Gastroimmobilien in 5. Bezirk, Margareten

18 Gastronomie

18 Gastronomieangebote sind derzeit in 5. Bezirk, Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk, Margareten, Wien in 6% Angebote an Gastronomie zur Miete und 94% an Gastronomie zum Kauf.

RENDITE - UNBEFRISTET VERMIETETES CAFÉ IM 5. BEZIRK MIT WOHNUNG

in 1050 Wien 5.,Margareten

Anlageobjekte: ein unbefristet vermietetes, gut gehendes Café mit unbefristet vermieteter Wohnung - im Grundbuch als zwei unabhängige Tops parifiziert. Das ca 80m² große Café besteht aus einem großen Lokalraum (ca 40m²), einem Lagerraum (ca 9m²), 2 Arbeitszimmern und 2 Gästetoiletten. Die ca 30m² große 1-Zimmer Wohnung besteht aus einem Zimmer und einer Küche. Sowohl das Café als auch die Wohnung sind um € 10,00/m² vermietet. Die Rendite unter Abzug des anteiligen Reparaturfonds beträgt etwas mehr als 4%. Dank der Lage und des Wohnungsanteils ist eine Wertsteigerung des Substanzwertes zu erwarten. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich Busstationen der Linien 12A, 14A und 59A. Auch die U-Bahnlinie U4 ist mit den Busen sehr schnell zu erreichen. Betriebskostenvorschreibung pro Monat: Betriebskosten 187,86 zzgl 20% Ust Reparatur-Rücklage € 131,64
Fläche m² 116
Zimmer -
209.000 1.801,72 €/m²

CAFE - Zu Vermieten

in 1050 Wien

CAFE - Lokal! Möbliertes Lokal mit kleiner Wohnung, Nähe Siebenbrunnenplatz! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl, 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Größe und Ausstattung: das Geschäftslokal hat eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 99qm und besteht aus 1 Gastraum inkl. Hinterzimmer, 1 Büro, 1 Küche inkl. Dusche und 2 Toiletten mit Vorraum sowie einer angeschlossenen Kleinwohnung rechts vom Hauseingang bestehend aus 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, Vorraum mit Kochnische, Dusche und 1 WC mit einer Nutzfläche von ca. 29 qm. Das Geschäftslokal wird möbliert mit einer vollständigen Ausstattung (Tische, Bänke, Hocker, Sessel, Bar, Schankanlage, Kaffeemaschine, Kühlschränke, Herd, Abwasch, usw.) für den Betrieb eines Gastronomie-Lokales (z.B. Cafe, Bar, Bistro, Restaurant, Gasthaus) vermietet. Behördlich genehmigter Schanigarten am Gehsteig vor dem Lokal im Ausmaß von 8,4 qm. Mietdauer: befristet auf 3 Jahren (Verlängerungsoption um weitere 3 Jahre). Gesamtmiete: EUR 1.665,00 Kaution: 3 Monatsmieten Sonstiges: Baujahr 1900 (renoviert 2006). Guter Gesamtzustand. Vormieter Investitionsablöse (zB für Gartenmöbel).
Fläche m² 99
Zimmer -
1.665 16,82 €/m²

CAFE - Zu Vermieten

in 1050 Wien

CAFE - Lokal! Möbliertes Lokal mit kleiner Wohnung, Nähe Siebenbrunnenplatz! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl, 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Größe und Ausstattung: das Geschäftslokal hat eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 99qm und besteht aus 1 Gastraum inkl. Hinterzimmer, 1 Büro, 1 Küche inkl. Dusche und 2 Toiletten mit Vorraum sowie einer angeschlossenen Kleinwohnung rechts vom Hauseingang bestehend aus 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, Vorraum mit Kochnische, Dusche und 1 WC mit einer Nutzfläche von ca. 29 qm. Das Geschäftslokal wird möbliert mit einer vollständigen Ausstattung (Tische, Bänke, Hocker, Sessel, Bar, Schankanlage, Kaffeemaschine, Kühlschränke, Herd, Abwasch, usw.) für den Betrieb eines Gastronomie-Lokales (z.B. Cafe, Bar, Bistro, Restaurant, Gasthaus) vermietet. Behördlich genehmigter Schanigarten am Gehsteig vor dem Lokal im Ausmaß von 8,4 qm. Mietdauer: befristet auf 3 Jahren (Verlängerungsoption um weitere 3 Jahre). Gesamtmiete: EUR 1.665,00 Kaution: 3 Monatsmieten Sonstiges: Baujahr 1900 (renoviert 2006). Guter Gesamtzustand. Vormieter Investitionsablöse (zB für Gartenmöbel).
Fläche m² 99
Zimmer -
1.665 16,82 €/m²

