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Gastroimmobilien in 5. Bezirk Margareten

21 Gastronomie

21 Gastronomieangebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk Margareten, Wien in 10% Angebote an Gastronomie zur Miete und 90% an Gastronomie zum Kauf.

Klassisches Wiener Restaurant in Margareten (1050)

in 1050 Wien

Dieses klassische, renommierte Wiener Restaurant bietet einen stilvollen Gastraum mit 26 Sitzplätzen sowie ein gemütliches Kellerstüberl mit 33 Sitzplätzen, jeweils mit einer Bar und 6 Tischen. Die Küche wurde 2017 komplett renoviert und sowohl Geräte als auch Strom-, Gas-, und Wasserinstallationen sind auf modernstem Stand. Des Weiteren ermöglichen 3 Lagerräume eine flexible, geräumige Aufbewahrung. Die Lage auf der belebten Reinprechtsdorfer Straße, mit einem großen Einzugsgebiet, garantiert abgesehen von den treuen Stammgästen eine gute Sichtbarkeit für Passanten. Die Nähe zu einigen Hotels zieht auch zahlreiche Touristen an. Die Erreichbarkeit ist mit der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz (Straßenbahn, Schnellbahn, Autobus) und zum stark frequentierten Siebenbrunnenplatz jetzt schon exzellent, und mit den beiden im Bau befindlichen U2-Stationen gleich nebenan ist sogar noch eine beachtliche Aufwertung zu erwarten. Selbstverständlich ist eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vorhanden und sämtliche erforderlichen Befunde sind auf dem aktuellsten Stand weshalb einer sofortigen Übernahme nichts im Weg steht. Diese Anzeige ist privat aufgegeben, es ist daher auch kein Makler involviert. Die unbefristete Hauptmiete beträgt inklusive Betriebskosten aktuell 1720 EUR. Ablöse und Kaution nach Vereinbarung.
Fläche m² 150
Zimmer 3
1.720

NÄHE NASCHMARKT GROSSES ECKLOKAL IN SEHR GUTER LAGE

in 1050 Wien

Zur Weitergabe gelangt ein grosses  Ecklokal, in einer der besten Lagen des 5. Wiener Gemeindebezirkes, an der Grenze des 4. Wiener Gemeindebezirkes und dem bekannten Wiener Naschmarkts. Das komplett eingerichtete Lokal (derzeit Bier Pub mit Billard) eignet sich  für zahlreiche Konzepte. Die gesamte Fläche beträgt ca. 630 m² die sich wie folgt aufteilt: EG. Fläche ca. 360 m², Betriebsanlagengenehmigtes UG. ca. 270 m². Das Lokal verfügt über einen grossen Schanigarten mit ca. 30 - 40 Plätzen. Derzeit wird die UG. Fläche als Billard Raum genutzt, welcher allerdings auch anders gastronomisch genutzt werden kann. Der derzeit laufende Betrieb kann auch sofort mit dem bestehendem Konzept übernommen werden und fortgeführt werden. Die konstanten Monatsumsätze ergeben sich aus den Einnahmen durch die Billardtischvermietung sowie durch einen hohen Getränke und Küchenumsatz. Die Ablösesumme für die komplette hochwertige Einrichtung, beträgt € 160.000,-- netto Vb.. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 630
Zimmer -
5.500

LOKAL MIT HOLZKOHLENGRILL IN SEHR GUTER LAGE

in 1050 Wien

Selten gibt es die Möglichkeit ein gutgehendes Lokal zu übernehmen. Das absolute Highlight ist der Holzkohlengrill mitten im Lokal. Da sich das Lokal in Nähe U- Bahn, Straßenbahnen befindet, viele Businessleute in der Umgebung arbeiten und auch das Stadtzentrum nicht weit entfernt ist, ist der Umsatz praktisch garantiert. Das Lokal wird im laufenden Betrieb übernommen. Inklusive der gesamten Ausstattung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage - 25 Sitzplätze - Gastgarten 24 Sitzplätze - Holzkohlengrill - alle Genehmigungen - Komplett-Übernahme - Ablöse nach Vereinbarung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 135
Zimmer 2
950

