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Gastroimmobilien in Wien

348 Gastronomie

Momentan sind in Wien 348 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 66 Gastronomie zum Kauf und 282 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Wien teilt sich in 19% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 81% Gastronomie zur Miete auf.

Bar und Disco

in 1160 Wien | Payergasse 2

GROSSZÜGIGES LOKAL AUF ZWEI EBENEN  NÄHE BRUNNENMARKT unbedingt (um-) gestaltungswürdig Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte! Wir laden Sie herzlichst ein, sich einen eigenen Eindruck zu verschaffen! Wie es auch auf den Bildern zu sehen ist: es ist EINIGES zu tun   :) Miete   Gesamtmiete ​​​​​​​ablösefrei, inkl BK und USt  € 2.600 Kaution: € 15.000        Provision € 7.800 inkl USt Lage Reizvolle Lage in der Nähe das Brunnenmarktes mit intensivster infrastruktureller Versorgung. Information Für Besichtigungen und weiterführende Information steht Elemér Szüts unter +43 664 11 888 16 und szuets@decus.at gerne jederzeit zur Verfügung. DECUS Immobilien Wir beleben Räume
Fläche m² 200
Zimmer -
1.666,70

TOP LAGE!!! Lokal für kleines Cafe/Bäckerei.

in 1050 Wien

Objektinformation: Zur Vermietung gelangt ein ca. 61 m² Geschäftslokal mit Lager in gute Lage.   Das Restaurant umfasst insbesondere über eine gut eingerichtete Gastro-Küche samt Geräten und Inventar und eine voll funktionsfähige Lüftungsanlage. Raumaufteilung: Küche Verkaufsfläche Lagerraum  Kleinen Raum 1-WC Lage: Der 5.Bezirk verfügt über sehr viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Spaziermöglichkeiten. Von vielen verschiedenen Öffentlichen Verkehrsmittel ist für das Cafe sehr schnell Fußläufig erreichbar. Die Ablöse für das Inventar und den vorhanden Geräten sowie Möbel verlangt der jetzige Mieter -Ablöse nach Vereinbarung.   AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!!   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertragsgebühr Ablöse: V.B € 55.000,- Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung. Achtung!!!!Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.   Wir bitten um ihr Verständnis! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.  
Fläche m² 61
Zimmer -
1.270

Gut eingeführtes Gasthaus mit GASTGARTEN! Nähe AUMANNPLATZ!

in 1180 Wien, Währing

Kleines Gasthaus mit SCHANIGARTEN! Nähe AUMANNPLATZ!   Dieses Gastronomielokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in unmittelbarer Nähe des Aumannplatzes.   Das Lokal verfügt über einen Schankraum, einen weiteren Gastraum, eine voll ausgestatte Küche, einen Schanigarten vor dem Gehsteig, sowie über die entsprechenden Sanitäranlagen.   Für die Übernahme des Kundenstocks, sowie die komplette Ausstattung (Möblierung, Schank, Kühlaggregate, etc.) ist eine Ablöse von EUR 39.000,- zu bezahlen.   Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 87
Zimmer 2
909

Attraktives Restaurant mit Schanigarten im Wiener Stadtzentrum

in 1010 Wien

Attraktives Restaurant mit Schanigarten im Wiener Stadtzentrum An einem der schönsten Plätze in der Wiener City gelegen, bietet das Restaurant mit seinen meterhohen, öffenbaren Fenstern einen unvergleichlichen Blick in den grünen Park. Das im Erdgeschoss gelegene Restaurant mit dem genehmigten Schanigarten bestehend aus zwei Gasträume, einer Küche, zwei Lagerräumen, davon einer Kühlraum, einem Personalraum, Toilettenanlagen und unter diesem Restaurant liegende Kellerfläche mit eigenem Stiegenabgang. Das Restaurant verfügt über eine komplett eingerichtete Gastronomie-Küche samt allen Geräten und Inventar und eine voll funktionsfähige Lüftungsanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Die in weißem Holz gehaltene Einrichtung repräsentiert mit ihren Lamperien die alte Wiener Gastronomie in neuem Kleid. Warme Grüntöne, natürliche Materialien und viele Details mit Seele erzeugen gemeinsam eine angenehme wohnliche Atmosphäre. Ob an der Bar, die in einem Stück aus Zinn in Frankreich gegossen wurde, im Bistro mit seinen liebevollen Details oder in einem der Sofas an der Bücherwand umgeben von Kunstwerken; jeder findet hier seinen Platz zum Trinken, Essen und Plaudern. Neben dem Bistro- und Barbereich können Gruppen ab 10 Personen das Extrazimmer reservieren. Ein nettes Essen mit Freunden, Geburtstagsfeiern, Kunden- und Mitarbeiter-Events, Präsentationen, Pressekonferenzen und Meetings können im Extrazimmer in einem entspannenden (und, wenn gewünscht, diskreten) Rahmen veranstaltet werden. Kapazität: Sitzend zwischen 10 und 25 Personen - Stehend bis zu 60 Personen EG: ca. 215,48m² KG: ca. 131,63m² Verabreichungsplätze: - Restaurant:     max 85 - Schanigarten: max 40 AUSSTATTUNG: Alarmanlage, Musikanlage, Be- und Entlüftungsanlage, Zentralheizung, TV, Telefon, Internet BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG: vorhanden! MIETKONDITIONEN: Mietvertrag: unbefristet! HMZ:         EUR 2.370,00 BK:           EUR    498,77 20% USt.: EUR    573,75 Kaution: 5 BMM + 20% MwSt Provision: 3 BMM + 20% MwSt. Vergebührung: EUR 1.239,31 Investablöse: Auf Anfrage Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U4   Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir diese aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und den Geschäftszweig bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl."         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 347,11
Zimmer -
2.370

