Gastroimmobilien in 7. Bezirk, Neubau

15 Gastronomie

15 Gastronomieangebote sind derzeit in 7. Bezirk, Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk, Neubau, Wien in 7% Angebote an Gastronomie zur Miete und 93% an Gastronomie zum Kauf.

Top renoviertes Geschäftslokal (dzt. Gastro) mit ca. 98m² in guter Lage zu vermieten!

in 1070 Wien

Objektbeschreibung derzeitige Nutzung: Betrieb einer exklusiven Winebar, mit Ausstellungen und Vernissagen bekannter Künstler. Die Geschäftsflächen gliedern sich in 2 baulich getrennte Geschäftsflächen.  Der baulich getrennte 2. Raum (ca. 50 m²) ist derzeit untervermietet. Die Geschäftsflächen wurden 2014 komplett neu renoviert, die Ausstattung kann man als gehoben bezeichnen! Weiters gibt es eine Genehmigung für einen Schanigarten für ca. 20 Personen! Ablöse für getätigte Investitionen (kompletter Umbau und Erneuerung) EUR 35.000,- Lage:  Das Lokal befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus zwischen Lerchenfelderstraße und Neustiftgasse. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Station Thaliastraße in ca. 400 m Entfernung. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen und stehe Ihnen für Fragen oder Besichtigungstermine unter poltz@wbimmo.at oder 0664-120 3328 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.  
Fläche m² 98
Zimmer -
1.305 13,32 €/m²

GASTRONOMIE/RESTAURANT NÄHE VOLKSTHEATER

in 1070 Wien

Beschreibung In ausgezeichneter innerstädtischer Lage in der Nähe des Volkstheaters und des Spittelbergs gelangt dieses langjährig eingeführte Lokal zur Weitergabe und wird mit kompletter Einrichtung und Ausstattung übergeben.  Raumaufteilung Ca. 119m² Nutzfläche im Innenbereich, der sich wie folgt aufteilt: großer Gastraum mit Schank- und Barbereich, ein extra Gastraum, komplette Küche mit Entlüftung über den Lichthofbereich, Toilettenanlagen, kleines Lager. Insgesamt sind Sitzplätze für ca. 50-70 Personen vorhanden. Weiters liegt die Genehmigung für einen kleinen straßenseitigen Schanigarten (ca. 20 Sitzplätze) vor.  Ausstattung Das Lokal wird mit kompletter Inneneinrichtung inkl. Schank- und Thekenbereich, kompletter Küche und Möbel weitergegeben. Die Sanitärbereiche sind verfliest. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Eckdaten/Kosten Das Geschäftslokal wird mit unbefristetem Haupmietvertrag weitergegeben. Bruttogesamtmiete dzt. inkl. BK u. 20 % USt.: EUR 1.122,15 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragsvergebührung Finanzamt: EUR 403,97 Investitionsablöse: EUR 149.000,-- Allgemein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 119
Zimmer 2
664,71 5,59 €/m²

---Cafe/Bar im trendigen Gastroviertel, möbliert, Investitionsablöse---

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine nette Cafè-Bar Eckdaten: Nfl. ca. 220 m² davon ca. 188 m² Gastraumfläche 4 Räume 2 WC (Damen und Herren WC) kleiner Schanigarten (4 - 5 m²) ist von April bis November genehmigt Beschreibung: Lokal im trendigen Gastroviertel als Café-Bar zu betreiben (kein Restaurantbetrieb, kochen nur teilweise gestattet). Kosten: Gesamtmiete: €   1.250,-- Ablöse:             € 79.800,-- (Fixpreis) Kaution:            €   3.750,-- Maklerprovision netto € 3.1025,--+ 20% MwSt. € 625,--, daher gesamt € 3.750,--. Vergebührung: € ca. 450,-- Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Karl-Heinz Dietrich unter 0676/708 50 59 oder unter heinz.dietrich@stadtquartier.at. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Vermieter als auch Mieter. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Weiter Objekte unter: www stadtquartier at
Fläche m² 220
Zimmer 4
1.041,67 4,73 €/m²

!!! € 1872.-/m² !!!....San.bed. Büro/Geschäftslokal in 1070 Wien - Nähe Neubaugasse

in 1070 Wien

Ehemaliges Gassenlokal mit sehr freundlichen Innenhofräumen + in frequentierter innerstädtischer Lage im siebten Wiener Gemeindebezirk. + Kaufoption: vom ruhigen Innenhof zugängiger Gewölbekeller mit 2 Räumen zu insgesamt 63m² um 25.000.- € + Kaufoption: Lager (vormals Garage) im Hof mit 20m² um 35.000.- € , Zufahrtsmöglichkeit für Fahrzeuge bis 1,80m Breite gegeben. Im Eingangsbereich des der Strasse zugewandten Geschäftslokals befindet sich ein ca. 30m² großer Verkaufsbereich, im Anschluß daran sind das WC und ein Kühlraum. Im rückwertigen Bereich eröffnen sich zwei  große Räume mit Extra-Zugängen zum Stiegenhaus und dem Innenhof. Das Objekt kann für 1000.- Euro ( Netto HMZ zzügl. USTund NK) auch angemietet werden. Anfragen richten Sie bitte an Herrn Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder per Mail an pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  
Fläche m² 133
Zimmer 3
249.000 1.872,18 €/m²

