Gastroimmobilien in 8. Bezirk, Josefstadt

7 Gastronomie

7 Gastronomieangebote sind derzeit in 8. Bezirk, Josefstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 8. Bezirk, Josefstadt, Wien in 29% Angebote an Gastronomie zur Miete und 71% an Gastronomie zum Kauf.

Toplage! Würstelstand mit Schanigarten!

in 1080 Wien, Josefstadt

Unmittelbar in der Nähe eines großen Studentenwohnheimes sowie anderer Büros und von Geschäften in der belebten Josefstadt befindet sich dieser, modern eingerichtete Würstelstand in sehr gut frequentierter und verkehrsgünstiger Lage! Ein genehmigter Schanigarten mit 3 Tischen und 6 Sitzplätzen gehört dazu und ermöglicht zusätzliches Geschäftspotential. Die Standkosten sind umsatzabhängig und betragen 3% und sind somit sehr niedrig. Der Betrieb ist für 22 Std. täglich genehmigt. Lage: Belebtes Studenten- und Büroviertel im 8. Bezirk Top Lage! Top Features: - 5 m² Nutzfläche - 3qm Schanigarten - 22 Std. Betriebsgenehmigung - sehr gute Lage (zwischen Josefstädterstraße und Lerchenfelderstraße) - sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn Linie 46, Buslinie 48 A) - unmittelbare Lage bei mehreren Studentenheimen - vorhandener Kundenstock Hard Facts: - Stromkosten sind verbrauchsabhängig - monatliche Miete beträgt 3% vom Umsatz - Ablöse auf Anfrage Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 5
Zimmer -
55.000 11.000,00 €/m²

...im Herzen der Josefstadt...!!!

in 1080 Wien

Gut eingeführte Sektbar mitten in der Josefstadt Das charmante kleine Lokal steht zum Verkauf! Es bietet Platz für ca. 35 Personen, eine kleine Küche für die Ausgabe von kalten Speisen und der Möglichkeit kleine warme Speisen (Würstel, Toast, Suppe...) zuzubereiten steht zur Verfügung. Aufgrund der Grösse kann das Lokal derzeit auch als Raucherlokal geführt werden. Das Lokal: Grundfläche ca 37m2 + Obergeschoß = insgesamt ca.60 m2 mit Glasfassade, elektrischer Markise mit integrierter Beleuchtung und Wärmestrahlern, Leuchtreklame Erdgeschoss: 1 Gastraum mit 2 getrennten Eingangstüren 1 Bartheke verbaut 1 Küche (Einrichtung Mayway ) 1 Personal-WC 1 kleiner Lagerbereich zum Stiegenhaus mit Brandschutztüre 1 Stiegenaufgang 1 Gastraum Zugangsraum zu den beiden Gast-Toiletten (Damen-Herren/getrennt) Infrastruktur: Im wunderschönen achten Gemeindebezirk, unweit der Wiener City, sind Sie für Ihre Kunden sehr gut erreichbar. Einerseits gibt es eine hohe Fussgängerfrequenz durch die belebte Josefstädter Strasse, andererseits kommen auch viele Passanten aus der Innenstadt. Beliebt ist die Gegend aufgrund ihrer Lokalszene, die ihresgleichen sucht. Ob das altehrwürdige Café Hummel oder Sekt- und Cocktailbars, aber auch eine vielfältige kulinarische Szene mit vielen charmanten Schanigärten - alles ist vorhanden und lockt einen grossen Kundenkreis an! Kulturell gesehen bietet die Josefstadt Klassisches und Modernes, Theater und Musik, Kabarett und Kleinkunst - alles in unmittelbarer Nähe (Theater in der Josefstadt ca. 50 m) und bringt somit potentielle Gäste. Ebenso ist für Bildungseinrichtungen gesorgt - viele universitäre Einrichtungen, Weiterbildungsinstitute, Schulen etc. stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung - auch untertags somit gute Aussicht auf Gäste. Verkehrsanbindungen: U-Bahn:U 2 Rathaus, U 6 Josefstädter Strasse in etwa 10 Gehminuten Buslinien:13 A Strassenbahnlinien:2, 5, 33, 46 Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz in gegeben. Die Weitergabe meines Angebots an andere Interessenten ohne Rücksprache ist nicht gestattet. Meine Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer - ich übernehme keinerlei Haftung für deren Richtigkeit. Anfallende Nebenkosten:* Grunderwerbssteuer 3,5 % * Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % * Kosten der Vertragserrichtung * Eintragungsgebühren Die Errichtung der Urkunden ist an die Kanzlei Dr. Herbert Mayer 1040 Wien, Prinz-Eugen-Strasse 4 gebunden Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt., fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:214.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 60
Zimmer -
250.000 4.166,67 €/m²

