Gastroimmobilien in Wien

379 Gastronomie

Momentan sind in Wien 379 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 70 Gastronomie zum Kauf und 303 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Wien teilt sich in 19% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 81% Gastronomie zur Miete auf.

Edelitaliener am Ring

in 1010 Wien, Innere Stadt

Da der jetzige Mieter sich zukünftig verstärkt auf seine Hotels speziallisieren möchte, ist dieses Top Restaurant am Ring zur Vermietung freigegeben. Die 299 m² große Pizzeria-Trattoria (Platz für 82 Personen) mit Schanigarten(40 Personen) besticht nicht nur durch ihre Authentizität und die zentrale Lage am Opernring im 1. Wiener Bezirk, unweit von Burggarten, Burgtheater und Oper. Hier wird alles geboten, was sich der Gourmet der italienischen Küche so wünscht und auf Qualität in höchstem Standard achtet. Stolz ist man auch auf die gut und mit Liebe zum edlen Tropfen geführte Weinkarte. Die handverlesene Auswahl überzeugt mit ausgezeichneten und dennoch preiswerten Sorten, die in gängigen italienischen Lokalen eher selten angeboten werden. Hierzu zählt beispielsweise der weiße Corvo, den man unbedingt probieren sollte. Modernes, lichtdurchflutetes und großzügiges Innendesign auf zwei Ebenen wurden von Architekt Christian Rastner geschaffen.Er setzte auf modernes Innendesign und Großzügigkeit - alles in warmen Erdtönen gehalten. Nach einem Einkaufsbummel in der Innenstadt, einem Opern- oder Kinobesuch, für ein geschäftliches Mittagessen oder als kulinarischer Wochenendauftakt ist das Lokal zu empfehlen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Oper,den Tophotels am Ring,den Karlsplatz mit U-Bahn-Schnellbahn-Straßenbahn-und Busanschlüssen,Taxiständen kann als exzellent bezeichnet werden. Ein Besuch für SIE lohnt sich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Max Persoglia unter 0676/841 420 505 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5681 zzgl 20% USt.Betriebskosten €569 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1250------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 299
Zimmer -
7.500 25,08 €/m²

GUTE LAGE - NEU AUSGESTATTETES IMBISSLOKAL - 55 m2 - 1020 WIEN

in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein florierendes Imbisslokal mit 55 m2.  Die komplette Gastroausstattung wurde vor 1,5 Jahren neu angeschafft und eingerichtet 2 Kebap-Griller, 2 Fritteusen,  Doppelpizzaofen, Kühlpult. Eine komplett neue Luftungsanlage 8 Plätze im Innenraum  - Schanigartenerweiterung für 8 Plätze möglich. In der Umgebung befinden sich Schulen, Bürogebäude, eine Hotelanlage und ist somit gut frequentiert. Betriebsanlagengenehmigung inkl. aller Befunde vorhanden   ABLÖSE: € 60.000,-- Bruttomonatsmiete inkl. Heizung: € 1.270,-- Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % Mwst. UNBEFRISTETER MIETVERTRAG         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer -
1.270 23,09 €/m²

NETTES CAFFEE MIT WIENER SCHMÄH SOFORTÜBERNAHME MÖGLICH

in 1020 Wien

Dieses nette gemütliche Lokal mit angeschlossenem Gastgarten von 40m2 und bewilligtem Schanigarten vor dem Lokal, bietet Platz für ca 70 Personen im Lokal auf 100 m2. und ist ,wegen Pensionierung ,abzugeben. Es ist voll eingerichtet,noch in Betrieb,und kann  mit neuen Ideen zum richtigen Geheimtipp werden. Das Lokal ist mit Allem was der Betrieb erfordert ausgestattet und kann auch sofort übernommen werden. Es gibt den großen Gastraum,ein Stüberl,die Küche, den hofseitig gelegenen Gastgarten und 2 WCs . Die nächste Silvesterparty könnte auch zugleich die Einweihungsparty sein. Verhandelbare  Investitionsablöse Mit einem neuen Konzept kann das Kleine ein richtig großer Magnet für Jung und Alt werden. Dieses Lokal muß ein Gastrolokal bleiben(Eigentümerwunsch) Verkehrsanbindung : Autobus 10a,11a U 2   ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 102
Zimmer -
1.550 15,20 €/m²

