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Gastroimmobilien in 5. Bezirk, Margareten

20 Gastronomie

20 Gastronomieangebote sind derzeit in 5. Bezirk, Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk, Margareten, Wien in 10% Angebote an Gastronomie zur Miete und 90% an Gastronomie zum Kauf.

CAFE mit Kleinwohnung!

in 1050 Wien

CAFE - Lokal! Möbliertes Lokal und Kleinwohnung - Nähe Siebenbrunnenplatz! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl, 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Größe und Ausstattung: Das Geschäftslokal hat eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 99 m² und besteht aus 1 Gastraum inkl. Hinterzimmer, 1 Büro, 1 Extrazimmer (ehemals Küche), 1 Dusche, 1 Pissoir und 2 WC‘s mit Vorraum sowie einer angeschlossenen Kleinwohnung rechts vom Hauseingang (Top 1) bestehend aus 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, Vorraum mit Kochnische, Dusche und WC mit einer Nutzfläche von ca. 29 m². Das Geschäftslokal wird möbliert mit einer vollständigen Ausstattung (Tische, Bänke, Hocker, Sessel, Bar, Schankanlage, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Abwasch, usw.) für den Betrieb eines Gastronomie-Lokales (z.B. Cafe, Bar, Bistro, Restaurant, Gasthaus) vermietet. Behördlich genehmigter Schanigarten mit Holzboden, Holzzaun und Gartenmöbel am Gehsteig vor dem Lokal im Ausmaß von 8,4 m². Kaufpreis: EUR 350.000,- Sonstiges: Baujahr 1900 (renoviert 2006). Guter Gesamtzustand.
Fläche m² 99
Zimmer -
350.000 3.535,35 €/m²

CAFE mit Kleinwohnung - Zu Vermieten

in 1050 Wien

CAFE - Lokal! Möbliertes Lokal und Kleinwohnung - Nähe Siebenbrunnenplatz! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl, 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Größe und Ausstattung: Das Geschäftslokal hat eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 99 m² und besteht aus 1 Gastraum inkl. Hinterzimmer, 1 Büro, 1 Extrazimmer (ehemals Küche), 1 Dusche, 1 Pissoir und 2 WC‘s mit Vorraum sowie einer angeschlossenen Kleinwohnung rechts vom Hauseingang (Top 1) bestehend aus 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, Vorraum mit Kochnische, Dusche und WC mit einer Nutzfläche von ca. 29 m². Das Geschäftslokal wird möbliert mit einer vollständigen Ausstattung (Tische, Bänke, Hocker, Sessel, Bar, Schankanlage, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Abwasch, usw.) für den Betrieb eines Gastronomie-Lokales (z.B. Cafe, Bar, Bistro, Restaurant, Gasthaus) vermietet. Behördlich genehmigter Schanigarten mit Holzboden, Holzzaun und Gartenmöbel am Gehsteig vor dem Lokal im Ausmaß von 8,4 m². Mietdauer: befristet auf 3 Jahren (Verlängerungsoption um weitere 3 Jahre). Gesamtmiete: EUR 1.660,00 Kaution: 3 Monatsmieten Sonstiges: Baujahr 1900 (renoviert 2006). Guter Gesamtzustand.
Fläche m² 99
Zimmer -
1.660 16,77 €/m²

