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Gastroimmobilien in 7. Bezirk Neubau

13 Gastronomie

13 Gastronomieangebote sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk Neubau, Wien in 8% Angebote an Gastronomie zur Miete und 92% an Gastronomie zum Kauf.

Gut frequentierte Cafe-Bar GmbH wegen Pensionierung zu verkaufen

in 1070 Wien

Zum Verkauf kommt eine florierende Cafe-Bar GmbH in ausgezeichneter Frequenzlage 1070 Wien. + Für das Geschäftslokal besteht ein Hauptmietvertrag i.d.H.v. 1330.- Euro, der in dieser Form und Höhe indexangepasst weitergegeben wird. + Verkauft wird die GmbH des Betreibers samt bestehendem Inventar.  Das Lokal befindet sich straßenseitig an einer wichtigen Geschäftsstraße und hat 40 Sitzplätze im Gastraum mit Ausschank. + Darüber hinaus gibt es eine Schanigarten-Genehmigung für 15 Sitzplätze, im siebenten Bezirk ist auch eine Erweiterung auf den Parkstreifen grundsätzlich leicht zu erwirken. + Das Cafe mit Altwiener Charme ist ganztags gut besucht, verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen ebenerdigen und perfekt zugängigen Lagerraum, der auch separat als Bar konzipiert und gewidmet ist und selbstverständlich über die obligaten Toilettenanlagen. + Alle notwendigen Geräte für den Kaffehausbetrieb mit Küche sind Bestandteil des Verkaufs. + Mit der aufrechten Betriebsanlagengenehmigung & bestehendem Abluftschacht kann der Betrieb somit ohne Umstände sofort weitergeführt und sogar ausgebaut werden. Anfragen & Besichtigungen: Immobilientreuhänder Walter Pap, Mobil: 0699 1164 8432; pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2
135.000

IMBISSLOKAL IN U-BAHN-STATION 140 m²

in 1070 Wien | Museumsquartier U-Bahn-Passage

Dieses Imbisslokal befindet sich in der Passage der U-Bahn-Station Museumsquartier. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Imbiss. Erweiterung für zusätzlichen Backshop geplant. Nutzfläche ca. 140 m². 1 grosser Gastraum + Nebenräume dahinter. Der Gastraum hat eine große Auslagenfront (Werbefläche). Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20 % USt.: € 2.800,00 Das Lokal kann im Zuge eines Share Deals (GmbH Übernahme) übernommen werden. Kaufpreis für die GmbH: € 170.000,00 zuzüglich 20% USt. (Die USt muß nicht bezahlt werden sondern kann über einen Verrechnungsantrag beim FA bereinigt werden.) Kaution € 12.000 Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser Maklerhonorar in der Höhe von € 10.000,00 zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
2.000

IMBISSLOKAL IN U-BAHN-STATION 140 m²

in 1070 Wien | Museumsquartier U-Bahn-Passage

Dieses Imbisslokal befindet sich in der Passage der U-Bahn-Station Museumsquartier. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Imbiss. Erweiterung für zusätzlichen Backshop geplant. Nutzfläche ca. 140 m². 1 grosser Gastraum + Nebenräume dahinter. Der Gastraum hat eine große Auslagenfront (Werbefläche). Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20 % USt.: € 2.800,00 Das Lokal kann im Zuge eines Share Deals (GmbH Übernahme) übernommen werden. Kaufpreis für die GmbH: € 170.000,00 zuzüglich 20% USt. (Die USt muß nicht bezahlt werden sondern kann über einen Verrechnungsantrag beim FA bereinigt werden.) Kaution € 12.000 Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser Maklerhonorar in der Höhe von € 10.000,00 zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
2.000

