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Gastroimmobilien in 7. Bezirk Neubau

16 Gastronomie

16 Gastronomieangebote sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk Neubau, Wien in 6% Angebote an Gastronomie zur Miete und 94% an Gastronomie zum Kauf.

Cafe/Bar oder Einzelhandel in guter Frequenz-Lage

in 1080 Wien | Lerchenfelderstraße

Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein Geschäftslokal in guter Frequenzlage, welches zuletzt 2017 noch als Cafe/Bar betrieben wurde. Es umfasst 2 große straßenseitige Räume, 2 WCs, 2 Lagerbereiche und die ehemalige Küche. Die Flächen sind zum Teil renoveierungsbedürftig. Das Lokal wird befristet auf 5, maximal 10 Jahre vermietet. Ob eine Betriebsanlagengenehmigung des Vorbetreibers vorliegt, ist dem Vermieter nicht bekannt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten / Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Haus- und Lagebeschreibung: Bei dieser eleganten, um ca. 1898 erbauten Liegenschaft wurde in den letzten Jahren ein Großteil der Allgemeinteile des Hauses renoviert, der Dachboden ausgebaut, Garagenplätze geschaffen und Lifte errichtet. Die Lage in einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U-Bahn 6 und den Straßenbahnlinien 46 und 5.Gegenüber der Liegenschaft befindet sich ein Park für erholsame Momente im Grünen. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.    
Fläche m² 87,32
Zimmer -
1.200

Kleines Geschäftslokal in TOP Frequenzlage

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ein bereits bestehender Gastronomiebetrieb in top Frequenzlage! Der Betrieb erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 29 m² und teilt sich auf eine Geschäftsfläche und ein Lagerbereich. Der Eingang der Geschäftsfläche ist mit einer deckenhohen Glasfront ausgestattet. Durch die große Fensterfläche dringt viel Tageslicht hinein und verleiht dem Objekt eine sehr einladende Atmosphäre. Von der beliebten Einkaufsstraße hat man einen ausgezeichnet Blick in den Gastronomiebetrieb. Die Kunden können bereits auf der Straße, beim Bummeln, Einkaufen und Spazierengehen, von Ihren Produkten überzeugt und angelockt werden. Die Ausstattung des Betriebes ist dem hippen Publikum der frequentierten Einkaufsstraße angepasst. Zur Gestaltung der Räumlichkeit wurde das Lokal mit hochwertigen Holzelementen aufgewertet. Vom Eingang gelangt man in den hell und einladenden Verkaufsraum. Rechts befindet sich, eine mit Holz verkleidete, Verkaufstheke. Durch die großflächige Glasvitrine, haben Kunden einen guten Blick auf die Zubereitung der Speisen. Zusätzlich ist eine Kühlvitrine, zum präsentieren von Süßspeisen, vorhanden. Der Arbeitsbereich ist mit einer weiteren Zubereitungsfläche ausgestattet. Alle benötigten Geräte zum Fertigen der Speisen sind bereits im Betrieb vorhanden. Originell platzierte Regale dienen zum Präsentieren diverser Produkte. Zurzeit befinden sich drei Tische mit Sitzmöglichkeiten im Geschäftsraum. Ein offener Getränkekühlschrank wurde smart im Raum integriert und dient bei der Umsatzsteigerung von Takeaway Kunden. Das zusätzliche Lager, dient dem praktischen Verstauen diverser Produkte. Für Mitarbeiter des Betriebs, ist ein WC auf dem Gang vorhanden.  Die ausgezeichnete und top frequentierte Lage, macht diesen Betrieb zu einer lukrativen Investition. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Buslinien 13A, 14A und U-Bahnlinie U3 Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Betrieb.. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 29
Zimmer -
3.681

+++ GASTROTEL +++ ECKE MARIAHILFERSTRASSE TOP FREQUENZ GASTROFLÄCHE

in 1070 Wien

Zur Übernahme kommt ein sehr bekanntes Pub in einer ausgezeichneten Frequenzlage! Das Lokal verfügt über ca. 190 m² Lokalfläche zzgl. einer Kellerfläche mit über 60 m². Das seit Jahren bekannte und umsatzstarke Lokal liegt in einer der besten Lagen des 7. Wiener Gemeindebezirkes. Das Lokal wird als Abendbetrieb geführt und kann sofort übernommen werden. Die Betriebsanlagengenehmigung wurde in den letzten Jahren erneuert, daher befindet sich die komplette technische Ausstattung in einem Top Zustand. Der Keller ist mit zwei Kühlhäusern ausgestattet, welche mit den Getränkeleitungen direkt mit dem Lokal verbunden sind. Der hohe Jahresumsatz besteht fast ausschließlich aus Getränkeumsatz, da das Lokal über keine Küche verfügt. Das Mietverhältnis ist unbefristet, was in dieser Lage mittlerweile sehr selten ist. Die unmittelbare Nähe zu U - Bahn, Straßenbahn und Busstationen gewährleistet eine sehr hohe Frequenz vor dem Lokal. Die Ablöse für die gesamten Investitionen, den Namen und den Mietvertrag beträgt € 199.000,-- netto. Vb. Der Buchhalterische Jahresüberschuss beträgt konstant zwischen € 60.000,-- und € 70.000,-- .   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
3.830

Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishabar mit Potential!

in 1070 Wien

Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishabar mit Potential! Das 325 m² große Lokal teilt sich auf 2 Ebenen auf und verfügt insgesamt über ca. 120 Sitzplätze im oberen Bereich befindet sich:  ein Barbereich ein Lagerbereich eine kleine Küche/Vorbereitungsraum separate Toilettenanlagen ein Personalraum mit separaten WC ein weiterer Abstellraum im unteren Bereich:  ein Gastraum mit Barbereich  ein zirka 100 m2 großer Gastraum ein separee  ein Lager  Das Lokal wird derzeit als Bar geführt und verfügt über eine professionelle Musik- und Lichtanlage.  Lage: Die Mariahilfer Straße sowie der Gürtel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten und Befristungen: Ablöse: 280.000 Euro Miete inkl. BK und MWSt.: 3.900,-- Euro Kaution: 12.000 Euro Provision: 3 BMM + 20% USt Mietvertrag bis 31.05.2031 (Verlängerung möglich) Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte gerne Frau Elisabeth Widhalm unter 0676/ 614 2 614  oder per E-Mail: widhalm@drako-immobilien.at   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.  
Fläche m² 325
Zimmer -
3.250

Imbiss Lokal Nähe Mariahilferstrasse Fussgängerzone

in 1070 Wien

Zur Vermietung steht ein Imbiss Lokal im 7. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Mariahilferstrasse. Das Lokal wurde komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Geschäftslokal wird Unbefristet Vermietet.   Monatliche Gesamtbelastung: €1480   Ablöse:220.000€   Für allfählige Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen der zuständige Makler. Herr Rafael Shamonov telefonisch unter 0660/3555245 oder unter der folgenden E-Mail Adresse jederzeit zur Verfügung: sf@awiwa-immo.at  Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche m² 70
Zimmer -
1.480

TOP LAGE IM SIEBTEN BEZIRK

in 1070 Wien,Neubau

  !!! Eine Top Lage sowie Top Umsätze sind Ihnen wichtig !!!                             Sie wollen einen laufenden Betrieb nahtlos übernehmen,und ab dem                          ersten Tag Umsatz machen? Vergeben wird ab sofort ein Gastrolokal das keine Wünsche offen lässt.                                 Die Speisenauswahl umfasst derzeit Kebap und Co. Bei dieser Lage machen Sie aber jedes Konzept zu einer                                  Goldgrube. Facts + Das Gastrolokal, sämtliche Geräte sowie die komplette    Betriebsanlagengenehmigungen sind erst ca. 2 Jahre alt. + Die Lokaleinrichtung und die Geräte sind trotz des regen    Geschäftsganges in einem fast neuwertigen Zustand. + Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind    aktuell und auf dem neuesten Stand.   + Die Nutzfläche  dieses Schmuckstückes beträgt ca.150 m².    + Dieses Objekt teilt sich auf in eine offene Küche, eine          Vorbereitungsküche, einen Gastraum für ca. 30 Personen,     sowie Lager und WC Anlagen. + Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  ca. € 4350.- + Die Mietkaution beträgt 3 BMM Eine Investablöse für die hochwertige Ausstattung sowie dem Kundenstock und der Top Lage  wird verlangt.       Für nähere Informationen bitte Ich Sie eine Anfrage zu                                          stellen. Anrufen-Besichtigen-Angebot machen was Ihnen diese                       gutgehende Location wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen  auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 150
Zimmer -
4.350

