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Gastroimmobilien in 5. Bezirk Margareten

20 Gastronomie

20 Gastronomieangebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk Margareten, Wien in 15% Angebote an Gastronomie zur Miete und 85% an Gastronomie zum Kauf.

Mit oder VINOTHEK ohne Ware

in 1050 Wien,Margareten

        !!! Sie suchen eine Top ausgestattete Vinothek !!! Es gibt die Möglichkeit diese Vinothek ohne Ware oder aber auch      mit einer vielfältigen Auswahl an Weinen zu übernehmen.     Zu vergeben ist ab sofort diese Vinothek im Fünften Bezirk Facts + Das Gastrolokal ist in einem Top gepflegtem Zustand und voll    ausgestattet. + Die Übernahme der Firma mit Kundenstock und Facebookprofil mit    mehr als 1200 Abonenten ist möglich. + Die überkomplette Ausstattung wie z.B Vollholzbar usw. ist in der    Ablöse inkludiert. Eine komplette Inventarliste schicke ich Ihnen auf    Anfrage gerne zu. + Die Aufteilung ist wie folgt + 1 Geschäftsraum + 1 Lagerraum + 1 Raum mit Dusche, WC und Waschmaschine + Die Gesamtnutzfläche dieses Schmuckstücks beträgt ca.80 m² + Die Bruttomiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust beträgt € 568.- + Die Mietkaution beträgt 3 BMM + Eine Investablöse für die hochwertige Ausstattung von € 39.000.-     wird verlangt.             Diese Investablöse ist natürlich verhandelbar.             Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision.            Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 80
Zimmer -
568

Restaurant mit eigener Vinothek

in 1050 Wien,Margareten

  !!!Sie suchen eine aussergewöhnliche Location im 5. Bezirk!!!      Vergeben wird ein Restaurant mit einem zusätzlichem Highlight Momentan wird diese Location, als Restaurant mit angeschlossener                                      Vinothek, genutzt. Es gibt viele Möglichkeiten der zusätzlichen Nutzung wie z. B Restaurant mit einem Spezialgeschäft für Spiritousen,Biere, Lebensmittel usw.      Vergeben wird ab sofort ein wunderschönes Restaurant mit einem Innenhofgarten sowie einen Gastgarten auf der Straße, und einem angeschlossenem Geschäftslokal. Die Speisenauswahl umfasst derzeit bulgarische Küche im Restaurant, und bulgarische Weine in der Vinothek. Auch andere Konzepte sind möglich und erfolgsversprechend. Facts + Das Gastrolokal sowie Küche und Nebenräume des Restaurants    sind in einem gutem Zustand. + Das momentan als Vinothek genutzte externe Geschäftslokal ist     überkomplett ausgestattet.     Eine  Inventarliste schicke ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. + Die kleine aber funktionelle Küche des Restaurants mit Gasherd,    Griller, Fritteuse usw.ist der Hotspot für Ihre zukünftigen Kreationen. + Die Betriebsanlagengenehmigung sowie alle Befunde sind aktuell + Die Gesamtnutzfläche des Restaurants teilt sich in + 1 Gastraum für 50 Gäste + 1 Schanigarten für 20 Personen + 1 Innenhofgarten für 30 Gäste + und Nebenräume wie Toiletten und 2 Lager + sowie ein Geschäftslokal und Lager mit Nebenräumen im    externem Geschäftslokal. +  Die Gesamtnutzfläche  beträgt ca. 128 m² für das Restaurant und     ca. 80 m² für das externe GL. + Die Bruttomiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust für beide Lokale beträgt      nur ca. € 1620.- + Der Mietvertrag ist unbefristet und es wird eine Mietkaution von 3    BMM verlangt. + Eine Investablöse in der Höhe von € 200.000.-für die überkomplette    Ausstattung sowie dem Kundenstock und der Lage wird verlangt.                Diese Investablöse ist natürlich verhandelbar.             Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision.        Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 210
Zimmer -
1.620

