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Gastroimmobilien in Wien

373 Gastronomie

Momentan sind in Wien 373 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 63 Gastronomie zum Kauf und 307 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Wien teilt sich in 17% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 83% Gastronomie zur Miete auf.

In absolut begehrter TOP Lage: Vielleicht Ihr eigener kleiner Neustifter Heuriger in den Weinbergen!

in 1190 Wien

Besonderheiten dieses Grundstücks Absolut einzigartig ist dieses außergewöhnliche Grundstück. Es bietet ideale Vorzüge: ruhige und idyllische Weinberglage, Zufahrt bis zum Grundstück. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Es befindet sich ein kleines Holzhaus (30,25 m² exkl. Keller) mit Stromanschluss am Grundstück. Das Holzhaus wurde auf einem Ziegelfundament erstellt. Das Grundstück befindet sich am Rande der dzt. Wohnbebauung in Neustift. Es handelt sich um ein Schutzgebiet Wald-, Wiesengürtel und landwirtschaftliche Nutzung. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Laut Behörde darf ein Heuriger betrieben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Lage Das idyllische Grundstück ist etwas ganz Besonderes. Es liegt in romantischer Lage, direkt neben den Weinbergen in Neustift. Infrastruktur Supermarkt ca. 670 m Restaurant ca. 340 m Heuriger ca. 100 m Arzt ca. 370 m Apotheke ca. 610 m Bus ca. 220 mÜbergabe Kann ab sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.877
Zimmer -
398.000

Restaurant in Bestlage des 18. Bezirks mit Schanigarten

in 1180 Wien | Gersthofer Straße

Unternehmensverkauf: Das gut geführte Restaurant gibt es seit mittlerweile 40 Jahren und erfreut seine Gäste mit gut-bürgerlicher Wiener Küche im Herzen des 18. Bezirks und wird wegen Pensionierung abgegeben.   Highlights: - Gute Sichtbarkeit auf hochfrequentierten Straße - ideale Verkehrsanbindung - Schanigarten in ruhiger Seitenstraße - Stammkunden - laufender Betrieb   Sitzplätze: 64 Schanigarten: 60   Es gibt keine Lieferverträge mit Getränkefirmen oder anderen Lieferanten. Das gesamte Inventar (voll ausgestattete Küche, Möblierung, Bar, Kasse, etc.) Eine gültige Betriebsanlagengenehmigung sowie eine Schanigartenlizenz sind vorhanden.   Ablöse: 150.000 EUR allenfalls zzgl. USt Die Höhe der Hauptmiete nach der Betriebsübergabe wird derzeit geklärt, da es bei der Betriebsübergabe zu einer Anpassung an das "angemessene" Niveau kommt. 
Fläche m² 155,36
Zimmer -
150.000

TOP LAGE!!! Lokal für kleines Cafe/Bäckerei.

in 1050 Wien

Objektinformation: Zur Vermietung gelangt ein ca. 61 m² Geschäftslokal mit Lager in gute Lage.   Das Restaurant umfasst insbesondere über eine gut eingerichtete Gastro-Küche samt Geräten und Inventar und eine voll funktionsfähige Lüftungsanlage. Raumaufteilung: Küche Verkaufsfläche Lagerraum  Kleinen Raum 1-WC Lage: Der 5.Bezirk verfügt über sehr viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Spaziermöglichkeiten. Von vielen verschiedenen Öffentlichen Verkehrsmittel ist für das Cafe sehr schnell Fußläufig erreichbar. Die Ablöse für das Inventar und den vorhanden Geräten sowie Möbel verlangt der jetzige Mieter -Ablöse nach Vereinbarung.   AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!!   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertragsgebühr Ablöse: V.B € 65.000,- Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung. Achtung!!!!Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.   Wir bitten um ihr Verständnis! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.  
Fläche m² 61
Zimmer -
1.270