Aktives Geschäftslokal

in 1080 Wien

Ein aktives Geschäftslokal in einer guten Lage und viel Kundschaft! Das Lokal hat ca. 310m² und Platz für bis zu 150 Gäste, welchen Mexikanische Speisen serviert werden . Ein Durchschnittlicher Konsum pro Person beläuft auf ca. 30€ Somit ist der derzeitige Umsatz von 800.000€ Hohe Räume von ca. 4M und großen Vitrinen bieten im Lokal eine herrliche Atmosphäre. Dazu kommt in Mai, Juni, August und September ein Schanigarten für weitere 40 Personen. Gäste WC + 2 Mitarbeiter WCs und eine Dusche sind vorhanden. Je nach Season sind 16-20 Mitarbeiter Angestellt, hauptsächlich Studenten -Eine Schuldenfreie GmbH kann mit dem Hautmietvertrag übernommen werden. -Miete: € 5.000,- inkl. USt. und BK -Ablöse: € 600.000,- VB Provsion: 3 Bruttomonatsmieten und 3% zzgl. 20% UST von der Ablöse
Fläche m² 310
Zimmer -
5.000 16,13 €/m²

EXKLUSIVER CLUB - STADTBAHNBÖGEN

in 1080 Wien

Beschreibung Das exklusive Club-Lokal ist bei der U6-Station Alserstraße gelegen und bietet auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 200m² Nutzfläche ausreichend Platz für seine Gäste. Das Lokal wird mit kompletter Einrichtung und Ausstattung übergeben.  Raumaufteilung EG: Schank- und Barbereich, Tanzbereich mit DJ-Pult, Garderobenbereich. OG: großzügiger Lounge-Bereich, Büro, Toiletten. Ein Gastgarten gehört natürlich auch zum Lokal.. Ausstattung Das Lokal wird mit komplettem Inventar inkl. Schank- und Barbereich, Kühlgeräten, DJ-Pult, Flat-TV´s, Möbeln, Klimaanlage, Gartenmöbeln, etc. weitergegeben. Die Sanitärbereiche sind verfliest. Eckdaten/Kosten Das Geschäftslokal wird mit unbefristetem Haupmietvertrag weitergegeben. Bruttogesamtmiete inkl. BK u. 20 % USt.: EUR 1.900,-- 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision Mietvertragsvergebührung Finanzamt Investitionsablöse: EUR 295.000,-- Aus Diskretionsgründen sind die gezeigten Fotos Symbolbilder. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Hrn. Peter Götzl unter 0660-2020310 oder per Email goetzl@raumpluswert.at Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer 3
1.583,33 7,92 €/m²

Uriges Gasthaus mit seperater Wohnung

in 1080 Wien

Gut geführtes Lokal mit familiärer Atmosphäre und vielen Stammgästen im 8. Bezirk, aufrechter Betrieb, wird wegen Umzug ab sofort abgegeben. Alle Genehmigungen vorhanden, komplettes Inventar mit neuen Geräten, günstige Konditionen. Es kann ein unbefristeter Mietvertrag/Pacht übernommen werden. Lokal: Schankraum (31 Sitzplätze), 2 Gasträume (20+25 Sitzplätze), getrennt in Raucher / Nichtraucher-Bereich, 1 Küche, 2 Toiletten, Zusätzlichr Lagerräumlichkeit ebenerdig, über 100m2 Kellerfläche und seperate, beziehbare 56m2 Wohnung im Haus mit neuen Fenstern. Gemütlicher Gastgarten mit 32 Sitzplätzen (ca 50 m2), der zum Verweilen und Plaudern einlädt. Viele Stammgäste aus dem Grätzel und dem naheliegenden Studentenheimen frequentieren uns gerne und regelmäßig.
Fläche m² 110
Zimmer 3
1.215,50 11,05 €/m²

