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Gastroimmobilien in 7. Bezirk Neubau

10 Gastronomie

10 Gastronomieangebote sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk Neubau, Wien in 10% Angebote an Gastronomie zur Miete und 90% an Gastronomie zum Kauf.

RESTAURANT IN TOP LAGE

in 1070 Wien

Hier finden Sie ein stilvoll modern eingerichtetes Lokal, welches direkt übernommen werden kann. Die Raumgestaltung hat sich perfekt mit den baulichen Gegebenheiten arrangiert und bietet den Gästen bis zu 70 Sitzmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Genehmigung für einen Schanigarten. Genauere Fragen werden bei Interesse gerne beantwortet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hervorragendes Lokal - stilvoll eingerichtetes Ambiente - Schanigartengenehmigung - Belüftungsanlage - komplettes Inventar vorhanden - 70 Sitzplätze - Stammgäste aus dem direktem Umfeld - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 2
980

Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishabar mit Potential!

in 1070 Wien

Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishabar mit Potential! Das 325 m² große Lokal teilt sich auf 2 Ebenen auf und verfügt insgesamt über ca. 120 Sitzplätze im oberen Bereich befindet sich:  ein Barbereich ein Lagerbereich eine kleine Küche/Vorbereitungsraum separate Toilettenanlagen ein Personalraum mit separaten WC ein weiterer Abstellraum im unteren Bereich:  ein Gastraum mit Barbereich  ein zirka 100 m2 großer Gastraum ein separee  ein Lager  Das Lokal wird derzeit als Bar geführt und verfügt über eine professionelle Musik- und Lichtanlage.  Lage: Die Mariahilfer Straße sowie der Gürtel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten und Befristungen: Ablöse: 280.000 Euro Miete inkl. BK und MWSt.: 3.900,-- Euro Kaution: 12.000 Euro Provision: 3 BMM + 20% USt Mietvertrag bis 31.05.2031 (Verlängerung möglich) Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte gerne Frau Elisabeth Widhalm unter 0676/ 614 2 614  oder per E-Mail: widhalm@drako-immobilien.at   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.  
Fläche m² 325
Zimmer -
3.250

DIREKT BEI DER MARIAHILFERSTRASSE: TOP FREQUENZLAGE - BEKANNTES IRISH PUB

in 1070 Wien

Zur Übernahme kommt ein sehr bekanntes Pub in einer ausgezeichneten Frequenzlage! Das Lokal verfügt über ca. 190 m² Lokalfläche zzgl. einer Kellerfläche mit über 60 m². Das seit Jahren bekannte und umsatzstarke Lokal liegt in einer der besten Lagen des 7. Wiener Gemeindebezirkes. Das Lokal wird als Abendbetrieb geführt und kann sofort übernommen werden. Die Betriebsanlagengenehmigung wurde in den letzten Jahren erneuert, daher befindet sich die komplette technische Ausstattung in einem Top Zustand. Der Keller ist mit zwei Kühlhäusern ausgestattet, welche mit den Getränkeleitungen direkt mit dem Lokal verbunden sind. Der hohe Jahresumsatz besteht fast ausschließlich aus Getränkeumsatz, da das Lokal über keine Küche verfügt. Das Mietverhältnis ist unbefristet, was in dieser Lage mittlerweile sehr selten ist. Die unmittelbare Nähe zu U - Bahn, Straßenbahn und Busstationen gewährleistet eine sehr hohe Frequenz vor dem Lokal. Die Ablöse für die gesamten Investitionen, den Namen und den Mietvertrag beträgt € 239.000,-- netto. Vb. Der Buchhalterische Jahresüberschuss beträgt konstant zwischen € 60.000,-- und € 70.000,-- .   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
3.830

Bistro. Cafe. Bar. Neustiftgasse.

in 1060 Wien

Eigenes Bistro / Cafe / Bar direkt auf der Neustiftgasse ? Nutzen Sie diese Gelegenheit ! Keine Ablöse ! Eigentum ! Freie Gestaltungsmöglichkeit ! Verwirklichen Sie Ihren Traum. Werden Sie Ihr eigener Chef.
Fläche m² 88,11
Zimmer 2
208.000

++RESTAURANT-SHISHABAR ABZUGEBEN++ TOP LAGE ++ 161 m² ++

in 1070 Wien

++RESTAURANT-SHISHABAR ABZUGEBEN++ TOP LAGE ++ 161 m² ++ Direkt neben dem Gürtel besteht ein seit Jahrzehnten gut gehendes Lokal welches jetzt einen Nachmieter sucht! Mit sehr guter Billanz und einer große Menge an Stammkundschaft repräsentiert sich dieses Ecklokal zur sofortigen Übernahme! Das Lokal ist in einem guten Zustand. Es verfügt über ca. 80-90 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 30 Sitzplätze Schanigarten (30 lfm) auf der Straßenseite mit Blick in den Park. Öffentliche Verkehrsmittel: excellente Verkehrsanbindung - sehr hohe Frequenz!!! Gesamtmiete (inkl. USt. inkl. BK): € 1.649,- Invest. Ablöse: € 150.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: € 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt., 3% von der Investablöse ? Mietvertragsvergebührung Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Email: info@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 3608944 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1207,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €166,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €274,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1649
Fläche m² 161
Zimmer -
1.649