ETABLIERTES PUB IN FREQUENZLAGE

in 1070 Wien

Zur Übernahme kommt ein sehr bekanntes Pub in einer ausgezeichneten Frequenzlage! Das Lokal verfügt über ca. 190 m² Lokalfläche zzgl. einer Kellerfläche mit über 60 m². Das seit Jahren bekannte und umsatzstarke Lokal liegt in einer der besten Lagen des 7. Wiener Gemeindebezirkes. Das Lokal wird als Abendbetrieb geführt und kann sofort übernommen werden. Die Betriebsanlagengenehmigung wurde in den letzten Jahren erneuert, daher befindet sich die komplette technische Ausstattung in einem Top Zustand. Der Keller ist mit zwei Kühlhäusern ausgestattet, welche mit den Getränkeleitungen direkt mit dem Lokal verbunden sind. Der hohe Jahresumsatz besteht fast ausschließlich aus Getränkeumsatz, da das Lokal über keine Küche verfügt. Das Mietverhältnis ist unbefristet, was in dieser Lage mittlerweile sehr selten ist. Die unmittelbare Nähe zu U - Bahn, Straßenbahn und Busstationen gewährleistet eine sehr hohe Frequenz vor dem Lokal. Die Ablöse für die gesamten Investitionen, den Namen und den Mietvertrag beträgt € 300.000,-- netto. Der Buchhalterische Jahresüberschuss beträgt konstant zwischen € 60.000,-- und € 70.000,-- .   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
3.830

GASTROTEL: CAFE BAR BISTRO IN FREQUENZLAGE

in 1030 Wien

Zur Übernahme gelangt eine Cafe Bar direkt auf der Landstrasser Hauptstrasse in 1030 Wien unweit vom Bahnhof Wien Mitte in sehr stark frequentierter Lage.. Das Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 110 m² mit ca. 40 Sitzplätzen und einem kleinen Schanigarten mit ca. 12 Plätzen. Das Portal des Lokales ist teilweise durch eine Schiebetüre zu öffnen, wodurch sich das Lokal auch ausgezeichnet für diverse Take Away Konzepte eignet. Die Einrichtung ist komplett, sehr modern und in einem ausgesprochen sehr gutem Zustand, sodass das Lokal ohne weitere Investitionen betrieben werden kann. Eine kleine Vorbereitungsküche ermöglicht dem Betreiber die Zubereitung kleiner Speisen und Snacks. Die Bar ist mit allen Geräten ausgestattet die Sie für eine Cafe Bar benötigen. Die Ablösesumme für die Einrichtung beträgt € 169.000,-- netto. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer -
3.700

GASTROTEL: ABLÖSEFREIES IRISH PUB (PACHT)

in 1190 Wien

Zur Verpachtung gelangt ein wunderschönes neu eingerichtetes Irish Pub an der Wiener Stadtgrenze!! Das Lokal verfügt über ca. 150 m² Gesamtfläche, eine Top ausgestattete neue Küche sowie über eine neuwertige Eirichtung. Hierbei handelt es sich um ein bereits erfolgreiches Konzept, wo Sie sofort den Betrieb übernehmen und weiter führen können. Eine Homepage sowie die notwendigen Kontakte in der Irish Pub Szene (für Live Musik usw.) werden vom Verpächter ebenfalls zur Verfügung gestellt. Im Gästebereich finden bis zu 90 Personen Platz und in dem wunderschönen Schanigarten welcher mit Blick auf den Hauptplatz gerichtet ist zusätzlich bis zu 45 Sitzplätze. Das Lokal befindet sich auf einem Hauptplatz einer der bekanntesten Gemeinden Niederösterreichs an der Wiener Stadtgrenze. Diese Lokal bietet einem jungen Gastronomen die Möglichkeit ohne grosse Investitionskosten den Schritt in die Selbstständigkeit. Der Pachtvertrag wird unbefristet abgeschlossen und es ist lediglich eine Kaution von € 30.000,-- als Besicherung für die Einrichtung, sowie für die Pacht zu hinterlegen. Da das Lokal auf einem gut frequentiertem Platz liegt und wunderschön eingerichtet ist, ist ein erfolgreicher Betrieb sehr sicher. Nutzen Sie Ihre Chance und starten Sie mit einem tollen Gastronomiekonzept welches bereits seit Jahren erfolgreich los! ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer -
3.300