Gut geführtes Kultur- und Speiselokal mit familiärer Atmosphäre

in 1080 Wien

Gut geführtes Lokal mit familiärer Atmosphäre und vielen Stammgästen im 8. Bezirk, aufrechter Betrieb, wird wegen Umzug ab sofort abgegeben. Alle Genehmigungen vorhanden, komplettes Inventar mit neuen Geräten, günstige Konditionen. Räumlichkeiten: Schankraum (31 Sitzplätze), 2 Gasträume (20+25 Sitzplätze), getrennt in Raucher/Nichtraucher-Bereich, 1 Küche, 2 Toiletten, Zusätzlichr Lagerräumlichkeit, über 100m2 Keller, seperate, beziehbare 56m2 Wohnung im Haus mit neuen Fenstern Gemütlicher Gastgarten (32 Sitzplätzen-ca 50 m2), der zum Verweilen und Plaudern einlädt. Ausstattung: Betriebsanlagengenehmigung für das Gebäude und sämtliche Gerätschaften vorhanden. Im letzten Jahr wurden Rauchfang und Heizung (Brennwerttherme) erneuert. Gut gewartete Schankanlage mit Kühlanlage und neuwertigem Gläserspüler, Registrierkassen mit 2 Druckern (stationär und mobil), voll ausgestattete, funktionstüchtige Nirostaküche mit neuwertigem Geschirrspüler. Die Einrichtungsgegenstände sowie Gerätschaften bleiben im Lokal, eine sofortige Inbetriebnahme ist möglich! Anbindung: Zentrale Lage in belebter Gegend, naheliegendes Studentenheim, am Radweg Öffentlich sehr gut erreichbar, U-Bahn-Nähe zu Fuß 5 min, Straßenbahn-Nähe 1 Minute Konzept: Das Lokal wird als Kultur- und Abendlokal geführt, angeboten werden warme Küche mit saisonalen Spezialitäten, Getränkespezialitäten, Livekonzerte, Workshops sowie Kleinkunst. Durch die voll ausgestattete Küche und die zentrale Lage ist auch ein Mittagsbetrieb möglich! Die gut eingeführten Musikevents für Stamm- und Laufpublikum können bei Interesse weitergeführt werden. Kontakte zu Livemusikern können übernommen werden. (vollständige Tonanlage vorhanden) Viele Stammgäste aus dem Grätzel und dem naheliegenden Studentenheimen frequentieren uns gerne und regelmäßig. Miete excl. 972,2 (unbefristet) Betriebskoste excl. 269,5 Ablöse excl. 140000 Kontakt Tel.: 0664/ 23 62 762
Fläche m² 110
Zimmer 3
970 8,82 €/m²

---NEUWERTIGES TOP STYLISCHES LOKAL NÄHE ALTES AKH---

in 1080 Wien

Zur Ablöse gelangt ein top ausgestatteter und stylischer Gastronomiebetrieb in guter Lage des achten Bezirks. Das Lokal wurde im Jahr 2012 komplett neu adaptiert und von einem Gastrodesingbüro ausgestattet und eingerichtet. Das Lokal verfügt über eine hippe Ausstattung die sehr ansprechend ist und dementsprechend eine diverse junge Kundenschicht anzieht. Die Fläche teilt sich auf EG und 1OG auf. Auch die Nähe des Lokals zur Hauptuniversität und zum Alten AKH machen diesen Standort zu einem attraktiven Investment.  Eckdaten im Überblick:  NFL: ca. 460m² Geschoss: EG und OG   Sitzplätze: gesamt: 150 Schanigarten: 75   Beschreibung:  Im Jahre 2012 wurde das Lokal vom jetzigen Mieter top saniert und eröffnet. Die genauen Umsatzzahlen lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Das Lokal ist von renommierten Gastroarchtikten ausgestattet worden. Es verfügt über einen aufrechte Betriebsanlagengenehemigung. Alle Geräte, Nebenräume für Kühlung und Personal sind auf dem letzten Stand der Technik. Genaue Bau und Ausstattung, Grundrisse und Inventarliste gerne auf Anfrage! Kosten:  Bruttomiete: ca. € 6.426,-  Ablöse: € 850.000,- (VB)  Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Mietvertrag: unbefristet! Lage und Infrastruktur:  Das Objekt liegt sehr zentral an der Grenze vom achten zum ersten Bezirk nähe Hauptuniversität. Ebenso befinden sich in Fußweite das Alte AKH als auch die österreichische Nationalbank, die Votivkirche, das Schottentor als auch das Landesgericht. Durch die Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen als auch zu Büros bietet die Location eine optimale Infrastruktur:  U-Bahn: U2 Schottentor  Straßenbahn: 43, 44 Landesgerichtstr.  Kontaktdaten:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at. Weitere Objetke auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!  
Fläche m² 460
Zimmer -
6.426 13,97 €/m²