Gastroimmobilien in 5. Bezirk, Margareten

22 Gastronomie

22 Gastronomieangebote sind derzeit in 5. Bezirk, Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk, Margareten, Wien in 4% Angebote an Gastronomie zur Miete und 96% an Gastronomie zum Kauf.

"Top Neues Restaurant"

in 1050 Wien, Margareten

„Gelegenheit in bester Lage" Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses Top Neue Spezialitäten Restaurant in bester Lage. Dieses hervorragend, modern, stylisch ausgestattetes Lokal überzeugt beim ersten Anblick! Auch die Küche spielt alle Stücke und lässt keine Wünsche offen. Der helle freundliche Eingangsbereich mit der Bar bietet für ca. 30 Personen Platz an, von dort aus gelangt man in den mit Glasflächen getrennten Raucherbereich der zusätzlich für ca. 20 Personen Platz anbietet. Im hinteren Trakt befinden sich die getrennten Herren und Damen Toiletten sowie ein großer Lagerraum. Ein großes Kellerabteil mit ca. 40m² steht auch zur Verfügung. Das Ecklokal hat auf der Straßenseite einen Schanigarten für ca. 20 Personen und rundet dieses Angebot auf! Das gesamte Restaurant ist in einem Top neuwertigem Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung etc. sind vorhanden und auf dem neuesten Stand. Gesamtmiete inkl. 20% USt & BK: € 1.630,-- Kaution 3 BMM Investablöse VB € 120.000,-- Neugierig geworden? Ich stehe Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung. HWB: Klasse: D #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1358,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €271,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1630------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer -
1.630 14,82 €/m²

EINZIGER OFFENER HOLZKOHLENGRILL ZU ÜBERNEHMEN

in 1050 Wien

Selten gibt es die Möglichkeit ein gutgehendes Lokal zu übernehmen. Das absolute Highlight ist der Holzkohlengrill mitten im Lokal. Da sich das Lokal in Nähe U- Bahn, Straßenbahnen befindet, viele Businessleute in der Umgebung arbeiten und auch das Stadtzentrum nicht weit entfernt ist, ist der Umsatz praktisch garantiert. Das Lokal wird im laufenden Betrieb übernommen. Inklusive der gesamten Ausstattung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage - 25 Sitzplätze - Gastgarten 24 Sitzplätze - Holzkohlengrill - alle Genehmigungen - Komplett-Übernahme - Ablöse nach Vereinbarung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 135
Zimmer 2
950 7,04 €/m²

TOP Cafe nähe U4-Pilgramgasse !!!!

in 1050 Wien

Achtung!!!! Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.   Wir bitten um ihr Verständnis! Objektinformation: Die renommierte und gut geführte Cafe steht zu Vermietung. Das Cafe befindet sich seit ca. 15 Jahren in einer Top Lage im 5. Wienerbezirk und hat sehr viele Stammkunden. Viele Menschen und potenzielle Kunden sind in der Umgebung das Cafe und bringen möglicherweise dadurch mehr Umsatz. Die ca. 80m2 Nutzfläche haben eine sehr gute Raumaufteilung und sind mit hochwertigen Geraten ausgestattet. Ein Außenbereich mit 5 Tischplätze ist ebenfalls dabei und bietet ca.15-20 Sitzmöglichkeiten die im Sommer die Kunden überzeugt und ihnen ein Angenehmes Essgefühl anbietet. Raumaufteilung: Küche Lager Großer Essbereich WCs Schanigarten Lage:  Der 5.Bezirk verfügt über sehr viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Spaziermöglichkeiten. Von vielen verschiedenen Öffentlichen Verkehrsmittel ist für das Cafe sehr schnell Fußläufig erreichbar. Die Ablöse für den Inventar und den Vorhanden Geräten sowie Möbel verlangt der jetzige Mieter -Ablöse nach Vereinbarung. AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!!  Die Monatliche Miete Inklusive BK,Steuer, Reparaturfond und Verwaltung kommt auf ca. € 1.390,- .   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertrag und  Finanzamt Vergebührung..   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 80
Zimmer -
1.380 17,25 €/m²

