Gastroimmobilien in 5. Bezirk, Margareten

18 Gastronomie

18 Gastronomieangebote sind derzeit in 5. Bezirk, Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk, Margareten, Wien in 6% Angebote an Gastronomie zur Miete und 94% an Gastronomie zum Kauf.

GUT FREQUENTIERTES GESCHÄFTSLOKAL

in 1050 Wien

Wunderschöne Gastronomie mit hellen großen Räumen. Zusätzlich ein extra Zimmer für Feierlichkeiten mit Platz für 18 Personen. Das Lokal hat einen Hofgarten und einen Schanigarten die zum gemütlichen Zusammensein einladen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tresen - große neue Küche - alle Geräte neu - Küche neu verfliest - alle Räume neu ausgemalt - neue Laminatböden in den Speiseräumen - 2 Wc`s - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 138
Zimmer 4
1.723,20 12,49 €/m²

EINZIGER OFFENER HOLZKOHLENGRILL (LOKAL IN WIEN) ZU ÜBERNEHMEN

in 1050 Wien

Selten gibt es die Möglichkeit ein gutgehendes Lokal zu übernehmen. Das absolute Highlight ist der Holzkohlengrill mitten im Lokal. Da sich das Lokal in Nähe U- Bahn, Straßenbahnen befindet, viele Businessleute in der Umgebung arbeiten und auch das Stadtzentrum nicht weit entfernt ist, ist der Umsatz praktisch garantiert. Das Lokal wird im laufenden Betrieb übernommen. Inklusive der gesamten Ausstattung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage - 25 Sitzplätze - Gastgarten 24 Sitzplätze - Holzkohlengrill - alle Genehmigungen - Komplett-Übernahme - Ablöse nach Vereinbarung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 135
Zimmer 2
950 7,04 €/m²

WIENER TRADITION SEIT JAHRZEHNTEN

in 1050 Wien

Zur Übergabe gelangt diese traditionelle und stadtweit bekannte Gaststätte von höchstem Niveau in Wien. Alle Räume sind mit hochwertigem Interieur gestaltet, individuell mit Tischen besetzbar und bieten Platz für über 300 Personen. Regelmäßige Kongresse namhafter Unternehmen, internationale Fernreisegruppen sowie durchgehend Kundschaft heimischer Traditionsliebhaber, bilden das Kerngeschäft. Die Investitionsablöse beträgt 370.000,- Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geschätzte Lokalität Wiens - laufendes Geschäft - Zinshaus in neobarocken Stil - hochwertiges Interieur - Küche auf höchstem Niveau - eigener Platz für Fernreise-/Privatbusse - Schanigarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 880
Zimmer 7
7.200 8,18 €/m²

TOP Cafe nähe U4-Pilgramgasse !!!!

in 1050 Wien

Achtung!!!! Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.   Wir bitten um ihr Verständnis! Objektinformation: Die renommierte und gut geführte Cafe steht zu Vermietung. Das Cafe befindet sich seit ca. 15 Jahren in einer Top Lage im 5. Wienerbezirk und hat sehr viele Stammkunden. Viele Menschen und potenzielle Kunden sind in der Umgebung das Cafe und bringen möglicherweise dadurch mehr Umsatz. Die ca. 80m2 Nutzfläche haben eine sehr gute Raumaufteilung und sind mit hochwertigen Geraten ausgestattet. Ein Außenbereich mit 5 Tischplätze ist ebenfalls dabei und bietet ca.15-20 Sitzmöglichkeiten die im Sommer die Kunden überzeugt und ihnen ein Angenehmes Essgefühl anbietet. Raumaufteilung: Küche Lager Großer Essbereich WCs Schanigarten Lage:  Der 5.Bezirk verfügt über sehr viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Spaziermöglichkeiten. Von vielen verschiedenen Öffentlichen Verkehrsmittel ist für das Cafe sehr schnell Fußläufig erreichbar. Die Ablöse für den Inventar und den Vorhanden Geräten sowie Möbel verlangt der jetzige Mieter -Ablöse nach Vereinbarung. AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!!  Die Monatliche Miete Inklusive BK,Steuer, Reparaturfond und Verwaltung kommt auf ca. € 1.390,- .   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertrag und  Finanzamt Vergebührung..   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 80
Zimmer -
1.390 17,38 €/m²