KLEIN ABER FEIN AM NASCHMARKT

in 1060 Wien

Der Naschmarkt im 6. Wiener Gemeindebezirk, Mariahilf, ist mit 2,315 Hektar der größte innerstädtische Markt der Stadt. Er liegt zwischen der Linken Wienzeile und der Rechten Wienzeile auf dem hier eingewölbten Wienfluss. Der Naschmarkt beginnt stadtzentrumsseitig beim Getreidemarkt am Rand des zentralen Karlsplatzes und reicht nach Westen bis zur U-Bahn-Station Kettenbrückengasse. Er gilt als Wiener Sehenswürdigkeit. Der Marktbetrieb ist seit etwa 2000 durch viele gastronomische Betriebe ergänzt worden. Es gibt eine Ablöse von 220.000 Euro. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Frequenz - Wiener Top Lage - gute Anbindung - 8 Verabreichungsplätze vor dem Lokal - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 23
Zimmer 1
265 11,52 €/m²

Ecklokal nähe Landstraße Hauptstraße

in 1030 Wien

Voll eingerichtetes Restaurant  Vermietet wird ein 97m2 großen Restaurant.  Das Lokal kann direkt übernommen und weitergeführt werden. Raumaufteilung: 2 Gasträume eine Küche  ein  Kühlraum ein Lager ein Büro ein 20 m2 großes Kellerabteil Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.  Es ist möglich das Restaurant in einen Nichtraucher- und einen Raucherbereich zu unterteilen. Die Küche ist voll ausgestattet mit zum Beispiel einen 6 flammigen Gasherd, Arbeitsfläche, Kühlpults,... Kosten und Befristungen: Ablöse: 55.000,-- Euro davon sind 30.000 Euro Kaution Miete inkl. BK und MWSt.: 2.100,-- Euro Provision: 3 BMM + 20% USt Unbefristeter Mietvertrag  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 97
Zimmer -
1.450 14,95 €/m²

Imbissstand im Eigentum

in 1180 Wien

Imbiss mit großem Kundenstamm Das 45m² große Lokal verfügt über einen Gastraum einen ca. 5m² großen Vorbereitungsraum einen ca. 2,5m² großen Kühlraum Das Lokal kann mit  Einrichtung, Geräten und dem bestehenden Kundenstamm übernommen werden.  Es sind zwei Verkaufsvitrinen (warm&kalt) vorhanden. Weiters verfügt das Lokal über zwei Hühnergriller und einen Kebapgriller. Die Lüftung geht über Dach. Betriebsanlage und Befunde sind vorhanden.  Das Lokal ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einfach selbst.  Kosten und Befristungen: Kaufpreis: 90.000,-- Euro Monatliche Abgaben: 303,-- Euro Provision: 3% + 20% USt Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr. Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr. Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer -
90.000 2.000,00 €/m²

TOP Imbiss auf Einkaufsstraße

in 1160 Wien

Gut gehender Imbiss in frequentierter Lage Das 33 m² große Lokal verfügt über einen Gastraum mit 8 Sitzplätzen ein Lager/Vorbereitungsraum eine voll ausgestattete Küche Das Lokal kann mit der Einrichtung und dem bestehenden Kundenstamm übernommen werden.  Die vollausgestattete Küche verfügt über eine Granitarbeitsplatte, Kühlschränke, Dönerspieße, Hühnergriller, Warmhaltevitrine, Saladette, uvm.. Die Lüftung geht über Dach. Betriebsanlage und Befunde sind vorhanden.  Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einfach selbst.  Kosten und Befristungen: Ablöse: 58.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 670,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt. und 3% von der Ablöse Unbefristeter Mietvertrag  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 33
Zimmer -
670 20,30 €/m²

