Gastroimmobilien in 6. Bezirk, Mariahilf

15 Gastronomie

15 Gastronomieangebote sind derzeit in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien in 7% Angebote an Gastronomie zur Miete und 93% an Gastronomie zum Kauf.

TOP NEU ENSTEHENDE GASTRONOMIEFLÄCHE IN 1060 WIEN

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu entstehende, 330 m² grosse Gastronomiefläche in der Gumpendorfer Strasse in guter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirkes. Im Zuge eines neu errichteten Apartmenthotels entsteht eine sehr schöne, helle und zentral gelegene Gastronomiefläche. Das Apartmenthotel wird über ca. 53 Zimmer verfügen und bietet daher bereits eine Grundauslastung für den Gastronomen Bevorzugt wird ein modernes Café - Restaurant Konzept mit internationaler Küche mit Frühstücks, Mittags und Abendangebot. Es liegt bereits eine fertige Einreichplanung für die Betriebsanlagengenehmigung vor, welche der Vermieter zur Verfügung stellt. Der Vermieter übergibt das Objekt belagsfertig mit bereits vorhandener Küchen und Gastraumlüftung. Vor dem Lokal besteht die Möglichkeit auf Parkplätzen, für die Sommermonate ca. 40 Gastgartenplätze zu erlangen. Die Übergabe der Mietfläche erfolgt voraussichtlich im September 2017. Die Miete für diese neue Gastronomiefläche beträgt € 15,00 pm² netto zzgl. € 2,00 pm² netto Betriebskosten. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 5610,00 netto. Die Ideale Chance für Gastronomen, die einen modernen, neuen Betrieb planen. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 330
Zimmer -
15 0,05 €/m²

"Top gepflegtes Restaurant zu vergeben"

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ein klassisch eingerichtetes Restaurant. Im 6.Bezirk nähe Gumpendorferstraße und Linke Wienzeile wird dieses gepflegte Restaurant vergeben, zurzeit wird es als Asia Restaurant geführt, und kann ohne viel Aufwand in eine andere Küche umgeändert werden. Dieses Objekt liegt in einer Wohngegend und gleich vis a vis ist eine Schule und somit zählen viele Schüler, Lehrer/innen   und Laufkundschaft zu Ihren Gästen. Das Objekt bietet 2 getrennt nutzbare Gasträume, davon einen mit Tresen und Schank mit ca.30 Sitzplätzen sowie ein zweiter Gastraum als Raucherbereich mit ca.16 Sitzplätzen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit zwei 4 Flammen Herd diverse Kühlschränke , Arbeitstischen, eine Abwaschecke, die Dunstabzugshaube und Abluft läuft übers Dach. Ein geräumtes Lager hinter der Küche mit diversen Tiefkühler und Kühlschränke steht ebenfalls zur Verfügung. Gültige Betriebsanlagengenehmigung und alle Befunde sowie Gas, Elektro, Kamin, Lüftung sind aktuell und vorhanden. Das Restaurant verfügt über 2 separate Kunden WCs und vor dem Lokal ist ein Schanigarten mit 4 Tischen genehmigt. Für die gesamte Einrichtung des Restaurant kommt mit dem jetzigen Betreiber eine Ablöse in Höhe von 75.000,-- Euro zur Verrechnung ( Verhandlungsbasis). Kosten und Befristungen: Miete inkl. BK und MWSt : 1.325,-- EURO  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag  Auf Wunsch des jetzigen Betreibers können Besichtigungen nur ausserhalb der Betriebszeiten stattfinden. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at oder Fr.Reichard unter 0699/197 3 67 81 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
900 9,00 €/m²

"ALL IN ONE"- GASTRONOMIE: 3 BETRIEBE IN TOPLAGE!