Restaurant im Fünften direkt auf der Margaretenstraße

in 1050 Wien,Margareten

Sie suchen ein Gastronomielokal mit offener Küche im 5. Bezirk ? Sie haben ein Konzept, das Ihre Gäste zu Ihnen kommen lässt. Vergeben wird ab sofort eine Gastronomielokal, das momentan als Restaurant und zugleich als Lieferungsstandort betrieben wird. Hard Fact`s -Gesamtnutzfläche mit Keller ca. 220 m² -Zur Hauptküche gibt es eine zusätzliche offene Küche im Gastraum mit extra Lüftung. -Ein Schanigarten für ca. 12 Personen ist genehmigt und ist erweiterbar. -Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. -Die Bruttomiete inkl. BK und inkl. 20% Ust beträgt € 2.070,- -Die Ablöse von € 49.000.- ist noch leicht verhandelbar -Kaution 3 BMM HWB: 101,1 kWh/m²a; Klasse: D Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % MWSt. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, daß wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 220
Zimmer 3
2.070 9,41 €/m²

WIENER TRADITION SEIT JAHRZEHNTEN

in 1050 Wien

Zur Übergabe gelangt diese traditionelle und stadtweit bekannte Gaststätte von höchstem Niveau in Wien. Alle Räume sind mit hochwertigem Interieur gestaltet, individuell mit Tischen besetzbar und bieten Platz für über 300 Personen. Regelmäßige Kongresse namhafter Unternehmen, internationale Fernreisegruppen sowie durchgehend Kundschaft heimischer Traditionsliebhaber, bilden das Kerngeschäft. Die Investitionsablöse beträgt 370.000,- Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geschätzte Lokalität Wiens - laufendes Geschäft - Zinshaus in neobarocken Stil - hochwertiges Interieur - Küche auf höchstem Niveau - eigener Platz für Fernreise-/Privatbusse - Schanigarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 880
Zimmer 7
7.200 8,18 €/m²

Ecklokal in einer gut frequentierte Lage

in 1050 Wien

Dieses Ecklokal steht ab sofort zum Erwerb. Die ca. 126,35 Nutzfläche gliedert sich in 4 Gasträume, einer Küche, einem Abstellraum und zwei Gästetoiletten. Des weiteren steht ein Schanigarten zur Verfügung und ein noch nicht in Anspruch genommener Garten im Innenhof, der laut Mietvertrag als Gastgarten benutzt werden kann. Wer seinen Beitrag zur Steigerung der Lebensqualität in Wien leisten möchte hat mit einem Gastgarten im Innenhof mit Sicherheit die besten Voraussetzungen.  In der Umgebung befinden sich mehrere Hotels. Der 59A ist schnellst Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz. Der Mietvertrag wird übernommen und ist auf unbestimmte Zeit abgeschlossen  Kosten: Ablöse: € 120.000,- Netto (die GmbH sowie das gesamte Inventar wird erworben) Miete: ca. € 1.737,27- brutto inkl.. Bk.  Kaution: 3 BMM Vergebührung: 1% der 36fachen Bruttomonatsmiete Provision: 3 BMM   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +43 676 9520 545. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per Email. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft. Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der Auftraggeber wurde von der Firma LionRealEstate GmbH über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato nicht nachgekommen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 136,35
Zimmer 3
1.737,27 12,74 €/m²

Starten Sie mit Ihrem Konzept sofort durch!

in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt ein sehr interessantes Objekt. Es handelt sich hierbei um eine Kombination aus zwei komplett eingerichteten Lokalen mit zwei seperaten Eingängen, geteilt in einen Grill-Imbiss mit einer Nutzfläche von ca. 69,89m² und einem Gastronomiebetrieb mit einer Nutzfläche von ca. 112,38m². Gemeinsam verfügen Sie über 61 Sitzplätze und einen Schanigarten mit 28 Sitzplätzen überdacht mit einer elektrischen Markise. Das Lokal wurde vor 5 Jahren komplett renoviert und besticht durch seinen guten Zustand und der gepflegten Ausstattung. Der Mietvertrag ist unbefristet. Kosten: Ablöse: € 220.000,- Netto Miete: ca. € 1.762,- BK.: ca. € 539,88 USt.: ca. € 460,38 Kaution: 3 BMM Vergebührung: 1% der 36fachen Bruttomonatsmiete Provision: 3 BMM   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +43 676 9520 545. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per Email. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft. Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der Auftraggeber wurde von der Firma LionRealEstate GmbH über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato nicht nachgekommen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealestate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 182,27
Zimmer -
1.762 9,67 €/m²