!! Thaliastraße 1160 Wien !! Drei Lokale in top Lage

in 1160 Wien

In sehr guter Lage in der Thaliastraße, in unmittelbarer Nähe von Der Mann, Haltestelle 46, Lidl wird gerade weiter ausgebaut, Billa, dm 2000, Autopart, Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten, AMS etc. gelangen 3 trendige Geschäftslokale zum Verkauf: LOKALE:   Lokal Top 1+2 52 m² erst fertiggestellt Lokal Top 3 44 m² Fa. Burek Lokal Top 4 39 m² Fa. Sportwetten Gesamtfläche 135 m² Top 1+2 Das Lokal mit seinen 52 m² Nutzfläche, wurde hochwertig erneuert und besteht aus einem Geschäftsraum, 2 weiteren Räumen und ein Personal WC. Das Lokal kann sehr gut beworben werden. Im vorspringenden Dach-und Seitenbereich ist jeweils eine beleuchtende Werbung möglich. Eine große Schaufensterfront ist vorhanden. Abgehängte Rasterdecke und Fliesenboden lassen das Geschäft in neuem Glanz erstrahlen. Bei Vermietung wird eine Nettomiete vonrd. € 1.333,- zuzüglich Betriebskosten und USt. somit eine Bruttomiete in Höhe von € 1.829 p.m. erwartet. Geeignet ist das Lokal für Cafe Konditorei, Mode, Friseur, jede Art von Geschäft - mit Ausnahme für Gastronomie. Top 3 BUREK Das Geschäft mit 44 m² Geschäftsraum und Aufbereitungsraum wurde aufwendig umgebaut, abgehängte Rasterdecke mit eingebauter Beleuchtung, Heizkörper, Lüftungsanlage, schöne Schaufensterfront, verfliester Boden und wurde im April 2017 eröffnet. Die monatliche Miete beträgt rd.€ 1.133,- zuzüglich Betriebskosten und USt.,somit € 1.471,- p.m. Top 4 Sportwetten Das Geschäftslokal mit seinen 39m² bietet Online Wetten und Sportwetten, insbesondere Ski-Fußballwetten, sowie Sport News und Sportresultate über modernste Flatscreen an,welche in 2 Stüberln angeboten werden. 2WC Anlagen sind vorhanden, sowie abgehängte Rasterdecken mit eingebauter Beleuchtung, Heizkörper, Lüftungsanlage, schöne Schaufensterfront, verfliester Boden und wurde im April 2017 eröffnet. Die monatliche Miete beträgt rd.€ 1.133,- zuzüglich Betriebskosten und USt.,somit € 1.471,- p.m. KAUFPREIS: € 549.000,- Gesamtjahresmiete voraussichtlich € 43.188 p.a. Inkl.9% Nebenkosten ergibt sich somit eine Rendite von 7,22 % p.a.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 135
Zimmer -
548.000