TOP Anlageobjekt steht zum Verkauf mit gute Rendite

in 1150 Wien

 Beschreibung: Eine gut besuchte Pizzeria/Restaurant in einer guten frequentierte Lage in Wien auf einer der bekanntesten Einkaufsstraße gelangt zum Verkauf. Das Restaurant/Pizzeria verfügt über einen Keller und einen Schanigarten sowie einen Pizza Steinofen. Derzeit ist die Pizzeria gut vermietet und bringt eine gute Rendite von € 2.650,- netto miete pro Monat ein.   LAGE & INFRASTRUKTUR: Die traumhafte Lage im 15.Wienerbezirk bietet viele verschiedene Freizeitaktivitäten. U-Bahnlinie U6 ist gerade mal nach ca. 10 Gehminuten erreicht und die Straßenbahnlinie 52,58 liegt in  wenige Schritte entfernt, so ist die schnellste Verbindung zur Wiener Innenstadt garantiert.  Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!!   Kosten: Preis:V.B € 409.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumobjekt?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 145
Zimmer -
409.000 2.820,69 €/m²

IDEEN GESUCHT! ZUM TRENDIGEN INLOKAL UMGESTALTEN

in 1020 Wien

Zwischen Praterstern und Augarten befindet sich dieses nette Altwiener Lokal. Zuletzt wurde es ab 18 Uhr bis 4 Uhr früh mittels Barlizenz betrieben  Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten gibt es auch. Der Schanigarten ist derzeit von 1.7. bis 31.8. genehmigt kann jedoch auch durch Verhandeln verlängert werden. Nächste Überprüfung für die Kühlanlagen ist erst im November 2017 fällig. Der Elektrobefund muss März 2017 erneuert werden. Das Lokal bietet rund 27 Sitzplätze im Innenbereich plus 12 Sitzplätze im Schanigarten. Im Keller befinden sich weitere 60m² als Lager oder auch als kultige Party Location mit eigener kleiner Bar und großer Leinwand. Das Lokal ist mit Allem was der Betrieb erfordert ausgestattet und kann auch sofort übernommen werden.    Wohnungseigentum -          Kaufpreis: € 200.000,- -          € 290,- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (in 6 Jahren Reduktion auf € 190,-) -          € 260,- Strom und Gas -          keine bindenden Lieferantenverträge -          70m² Gastraum -          60m² Lager/Keller Es gibt den großen Gastraum,ein Stüberl,die Küche, ein Schlafplatz mit Dusche und ein umfunktioniertes Kellerlager zum Kellerstüberl. Verkehrsanbindung : ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 70
Zimmer -
200.000 2.857,14 €/m²

Gut eingeführtes Café - Bar

in 1170 Wien

Café, Bar, Lounge zur direkten Übergabe Das 100m² große Lokal teilt sich auf wie folgt: 3 Gasträume mit insgesamt ca. 50 Sitzplätzen eine Bar mit Arbeitsfläche und Kühlpults Vorbereitungsraum mit Abwasch und Lagermöglichkeiten 2 separate WC´s  ein 20m2 großes Lager ein 30m2 großes Lager Alle Befunde sind vorhanden. Ein Schanigarten für 15 Plätze vor dem Lokal ist genehmigt. Die letzten Renovierungen wurden 2015 durchgeführt. Hierbei wurde die Lüftung erneuert. Es wurden auch Glastrennwände eingerichtet, um das Lokal in ein Nichtraucher- und einen Raucherbereich zu unterteilen. Das Lokal eignet sich hervorragend für ein Kaffee, eine Bar, ein Shishalokal oder ähnliches. Kosten und Befristungen: Ablöse: 50.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 963,12,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Unbefristeter Mietvertrag  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
500 5,00 €/m²