Exklusives Geschäftslokal, Nähe 4 Bez. - Bar/Café!

in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung  gelangte ein Top saniertes, sehr luxuriös und hochwertig eingerichtete Geschäftslokal. Das Lokal befindet sich in der Schönbrunnerstraße, nähe der U4 Pilgramgasse und Naschmarkt. EineBetriebsanlagengenehmigungist vorhanden! Montag - Freitag von 07:00Uhr bis 24:00Uhr Samstag und Sonntag von 12:00Uhr bis 24Uhr Der Schanigarten für ca. bis zu 20 Personen kann bis 23Uhr geöffnet bleiben. In den heißen Sommermonaten sorgt die Klimaanlage für Abkühlung. Das Lokal wird komplett möbliert übergeben und es ist eine Ablöse in der Höhe von €69.000, zu leisten. Das ca. 85m2 große Lokal besteht aus:        - großem Raum - Vorbereitungsraum/Küche - Durchgangszimmer - 2 WC`s - Schanigarten Eckdaten im Überblick: -Sitzplätze Innen: bis 40 -Sitzplätze Außen: 20 -Keller: ja -Lager: 15m² Kosten bei Anmietung: - erste Monatsmiete: 1.470 € - MV-Vergebührung: 529,20 (ca. Wert) - MV-Errichtung: 180 € - Kaution: 4.410 € - Provision: 4.410€+ 20% USt. - Ablöse:   59.000€ Lage: Das Lokal liegt direkt auf der Schönbrunnerstraße, nähe der U4 Pilgramgasse, Naschmarkt, und der rechten Wienzeile. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus - 12A, 13A, 14A, 59A U-Bahn - U4 Pilgramgasse Ansprechpartner: Ernadin Suvalic +43 650 4306667 esuv@immo.express
Fläche m² 85
Zimmer 2
1.470 17,29 €/m²

---NETTES CAFE/BAR IN TOP LAGE---

in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung und Übernahme gelangt ein gut gehendes Cafe/Bar in Mitten des fünften Bezirks. Das Café befindet sich unweit des Schlossquadrats und wurde vor einigen Jahren modern eingerichtet. Das Lokal hat eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung als auch einen schönen Schanigarten. Die Genehmigung ist für ein Café ausgerichtet. Eckdaten im Überblick: Sitzplätze Innen: 35-40 Sitzplätze Außen: 25  Zimmer: 2 WC: 2  AR: 1  Keller: ja  Lager:/m² = 15m²  Beschreibung:  Zur Übernahme gelangt ein gut gehendes Café/Bar in sehr guter frequentierter Lage des fünften Bezirks. Das Lokal wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über eine ansprechende Ausstattung. Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht und für die kleine Gastronomie vorgesehen. Das Lokal wird jetzt als Cafè/Bar betrieben. Ein netter Schanigarten ist vorhanden.  Kosten:  Hauptmietzins: Bruttomiete inkl. BK's und Steuern: € 1.471,57 Provision: 3 BMM  Ablöse: 60.000,- (VB)  Lage und Infrastruktur: Das Lokal liegt sehr gut situiert in Mitten des 5ten Bezirks nähe Schlossquadrat.  U4 Pilgramgasse  Kontaktdaten:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at  Weitere Objekte auf:  www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer -
1.471,57 15,65 €/m²

EISSALON MIT LAGERRÄUMLICHKEITEN UND 3 ZIMMERWOHNUNG

in 1050 Wien

EISSALON MIT LAGERRÄUMLICHKEITEN UND 3 ZIMMERWOHNUNG Lagerräumlichkeiten/bzw. Produktionsräumlichkeiten Eine 3 Zimmerwohnung mit Bad und Küche die sich im Erdgeschoss befindet gehört ebenfalls dazu. Im Jahr 2015 wurde das Lokal komplett umgebaut und neu eingerichtet. 25 Sitzplätze 8 Tische für Gastgarten Mietvertrag: unbefristet Investitionsablöse: € 80.000,- Miete: € 1.600,-
Fläche m² 52
Zimmer -
1.600 30,77 €/m²