ACHTUNG: ETABLIERTES PUB IN FREQUENZLAGE

in 1070 Wien

Zur Übernahme kommt ein sehr bekanntes Pub in einer ausgezeichneten Frequenzlage! Das Lokal verfügt über ca. 190 m² Lokalfläche zzgl. einer Kellerfläche mit über 60 m². Das seit Jahren bekannte und umsatzstarke Lokal liegt in einer der besten Lagen des 7. Wiener Gemeindebezirkes. Das Lokal wird als Abendbetrieb geführt und kann sofort übernommen werden. Die Betriebsanlagengenehmigung wurde in den letzten Jahren erneuert, daher befindet sich die komplette technische Ausstattung in einem Top Zustand. Der Keller ist mit zwei Kühlhäusern ausgestattet, welche mit den Getränkeleitungen direkt mit dem Lokal verbunden sind. Der hohe Jahresumsatz besteht fast ausschließlich aus Getränkeumsatz, da das Lokal über keine Küche verfügt. Das Mietverhältnis ist unbefristet, was in dieser Lage mittlerweile sehr selten ist. Die unmittelbare Nähe zu U - Bahn, Straßenbahn und Busstationen gewährleistet eine sehr hohe Frequenz vor dem Lokal. Die Ablöse für die gesamten Investitionen, den Namen und den Mietvertrag beträgt € 300.000,-- netto. Der Buchhalterische Jahresüberschuss beträgt konstant zwischen € 60.000,-- und € 70.000,-- .   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
3.830

ACHTUNG: BEKANNTE KAFFEE - KONDITOREI IN FREQUENZLAGE

in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine der bekanntesten Kaffee  - Konditorei Wiens!! Der seit Jahrzehnten etablierte und erfolgreiche Betrieb verfügt über eine Gesamtfläche von über 550 m². Der Betrieb ist mit zwei getrennten Backstuben ausgestattet, wovon eine zur Zubereitung von Koscheren Backwaren genützt wird. Des weiteren gibt es einen Verkaufsraum, einen großzügigen Kaffeebereich mit insgesamt ca. 80 Plätzen, sowie einen Schanigarten mit über 40 Plätzen, welcher auf ca. 80 Plätze erweitert werden kann. Der seit Jahren hohe Gesamtumsatz wird durch die Produktion von Torten und Mehlspeisen sowie durch das stark frequentierte Kaffeehaus und die Belieferung diverser Firmen und Privatpersonen lukriert. Die äusserst geringe und unbefristete Miete für diesen Top Standort kann übernommen werden. Für das gesamte Lokal, die Backstuben, den Kundenstock und alle Lieferkontakte für die selbst erzeugten Backwaren ist eine Ablöse von € 590.000,-- netto Vb. veranschlagt.  ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 550
Zimmer -
2.800

Geld Verdienen mit Gastro in Bester Frequenz!

in 1220 Wien

Es kommt hier ein fantastisches Gastrolokal in außergeöhnlich guter Lage zur Vermietung. Tägliche Passantenfrequenz zwischen 60.000 und 90.000 Personen! Hardfacts: Fläche: 14m² Lager: 20m² Ausstattung: Abluft, Verkaufsvitrine, Backofen, Arbeitsfläche Miete: 3500€ / Monat Befristung: 5 Jahre Ablöse: 75.000 VB Mit dem richtigen Konzept lassen sich hier 1000€+ / Tag umsetzen! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Sie können mich jederzeit unter e.easa@remax-millennium.at oder 0676 723 71 80 erreichen. Ich freue mich auf Sie! RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 14
Zimmer -
auf Anfrage

MODERN- SEHR GEPFLEGT

in 1190 Wien

Im 19ten Bezirk von Wien befindet sich dieser schöne Weinkeller, in einem modernen Wohngebäude. Er wurde kernsaniert und ist mit der modernsten Technik ausgestattet. Das Gewölbe liegt 8m unter der Erde und ist dementsprechend "abhörsicher". Der Weinkeller beinhaltet einen Vorraum bzw. Empfangsraum mit einer Garderobe, NIROSTA Geräte für Geschirr, Gläser und ein WC. Zusätzlich beinhaltet das Objekt eine Sauna, die sehr gering benutzt wurde. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sauna - WC - Glas Türen (abhörsicher) - modernste Technik - Video- Gegensprechanlage - Belüftungsanlage - offener Kamin (modern) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 80
Zimmer 2
135.000

2344IS KAUF EINES GRÖSSEREN BESTGEHENDEN RESTAURANTS AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE, 1110 WIEN

in 1110 Wien

Der Betrieb ist eingemietet und umfasst eine Fläche von ca. 400 m². Die Monatsmiete beträgt ca. € 2.500,- plus Ust. Es sind ca. 200 Plätze innen und 90 Plätze im Gastgarten vorhanden. Man ist auch wirtschaftlich erfolgreich und erzielt einen Jahresumsatz von über € 600.000,-. Der Betrieb wird zur Nachfolge angeboten; MINDEST-EIGENKAPITAL von € 150.000,- erforderlich. EA angefordert.
Fläche m² 400
Zimmer -
auf Anfrage