Top RESTAURANT Gepflegt

in 1050 Wien,Margareten

        !!!Sie suchen ein gepflegtes Restaurant im 5. Bezirk!!! Sie wollen einen seit 10 Jahren funktionierenden Betrieb nahtlos                            übernehmen ohne zu investieren?              Oder wollen Sie Ihr eigenes Konzept umsetzen Vergeben wird ab sofort ein wunderschönes Restaurant mit einem Innenhofgarten sowie einen Gastgarten auf der Straße. Die Speisenauswahl umfasst derzeit bulgarische Küche, aber auch alle anderen Konzepte sind möglich und erfolgsversprechend. Facts + Das Gastrolokal sowie Küche und Nebenräume sind in einem gutem    Zustand. + Die kleine aber funktionelle Küche mit Gasherd, Griller, Fritteuse     usw.ist der Hotspot für Ihre zukünftigen Kreationen. + Die Betriebsanlagengenehmigung sowie alle Befunde sind aktuell + Die Gesamtnutzfläche teilt sich in + 1 Gastraum für 50 Gäste + 1 Schanigarten für 20 Personen + 1 Innenhofgarten für 30 Gäste + und Nebenräume wie Toiletten und 2 Lager +  Die Gesamtnutzfläche  beträgt ca. 128 m² + Die Bruttomiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust beträgt sensationelle   ca.1050.- Euro. + Der Mietvertrag ist unbefristet und es wird eine Mietkaution von 3    BMM verlangt. + Eine Investablöse für die überkomplette Ausstattung sowie dem    Kundenstock und der Lage in der Höhe von € 180.000.- wird    verlangt.              Diese Investablöse ist natürlich verhandelbar.             Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision.        Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 128
Zimmer -
1.050

CAFE mit Kleinwohnung!

in 1050 Wien

CAFE - Lokal! Möbliertes Lokal und Kleinwohnung - Nähe Siebenbrunnenplatz! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl, 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Größe und Ausstattung: das Geschäftslokal in 1050 Wien, Siebenbrunnengasse hat eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 99 m² und besteht aus 1 Gastraum, 1 Hinterzimmer, 1 Dusche, 1 Pissoir und 2 WC‘s mit Vorraum sowie einer angeschlossenen Kleinwohnung rechts vom Hauseingang (Top 1) bestehend aus 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, Vorraum mit Kochnische, Dusche und WC mit einer Nutzfläche von ca. 29 m². Behördlich genehmigter Schanigarten vor dem Lokal im Ausmaß von 8,5 m². Das Geschäftslokal wird möbliert mit einer vollständigen Ausstattung (Tische, Bänke, Hocker, Sessel, Bar, Schankanlage, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Abwasch, usw.) für den Betrieb eines Gastronomie-Lokales (z.B. Cafe, Bar, Bistro, Restaurant, Gasthaus) ohne Ablöse verkauft. Sonstiges: Baujahr 1900 (renoviert 2006). Guter Gesamtzustand. Verkaufspreis: EUR 250.000. Solide vermietet bis 12/2020 (befristet mit Verlängerungsoption). Aktuelle Netto-Miete EUR 955/M bzw. EUR 11.460 p.a. Netto-Rendite p.a.: 4,6 Prozent Energieausweis: HWB 217
Fläche m² 99
Zimmer -
250.000

Gegenüber der HTL Spengergasse- Pizza/ Burger -Imbiss !

in 1050 Wien | Stolberggasse

Zur  unbefristeten Vermietung gelangt ein modernes ca. 75m² großes Geschäftslokal, das als Pizza, Burger und Kebab Imbiss mit 8 Sitzplätzen in Betrieb ist. Das  Ecklokal ist direkt gegenüber der HTL Spengergasse gelegen.  Es besteht aus einem großen Geschäftsraum mit Auslangenfront, einem WC mit Waschraum und einer Teeküche. Es  wird gegen eine Ablöse von VB € 65.000,- mit der kompletten Einrichtung an den Nachmieter übergeben. Unbefristete Hauptmiete Monatliche Kosten:  netto Miete   €   980,00 netto BK      €      77,50 20% Ust        €   211,50                                  Gesamt       €  1.269,-   Einmalige Kosten:  Kaution                     €  3.850,-                               Provision                   €  3.807,-                               FA Vergebührung   €     456,84                               Gesamt                    €  8.113,84 Für  Besichtigungen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung. TICON Immobilienservice Frau Claudia Sailer Tel.: 0664 2122877   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 75
Zimmer -
980