Preisreduktion - 3 Restaurant's bei der Technischen UNI zu vergeben

in 1040 Wien

LOKAL mit 3 Bars bei der Technischen UNI, Wiedner Hauptstraße unbefristet zu übernehmen Schön eingerichtetes und ausgestattetes Lokal bei der TU weiter zu führen! Das Lokal besticht durch seine tolle technischen Ausstattung wie, teilweise Fußbodenheizung, Videoüberwachung und vieles mehr. Das Lokal ist technisch gut ausgestattet, Das tolle Portal besticht durch seine Flexibilität der Öffnungsmöglichkeiten. Am BESTEN ansehen und sich überzeugen lassen. Sitzplätze innen: 300 Sitzplätze Schanigarten: 24 Ablöse JA Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 720
Zimmer -
10.083,78

WEINGENUSS IN OBERDÖBLING

in 1090 Wien

Hier finden Sie ein stilvoll eingerichtetes Weinlokal, welches direkt übernommen werden kann. Die Raumgestaltung hat sich perfekt mit den baulichen Gegebenheiten arrangiert und bietet den Gästen bis zu 40 Sitzmöglichkeiten. Es besteht auch die Option auf einen Schanigarten. Genauere Fragen werden bei Interesse gerne beantwortet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hervorragend ausgesetztes Lokal - stilvoll eingerichtetes Ambiente - separater Dekantierraum - Belüftungsanlage - komplettes Inventar vorhanden - Schanigarten optional - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 2
1.417,63

Top Restaurant im Herzen des 13. Bezirkes.

in 1130 Wien, Hietzing

TOP Italienische Restaurant mit Tradition in 1130 Wien Dieses ca. 189m² große, Gastroobjekt verfügt über Gastraum mit ca.35 plätze , Küche , Pizza platz mit Gasofen ,Damen und Herren WC , Lager und eine Büro oder Dienstwohnung Vor dem Lokal befindet sich auch ein Schanigarten mit ca.30Plätze. Das Lokal wird seit Jahren geführt, und hat sich in dieser Zeit ein hohes Potential an Stammkunden aufgebaut, Zudem wird es von sehr vielen Touristen besucht. Der Standort dieser Location ist optimal für Profis, die eine Tradition fortführen, oder selber etwas neues aufstellen wollen. Sämtliche Genehmigungen sind vorhanden. Ausstattung: Vollausgestatteter Barbereich, neue Registrierkassa, Kaffemaschine mit zwei Gruppen, Klimaanlagen, Schanigarten für ca. 30 Personen. Lage: Buslinie : 53A; 54A;( in unmittelbarer Nähe); U- Bahn : U4 ober- st. veit (in unmittelbarer Nähe) Miete inkl. € 2412,- Kaution : 3MM Ablöse : € 115000,- Provision : 3MM zzgl. 20% Ust INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E- MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Mario Ramez Guirguis die Telefonnummer +43676 930 9254 oder per E-Mail unter mario@era4m.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2412 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2412
Fläche m² 189
Zimmer -
2.412

Bestgehendes Caferestaurant in 1030 zu verpachten

in 1030 Wien

Bestgehendes Caferestaurant im 3. Bezirk, Botschaftsviertel, seit 40 Jahren bestehend, an Gastronomiefachmann (gelernter Koch) zu verpachten. Tagesgeschäft Montag bis Freitag. Tel. 0664/2631185
Fläche m² 70
Zimmer 1
773