - und Veranstaltungslokal in Simmering ist zu übernehmen.  Es liegt auf einer belebten Hauptstraße mitten im 11. Bezirk. Key Facts  Gastronomiebetrieb - 250 m² zusätzlich 150 m² genehmigter Veranstaltungskeller Innenhof Gastgarten für 45 Gäste erweiterbarer Schanigarten - zur Zeit für 40 Gäste   bestgeführter Betrieb Wir ersuchen nur um schriftliche Anfragen. Bitte beachten Sie: Entsprechend dem üblichen Geschäftsgebrauch als Immobilienmakler sind wir als Doppelmakler tätig und vertreten sowohl Ihre als auch die Interessen des Verkäufers/Vermieters. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend sowie nur für den Empfänger bestimmt. Sämtliche Angaben in unseren Angeboten erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Flächenangaben entstammen erhaltenen Dokumenten z.B. Grundbuch, Nutzwertgutachten, Einreich- und anderen Plänen, etc. und wurden nicht nachvermessen. Für dieses Angebot gelten die dem Angebot beiliegenden und Ihnen bereits bekannten Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGBI. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG. als vereinbart. Dieses Angebot gilt ebenfalls für sämtliche im Firmenverband bzw. wirtschaftlichen Einflussbereich stehende Unternehmen, sowie für Projektgesellschaften, die eigens für einen Ankauf der Liegenschaften noch zu gründen wären. Bitte beachten Sie, dass Ihnen die als Interessent überlassenen Informationen ausschließlich für Sie gedacht sind. Im Falle der Weitergabe an Dritte, ohne schriftliche Rücksprache mit der Fa. APS Immobilien GmbH haften Sie für die volle Abgeber- und Käuferprovision!  
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

+++ MIETE +++ Wunderschönes EISSALON-CAFE ÜBERNEHMEN +++

in 1120 Wien

+++ Wunderschönes EISSALON-CAFE ÜBERNEHMEN +++ Standort: Philadelphiabrücke, Bahnhof Meidling Übernahmeart: Einstieg in Bestandsvertrag mit Investablöse, Option auf Lieferverträge Produktion: 8m² Produktionsraum, behördlich genehmigt Kapazität: ca. 22 Plätze im Innenbereich, ca. 10 Plätze im Innenbereich + Frequenzraum = min. 32 Keller: Standort für Kälteaggregat Schanigarten: 8-23h genehmigt, € 85,-/Monat Investitionsablöse: € 100.000,- (BAG, Befunde, Verträge, Genehmigungen und Hardware) Frequenzlage: mittlere Frequenz, Bushaltestelle, Schulstandort, Sportplatz, Verkerhrsknotenpunkt Standortanalyse: anbei Monatliche Miete: € 770,- + USt Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ansprechpartner: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €770 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 Umsatzsteuer €154------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1154
Fläche m² 102
Zimmer -
1.154