in 1060 Wien

ATTRAKTIVE GESCHÄFTSFLÄCHEN IN TOP LAGE nahe der Fußgängerzone der Mariahilferstraße! Bei diesen Gewerbeflächen handelt es sich um EIGENTUM! Traditionelles Gastronomieunternehmen mit hohem Stammkundenanteil in attraktiver und frequentierter Lage. Die Geschäftsflächen erstrecken sich über 3 Ebenen, welche getrennt als Betrieb geführt sind. 2 Restaurants, 2 Gastgärten und 1 Club / Cocktailbar warten auf Ihre Geschäftsideen! Zusätzlich steht dem neuen Eigentümer auch eine eigene Wohnung zur Verfügung. Die Geschäftsflächen können auch für andere Konzepte erfolgreich genützt werden. Der Standort spricht für sich und stellt eine sehr gute Basis für das bestehende oder ein neues erfolgreiches Geschäftsmodell dar. HARD FACTS: 1.100m² Nutzfläche 3 Geschäftsflächen (separat) Kapazitäten: Sitzplätze gesamt ca. 430 2 Restaurants (210 Sitzplätze) 2 Gastgärten (160 Sitzplätze) 1 Club (60 Sitzplätze) Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0676/3627040! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Robert C. Reichel, IMMOSKY. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung. Die nahegelegene Mariahilferstraße bietet auch für größere Shoppingtouren die nötige Auswahl. Öffentlicher Verkehr: Die nächste U3-Station ist in 3 Gehminuten erreichbar. Buslinien halten nur wenige Meter vor dem Geschäftslokal. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.100
Zimmer 10
auf Anfrage

1060 Wien Fußgängerzone, kleines Restaurant 75m² mit Schanigarten!

in 1060 Wien

Gastronomielokal in der Fussgängerzone in sehr frequentierter Lage Nutzfläche 75m² 30 Sitzplätze Schanigarten ca. 30m² Offenen Nirostaküche mit Abluft über Dach Toiletteanlagen für Damen, Herrn und Personal betriebsanlagengenehmigt keine Verträge Investersatz auf Anfrage 5200,- Nettomiete inkl BK 3 Monate Kaution
Fläche m² 75
Zimmer -
auf Anfrage

Ein Stück Altes Wien - Wiener Bierlokal in Frequenzlage!

in 1060 Wien

Der Eigentümer dieses seit Jahrzehnten alleine geführten Gastronomiebetriebes möchte sich zur Ruhe setzen und seinen Betrieb übergeben. Das Lokal ist bestens eingeführt. Die Stammgäste schätzen die authentische Wiener Küche und die Gemütlichkeit. Durch die sehr frequentierte Lage ist das Gasthaus auch von Laufkundschaft und Touristen immer gut gefüllt. Durch die Vollausstattung kann ohne Unterbrechung übernommen werden. Die stabilen Umsätze garantieren sofortigen Erlös. Es sind alle Genehmigungen (Gastgewerbe in der Betriebsart einen Gasthauses) vorhanden, der Betrieb des Gastgartens (ca. 20 Plätze) ist von März bis Ende Oktober (Alte Genehmigung) möglich. Es bestehen keine Brauereibindungen und keine Dienstverhältnisse. Ein Betreiben als Raucherlokal bis 2018 wäre möglich. Es steht die bestehende Gastronomiebetriebs KG zum Verkauf - es sind alle Zahlen vorhanden und werden offengelegt. Der Erwerber tritt in den unbefristeten Mietvertrag ein. Zur genannten Monatsmiete kommen noch Energiekosten von monatlich ca. € 400,- und Versicherung ca. 90,- dazu. Somit sind die Fixkosten sehr überschaubar und ermöglichen gewinnbringendes Wirtschaften zu jeder Jahreszeit. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Rohrer, Tel. 0660 358 53 02 sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €350------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100
Fläche m² 95
Zimmer -
2.100 22,11 €/m²

GASTRO - FLÄCHE IN CITY - BESTLAGE

in 1060 Wien

Auf der größten Einkaufsstraße Österreichs, der Mariahilfer Straße steht eine Geschäftsfläche von 1.315 m² zur Vermietung. Die Flächen können noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Mietpreise und weitere Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Elisabeth Huemer unter 0043/(0)664/103 1495 oder per Mail office@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.315
Zimmer -
50.000 38,02 €/m²

Kreativszene Mariahilf: Restaurant, Cocktailbar, Jazzkeller zur prompten Übernahme - faire Ablöse!