Übernehmen Sie eine luxuriöse Bar im 5.ten! Cafe-Bar nähe U4! hochwertige Ausstattung

in 1050 Wien

Sie haben schon immer den Traum vom eigenen Lokal gehabt? Verwirklichen Sie ihn! Luxuriöses Geschäftslokal zu vergeben! Bar/Cafe! Zur Vermietung gelangte ein top saniertes Geschäftslokal in der Schönbrunnerstraße nähe der U4 Pilgramgasse. Das Lokal bewirkt schon beim betreten einen WOW-Effekt und ist sehr luxuriös und hochwertig eingerichtet. Das ca. 85m2 große Lokal besteht aus: - großem Raum - Vorbereitungsraum/Küche - Durchgangszimmer - zwei WC's - Schanigarten Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden und sieht wie folgt aus: Montag - Freitag von 07:00Uhr bis 24:00Uhr Samstag und Sonntag von 12:00Uhr bis 24Uhr Der Schanigarten für ca. bis zu 20 Personen kann bis 23Uhr geöffnet bleiben. Das Lokal hat selbstverständlich einen Raucher- und Nichtraucherbereich.  In den heißen Sommermonaten sorgt die integrierte Klimaanlage für Abkühlung. Das Lokal wird komplett möbliert übergeben wie auf den Fotos und es ist eine Ablöse in der Höhe von netto Euro 65.000,-- zzgl. 20% Ust. = Euro 78.000,-- zu leisten. Das Lokal wird auf unbefristete Dauer vermietet und die monatliche Miete beträgt Euro 1.470,-- und beinhaltet bereits die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Kosten bei Anmietung: - erste Monatsmiete: 1.470,-- - MV-Vergebührung: 529,20 (ca. Wert) - MV-Errichtung: 180,-- - Kaution: 4.410,-- - Provision: 5.292,-- Zusätzlich ist die Ablöse in Höhe von Euro 65.000,-- zzgl. 20% Ust. zu leisten. Lage: Die Lage ist ideal und stark frequentiert. Das Lokal liegt direkt auf der Schönbrunnerstraße, nähe der U4 Pilgramgasse und der rechten Wienzeile. öffentliche Verkehrsmittel: Bus - 12A, 13A, 14A, 59A U-Bahn - U4 Pilgramgasse Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 sehr gerne zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!1 Luxuriöse Ausstattung! Cafe-Bar nähe U4 Pilgramgasse! ANGESAGTE BAR NÄHE ZENTRUM!
Fläche m² 85
Zimmer -
1.470 17,29 €/m²

Exklusives Geschäftslokal, Nähe 4 Bez. - Bar/Café!

in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung  gelangte ein Top saniertes, sehr luxuriös und hochwertig eingerichtete Geschäftslokal. Das Lokal befindet sich in der Schönbrunnerstraße, nähe der U4 Pilgramgasse und Naschmarkt. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden! Montag - Freitag von 07:00Uhr bis 24:00Uhr Samstag und Sonntag von 12:00Uhr bis 24Uhr Der Schanigarten für ca. bis zu 20 Personen kann bis 23Uhr geöffnet bleiben. In den heißen Sommermonaten sorgt die Klimaanlage für Abkühlung. Das Lokal wird komplett möbliert übergeben und es ist eine Ablöse in der Höhe von €69.000, zu leisten. Das ca. 85m2 große Lokal besteht aus:        - großem Raum - Vorbereitungsraum/Küche - Durchgangszimmer - 2 WC's - Schanigarten Eckdaten im Überblick: -Sitzplätze Innen: bis 40 -Sitzplätze Außen: 20 -Keller: ja -Lager: 15m² Kosten bei Anmietung: - erste Monatsmiete: 1.470 € - MV-Vergebührung: 529,20 (ca. Wert) - MV-Errichtung: 180 € - Kaution: 4.410 € - Provision: 4.410€+ 20% USt. - Ablöse:   69.000€ Lage: Das Lokal liegt direkt auf der Schönbrunnerstraße, nähe der U4 Pilgramgasse, Naschmarkt, und der rechten Wienzeile. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus - 12A, 13A, 14A, 59A U-Bahn - U4 Pilgramgasse Ansprechpartner: Ernadin Suvalic +43 650 4306667 esuv@immo.express
Fläche m² 85
Zimmer 2,5
1.470 17,29 €/m²

