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Gastroimmobilien in 6. Bezirk Mariahilf

13 Gastronomie

13 Gastronomieangebote sind derzeit in 6. Bezirk Mariahilf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 6. Bezirk Mariahilf, Wien in 23% Angebote an Gastronomie zur Miete und 77% an Gastronomie zum Kauf.

>>> ZWISCHEN NASCHMARKT UND MARIAHILFERSTRASSE

in 1060 Wien

Ein Top ausgestattetes Cafe Restaurant in sehr guter Lage zwischen der Mariahilfer Strasse und dem Naschmarkt gelangt zum Verkauf. Das Lokal verfügt über ca. 55 Plätze im Innenbereich, über 16 Schanigartenplätze und einen Extraraum wo für Veranstalltungen ca. 30 Personen Platz finden. Das Lokal besticht durch seine moderne Gestaltung und der hohen Frequenz an Passanten welche täglich diese Strasse frequentieren. Da der Betreiber nun in den wohlverdienten Ruhestand geht, wird ein Nachfolger für dieses schöne Lokal gesucht. Der langjährig eingeführte Betrieb wird gleichermaßen von Stammgästen aus der Umgebung und Touristen besucht. Durch die nahe Zentrumslage und den im Umfeld liegenden Einrichtungen wie TU, Naschmarkt, Theater an der Wien und zahlreicher Büros eignet sich das Lokal für zahlreiche Konzepte. Die Ablöse von € 220.000,-- netto ist für die komplette Einrichtung den unbefristeten Hauptmietvertrag und den Stammkundenkreis. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer -
2.500

Bella Italia - Eigentum im Herzen von Wien

in 1060 Wien

Man setzt den Fuß über die Türschwelle und ist in Bella Italia. Der einzigartige Flair des Geschäftslokals ist spürbar. Die über 100 Jahre alten Massivwände und der natürlich warme rötliche Terrakotta Boden lassen ein leichte Brise von Urlaubfeeling aufkommen. Eine Auszeit vom Alltag mit Gaumenfreude. Durch die große Anzahl an Stammgästen und mit der Umwandlung der Mariahilfer Straße zu einer Fußgängerzone herrschen ideale Bedingungen für dieses Restaurant. Die Frequenz einer hoch belebten Einkaufsstraße kombiniert mit einer ruhigen Lage einer Seitengasse. In einer tollen Lage bietet das Objekt ein sehenswertes Ambiente im Inneren. Das Restaurant verfügt mit 76m2 über ausreichende Möglichkeiten für kreative Küchenkunst. Mit ein paar intelligenten Handgriffen kann in diesem Eigentumjuwel deutlich mehr Platz geschaffen werden. Ist der Bekanntheitsgrad erreicht läuft die bestehende Profieinbauküche auf Hochtouren. Von der angeschlossenen Bar aus hat der neue Eigentümer einen zentralen Blick über das gesamte Lokal. Kein Kundenwunsch bleibt unentdeckt. Der Gastbereich hat für alle Bedürfnisse den passenden Platz. Soll der Platz hell und lichtdurchflutet sein? Dann ist der vordere Bereich ideal. Hat man es gerne ruhiger und romantisch, dann reserviert man im hinteren Bereich seinen Platz. Dieses Lokal wird vom Eigentümer verkauft. Der Erwerber erwirbt Eigentum am Restaurant. Die Raumhöhe mit 6 Meter bietet möglichen ausbaufähigen Platz. Ausreichend Stauraum und Lager bietet der vorhandenen Keller mit ca 30m2. Dieser ist direkt über das Stiegenhaus erreichbar. Ein weiteres Asset erwirbt der Käufer mit dem unbefristeten Nutzungsrecht für eine 50m2 große Gastterrasse. Diese Gastterrasse bietet für ca. 24 Personen Platz. Das Restaurant ist betriebsbereit, vollausgestattet und sämtliche Betriebsanlagengenehmigungen sind vorhanden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76
Zimmer 3
549.000