in 1060 Wien

Betriebsfertig mit allen Genehmigungen präsentiert sich dieser Gastronomiebetrieb im kreativen Herzen von Mariahilf. Das Lokal offeriert sich gediegen und freundlich und ist bestens eingeführt. Neben der Erdgeschoßfläche, die mit französischen Fenstern zur Straße hin erschlossen ist, steht im Untergeschoß ein extra Raum mit ca. 30 Plätzen, der als als Weinkeller eingerichtet ist zur Verfügung. Auch im Untergeschoß befinden sich die WC Anlagen, mit extra Personalraum und Dusche, Lagerfläche mit Lüftungsanlage und ein Barbereich. Seperat steht ein Lagerraum zur Verfügung. Das Lokal wurde vor ca. zwei Jahren mit einer Investitionssumme von ca. € 500.000,- neu errichtet. Die edle Einrichtung, die komplette Betriebsausstattung, sind in absolut neuem, gepflegtem Zustand. Der Besitzer möchte sich umorientieren und den Betrieb gegen eine sehr faire Ablösesumme von VB: € 190.000,- verkaufen. Die Betriebsanlagengenehmigung umfasst Restaurantbetrieb bis 2:00 morgens (eine Verlängerung wäre möglich). Der Gastgarten wurde erweitert und neu genehmigt. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Rohrer, Tel. 0660 358 53 02 sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2115,38 zzgl 20% USt.Betriebskosten €330,86 zzgl 20% USt.Heizkosten €141,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €517,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3105,49
Fläche m² 220
Zimmer -
3.105,49 14,12 €/m²

Stand am Naschmarkt weiterzugeben

in 1060 Wien

zur Weitergabe (Betriebsverkauf) gelangt ein Stand am Naschmarkt, Kaufpreis wird vereinbart. Honorar Vermittlung beträgt 3,6% des Kaufpreises monatliche Pacht beträgt € 280,00 momentan als Handel mit Ausschank und Verkauf von Getränken und Speisen gewidmet, Öffnungzeit bis 20.00 Uhr Anfragen nur schriftlich! WIR MÖCHTEN SIE INFORMIEREN:
 Wir möchten Sie (als Interessent ) darüber informieren, 
dass es aufgrund einer neuen europaweiten EU Verordnung seit 13.06.2014 gesetzliche Neuregelungen für die Übermittlung von Objekt-Detailinformationen inklusive Adresse oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihrer ausdrücklichen Aufforderung mittels einem Formular („Maklervereinbarung_Interessent“) bedarf.Dieses Formular ( Maklervereinbarung/Maklervertrag )
erhalten Sie von uns zugesendet mit der Bitte; falls wir sofort für Sie tätig werden sollen, um Ihre Unterschrift/Bestätigung und Zusendung der Maklervereinbarung.Sehr gerne senden wir Ihnen im Anschluss alle von Ihnen gewünschten Unterlagen!„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen noch keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 23
Zimmer -
233,33 10,14 €/m²

Restaurant sucht neuen, engarierten Pächter - großer Schanigarten!

in 1060 Wien

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Dann sind Sie hier genau richtig! Das älteste indische Restaurant Wiens, gegründet im Jahre 1973, ist auf der Suche nach einem neuen Pächter. Auf ca. 150m² Restaurantfläche + einem großzügigen Schanigarten im Innenhof verwöhnen Sie Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten aus aller Welt. Denn die Speisekarte muss nicht zwingend indisch sein. Allerdings bietet es sich hier an das sehr gut gehende und allseits beliebte Lokal "Shalimar" in der Schmalzhofgasse mit all seinen Stammgästen und der kolonial-britischen Einrichtung zu übernehmen. Die monatliche Pacht beträgt € 3000,- zzgl. 20% Ust. Hinzu kommen die monatlichen Betriebskosten in der Höhe von €700,- + 20% Ust. Eine einmalige Übernahmegebühr von €15.000,- ist bei Unterzeichnung des Pachtvertrags zu zahlen. Kaution €9.000,- Provision 3 BMM zzgl. 20% Ust. Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 3
3.000 20,00 €/m²

Bar/Bistro/Cafe mit Schanigarten in Toplage!

in 1060 Wien

Bar/Bistro/Café in Toplage nahe U3-Neubaugasse! Kleines, aber feines Lokal in sehr gutem Zustand! Ab 01.09.2016, ohne Renovierungsbedarf, zu übernehmen. Das Lokal verfügt über eine Genehmigung für einen Schanigarten mit vier bis fünf kleinen Tischen, wobei einer Erweiterung möglich ist! Voll ausgestattet: Tische, Sessel, Sitzbänke, eine Bar mit Barhockern und eine Küche für kleine Imbisse, die mit allen notwendigen Geräten ausgerüstet ist. Das Lokal (ca. 100 m²) bietet Platz für ca. 35 Gäste. Gesamtmiete: € 1.895,- ABLÖSE: € 100.000,- Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, steht Ihnen Frau Grdseloff unter 0676 / 33 66 292 oder grdseloff@netmakler.at, gerne zur Verfügung. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., in Rechnung zu stellen.
Fläche m² -
Zimmer -
1.895,01 ∞ €/m²