Traditionelles Gastro- In-Lokal

in 1050 Wien, Margareten

Bekanntes Gastrolokal in Wien Margareten sucht Nachfolger Unweit der City findet man ein Lokal mit kulinarischen Köstlichkeiten. Das Lokal wird auch als eine der letzten Bastionen kulinarischer Gutbürgerlichkeit bezeichnet und ist in einem geschichtsträchtigen Haus in Wien Margareten - Wieden, welches vom österreichischen Architekten Moses Max Löw geplant und 1896 von den Stadtbaumeistern Dehm und Olbricht errichtetet wurde. Nunmehr soll das Lokal einen neuen Betreiber finden. Variante I.) Pacht rd. € 9.931,- p.m. alles inkl. einmalige Ablöse für Kundenstamm, Mobiliar, Konzessionen etc. in Höhe von € 380.000,- Variante II.) Beteiligung an der Projektgesellschaft 20 jähriger Pachtvertrag mit Weitergaberecht möglich.Nutzungsrecht auf Mietdauer für das Inventar. Geschichtliches: Im Jahr 1967, erwarb eine namhafte Gastro Familie das Geschäftslokal in Wien Margareten und nach einem Umbau eröffneten sie das heute sehr bekannte Restaurant. Küche - Weinkeller: Die Küche ist ab 11 Uhr durchgehend geöffnet. Die Speisen werden natürlich frisch - unter der Führung eines bekannten Küchenchefs - zubereitet. Auf der erlesenen Speisekarte finden sich je nach Saison Delikatessen wie Tafelspitzsulz, Backhendl aus steirischer Bodenhaltung, Wiener Tafelspitz, Ente, Gansl oder Kalbsbrust frisch vom Rohr, sowie Fische aus heimischen Gewässern. Bei den hausgemachten Desserts der alten Wiener Küche sind vor allem das Buttermilchmousse, der Orangenschmarren, Topfenstrudel, Sachertorte,sowie die Sorbetvariation mit Früchten der Saison hervor zu heben. Auch das flambieren vor dem Gast wird nach alter Schule zelebriert. Der Weinkeller wartet vor allem mit Klassikern aus der Südsteiermark, dem Burgenland und der Wachau auf. Ergänzt wird dieser durch selektiv ausgewählte internationale Topwinzer. Räumlichkeiten: Es stehen 7 Stüberl zur Verfügung,welche in großzügige und klimatisierte Räumlichkeiten mit bis zu 304 Sitzplätzen angeboten werden. In der warmen Jahreszeit stehen weitere bis zu 50 Gastgartenplätze zur Verfügung. Die separaten Räumlichkeiten von je 14 - 60 Personen bieten sich ideal an für Weihnachtsfeierlichkeiten, sowie Feiern jeglicher Art. Es wird auch mit dem gehobenen Tourismusgästen, vor allem aus dem italienischen,asiatischen und skandinavischen Raum gearbeitet. Großes Stammkundenpotential vorhanden. Lage: Eigene Bushaltestelle, eine naheliegende Garage, sowie Parkplätze unmittelbar vorm Lokal bieten gute Parkmöglichkeiten. Taxistand ist ebenfalls in der Nähe. Öffentlich ist das Lokal mit den Linien 1, 62, Badner Bahn,18, der Stadtbahnlinie Laurenzgasse, Hauptbahnhof,U1,sehr gut erreichbar.Top Unternehmen wie WKO,SVA,Life Insurance,AMG Mercedes,VW,Mazda,Supermärkte,Banken befinden sich in der Nähe. Ein Besuch für SIE lohnt sich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Max Persoglia unter 0676/841 420 505 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1276,61 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1655,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9931,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 788
Zimmer -
9.931,93 12,60 €/m²