CAFE - Zu Vermieten

in 1050 Wien

CAFE - Lokal! Möbliertes Lokal und Kleinwohnung - Nähe Siebenbrunnenplatz! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl, 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Größe und Ausstattung: Das Geschäftslokal hat eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 99 m² und besteht aus 1 Gastraum inkl. Hinterzimmer, 1 Büro, 1 Extrazimmer (ehemals Küche), 1 Dusche, 1 Pissoir und 2 WC‘s mit Vorraum sowie einer angeschlossenen Kleinwohnung rechts vom Hauseingang (Top 1) bestehend aus 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, Vorraum mit Kochnische, Dusche und WC mit einer Nutzfläche von ca. 29 m². Das Geschäftslokal wird möbliert mit einer vollständigen Ausstattung (Tische, Bänke, Hocker, Sessel, Bar, Schankanlage, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Abwasch, usw.) für den Betrieb eines Gastronomie-Lokales (z.B. Cafe, Bar, Bistro, Restaurant, Gasthaus) vermietet. Behördlich genehmigter Schanigarten mit Holzboden, Holzzaun und Gartenmöbel am Gehsteig vor dem Lokal im Ausmaß von 8,4 m². Mietdauer: befristet auf 3 Jahren (Verlängerungsoption um weitere 3 Jahre). Gesamtmiete: EUR 1.660,00 Kaution: 3 Monatsmieten Sonstiges: Baujahr 1900 (renoviert 2006). Guter Gesamtzustand.
Fläche m² 99
Zimmer -
1.660 16,77 €/m²

LOKAL MIT HOLZKOHLENGRILL IN SEHR GUTER LAGE

in 1050 Wien

Selten gibt es die Möglichkeit ein gutgehendes Lokal zu übernehmen. Das absolute Highlight ist der Holzkohlengrill mitten im Lokal. Da sich das Lokal in Nähe U- Bahn, Straßenbahnen befindet, viele Businessleute in der Umgebung arbeiten und auch das Stadtzentrum nicht weit entfernt ist, ist der Umsatz praktisch garantiert. Das Lokal wird im laufenden Betrieb übernommen. Inklusive der gesamten Ausstattung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage - 25 Sitzplätze - Gastgarten 24 Sitzplätze - Holzkohlengrill - alle Genehmigungen - Komplett-Übernahme - Ablöse nach Vereinbarung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 135
Zimmer 2
950 7,04 €/m²

WIENER TRADITION SEIT JAHRZEHNTEN

in 1050 Wien

Zur Übergabe gelangt diese traditionelle und stadtweit bekannte Gaststätte von höchstem Niveau in Wien. Alle Räume sind mit hochwertigem Interieur gestaltet, individuell mit Tischen besetzbar und bieten Platz für über 300 Personen. Regelmäßige Kongresse namhafter Unternehmen, internationale Fernreisegruppen sowie durchgehend Kundschaft heimischer Traditionsliebhaber, bilden das Kerngeschäft. Die Investitionsablöse beträgt 370.000,- Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geschätzte Lokalität Wiens - laufendes Geschäft - Zinshaus in neobarocken Stil - hochwertiges Interieur - Küche auf höchstem Niveau - eigener Platz für Fernreise-/Privatbusse - Schanigarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 880
Zimmer 7
7.200 8,18 €/m²

.TOP LAGE!!! Cafe nähe U4-Pilgramgasse !!!!

in 1050 Wien

  Objektinformation: Das renommierte und gut geführte Cafe steht zu Vermietung. Das Cafe befindet sich seit ca. 15 Jahren in einer Top Lage im 5. Wienerbezirk und hat sehr viele Stammkunden. Viele Menschen und potenzielle Kunden sind in der Umgebung das Cafe und bringen möglicherweise dadurch mehr Umsatz. Die ca. 80m2 Nutzfläche haben eine sehr gute Raumaufteilung und sind mit hochwertigen Geraten ausgestattet. Ein Außenbereich mit 5 Tischplätze ist ebenfalls dabei und bietet ca.15-20 Sitzmöglichkeiten die im Sommer die Kunden überzeugt und ihnen ein Angenehmes Essgefühl anbietet. Das Lokal  hat 17 Sitzplätze und weitere Plätze für mindestens 30 Gäste.    Raumaufteilung: Küche Großer Verkaufsfläche Lagerraum  Kleinen Raum für Eis/ Cafe zu Mitnehmen… 2-WCs Lage:  Der 5.Bezirk verfügt über sehr viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Spaziermöglichkeiten. Von vielen verschiedenen Öffentlichen Verkehrsmittel ist für das Cafe sehr schnell Fußläufig erreichbar. Die Ablöse für den Inventar und den Vorhanden Geräten sowie Möbel verlangt der jetzige Mieter -Ablöse nach Vereinbarung. AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!!  Die Monatliche Miete Inklusive BK,Steuer, Reparaturfond und Verwaltung kommt auf ca. € 1.400,- .   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertrag und  Finanzamt Vergebührung.. Ablöse:140.000,-   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.  Achtung!!!! Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.   Wir bitten um ihr Verständnis! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.  
Fläche m² 80
Zimmer -
1.450 18,12 €/m²