TOLLES GESCHÄFTSLOKAL AUF DER REINPRECHTSDORFER STRAßE

in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Str. 40

Geschäftslokal direkt auf der frequentierter Reinprechtsdorfer Straße. Das Lokal wurde komplett neu saniert. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich. Das Lokal wird gegen eine Investitionsablöse an den derzeitigen Betreiber übertragen Mit den großen Schaufensterflächen ist man auch von außen präsent. Das Lokal ist für verschiedene Arten von Geschäften geeignet wie z.B. Caféhaus oder Shisha Bar. Größe: 80 m2 Brutto Monatsmiete: EUR 1848,- Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 80
Zimmer -
auf Anfrage

CAFE mit Kleinwohnung!

in 1050 Wien

CAFE - Lokal! Möbliertes Lokal und Kleinwohnung - Nähe Siebenbrunnenplatz! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl, 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Beschreibung: Das Geschäftslokal hat eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 67qm und besteht aus 1 Gastraum mit Hinterzimmer, ein Extrazimmer , 1 Pissoir und 2 WC‘s mit Vorraum sowie einer angeschlossenen Kleinwohnung rechts vom Hauseingang mit einer Nutzfläche von ca. 29qm, bestehend aus zwei Zimmer, Vorraum mit Kochnische, Dusche und WC. Behördlich genehmigter Schanigarten vor dem Lokal im Ausmaß von 9qm. Das Geschäftslokal wird möbliert mit einer vollständigen Ausstattung (Tische, Bänke, Hocker, Sessel, Bar, Schankanlage, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Abwasch, usw.) für den Betrieb eines Gastronomie-Lokales (z.B. Cafe, Bar, Bistro, Restaurant, Gasthaus) ohne Ablöse verkauft. Sonstiges: Baujahr 1900 (renoviert 2006). Guter Gesamtzustand. Verkaufspreis: EUR 250.000. Solide vermietet bis 01/2021 (befristet mit Verlängerungsoption, jährliche VPI-Anpassung). Aktuelle Netto-Miete EUR 919/M bzw. EUR 11.029 p.a. Netto-Rendite p.a.: 4,4 Prozent Energieausweis: HWB 217 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl, 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Fläche m² 96
Zimmer -
250.000

Kaffeehaus mit Kellerbar in Margareten

in 1050 Wien,Margareten

Sie suchen ein Cafe im Fünften Bezirk mit einer zusätzlichen                                  Kellerbar? Ob als Tanzcafe,Automatenspielzimmer,Shisha-oder Veranstaltungs- Lokal! Diese genehmigte Kellerbar kann vielseitig genutzt werden. Fact´s * Das Gastrolokal wurde neu renoviert, und befindet sich in einem   sehr gutem Zustand. * Die Betriebszeiten des Kaffees sind bis 2 Uhr früh,die Betriebszeiten   der Kellerbar sind bis 4 Uhr früh genehmigt. * Das Kaffee ist für ca. 35 Sitzplätze genehmigt, und der Barbereich    bietet Platz für ca.70 Personen. * Ein genehmigter Gastgarten für ca. 20 Personen kann vom 1.Mai bis   30. November bis 24 Uhr betrieben werden.   * Die BMM beträgt € 1690.- inkl BK und inkl. 20% Ust, und der     Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht. * Das Kaffeehaus kann auch als Raucherlokal betrieben werden. * Es sind keine Lieferanten- bzw. Bierverträge vorhanden. * Eine Investablöse wird verlangt.   Für nähere Infos bezüglich der Investablöse bitte ich Sie mir eine   schriftliche Anfrage zu schicken. Einfach Anfrage stellen-Besichtigen-und ein Angebot machen, was Ihnen diese Location wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 210
Zimmer -
1.690

GASTROTEL: NÄHE NASCHMARKT GROSSES ECKLOKAL IN SEHR GUTER LAGE

in 1050 Wien

Zur Weitergabe gelangt ein grosses  Ecklokal, in einer der besten Lagen des 5. Wiener Gemeindebezirkes, an der Grenze des 4. Wiener Gemeindebezirkes und dem bekannten Wiener Naschmarkts. Das komplett eingerichtete Lokal (derzeit Bier Pub mit Billard) eignet sich  für zahlreiche Konzepte. Die gesamte Fläche beträgt ca. 630 m² die sich wie folgt aufteilt: EG. Fläche ca. 360 m², Betriebsanlagengenehmigtes UG. ca. 270 m². Das Lokal verfügt über einen grossen Schanigarten mit ca. 30 - 40 Plätzen. Derzeit wird die UG. Fläche als Billard Raum genutzt, welcher allerdings auch anders gastronomisch genutzt werden kann. Der derzeit laufende Betrieb kann auch sofort mit dem bestehendem Konzept übernommen werden und fortgeführt werden. Die konstanten Monatsumsätze ergeben sich aus den Einnahmen durch die Billardtischvermietung sowie durch einen hohen Getränke und Küchenumsatz. Die Ablösesumme für die komplette hochwertige Einrichtung, beträgt € 160.000,-- netto Vb.. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 630
Zimmer -
5.500