Top gepflegtes Restaurant mit 170m2 Gastgarten

in 1070 Wien

Zum Angebot steht ein sehr gut gepflegtes Restaurant mit viel Potential! Das gesamte Restaurant wurde 2015/2016 komplett renoviert. Die Räumlichkeiten eignen sich auch sehr gut für Veranstaltungen. Das Lokal ist sehr hochwertig und neutral eingerichtet. Dank den hohen Räumen ist ein sehr freundliches und gutes Raumklima gegeben. Der Gastraum ist ausgestattet mit: Lautsprecher, Klimaanlage, Spots und Kristallluster. Eine hochwertige Bar aus Holz und Granitplatte befindet sich gleich neben dem Eingang. Diese ist für den Barbetrieb komplett ausgestattet. Derzeit bietet des Lokal 75 Sitzplätze im Innenbereich. Bei Veranstaltungen sind auch 100 Sitzplätze möglich. Eine Besonderheit des Lokales ist der großzügige Gastgarten im Innenhof. Dieser hat eine Fläche von 170m2 und bietet Platz für weitere 100 Sitzplätze und der Betrieb ist bis 22 Uhr genehmigt.  Die Küche ist sehr großzügig und komplett ausgestattet. Weiters bietet das Lokal ein 60m2 großes Büro und einen 90m2 großes Keller. Der Keller ist auf 2 Räume aufgeteilt und mit einen Lift erreichbar.  Alle Befunde und Betriebsanlagengenehmigung sind vorhanden. Bei Bedarf kann das Lokal direkt übernommen werden und ohne Umbau weitergeführt werden.  Das Restaurant ist noch im Betrieb, auf Wunsch des Abgeber sind Besichtigungen nur ausserhalb der Betriebszeiten möglich. Flächenaufteilung: Restaurant mit Nebenräume ca. 330m2 Gastgarten ca. 170m2 Kosten und Befristung: Ablöse: 250.000,-- Euro VB Gesamtmiete inkl. BK und MWSt. 3.800,-- Euro  Strom und Gas belaufen sich derzeit auf 200 Euro pro Monat  Provision 3 BMM zuzüglich 20% MWSt. Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 330
Zimmer -
3.800 11,52 €/m²

Pachtobjekt

in 1070 Wien

Tolles Gastronomieobjekt ! Eingesessener jahrzehntelang geführter Betrieb mit hoher Frequenz in Mariahilferstraßennähe zu verpachten. Pachtgebühr mtl.4.500 € plus Ust. Die Pachtdauer beträgt 2 Jahre, ist jedoch verhandelbar. Objektdaten: Gesamtnutzfläche ca 284 m², Gastraum mit Schank u. Barbereich - ca. 31 Sitzplätze (Raucherbereich). sep. Gastraum mit ebenfalls ca 32 Plätzen sowie ein weiterer Raum mit ca 32 Plätzen, der aber dzt noch nicht ausgebaut ist. Komplette Küche mit neuwertig ausgestatteten Geräten (2 Jahre alt), Abluft übers Dach Keller 150 -180m², 4,5 m hoch Schanigarten - Gehsteig mit ca 10 Plätzen und zusätzlich ca 30 Plätze (Parkplatzbereich Mai- Sept). Ablöse auf Anfrage. Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt 3.520 €. Auch eine GmbH Übernahme wäre möglich. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Gas etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Der Mietvertrag wird unbefristet anbgeschlossen, Energieausweis ist vorhanden - HWB 103, D Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2372 zzgl 20% USt.Betriebskosten €561,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €586,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3520,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 284
Zimmer -
3.520,27 12,40 €/m²

Stark frequentiertes Lokal

in 1070 Wien

Tolles Gastronomieobjekt ! Eingesessener jahrzehntelang geführter Betrieb mit hoher Frequenz in Mariahilferstraßennähe abzugeben. Objektdaten: Gesamtnutzfläche ca 284 m², Gastraum mit Schank u. Barbereich - ca. 31 Sitzplätze (Raucherbereich). sep. Gastraum mit ebenfalls ca 32 Plätzen sowie ein weiterer Raum mit ca 32 Plätzen, der aber dzt noch nicht ausgebaut ist. Komplette Küche mit neuwertig ausgestatteten Geräten (2 Jahre alt), Abluft übers Dach Keller 150 -180m², 4,5 m hoch Schanigarten - Gehsteig mit ca 10 Plätzen und zusätzlich ca 30 Plätze (Parkplatzbereich Mai- Sept). Ablöse: VB 169.000 €. Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt 3.520 €. Auch eine GmbH Übernahme wäre möglich. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Gas etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Der Mietvertrag wird unbefristet anbgeschlossen, Energieausweis ist vorhanden - HWB 103, D Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2372 zzgl 20% USt.Betriebskosten €561,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €586,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3520,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 284
Zimmer -
3.520,27 12,40 €/m²