Beliebtes Pub in frequentierter Lage

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eines der beliebtesten Pubs im 7. Gemeindebezirk. Durch die deckenhohen Fenster, hat man als Fußgänger einen sehr guten Blick ins Innere dieser Gaststätte. Die charakteristische Ausstattung eines Pubs wurde bei diesem Objekt zur Gänze ausgeführt. Im Inneren des Pubs angelangt, wird man durch die unzähligen Details und liebevollen Dekorelementen aus dem Alltag entrissen. Für die Gestaltung der Räumlichkeiten, wurde großer Wert auf Authentizität und Gemütlichkeit gelegt. Das überwiegend verwendete Material im Inneren, ist dunkles Holz für den Boden und die Einrichtung. Besonders auffallend ist die Ziegelwand, die als hervorstechender Akzent fungiert. Die lange Bar im Inneren lädt sehr zum Verweilen ein und sorgt für gesellige Stunden. Die zwei Räumlichkeiten teilen sich auf Raucher- und Nichtraucherbereich auf und sind durch eine Glaswand voneinander getrennt. Dieses Gastronomielokal ist mit allen Annehmlichkeiten eines Pubs komplett ausgestattet, daher kann nach Übernahme sofort mit dem Betrieb losgelegt werden. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist bei diesem Objekt bereits vorhanden. Für Umsatzsteigerung in den heißen Sommermonaten sorgt der charmante Schanigarten in der beliebten und bekannten Seitenstraße. Zusätzlich gibt es einen praktischen Lagerraum mit genügend Platz zum Verstauen.  Eine zusätzliche Möglichkeit zur Steigerung der Umsätze bietet der jährliche Weihnachtsmarktstand im Winter (sehr hohe Gewinne!!! - jährliche Platzvergabe über Veranstalter). Die Infrastruktur dieses Objektes ist sehr gut und liegt angrenzend zum 1. Bezirk. Die Lage des Gastronomiebetriebes ist bekannt und sehr beliebt in diesem Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar: U2, U3, Straßenbahnlinie 49, Buslinie 48A Überzeugen sie sich selbst von diesem überaus lukrativen Gewerbeobjekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
1.816,67

Unbefristete Cocktailbar Nähe Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

Top Gastronomiebetrieb in exzellenter Lage Zur Vermietung gelangt diese ca. 325,25 m² große Gastronomiefläche in einem vollsanierten, auf zwei Ebenen (Erdgeschoß und Kellergeschoß) aufgeteilten Gastronomiebetrieb (Bar). Hier findet sich Platz für rd. 140 Gäste, wobei im Erdgeschoß eine Zulassung für 70, im Kellergeschoß für 100 Plätze besteht.  In den Sommermonat kann zudem noch ein kleiner Schanigarten genutzt werden (der Beitrag hierzu beläuft sich auf ca. € 150,-- jährlich). Neben der vollsanierten Ausstattung in jedem Raum verfügt das Objekt insgesamt über zwei Gasträume im Erdgeschoß, eine Bar, getrennte Nassräume, sowie eine kleine Industrieküche. Über eine Stiege gelangt man in den Clubbereich (Kellergeschoß). Hier sind sind neben den beiden Gasträumlichkeiten und einer Bar auch ein Lager, ein Personal-Sanitärraum sowie der Lüftungstechnikraum, in welchem zusätzlich die Heizung installiert ist, eingerichtet. Neben einer Zu- und Abluftanlage ist das Objekt mit einer Gastherme für die Beheizung ausgestattet. Aus dem Kellergeschoß ist zum allgemeinen Gang hin ein Notausgang eingerichtet. Die möglichen Betriebszeiten sind täglich von 06.00 bis 4.00 Uhr früh. Das Lokal ist in einem ausgezeichnetem Zustand. In der näheren Umgebung befinden sich einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens, Kanzleien und Büros, sowie Hotels und diverse Touristen-Hot-Spots. Highlights:  Geräumige und stylische Geschäftsfläche (Cocktailbar und Clubbereich)  separateToiletten kleine Industrieküche (wird derzeit für kleine Speisen und Shisha-Vorbereitung genutzt) Personalräume Weitere Highlights: Komplette Möblierung  Komplette Ausstattung 86 dB. Lagerraum Tiefkühler 2016 wurde alles erneuert Das  gut geführte Gastronomielokal hat viele Stammkunden. Es handelt sich um einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die U-Bahnlinie U3 Zieglergasse sowie die Straßenbahnlinie 49 und 5 finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Mariahilferstraße ist das A und O für Touristen, die auch potentielle Kunden sind. Somit eignet sich dieses geschmackvolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, beispielsweise für Afterwork-Cocktailbar/ Lounge, als auch für Firmenfeiern, Geburtstage und Ausstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 325,25
Zimmer -
3.250

Pizzeria mit perfekter Lage abzugeben ! Bereits 12 Jahre im Betrieb HOLZOFEN

in 1100 Wien | Lerchenfeldergürtel ecke sanettystraße 4

Sehr gut erhaltene Pizzeria weiter zugeben , bereits 12 Jahre im Betrieb mit Hohen Kundenstamm. 30 Sitzplätze. Italienische Speisen. Holzofen. Starker Zustelldienst Ablöse unter Vereinbarung : 069910730267 Für Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer -
800

Top-Gastronomiebetrieb in Bestlage zur Übernahme!

in 1070 Wien

  Etabliertes Wiener Bierlokal!   Die Ablösesumme beträgt EUR 850.000,-   600m² Gastrofläche + 40m² Büro   Gastgarten   Gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch alle Informationen zukommen.   Bruttomiete EUR 13.500,- 4MM Kaution Provision 3MM + 20% MwSt.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht, nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 600
Zimmer -
13.500

Gastro/Büro/Gewerbe Zieglergasse

in 1070 Wien

Als Mieter mit Weitergaberecht suche ich einen Nachfolger für dieses Objekt. Es gibt eine aufrechte Nutzungsbewilligung für die Gastronomie. Alles Weitere erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin.
Fläche m² 100
Zimmer 5
auf Anfrage