LOKAL MIT HOLZKOHLENGRILL IN SEHR GUTER LAGE

in 1050 Wien

Selten gibt es die Möglichkeit ein gutgehendes Lokal zu übernehmen. Das absolute Highlight ist der Holzkohlengrill mitten im Lokal. Da sich das Lokal in Nähe U- Bahn, Straßenbahnen befindet, viele Businessleute in der Umgebung arbeiten und auch das Stadtzentrum nicht weit entfernt ist, ist der Umsatz praktisch garantiert. Das Lokal wird im laufenden Betrieb übernommen. Inklusive der gesamten Ausstattung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage - 25 Sitzplätze - Gastgarten 24 Sitzplätze - Holzkohlengrill - alle Genehmigungen - Komplett-Übernahme - Ablöse nach Vereinbarung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 135
Zimmer 2
950 7,04 €/m²

WIENER TRADITION SEIT JAHRZEHNTEN

in 1050 Wien

Zur Übergabe gelangt diese traditionelle und stadtweit bekannte Gaststätte von höchstem Niveau in Wien. Alle Räume sind mit hochwertigem Interieur gestaltet, individuell mit Tischen besetzbar und bieten Platz für über 300 Personen. Regelmäßige Kongresse namhafter Unternehmen, internationale Fernreisegruppen sowie durchgehend Kundschaft heimischer Traditionsliebhaber, bilden das Kerngeschäft. Die Investitionsablöse beträgt 370.000,- Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geschätzte Lokalität Wiens - laufendes Geschäft - Zinshaus in neobarocken Stil - hochwertiges Interieur - Küche auf höchstem Niveau - eigener Platz für Fernreise-/Privatbusse - Schanigarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 880
Zimmer 7
7.200 8,18 €/m²

"Top neues Restaurant"

in 1050 Wien, Margareten

"Gelegenheit in bester Lage" Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses Top Neue Spezialitäten Restaurant in bester Lage. Dieses hervorragend, modern, stylisch ausgestattetes Lokal überzeugt beim ersten Anblick! Auch die Küche spielt alle Stücke und lässt keine Wünsche offen. Der helle freundliche Eingangsbereich mit der Bar bietet für ca. 30 Personen Platz an, von dort aus gelangt man in den mit Glasflächen getrennten Raucherbereich der zusätzlich für ca. 20 Personen Platz anbietet. Im hinteren Trakt befinden sich die getrennten Herren und Damen Toiletten sowie ein großer Lagerraum. Ein großes Kellerabteil mit ca. 40m² steht auch zur Verfügung. Das Ecklokal hat auf der Straßenseite einen Schanigarten für ca. 20 Personen und rundet dieses Angebot auf! Das gesamte Restaurant ist in einem Top neuwertigem Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung etc. sind vorhanden und auf dem neuesten Stand. Umgebung und Lage: Zahlreiche Geschäfte und Büros VHS Polycollege HTL Studentenheim Banken Apotheke Nahversorger wie Lidl, Penny, Billa Sehr gut Verkehrsanbindung: 14A , 12A , 59A U4 Gesamtmiete inkl. 20% USt & BK: € 1.630,-- Kaution 3 BMM Investablöse auf Anfrage Neugierig geworden? Ich stehe Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung. HWB: Klasse: D #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1358,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €271,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1630------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer -
1.630 14,82 €/m²

TOP Cafe nähe U4-Pilgramgasse !!!!

in 1050 Wien

Achtung!!!! Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.   Wir bitten um ihr Verständnis! Objektinformation: Die renommierte und gut geführte Cafe steht zu Vermietung. Das Cafe befindet sich seit ca. 15 Jahren in einer Top Lage im 5. Wienerbezirk und hat sehr viele Stammkunden. Viele Menschen und potenzielle Kunden sind in der Umgebung das Cafe und bringen möglicherweise dadurch mehr Umsatz. Die ca. 80m2 Nutzfläche haben eine sehr gute Raumaufteilung und sind mit hochwertigen Geraten ausgestattet. Ein Außenbereich mit 5 Tischplätze ist ebenfalls dabei und bietet ca.15-20 Sitzmöglichkeiten die im Sommer die Kunden überzeugt und ihnen ein Angenehmes Essgefühl anbietet. Raumaufteilung: Küche Lager Großer Essbereich WCs Schanigarten Lage:  Der 5.Bezirk verfügt über sehr viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Spaziermöglichkeiten. Von vielen verschiedenen Öffentlichen Verkehrsmittel ist für das Cafe sehr schnell Fußläufig erreichbar. Die Ablöse für den Inventar und den Vorhanden Geräten sowie Möbel verlangt der jetzige Mieter -Ablöse nach Vereinbarung. AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!!  Die Monatliche Miete Inklusive BK,Steuer, Reparaturfond und Verwaltung kommt auf ca. € 1.390,- .   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertrag und  Finanzamt Vergebührung..   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 80
Zimmer -
1.380 17,25 €/m²