Cafe / Restaurant in bester zentraler Lage

in 1060 Wien, Mariahilf

Altbaulokal/Cafe/Restaurant in bester zentraler Lage beim Naschmarkt ca.135m2 Geschäftsfläche plus Keller (als Lager ausbaufähig), großer Gastraum mit Theke, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, Marmorboden, alles neuwertig, Abluftanlage, 2 WCs, Waschraum, u.v.m. 95 Sitzplätze plus 24 Gartenplätze, Sperrstunde von 02:00 bzw. 04:00 Uhr Öffnungszeit von 04:00 bis 02:00 nächster Tag genehmigt. Miete € 1.797,34 netto, BK € 177,50, MWSt. € 394,97, Gesamtmiete € 2.369,84 Ein Garagenplatz kann angemietet werden, ca.Euro 140,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1975 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €395------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2370
Fläche m² 135
Zimmer -
2.370

"Eine seltene Gelegenheit"

in 1060 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelang eine Wiener Traditionsbäckerei. Bei der Bäckerei handelt es sich um einen renomierten und etablierten Betrieb, der seit 1953 und über vier Generationen hinweg sein Geschäft nachgeht. Ergreifen Sie die Chance einer der letzten Handwerksbäckereien zu übernehmen. Dieses besondere Objekt teilt sich wie folgt auf: 1) Geschäftslokal: Die komplett neu umgebaute, barrierefreie Geschäftsfläche der Bäckerei ladet förmlich die Gäste ein. Das Ladenlokal liegt direkt auf einer sehr stark frequentierter Straße. 2) Produktionsfläche: Ist komplett ausgestattet mit allen Geräten. 2 Backstuben, 3 Ofen, 2 Vorräume, 1 Kühlraum, 1 Tiefkühllager und 1 Nassraum; 3) Bürofläche + Aufenthaltsräume + Lager: Viele Räume stehen hier zur Verfügung, die je nach Bedarf noch individuel geteilt und gestaltet werden können. Zusätzlich könnte man 2 Liesing Autos der Marke Ford Kastenwagen Baujahr 2016 übernehmen - Liesingrate monatlich € 140,-- Netto Miete: € 1.700,-- Netto BK: € 730,52 20 % USt: € 486,10 Gesamtmiete: € 2.916,62 Investmentablöse ist € 120.0000,-- VB Lage: In 5 Gehminuten von der Bäckerei ist die U-Bahnstation Kettenbrücken (U4) und die beliebte Mariahilferstraße zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Sehenswürdigkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €730,52 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €486,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2916,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 500
Zimmer -
2.916,62

Stand am Naschmarkt weiterzugeben

in 1060 Wien

zur Weitergabe (Betriebsverkauf) gelangt ein Stand am Naschmarkt,   Kaufpreis wird vereinbart.   Honorar Vermittlung beträgt 3,6% des Kaufpreises   monatliche Pacht beträgt EUR 280,00   momentan als Handel mit Ausschank und Verkauf von Getränken und Speisen gewidmet,   Öffnungzeit bis 20.00 Uhr   Anfragen nur schriftlich!    WIR MÖCHTEN SIE INFORMIEREN:   Wir möchten Sie (als Interessent ) darüber informieren, dass es aufgrund einer neuen europaweiten EU Verordnung seit 13.06.2014 gesetzliche Neuregelungen für die Übermittlung von Objekt-Detailinformationen inklusive Adresse oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihrer ausdrücklichen Aufforderung mittels einem Formular ( Maklervereinbarung_Interessent ) bedarf.Dieses Formular ( Maklervereinbarung/Maklervertrag ) erhalten Sie von uns zugesendet mit der Bitte; falls wir sofort für Sie tätig werden sollen, um Ihre Unterschrift/Bestätigung und Zusendung der Maklervereinbarung.Sehr gerne senden wir Ihnen im Anschluss alle von Ihnen gewünschten Unterlagen! Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen noch keine Kosten.   Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!   Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Preis - Detailinformation: Nettomiete: 233.33 Eur Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 233.33 Eur Pacht: 233.33 Eur Kaution/Investablöse: 290000.00 Mietpreis pro m²: 10,14 Eur Flächen: Gesamtfläche: 23,00 m²
Fläche m² 23
Zimmer -
auf Anfrage