*** EIGENTUMSLOKAL GEWERBE- UND GASTROGENEHMIGT ***

in 1050 Wien

EIGENTUMSLOKAL GEWERBE- UND GASTROGENEHMIGT Im bestehenden asiatischen Gastronomielokal gibt es gesamt 120 genehmigte Sitzplätze (davon 40 Rauchersitzplätze). Schanigarten mit 28 Sitzplätzen - vom 15.03 bis 15.11 genehmigt. Derzeit sind 4 Mitarbeiter und 2 Aushilfen beschäftigt. Das Lokal wurde 2010-2011 neu errichtet. Von dieser Zeit stammt auch der Betriebsanlagenbescheid. Das Lokal wird vertragsfrei übergeben. Übernahme des Restkredites von Höhe € 430.000,00 möglich. BESICHTIGUNG: Herr Rupert GANGL, Gastronomie und Gewerbespezialist, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien,  Tel.: + 43 660 25-40-889, Email: rupert.gangl@moneypower.at Die Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und das kann dafür keine Garantie übernommen werden.
Fläche m² 400
Zimmer -
913.000 2.282,50 €/m²

Geschäftslokal in Frequenzlage

in 1050 Wien

Kurzexpose Geschäftslokal in sehr guter Frequenzlage 1050 Wien Abbildungen / Symbolfotos Zur unbefristeten Vermietung / Hauptmietvertrag mit Weitergaberecht gelangt ein Geschäftslokal, derzeit Feinkost und Imbiss Ideal für Unternehmen und Privatpersonen welche einen Standort in bester Auto-Frequenzlage suchen Standort für Handel und Gastronomie seit etwa 1985 Nahezu branchenfrei und sehr geeignet auch als Vinothek, Büro-/Geschäftsraum, Club-/Vereinsraum, etc. Geschäftsfläche ca. 96 m², 2 WC, Straßenfront ca. 20-25 Meter Gastgartengenehmigung / ca. 10-15 Personen LAGE Nähe U4 Pilgramgasse, mit sehr guter Auto-Frequenzlage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur Ausführliches ERA 4M Lageprofil, siehe Anhang AUSSTATTUNG Grosser Verkaufsraum, mehrere Nebenräume und 2 WC Gastgartengenehmigung Gegenwärtige Feinkost- und Gastro-Ausstattung mit Küche und Kühlkammer wird teilweise selbst entsorgt ÜBERNAHME Unbefristete Hauptmiete in sehr guter Lage 1050 Wien mit Weitergaberecht und Übernahme-Richtpreis EUR 59.000,-- 3 MM Kaution und 3 MM Provision Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung! Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Finanzierungsscheck, siehe Anhang --- Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Robert Schmid > Telefon: 0676 541 17 67 oder Mail: schmid@era4m.at BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und damit nur Anfragen mit Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe beantworten dürfen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1085,35 zzgl 20% USt.Betriebskosten €152,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €247,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1485,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 96
Zimmer -
1.485,61 15,48 €/m²

Cafe - Bar

in 1050 Wien

Diese, Cafe-Bar und ursprünglich Prostitutionslokal , befindet sich im Erdgeschoß eines topsanierten Altbauhaus. Die Liegenschaft teilt sich in einen Gastraum ca.37m², 3 Zimmer, 3 WC´s (Mann, Frau, Pisoar), Küche und 2 Keller Abteile (Keller nicht Eigentum).  Im Gastraum steht ein Schankpult mit Kühlboxen und Kontrollmechanismen mit Glasregal im Hintengrund und 4 Sitzgarnituren mit Sitzmöglichkeiten für ca.25 Personen Für Cafe-Bar Betribsanlagengenehmigung sollte erneuert weden. Das Warmwasser für  Schankbereich sowie die Erwärmung  aller Räume erfolgt mittels Gasetagenheitzung. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohngegend im 5 wiener Bezirk in der Wimmergasse ganz günstüg zur Wiednerhauptstrase, Südtiroler platz und Wiener Hauptbahnhof. Damit ist eine optimale öffentliche Anbindung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Die Cafe-Bar wird unbefristet und möbiliert vermietet.   Miete Ust. inkl:                 € 1.560,00,- Betriebskosten Ust. inkl : €  390,00,-  .................................................................................. Gesamtmiete:                    €     1.950,00,- Kaution:                              €    11.700, 00- Vergebührung:                    €         702,20,- ................................................................................................. Gesamtkosten inkl. 1 Monatsmiete:  € 14.352,20,-       Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können! Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:0699/19 99 66 33 Email:office@stibi-immo.at www.stibi-immo.a
Fläche m² 80
Zimmer 3
1.300 16,25 €/m²