Exklusives Geschäftslokal, Nähe 4 Bez. - Bar/Café!

in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung  gelangte ein Top saniertes, sehr luxuriös und hochwertig eingerichtete Geschäftslokal. Das Lokal befindet sich in der Schönbrunnerstraße, nähe der U4 Pilgramgasse und Naschmarkt. EineBetriebsanlagengenehmigungist vorhanden! Montag - Freitag von 07:00Uhr bis 24:00Uhr Samstag und Sonntag von 12:00Uhr bis 24Uhr Der Schanigarten für ca. bis zu 20 Personen kann bis 23Uhr geöffnet bleiben. In den heißen Sommermonaten sorgt die Klimaanlage für Abkühlung. Das Lokal wird komplett möbliert übergeben und es ist eine Ablöse in der Höhe von €69.000, zu leisten. Das ca. 85m2 große Lokal besteht aus:        - großem Raum - Vorbereitungsraum/Küche - Durchgangszimmer - 2 WC`s - Schanigarten Eckdaten im Überblick: -Sitzplätze Innen: bis 40 -Sitzplätze Außen: 20 -Keller: ja -Lager: 15m² Kosten bei Anmietung: - erste Monatsmiete: 1.470 € - MV-Vergebührung: 529,20 (ca. Wert) - MV-Errichtung: 180 € - Kaution: 4.410 € - Provision: 4.410€+ 20% USt. - Ablöse:   59.000€ Lage: Das Lokal liegt direkt auf der Schönbrunnerstraße, nähe der U4 Pilgramgasse, Naschmarkt, und der rechten Wienzeile. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus - 12A, 13A, 14A, 59A U-Bahn - U4 Pilgramgasse Ansprechpartner: Ernadin Suvalic +43 650 4306667 esuv@immo.express
Fläche m² 85
Zimmer 2
1.470 17,29 €/m²

---NETTES CAFE/BAR IN TOP LAGE---

in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung und Übernahme gelangt ein gut gehendes Cafe/Bar in Mitten des fünften Bezirks. Das Café befindet sich unweit des Schlossquadrats und wurde vor einigen Jahren modern eingerichtet. Das Lokal hat eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung als auch einen schönen Schanigarten. Die Genehmigung ist für ein Café ausgerichtet. Eckdaten im Überblick: Sitzplätze Innen: 35-40 Sitzplätze Außen: 25  Zimmer: 2 WC: 2  AR: 1  Keller: ja  Lager:/m² = 15m²  Beschreibung:  Zur Übernahme gelangt ein gut gehendes Café/Bar in sehr guter frequentierter Lage des fünften Bezirks. Das Lokal wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über eine ansprechende Ausstattung. Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht und für die kleine Gastronomie vorgesehen. Das Lokal wird jetzt als Cafè/Bar betrieben. Ein netter Schanigarten ist vorhanden.  Kosten:  Hauptmietzins: Bruttomiete inkl. BK's und Steuern: € 1.471,57 Provision: 3 BMM  Ablöse: 60.000,- (VB)  Lage und Infrastruktur: Das Lokal liegt sehr gut situiert in Mitten des 5ten Bezirks nähe Schlossquadrat.  U4 Pilgramgasse  Kontaktdaten:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at  Weitere Objekte auf:  www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer -
1.471,57 15,65 €/m²

EISSALON MIT LAGERRÄUMLICHKEITEN UND 3 ZIMMERWOHNUNG

in 1050 Wien

EISSALON MIT LAGERRÄUMLICHKEITEN UND 3 ZIMMERWOHNUNG Lagerräumlichkeiten/bzw. Produktionsräumlichkeiten Eine 3 Zimmerwohnung mit Bad und Küche die sich im Erdgeschoss befindet gehört ebenfalls dazu. Im Jahr 2015 wurde das Lokal komplett umgebaut und neu eingerichtet. 25 Sitzplätze 8 Tische für Gastgarten Mietvertrag: unbefristet Investitionsablöse: € 80.000,- Miete: € 1.600,-
Fläche m² 52
Zimmer -
2.008 38,62 €/m²