SPITZENUMSATZ !! TOP Restaurant mit Tradition in sehr guter Lage

in 1060 Wien, Mariahilf

Traditionelles Restaurant in Eigentum, ( Bestlage ) zu verkaufen. Dieses ca. 650m² große Gastroobjekt verfügt über mehrere Gasträume, einer Coktailbar und einem Heurigenkeller, in welchen zusammen ca. 350 Personen Platz haben. Vor dem Lokal befindet sich auch ein Schanigarten mit ca.300m² für ca. 150 Plätze. ( Fussgängerzone ) Das Lokal wird seit Jahrzehnten als Familienunternehmen geführt, und hat sich in dieser Zeit ein hohes Potential an Stammkunden aufgebaut. Zudem wird es von sehr vielen Touristen besucht. Der Standort dieser Location ist optimal für Profis, die eine Tradition fortführen, oder selber etwas neues aufstellen wollen. Bei einem überdurchschnittlich hohen Tagesumsatz, ist es zusätzlich eine sehr rentable Anlage. Kaufpreis : € 2 199 000,. Provision : 3% zzgl. 20% Ust. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Wolfgang Stadler unter den Telefonnummern: +436607450839 oder per E-Mail unter stadler@era4m.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 650
Zimmer -
2.199.000

---trendiges Lokal ist moderne Greisslerei, Bistro/Cafe, kalte Speisen,Take Away, bei Mariahilferstarße---

in 1060 Wien

Vermietet wird ein modernes, renoviertes Geschäftslokal mit Greisslerei+Schanigarten, ideal als CAFE und/oder BISTRO Eckdaten: 38 m² Verkaufsfläche + Kellerabteil + Schanigartren Beschreibung: Dieses Geschäftslokal mit Take Away und Greisslerei, ist führend in seiner Art. Ein Schnaigarten ist vorhanden und ist dieser bis 30.9.2024 bewilligt. In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstrasse können Sie dieses stylisch neu renovierte, nette und gepflegte Lokal (38,2m²) mit Schanigarten, mieten. Bedingt durch Take-Away-Produkte, Mittagsimbiss, dem Shop, einem kleien Kaffeehausbetrieb und durch einen treuen Stammkundenstock läuft der Betrieb sehr gut. Das Lokal hat einen Verkaufsraum, eine kleine, komplett professionell ausgestattete Küche und 8 Sitz-/Stehplätze. Weiters gibt es ein trockenes Lager im Keller. Im Lokal ist eine neue Klimaanlage installiert. Es dürfen Speisen aufbereitet (konfiguriert) werden und der Betrieb wird als Handelsbetrieb mit Kleingastronomie (kalten Speisen) geführt. Sie können  umgehend mit Ihrem Unternehmen an diesem Standort durchstarten. Eine  Besichtigung, bei der Sie die Gastro Möglichkeiten vor Ort besprechen können,  ist nur nach Terminvereinbarung mit dem Makler möglich. Für die Ablöse, natürlich mit Rechnung, erhalten Sie die gesamte Einrichtung mit den professionellen Küchengeräten und das Schanigarten-Mobiliar. Kosten: Hauptmietzins    € 1.100,00 Betriebskosten   €       63,78                                ----------------                                  € 1.163,78 + 20% MwSt.            €    232,76                              ---------------- Gesamtmiete           € 1.396,54   monatlich Kaution                                      €  4.200,00 Provision brutto                         €  4.200,00 Vergebührung Mietvertrag ca.   €     550,00 Ablöse                                       € 58.000.-. netto+ MwSt. für das Inventar Kontakt: Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl-Heinz Dietrich unter 0676/708 50 59 oder unter heinz.dietrich@stadtquartier.at. Wir sind als Dopppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Es besteht ein privates Naheverhältnis zum Abgeber. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Anfragen AUSNAMSLOS nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Weitere Objekte unter wwwstadtquartier.at
Fläche m² 38
Zimmer -
1.100

Restaurant

in 1060 Wien

In diesem Restaurant herrscht angenehmes Ambiente: Es ist modern, geschmackvoll und auch gemütlich eingerichtet. Die 200m² Geschäftsflächen sind auf zwei Ebenen angelegt und liegen an einer belebten Kreuzung im 6. Wiener Gemeindebezirk. Zurzeit gibt es ungefähr 90 Sitzplätze, die auf Bedarf auf ungefähr auf 120 Sitzplatze erweitert werden können. Es gibt einen kleinen Gastgarten mit weiteren 20 Sitzplätzen. Die Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden und es gibt, laut Auskunft des Betreibers, zurzeit auch keine weiteren zu erfüllenden Auflagen. Die Nichtraucherregelung, die mit 2018 in Kraft tritt, stellt für das Restaurant kein Problem dar, da das Restaurant als Nichtraucherlokal geführt wird. Das Lokal ist mit seiner Nähe zum ersten Wiener Bezirk sehr gut gelegen und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer -
auf Anfrage