++ Stimmungsvolles Lokal am Spittelberg sucht professionelle Nachfolgerin

in 1070 Wien 7.,Neubau

Bereit für die sofortige Übernahme! Bekanntes Stadt-Wirtshaus mit Enothek/ Party-/ Seminarraum am Spittelberg sucht professionelle Nachfolger mit Liebe zu Qualität. Dieses Wirtshaus mit städtischem Charakter war ein klassisches, gut geführtes Lokal mit Spitzenköchen und wird aus Altersgründen abgegeben. Es ist in perfektem Zustand. Die RÄUMLICHKEITEN: Sie präsentieren sich in wunderschönem, klassischen Ambiente. Vitrinen, Regale, Tische und Bestuhlung aus Holz und im italienischen Ostaria- Design, offene Fertigungsküche. Die romantische Atmosphäre trägt zur Gemütlichkeit bei. Der geschmackvoll gestaltete Innenhof lädt zum gemütlichen Entre ein. Ideal für Feiern sind getrennte Räumlichkeiten vorhanden (Verabreichungsplätze ca. 40 Personen ohne Steh- und Tisch-Plätze) , weiters ist ein Bedarf an Catering im Umfeld. Die KÜCHE: Qualitativ hochwertige Ausstattung, Fußboden und Wände mit Fliesen (küchentauglich und geprüft), Dampfgarer, Gasherdplatten und Backrohr, Spülmaschine, Anrichte, Arbeitsplatten, Waschstraße , Kühlzelle , Bain-Marie, etc. NEBENRÄUME: Es gibt Lager-, Weinkeller, Büro etc Investablöse auf Anfrage, alle Genehmigungen vorhanden (Lüftungsbescheid, BetriebA, etc), Vertragsfrei, # Eine FIRMENÜBERNAHME ist möglich . *Open House am Sonntag, 25.11. von 11 - 13 Uhr!* WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Firma,Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Heizwärmebedarf: 177,6 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer 2
1.002,11

Gemütliches Lokal am Spittelberg sucht Nachfolger

in 1070 Wien 7.,Neubau

Bestens bekanntes Stadt-Wirtshaus am Spittelberg sucht professionellen Nachfolger. Dieses Wirtshaus-Restaurant mit städtischem Charakter war ein klassisches, gut geführtes und gut besuchtes Lokal mit Spitzenköchen und wird aus Altersgründen abgegeben. Die RÄUMLICHKEITEN: Sie präsentieren sich in wunderschönem, klassischen Ambiente. Nussbraune Bestuhlung in italienischen Ostaria- Design, offene Fertigungsküche und das romantische Ambiente tragen zur Gemütlichkeit bei. Der geschmackvoll gestaltete Innenhof lädt zu gemütlichen Entre ein. Ideal für Feiern sind getrennte Räumlichkeiten vorhanden (Verabreichungsplätze ca.40 Personen ohne Steh- und Tisch-Plätze) , weiters ist ein Bedarf an Catering im Umfeld. Die KÜCHE: qualitativ hochwertige Ausstattung, Fußboden und Wände mit Fliesen (küchentauglich und geprüft), Dampfgarer, Gasherdplatten und Backrohr, Spülmaschine, Anrichte, Arbeitsplatten, Waschstraße , Kühlzelle , Bain-Marie, etc. NEBENRÄUME: Es gibt Lager-, Weinkeller, Sozialraum etc Investablöse auf Anfrage, alle Genehmigungen vorhanden (Lüftungsbescheid, BetriebA, etc), Vertragsfrei,Eine FIRMENÜBERNAHME ist möglich WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Firma,Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Info unter reicheneder@immovos.at Heizwärmebedarf: 198 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer 4
1.002

RESTAURANT IN TOP LAGE

in 1070 Wien

Hier finden Sie ein stilvoll modern eingerichtetes Lokal, welches direkt übernommen werden kann. Die Raumgestaltung hat sich perfekt mit den baulichen Gegebenheiten arrangiert und bietet den Gästen bis zu 70 Sitzmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Genehmigung für einen Schanigarten. Genauere Fragen werden bei Interesse gerne beantwortet. Ablöse von EUR 200.000,- Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hervorragendes Lokal - stilvoll eingerichtetes Ambiente - Schanigartengenehmigung - Belüftungsanlage - komplettes Inventar vorhanden - 70 Sitzplätze - Stammgäste aus dem direktem Umfeld - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 140
Zimmer 2
980

Geschäftsfläche/Imbisslokal in TOP-FREQUENTIERTER Lage zu vermieten!

in 1070 Wien

Ein gut gehendes Imbisslokal sucht ab sofort einen neuen Betreiber! Das Imbisslokal befindet sich in top frequentierter Lage in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße im Kreuzungsbereich einer Seitengasse. Die letzte Sanierung fand Anfang 2018 statt, das Lokal befindet sich daher in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand! Beim derzeitigen Konzept wird keine Lüftungsanlage benötigt und ist daher keine vorhanden. Es darf seitens des Vermieters keine Küche mit erforderlicher Lüftung errichtet werden, lediglich die Zubereitung kalter Speisen ist gestattet. Weitere Fotos sowie die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.   HIGHLIGHTS: - TOP frequentierte Lage - gute Verdienstmöglichkeiten - hoher Umsatz möglich   DATEN UND FAKTEN: - ca. 25m² Verkaufsfläche - ca. 5m² Lagerfläche - Personal-WC im Gang des Hauses - vollausgestattete Theke mit Küchenzeile (kalte bzw. kleine Speisen, keine Lüftung vorhanden) - Getränkekühler - Öffnungszeiten: Mo-Sa 09:00-17:00Uhr   KOSTEN: - Miete: netto € 3.800,00 inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. - Ablöse: auf Anfrage - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.   Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 30
Zimmer -
3.800