LOKAL MIT HOLZKOHLENGRILL IN SEHR GUTER LAGE

in 1050 Wien

Selten gibt es die Möglichkeit ein gutgehendes Lokal zu übernehmen. Das absolute Highlight ist der Holzkohlengrill mitten im Lokal. Da sich das Lokal in Nähe U- Bahn, Straßenbahnen befindet, viele Businessleute in der Umgebung arbeiten und auch das Stadtzentrum nicht weit entfernt ist, ist der Umsatz praktisch garantiert. Das Lokal wird im laufenden Betrieb übernommen. Inklusive der gesamten Ausstattung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage - 25 Sitzplätze - Gastgarten 24 Sitzplätze - Holzkohlengrill - alle Genehmigungen - Komplett-Übernahme - Ablöse nach Vereinbarung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 135
Zimmer 2
950

Cocktailbar - Extravaganter Club - American Style

in 1050 Wien

Im Stil des goldenen Zeitalters der 20er und 30er Jahre wurde dieser Club 2017 renoviert, um dem Charme des American Styles gerecht zu werden - Speakeasy-Club! Der elegante und ansprechende Barbereich ist bestens für den Empfang der Gäste ausgerichtet und führt in die Cosy-Lounge weiter, die sich für angenehme Gespräche hervorragend anbietet. Ob für Firmenpräsentationen oder Vorträge, durch eine Leinwand mit Beamer, ist dieser Bereich bestens ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung und die extravaganten Details sind die Attribute, die diesen Club einzigartig erscheinen lassen sowie auch die Erwähnung im Falstaff und den Presseberichten als internationalen anerkannten Hotspot der Barkultur! Ausreichend Plätze für ca. 40 Gäste sind vorhanden. Vom Empfangsbereich aus sind die sanitären Anlagen zu begehen, die dem Stil angepasst sind. In einem abgetrennten, ca. 24m² großem Raum besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Küche. Ein Personalraum mit Dusche, Waschtisch und WC steht zur Verfügung.  Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, ob als Abend/Cocktailbar oder nur exklusiv für Veranstaltungen, nach Adaptierungsarbeiten auch als Büro oder Ordination geeignet. Ein Highlight in dieser Szene! Die öffentliche Erreichbarkeit ist mit der Buslinie 13A, direkt vor dem Lokal, gegeben und eine Parkgarage ist in ca. 20m Entfernung vorhanden. Für die neue, hochwertige Ausstattung ist eine Ablöse zu bezahlen, die sich je nach Verwendungszweck richtet. Miete (netto): 1.300,00 EUR (inkl. Betriebskosten) Umsatzsteuer (gesamt):260,00 EUR Gesamtmiete: 1.560,00 EUR Kaution: 4.680,00 EUR FA-Vergebührung: 561,60 EUR Provision: 4.680,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 150
Zimmer 3
1.560

GASTRO)BETRIEB in TOPLAGE – zentrumsnah - zu vergeben restaurant business to take over – in top location near centre

in 1050 Wien

Diese Geschäftsfläche ist einmalig in Wien – ca 10 Min zur Oper  genügend Raum für Ihre Geschäftsidee (gerne als Gastrobetrieb, ev auch als catering) und viel Platz für dessen Verwirklichung!   This location for your business idea (gastronomy/catering possible)  is absolutely unique in Vienna!       Fläche und Ausstattung / layout and furnishing:   Im Moment wird an dieser zentralen Adresse (nur ca 10 Min von der Wiener Staatsoper entfernt) ein Gastronomiebetrieb geführt, welches bereits viele Jahrzehnte besteht und eine grosse Stammklientel aufgebaut hat.   Dieser Betrieb kann für Eur 55.400 + 20% Ust  übernommen werden.  Als Gastrobetrieb weiterhin betrieben, hätte man quasi die Kunden vor der Tür, zumal vis a vis ein Hotel sich befindet, wo laufend Hotelgäste ein- und ausgehen und die es ebenso schätzen ein gutes Essen ganz nah dem Hotel zu geniessen.     Investitionen wurden schon in der Küche gemacht, uvm., daher auch der Unternehmenskaufpreis, jedoch ist davon auszugehen, dass das aktuelle Restaurant renoviert werden sollte, stets in Absprache vorab mit der Hausinnung. Renovierung nötig. Übrigens sind Prüfbefunde für Lüftung, Gas, Elektro vorhanden und aktuell.   Pizzeria sollte auch möglich sein, weil sogar ein Pizzaofen im Lokal sich befindet und dieser nur noch „revitalisiert“ gehört und vom Rauchfangkehrer abgenommen. Betriebsanlagengenehmigung wird vom GmbH Inhaber vorgelegt.   Ideen gibt es viele – aber am besten Sie sehen sich selbst diese tolle Geschäftsfläche an und hören auf zu träumen – machen Sie Ihre Träume wahr!   Rufen Sie mich an / call me now – I will be happy to inform you in English: Mag. GEMKE Camelia-Daniela – VIENNA IMMOREAL e.U. 
Fläche m² 126
Zimmer -
auf Anfrage