Hauben-Restaurant mit Edelgastronomie***sonniger Schanigarten***fantastische Umsätze***

in 1050 Wien

Zur sofortigen Weitergabe in unbefristeter Hauptmiete gelangt ein bestens eingeführter Gastronomiebetrieb der gehobenen Kategorie. Die im Jahr 2016 komplett sanierte Restauranfläche verfügt über 120 Sitzplätze auf 2 Ebenen im Innenbereich, sowie über 40 Sitzplätze im Schanigarten. Die Betriebsanlagengenehmigung ist auf dem neuesten und aktuellen Stand der gewerblichen Anforderungen. Die komplette Gastroküche sowie alle Zu-und Abluftleitungen sind neu, ebenso die Gaszentralheizung. Im Zuge der Renovierung wurde ebenfalls die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die komplette Einrichtung des Lokales und des Barbereiches sind neu! Die Bewilligung des Schanigartens wurde auf 10 Jahre vertraglich vereinbart. Die Umsätze des Restaurant können sich sehen lassen und liegen im Jahr 2016 bei über 1 Mio. Euro. Ebenso erhielt das Lokal im Vorjahr sowie heuer 2 Hauben und 2 Gabeln. Das Lokal ist auf allen Internetplattformen und bei Empfehlungen der Wiener Restaurants unter den ersten 5 Nennungen.  Investablöse 380.000,--. Für weitere Informationen und ein ausführliches Fotoexposé stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Aufteilung: EG: Schanigarten mit Beschattung und 40 Plätzen, Gastraum mit Barbereich und gesamt 125 Plätzen, Nassräume und WC-Anlagen, komplette Gastroküche, Kühlhaus, Lagerflächen, Abgang in das UG: Barbereich/Schank, Büroräume, Lagerflächen, Gastraum mit ca. 40 Plätzen, Nassräume/WC Ausstattung: neue, edle Gastro-Einrichtung mit dunklen Holzböden, neuer Barbereich, neue Gastroküche mit allen Geräten, Kühlhaus, neue Elektrik, neue Ab- und Zuluftanlagen, neue Möblierung auf allen Ebenen und im Schanigarten, neue Gaszentralheizung. neue Betriebsanlage mit allen Genehmigungen, Möblierung des Schanigartens mit Sonnenschutz. Eine Ablöse ist zu tätigen. Infrastruktur und Frequenz: nach guter Einführung hat sich dieses Lokal mittlerweile bestens etabliert und hat laufend Zuwachs bei Laufpublikum und Liebhabern der gehobenen Gastronomie. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.   Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Christian Kremsner m +43 (0) 699 1074 9339 f   +43 (1) 342 222 e  ck@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 261,4
Zimmer -
2.483,30 9,50 €/m²