IMBISSLOKAL IN U-BAHN-STATION 140 m²

in 1070 Wien | Museumsquartier U-Bahn-Passage

Dieses Imbisslokal befindet sich in der Passage der U-Bahn-Station Museumsquartier. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Imbiss. Erweiterung für zusätzlichen Backshop geplant. Nutzfläche ca. 140 m². 1 grosser Gastraum + Nebenräume dahinter. Der Gastraum hat eine große Auslagenfront (Werbefläche). Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20 % USt.: € 2.800,00 Das Lokal kann im Zuge eines Share Deals (GmbH Übernahme) übernommen werden. Kaufpreis für die GmbH: € 170.000,00 zuzüglich 20% USt. (Die USt muß nicht bezahlt werden sondern kann über einen Verrechnungsantrag beim FA bereinigt werden.) Kaution € 12.000 Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser Maklerhonorar in der Höhe von € 10.000,00 zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
2.000

Sanierte Cocktailbar, Burggasse nahe Lugnercity / Stadthalle!

in 1070 Wien,Neubau

Zur Übergabe gelangt eine Cocktailbar mit Konzession Cafe/Bar/Restaurant. Die Bar liegt in einer gut frequentierten Lage in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Burggasse bzw. der Stadthalle. Im Gäste bereich ist Platz für 40 Personen des weiteren ist ein Schanigarten genehmigt. Es gibt 2 unterschiedliche Möglichkeiten der Übernahme: 1.) Übernahme des bestehenden Hauptmietvertrages: Investablöse: € 80.000,- Brutto Miete: € 1.900,- 2.) Pacht: Investablöse: € 0,- Brutto Miete: € 4.500,- (inkl. Strom u. Heizung) Das Objekt wurde 2014 aufwendig und hochwertig saniert. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Manuel Cochlar +43 660 5079154 mcoc@immo.express Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.
Fläche m² 122
Zimmer -
1.900

++ CAFE/LOUNGE/RESTAURANTE IN MARIAHILF++

in 1070 Wien, Neubau

++ CAFE/LOUNGE/RESTAURANTE IN MARIAHILF++ Zur Miete gelangt hier ein Top gepflegtes Lokal mit ca. 180m² Fläche mit einem Raucher und nicht Raucher Bereich. Die Lüftungen wurden noch dieses Jahr erneuert. Eine vollaugestattete Küche mitn einem kleinen Kühlraum stehen zur Verfügung. Eine tolle Bar mit live Musik Bereich. Ein ca.70m² Keller mit einem großen Kühlhaus, plus ein sehr geräumiger Zimmer im Hinterraum Treppe aufwärts (das zurzeit als Abstellraum verwendet wird) stehen zur Verfügung! WC -Damen und Herren getrennt. Weiteres sind vorhanden: Betriebsanlagegenehmigung Schalldichtung W-LAN etc. Lage: Tolle Anbindung, U- Bahn, Straßenbahn in einigen Gehminuten erreichbar! Ablöse beträgt: € 210.000 VB Miete inkl. Bk.: € 2374 Provision: 3MM+ 20% Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Suzan Kocak 0676 76 22 989, suzan@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Suzan Kocak Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: suzan@direktfinanzimmo.at Mobil: 0676 76 22 989 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2374 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2374
Fläche m² 180
Zimmer -
2.374

16. Eingeführtes Gastgewerbeobjekt 250m² + Schanigarten zu vermieten

in 1160 Wien, Ottakring | Lerchenfelder Gürtel

Gastgewerbeobjekt am Lerchenfelder Gürtel, 1160 Wien, nahe Hasnerstraße. Größe des Lokals 100m2 Größe des eingerichteten Souterrains 100m2 (Partykeller mit Musikbewilligung bis 85 dB) Küche + Nebenräume ca 50m2 Schanigarten mit 22 Sitzplätzen Keller-Lager Ablöse € 270.000,- Monatsmiete € 2.000,- (Nettomiete € 1.116,67 Betriebskosten € 550,- UST € 333,33) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 250
Zimmer -
2.000

Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishabar mit Potential!