Spitzen Lage!! Cafe nähe U4-Pilgramgasse!!!!

in 1050 Wien

  Objektinformation: Das renommierte und gut geführte Cafe steht zur Vermietung. Das Cafe befindet sich seit ca. 15 Jahren in einer Top Lage im 5. Wienerbezirk und hat sehr viele Stammkunden. Viele Menschen und potenzielle Kunden sind in der Umgebung des Cafés. Die ca.80 m2 Nutzfläche, haben eine sehr gute Raumaufteilung und sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Außenbereich mit 5 Tischplätzen ist ebenfalls gegeben und bietet ca.15-20 Sitzmöglichkeiten. Das Lokal bietet 17 Sitzplätze und für mindestens 30 Gäste.   Raumaufteilung: Küche Großer Verkaufsfläche Lagerraum  Kleiner Raum für Eis/ Cafe zu Mitnehmen… 2-WCs Lage: Der 5. Bezirk verfügt über sehr viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Spaziermöglichkeiten. Von vielen verschiedenen Öffentlichen Verkehrsmittel ist für das Cafe sehr schnell Fußläufig erreichbar. Die Ablöse für das Inventar und den vorhandenen Geräten sowie Möbel verlangt der jetzige Mieter -Ablöse nach Vereinbarung. AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!!  Die Monatliche Miete inklusive BK, Steuer, Reparaturfond und Verwaltung kommt auf ca. € 1.470,- .   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertrag Ablöse:????  Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.  Achtung!!!! Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.   Wir bitten um ihr Verständnis!  Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.  
Fläche m² 80
Zimmer -
1.500

Cocktail/Eventlocation/Cafe-Bar

in 1050 Wien

Die Welt der Cocktails steht Ihnen zu Füßen Im Stil der goldenen 20er Jahre und Fotos von bekannten amerikanischen Schauspielern und Sängern wurde hier eine extravagante Eventlocation eingerichtet mit mächtigen Chesterfield-Garnituren, die einfach zum gemütlichen Verweilen einladen. Als Empfang dient der elegante Barbereich und führt anschließend in die Lounge weiter, wo man sich relaxed glänzend unterhalten kann. Mit einem Beamer und einer Leinwand ausgestattet geht hier vieles. Als international anerkannten Hotspot der Barkultur wird es auch im Falstaff und im Trend angeführt. Bisher hatte die Location keine regelmäßigen Öffnungszeiten, vielmehr konnte man Sie für private/geschäftliche Events in sogenannter privaten Atmosphäre buchen. Mietvertrag unbefristet Raumhöhe ca. 3,00 m Altbau Betriebsanlagengenehmigung aufrecht seit 2009 für: Bar/Cafehaus/Cocktailbar Ablöse für Inventar zuzügl. 20% Ust Erreichbarkeit: Bushaltestelle 13A vor dem Lokal,S traßenbahn 1/62 , Nightline N62, Parkgarage ganz in der Nähe Wenn Sie mehr erfahren wollen, von dem außergewöhnlich interessanten Objekt, wo Sie sich verselbständigen können, oder ganz tolle persönliche Vorstellungen dazu haben- wir haben ein ausführliches Exposé dazu. Gerne zeige ich Ihnen auch diese Immobilie- der Trend von Amerika kommend für Speakeasy-Bars ist nicht mehr aufzuhalten! Also lassen Sie sich dies nicht entgehen. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Dipl.Ing Stella Lessmann Tel. 050/450-511 oder 0676/841 420-511 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €260------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1560------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 140
Zimmer -
1.560