WIENER KAFFEEHAUS- IN TOP FREQUENTIERTE LAGE

in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt seit Jahren ein florierendes „Cafe & Konditorei“-Lokal im Herzen vom Gemeindebezirk Margareten. Die ausgezeichnete Lage sowie Stammgäste, die seit über 10 Jahren vorhanden sind, garantieren Ihnen eine konstante Umsatzzahl. Die 4 Sitzplätze, die direkt vor dem Lokal vorhanden sind, wurden bereits genehmigt. Das Lokal selbst bietet 17 Sitzplätze und weitere Plätze für mindestens 34 Gäste. In Österreich gehört das Kaffeehaus seit 1685 einfach dazu und ist sogar von der UNESCO zum immateriellen Kulturerbe erklärt Ablöse : nach Vereinbarung + 3 % Provision Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unbefristete Mietvertrag - Schanigarten mit 4 Tischen, - gute Umsatzzahlen, viele Stammgäste, TOP frequentierte Lage - BAG für Cafe und Konditorei / Eissalon - Keller / Lagerraum ca. 35 qm - geräumige Verkaufsfläche + kleine Raum für "CAFE TO GO" - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 80
Zimmer 4
1.284 16,05 €/m²

Exklusives Geschäftslokal, Nähe 4 Bez. - Bar/Café!

in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung  gelangte ein Top saniertes, sehr luxuriös und hochwertig eingerichtete Geschäftslokal. Das Lokal befindet sich in der Schönbrunnerstraße, nähe der U4 Pilgramgasse und Naschmarkt. EineBetriebsanlagengenehmigungist vorhanden! Montag - Freitag von 07:00Uhr bis 24:00Uhr Samstag und Sonntag von 12:00Uhr bis 24Uhr Der Schanigarten für ca. bis zu 20 Personen kann bis 23Uhr geöffnet bleiben. In den heißen Sommermonaten sorgt die Klimaanlage für Abkühlung. Das Lokal wird komplett möbliert übergeben und es ist eine Ablöse in der Höhe von €69.000, zu leisten. Das ca. 85m2 große Lokal besteht aus:        - großem Raum - Vorbereitungsraum/Küche - Durchgangszimmer - 2 WC`s - Schanigarten Eckdaten im Überblick: -Sitzplätze Innen: bis 40 -Sitzplätze Außen: 20 -Keller: ja -Lager: 15m² Kosten bei Anmietung: - erste Monatsmiete: 1.470 € - MV-Vergebührung: 529,20 (ca. Wert) - MV-Errichtung: 180 € - Kaution: 4.410 € - Provision: 4.410€+ 20% USt. - Ablöse:   59.000€ Lage: Das Lokal liegt direkt auf der Schönbrunnerstraße, nähe der U4 Pilgramgasse, Naschmarkt, und der rechten Wienzeile. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus - 12A, 13A, 14A, 59A U-Bahn - U4 Pilgramgasse Ansprechpartner: Ernadin Suvalic +43 650 4306667 esuv@immo.express
Fläche m² 85
Zimmer 2
1.470 17,29 €/m²

RENDITE - UNBEFRISTET VERMIETETES CAFÉ IM 5. BEZIRK MIT WOHNUNG

in 1050 Wien 5.,Margareten

Anlageobjekte: ein unbefristet vermietetes, gut gehendes Café mit unbefristet vermieteter Wohnung - im Grundbuch als zwei unabhängige Tops parifiziert. Das ca 80m² große Café besteht aus einem großen Lokalraum (ca 40m²), einem Lagerraum (ca 9m²), 2 Arbeitszimmern und 2 Gästetoiletten. Die ca 30m² große 1-Zimmer Wohnung besteht aus einem Zimmer und einer Küche. Sowohl das Café als auch die Wohnung sind um € 10,00/m² vermietet. Die Rendite unter Abzug des anteiligen Reparaturfonds beträgt etwas mehr als 4%. Dank der Lage und des Wohnungsanteils ist eine Wertsteigerung des Substanzwertes zu erwarten. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich Busstationen der Linien 12A, 14A und 59A. Auch die U-Bahnlinie U4 ist mit den Busen sehr schnell zu erreichen. Betriebskostenvorschreibung pro Monat: Betriebskosten 187,86 zzgl 20% Ust Reparatur-Rücklage € 131,64
Fläche m² -
Zimmer -
209.000 - €/m²