Gegenüber der HTL Spengergasse- Pizza/ Burger -Imbiss !

in 1050 Wien | Stolberggasse

Zur  unbefristeten Vermietung gelangt ein modernes ca. 75m² großes Geschäftslokal, das derzeit als Pizza, Burger und Kebab Imbiss mit 8 Sitzplätzen in betrieb ist. Das Lokal ist  gegenüber der HTL Spengergasse (Tages- u. Abendschule), sowie in unmittelbarer Nähe von einem Studentenheim gelegen.  Es besteht aus einem großen Geschäftsraum mit Auslangenfront, einem WC mit Waschraum und einer Teeküche. Für die Einrichtung inkl. Lüftung ist eine Ablöse von VB € 55.000,- an den derzeitigen Mieter zu bezahlen. Unbefristete Hauptmiete Monatliche Kosten:  netto Miete   €   980,00 netto BK      €      77,50 20% Ust        €   211,50                                  Gesamt       €  1.269,-   Einmalige Kosten:  Kaution                     €  3.850,-                               Provision                   €  3.807,-                               FA Vergebührung   €     456,84                               Gesamt                    €  8.113,84 Für  Besichtigungen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung. TICON Immobilienservice Frau Claudia Sailer Tel.: 0664 21 22 877 Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 75
Zimmer -
980

Schnäppchenpreis WEINBAR Margareten

in 1050 Wien,Margareten

      Da der Betreiber in das Ausland zieht, wird dieses Top ausgestattete Geschäftslokal  zum Schnäppchenpreis vergeben. Vergeben wird ab sofort eine wunderschöne Vinothek bzw. Weinbar Facts + Das Lokal ist in einem Top gepflegtem Zustand + Die Aufteilung ist wie folgt + 1 Geschäftsraum + 1 Lagerraum + 1 Raum mit Dusche, WC und Waschmaschine + Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.80 m² + Die Bruttomiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust beträgt    sensationelle € 568.- +Die Mietkaution beträgt 3 BMM + Eine geringe Investablöse für die hochwertige Ausstattung von    € 39.000.- wird verlangt.         Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 80
Zimmer -
568

Saniertes, kleines Cafe in sehr guter Lage !

in 1050 Wien

Saniertes Lokal Nähe Reinprechtsdorferstrasse Zur Vermietung und Ablöse gelangt ein vor ca. 3 Jahren komplett neu sanierte Lokal mit ca. 55m² Fläche. Derzeit wird das Lokal als Kaffeehaus betreiben, hat eine schöne Bar mit einer neuwertigen, ausbezahlten Kaffeemaschine ( Anschaffungswert € 8.000.-!), ca. 40 Sitzplätzen, einem großen und einem kleinen Gastraum, großem Fernseher, neuwertiger WCanlage. Es ist derzeit ein gut besuchtes Lokal, in dem auch geraucht werden darf, mit hochwertiger Lüftung. Das Lokal verfügt weiters über Klimaanlage und Lüftung. Es gibt eine Genehmigung für einen Schanigarten für 3 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag der derzeitigen Mieterin kann übernommen werden. Bitte beachten Sie das natürliche eine Investablöse zu zahlen ist! Das Lokal ist derzeit in Betrieb und gut besucht. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Unbefristete Miete inkl. BK und Ust € 652.-- Investablöse € 55 000.-zzgl. Ust. Kaution € 1 956.- Provision € 1 956.-inkl. Mwst. und 5% von der Investablöse zzgl.20% Mwst. Vergebührung/Mietvertrag € 235 .- ca. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien Anfragen bitte über die Webseite oder :office@wo-immobilien.at BITTE UM ANFRAGEN PER MAIL MIT NAME UND TELEFONNUMMER Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 55
Zimmer -
652