Bar Bistro Nähe Mariahilferstraße

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses befristete(10 Jahr) ca.96 m² Cafe-Bistro in Toplage Nähe Mariahilferstrasse.  Dieses topausgestattete Lokal mit seinen hohen Räumen und seiner einzigartigen Einrichtung, angefangen von den Tischen und Stühlen, einer Couchlounge und exklusiven, offenen Barbereich lädt besonders zum Verweilen ein. Das Objekt besticht durch seine großen, schiebbaren Elementen und der einladenden Auslagenfront. Die Bar ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten (Eiswürfelmaschine, Geschirrspüler, Tiefkühler etc.) und 4 exklusiven Zapfhähnen ausgestattet. Des weiteren verfügt das Objekt über eine funktionstüchtige Partyküche inkl. aller dazu gehörigen Geräte, ein Lager mit Büro, sowie einen Keller mit ca. 60 m². Highlights: - Kassasystem - Musikanlage - exklusive Hänge- und Wandstrahler - schöner Holzboden - Zu- und Abluft - Be- und Entlüftung - Betriebsanlagengenehmigung - Damen- und Herren-Toilette - hohe Anzahl an Stammgästen Ein weiteres Highlight ist der schöne ca. 20 m² Schanigarten (ca. 40 Sitzplätze), Überdachbar mit einer großen Markise. Durch die gute Infrastruktur der U-Bahnlinie 3 Neubaugasse und unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstrasse ist das Lokal in einer der besten Lagen von Wien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Schmuckstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Kasim Dogan national - Tel: 0660 77 260 17 international - Tel: +43 660 77 260 17 e-mail: dogan@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 96
Zimmer 2
3.500

MODERNES RESTAURANT mit Schanigarten - natürlich mit Investitionsablöse

in 1060 Wien, Mariahilf | Gumpendorferstraße

Zwei Betriebe in einem: Oben Restaurant, im Keller die Bar (WEINKELLER)BAR Genehmigung bis 2h Zulieferung über den Innenhof   Das Restaurant Dezeit werden traditionelle mediterrane Köstlichkeiten aus qualitativen Fairtradeprodukten sowie Meeres- & Süßwasserfischen serviert. (bis 50 Personen)   Das Credo Angenehmes Ambiente und entspannende Live-Pianomusik. Momentane Öffnungszeit: (DO, FR, SA ab 19h). erwarten Sie in diesem Restaurant. Der Anspruch des Betreibers ist es, ein besonderes Service in Bezug auf Gastfreundlichkeit, Gemütlichkeit und hochwertigste Qualität den Gästen zukommen zu lassen.   Der Weinkeller Der Weinkeller (BAR) kann auch als Seminarraum bzw. Veranstaltungsraum gebucht werden. (bis 30 Personen)   Speisekarte Nicht Globalisierung, sondern die Stärkung der Regionen ist die Strategie der Zukunft, gerade bei Lebensmitteln! Das Fleisch wird von ausgewählten Fleischern bezogen. Jedes Stück Fleisch, das diesen Betrieb verlässt, ist mit einer eigenen Chargen-Nummer versehen: So ist die Herkunft bis zum Bauernhof (bei Bio-Fleisch) bzw. bis zum Schlachthof nachvollziehbar. Deren doppelte Etikettierung - einmal direkt auf dem Fleisch, einmal auf der Verpackung - schließt Manipulationen aus. Am Besten überzeugen Sie sich selbst im Restaurant, wir freuen uns auf Ihren Besuch!   „Es gibt keine aufrichtigere Liebe, als die zum Essen" George Bernhard Shaw   Das Lokal muß leider aus persönlichen Gründen abgegeben weren.   Investablösewunsch:    Euro  200.000,-   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben bzw. unter Verwendung des Kontaktformulars zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 200
Zimmer -
3.105