in 1070 Wien

Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishabar mit Potential! Das 325 m² große Lokal teilt sich auf 2 Ebenen auf und verfügt insgesamt über ca. 120 Sitzplätze im oberen Bereich befindet sich:  ein Barbereich ein Lagerbereich eine kleine Küche/Vorbereitungsraum separate Toilettenanlagen ein Personalraum mit separaten WC ein weiterer Abstellraum im unteren Bereich:  ein Gastraum mit Barbereich  ein zirka 100 m2 großer Gastraum ein separee  ein Lager  Das Lokal wird derzeit als Bar geführt und verfügt über eine professionelle Musik- und Lichtanlage.  Lage: Die Mariahilfer Straße sowie der Gürtel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten und Befristungen: Ablöse: Auf Anfrage! Miete inkl. BK und MWSt.: 3.900,-- Euro Kaution: 12.000 Euro Provision: 3 BMM + 20% USt Mietvertrag bis 31.05.2031 (Verlängerung möglich) Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 325
Zimmer -
3.250

Cocktailbar Nähe Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

Top Gastronomiebetrieb in exzellenter Lage Zur Vermietung gelangt diese ca. 325,25 m² große Gastronomiefläche in einem vollsanierten, auf zwei Ebenen (Erdgeschoß und Kellergeschoß) aufgeteilten Gastronomiebetrieb (Bar). Hier findet sich Platz für rd. 140 Gäste, wobei im Erdgeschoß eine Zulassung für 70, im Kellergeschoß für 100 Plätze besteht.  In den Sommermonat kann zudem noch ein kleiner Schanigarten genutzt werden (der Beitrag hierzu beläuft sich auf ca. € 150,-- jährlich). Neben der vollsanierten Ausstattung in jedem Raum verfügt das Objekt insgesamt über zwei Gasträume im Erdgeschoß, eine Bar, getrennte Nassräume, sowie eine kleine Industrieküche. Über eine Stiege gelangt man in den Clubbereich (Kellergeschoß). Hier sind sind neben den beiden Gasträumlichkeiten und einer Bar auch ein Lager, ein Personal-Sanitärraum sowie der Lüftungstechnikraum, in welchem zusätzlich die Heizung installiert ist, eingerichtet. Neben einer Zu- und Abluftanlage ist das Objekt mit einer Gastherme für die Beheizung ausgestattet. Aus dem Kellergeschoß ist zum allgemeinen Gang hin ein Notausgang eingerichtet. Die möglichen Betriebszeiten sind täglich von 06.00 bis 4.00 Uhr früh. Das Lokal ist in einem ausgezeichnetem Zustand. In der näheren Umgebung befinden sich einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens, Kanzleien und Büros, sowie Hotels und diverse Touristen-Hot-Spots. Highlights:  Geräumige und stylische Geschäftsfläche (Cocktailbar und Clubbereich)  separateToiletten kleine Industrieküche (wird derzeit für kleine Speisen und Shisha-Vorbereitung genutzt) Personalräume Weitere Highlights: Komplette Möblierung  Komplette Ausstattung 86 dB. Lagerraum Tiefkühler 2016 wurde alles erneuert Das  gut geführte Gastronomielokal hat viele Stammkunden. Es handelt sich um einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die U-Bahnlinie U3 Zieglergasse sowie die Straßenbahnlinie 49 und 5 finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Mariahilferstraße ist das A und O für Touristen, die auch potentielle Kunden sind. Somit eignet sich dieses geschmackvolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, beispielsweise für Afterwork-Cocktailbar/ Lounge, als auch für Firmenfeiern, Geburtstage und Ausstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 325,25
Zimmer -
3.250

SUSHI - NOODLES - Toplage Neubaugasse !

in 1070 Wien, Neubau

Tolle Geschäftsfläche in Frequenzlage ! + Erdgeschoß ca. 35 m² + Kellergeschoß f. Lager od. Vorbereitungsküche - ca. 35 m² ( mittels Stiege über das Geschläftslokal betretbar) + Zwischengeschoß ca. 25 m² + unbefristeter Mietvertrag + Glasportal + Investablöse: 80.000,- Aufgrund der interessanten Lage ist das Objekt hervorragend für den Einzelhandel ( Boutique, Schuhe, Schmuck usw.) geeignet. Eine weitere Möglichkeit wäre leichte Gastronomie ( Imbiss), allerdings müsste man Adaptierungen vornehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1960 zzgl 20% USt.Betriebskosten €85,26 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €14,93 zzgl 20% USt.Sonstiges €30,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €418,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2508,51 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 35
Zimmer -
2.508,51