...gut eingeführtes Restaurant mitten im Siebenten...!!!

in 1070 Wien

Sehr gut eingeführtes, komplett saniertes Restaurant und einem genehmigten Schanigarten mit ca. 30 Plätzen sucht neuen Mieter! Die Lage ist perfekt, da sich vor der Tür zwei Autobusstationen befinden, weiter gibt es viele Firmen und Geschäfte, die einen guten Mittagstisch zu schätzen wissen! Abends wird die Gegend sehr geschätzt, da es in der nahen Umbegung viele Geschäfte und Veranstaltungen gibt. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, eine sehr gut ausgestattete Küche steht zur Verfügung, es wurde kürzlich auch neu ausgemalt. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist selbstverständlich vorhanden. Infrastruktur: Im wunderschönen siebenten Gemeindebezirk, unweit der Wiener City, aber ausserhalb des Trubels ist dieses Lokal sehr frequentiert. Einerseits befindet sich in fußläugier Nähe die aufstrebende Lerchenfelder Strasse und der Ulrichsplatz mit seinen attraktiven Geschäften, andererseits sind Sie nur ein paar Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Auch bietet die Umgebung eine Lokalszene, die ihresgleichen sucht und viele Kunden anlockt. Kulturell gesehen bietet die Umgebung Klassisches und Modernes, Theater und Musik, Kabarett und Kleinkunst - ebenfalls ein grosses Kundenpotential! Verkehrsanbindungen: U-Bahn:U 2 Volkstheater, Buslinien:13 A, 48 A Strassenbahnlinien:46 Regionalbus:VAL 1 Auch die Anbindung an die großen Ausfallstraßen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 22/A 2/S 1, A 4, A 5 sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen. Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreichen Wiener Radwegenetz in gegeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €960 zzgl 20% USt.Betriebskosten €144 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €220,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1324,8
Fläche m² 161
Zimmer -
1.324,80 8,23 €/m²

SUSHI - NOODLES - Toplage Neubaugasse !

in 1070 Wien, Neubau

Tolle Geschäftsfläche in Frequenzlage ! + Erdgeschoß ca. 35 m² + Kellergeschoß f. Lager od. Vorbereitungsküche - ca. 35 m² ( mittels Stiege über das Geschläftslokal betretbar) + Zwischengeschoß ca. 25 m² + unbefristeter Mietvertrag + Glasportal + Investablöse: 80.000,- Aufgrund der interessanten Lage ist das Objekt hervorragend für den Einzelhandel ( Boutique, Schuhe, Schmuck usw.) geeignet. Eine weitere Möglichkeit wäre leichte Gastronomie ( Imbiss), allerdings müsste man Adaptierungen vornehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1960 zzgl 20% USt.Betriebskosten €85,26 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €14,93 zzgl 20% USt.Sonstiges €30,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €418,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2508,51 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 5.12.2016 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 70
Zimmer -
2.508,51 35,84 €/m²

---DESIGNER RESTAURANT/BAR/LOUNGE--

in 1070 Wien

For acquisition is this modern restaurant/bar/lounge designed by a renowned architect, located at Mariahilferstraße. The space includes a state of the art interior and also enjoys a good reputation in Vienna. Key data: Area: total appx. 670sqm Area: ground floor appx. 460sqm Area: basement appx. 200sqm Allotted pavement cafe: appx. 40 seating places, separate smoker/non-smoker area Photos are symbolic pictures Description: The space has an open stylish loft-look, includes modern, stylish interior and combines restaurant with a top bar/lounge concept. A thriving spot, which can be taken over immediately. As it is a business in operation we ask for confidentiality. We can send detailed information on request.  Costs:  unlimited rental contract: € 8.187,- ( incl.  operating costs and taxes) Transfer money paid by incoming tenant to pay for furniture/fittings from outgoing tenant: negotiable Commission: 3 months rent gross plus tax Lage und Infrastruktur:  The space is located at the busy shopping mile Mariahilferstrasse with many boutiques, department stores and a couple of shopping malls.  Subway lines: U3, U6 Contact details: For queries and viewings please contact Ms Guelmami at 0676 40 60 310 or at ines.guelmami@stadtquartier.at More real estate at: www.stadtquartier.at You can add us on facebook!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 670
Zimmer -
5.725,47 8,55 €/m²